シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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https://www.sumu-log.com/archives/42955/

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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[110601: 匿名さん]

結局値上がりしてもさ、次買う時や引っ越す時に困るんだよね。

[110604: 匿名さん]

大儲けとか大勝利とか、相変わらずウサン臭いスレだねぇ。

詐欺師か＊＊＊＊みたい。

[110605: 匿名さん]

不動産営業なんか教養のないFラン大出ばかりだから仕方ない。

[110606: 匿名さん]

>>110604 匿名さん

今からここを買う人は、大儲けどころか大損する可能性があるかもよ

[110607: 匿名さん]

>>110606 匿名さん
それ売り出し当初からずっと言われて来てたけどね。

[110608: 匿名さん]

サカーキーばりにこんな事言い続けてる人も居るけどね。
>>110587


暴落と煽る不買運動家と、大儲けと自慢するエセ不動産屋の戦い。

こんな感じか。

[110609: 匿名さん]

>>110600 マンション比較中さん

それに尽きる。

[110610: 評判気になるさん]

>>110581 匿名さん
おはよう御座います。
本日 “CEREMONY”参加してまいります！

[110611: 匿名さん]

コロナがあっても上がってるのは比較的感染者が少なくて経済のダメージが小さいってことで欧米から資金が流入しているからといわれている。収束したら資金回収だからその時どうなるかだね。バブルが大きく膨らむ程反動は大きい。

[110612: 匿名さん]

お金じゃぶじゃぶ刷って株価も爆騰げさせてるけど、このバブルはいつ終わるんだ？

それとも始まりに過ぎない？

[110613: 匿名さん]

五輪後に暴落するって散々煽ってたの居たけど、結局五輪じゃなくコロナだったか。と思いきや、逆にコロナバブルで一段上がるという。結局何が起こるか分からないって事だね。

まあ、五輪後の2020年以降暴落するって嘘を信じて待ってた人はお気の毒としか言えない。そういう実害出てる人らは、週刊誌やネット媒体使って不利益又は機会損失をもたらす詐欺師を、そろそろ訴えた方が良いじゃない？

[110614: 検討板ユーザーさん]

>>110612 匿名さん
もう当面この流れは止められません。

[110615: 匿名さん]

>>110613 匿名さん
あんなの鵜呑みにするやつ居るの？

[110616: 匿名さん]

競馬の予想も訴えることができる？

[110617: 匿名さん]

>>110616 匿名さん
競馬ではドーピングがあったり、競艇でもグルがあったりですからねー。

[110618: 匿名さん]

再開発エリアは待てば待つほど値上がりしていくよ。
待てば待つほどリスク。

早いうちに買っとけ。

[110619: 匿名さん]

地下鉄も決まるだろうし、そうなったら急激に値上がりするだろうから買えなくなる奴も出てくるぞ。
中古はまだまだ安いから今のうちだと思う。

[110620: 匿名さん]

>>110618 匿名さん
わかったわかった。

[110621: 匿名さん]

>>110575 匿名さん
ラクーアですね

[110622: 匿名さん]

>110619


鉄道はコロナで乗客減ってアップアップだし、都もコロナで貯金使い果たしてる。今決まってるところでさえ見直しの動きがあるかもしれない状況なのに決まってないところなんて・・・。

[110623: 匿名さん]

不動産って何が起こるか分からないから面白い半面、怖いですねえ。

おーこわやこわや。

[110624: 匿名さん]

まあ、地下鉄の事は報道されちゃってますし、素人のオッサンの評論聞くより、ご自身で検索して調べてみて判断した方が良いと思いますよ。

東京都知事の小池さんが臨海地下鉄に力を入れると発言されてますし、それ以上でもそれ以下でもないと思います。

[110625: 匿名さん]

ただ、不動産の観点から言うと、決定する前に買わないと利益は得られないですし、おそらく価格も高騰し買えなくなる。

それだけの話ですよ。早いうちに買っとけ。

[110626: 匿名さん]

政治家の言う「力を入れる」というのは、「善処する」というのと同義ですよ。
具体的なコミットメントは何ひとつありません。つまりそういうこです。

[110627: 匿名さん]

政治家はこの期に及んでもオリンピック開催なんてまだ言ってるからね。リップサービスに騙されると・・・。

[110628: 匿名さん]

じゃーここら辺で私から。

待てば待つほど暴落する相場始まったよ。これだけの期間・規模の金融緩和をしてるって事は、逆回転した時のその反動も計りしれない。それは数年後かもしれないし、数十年後かもしれない。その時私はもうお爺ちゃんになってるか、生きてないかもしれない。でも明日の可能性もある。

悪い事は言わないから、さっさと売っとけー。

暴落間違いなしデス！！！

[110629: 匿名さん]

ここは買い煽りも多いけど、暴落するぞするぞ詐欺も多いな。

サッカキの刺客だろうか？

[110630: 匿名さん]

ガーデンのバスターミナルは稼働始まってますか？

[110631: 匿名さん]

>>110626 匿名さん

鬱陶しいからスルーしませんか

[110632: 匿名さん]

地下鉄については東京都も専門のチームを作ったりしてますし、本気ではありますよ。

オッサンの妄想しても無駄だと思いますし、小池都知事は臨海地下鉄に力を入れていくと言ってますので、そう言う事なんだと思います。

[110633: 匿名さん]

不動産で大事なのは、決定報が流れる前に買う。

これだけだと思います。まだまだ先だと思うならまだ先に買えば良いかと。

私が得ている情報では、臨海地下鉄はほぼ決定ですよ。一般の人が知る時期がいつになるかと言うことです。

[110634: 匿名さん]

まあ、ご自身でGoogleで検索して判断されるのが良いと思います。

[110635: 匿名さん]

>>110630 匿名さん

都バス
https://tobus.jp/blsys/navim?LCD=&VCD=resultstatusroute&ECD=re...
高速バス
https://ajisaikanko.com/tokyo_osaka/
が稼働しております。

[110636: 匿名さん]

検索して出てくる情報なんてその時点で織り込み済みってことなんですけどね

[110637: 匿名さん]

私は現在54歳で平成元年に大手証券会社に入社した
真のバブル組ですが
今の状況って本当にあの頃にそっくり
「今、買わないと次はもう買うチャンスがなくなる」なんてセリフまでそっくり。

[110638: 匿名さん]

>110637

御意。平成元年だとまさにピークで翌年には陰りが見え始めたよね。

[110639: 匿名さん]

ほうほう、なんか値上がりする雰囲気あるねー。
こう言う勢いのあるまだまだ未完成のエリア、不動産ではお買い得だよ。

[110640: 匿名さん]

地下鉄決まるまでに買えば良いのだから、焦って買う必要はない。

ただ、いつ発表になるかは分からないのだよね。

[110641: 匿名さん]

>>110640 匿名さん

発表されるまで生きているかな？

[110642: 匿名さん]

>>110637 匿名さん

まさしく私もバブルをよく知る世代です。
今の若い人に言っても聞く耳持たずでしょうね。
スミフが値上げしていったここのマンションこそバブル価格だと思いますよ。

[110643: 匿名さん]

意味が分からん。
今がバブルっすか　笑

コロナの時代で超緊縮になってるの理解してないんすか？

景気が良くてバブルって言ってるなんて、頭大丈夫か？

[110644: 匿名さん]

ほんと、コロナの時代で値上がりしてる事を理解しないと不動産では苦労するよ。

もう中古の値上がりも始まったし、もう止まらないでしょ。
しのごの言わずに買っとけ。


待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[110645: 匿名さん]

コロナで分かったのは、ほとんどの大企業では給料も下がらなかった。もちろん、旅行とか飲食は壊滅した。

不動産は売れなくなるので作るのをやめた。

でも、給料の下がらない大多数の大企業社員はマンションを求めた。

そりゃ値上がりしますわなあ。

[110646: 匿名さん]

今、不動産を買ってるのは給与所得層ではなく、3月の底でリスクを取って株を買った層でしょ。国がジャブジャブ資金供給してぼろもうけ。庶民には縁遠い世界。

[110647: 匿名さん]

地下鉄が決まって、めちゃくちゃ値上がりする前に買うのが不動産の鉄則。

早いうちに買っとけ。

[110648: 匿名さん]

これ既出記事かな。早く買っといて良かった。まだ開発余力がある。都内でも魅力的な場所。まだ上がるよ

コロナ禍で「湾岸エリア」のマンション販売がまさかの絶好調！その意外な理由
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76975

>「プラウドシティ東雲…」60戸超で昨年同時期の約1.5倍
>「シティタワーズ東京ベイ」ほ成約数80戸超 価格は3年前の販売当初より約2割以上アップ
>「ブランズタワー豊洲」約250戸
>パークタワー勝どき」反響件数は、9000件を超え来場組数は1200組

[110649: 匿名さん]

>>110643 匿名さん
この人のいうバブルとは違うかもだけど、
資産バブルにはなりつつあると思ってる。
金融緩和でね。

[110650: 匿名さん]

>>110645 匿名さん
ホテルとオフィス需要は減ってるけど、住宅需要は上がってる。
もしかしたらかなりの好立地物件が今後出てくるかもしれない。超絶高値でね。

[110651: 匿名さん]

>>110648 匿名さん
他記事で見つけたけど、
サカーキ氏が浸水タワマンいじめを始めてる。
そもそもサカーキ氏に売れないでしょうかと懇願するとかありえるのかなw
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?imp=0

[110652: 検討板ユーザーさん]

2人世帯で賃貸でちょっといいとこ住もうと思ったら(グレード、築年数、立地...)、
7年前くらいは23万円くらい出せば満足行くところ、そこそこ選択肢があったけど、今は30万円以上でないと見つからないらしい。
70㎡前後?、都心5区、築10年未満、駅7分以内

賃貸卒業して買っといて良かったよ。

[110653: 匿名さん]

コロナ時代でバブルとか意味不明。

再開発エリアだし、値上がりするのは今からだぞ。
昔の豊洲を思い出すわ。

[110654: 口コミ知りたいさん]

>>110651 匿名さん
だから暴落始まってるってずっと言ってんじゃん。

悪りーこと言わないから今のうちに売っとけー。

どんどん値下がりすっぞ！！

もう暴落デス！！！！

[110655: 匿名さん]

>>110651 匿名さん
最近は手当たり次第になってきてますね。

[110656: 匿名さん]

>>110557 匿名さん

いやいや1300くらい売ったここと、まだまだこれから販売のブランズを比べるのはナンセンス

[110657: 匿名さん]

>>110656 匿名さん
1300も売ってないよ。せいぜい6割くらい。良くてまだ7割。

[110658: 匿名さん]

>>110653 匿名さん

もう既にここはブランズと同じ坪単価。それはスミフが値上げしたから。
豊洲のように職住商のバランスが取れて世間の評価で上がったものではないよね。
有明中古は坪280よくて300、なのにここは400、どうみてもここだけバブル価格だね。

[110659: 匿名さん]

まだまだ上がると浮かれて煽っているのは、転売ヤーさんと１期購入者。

[110660: 匿名さん]

ブランズ豊洲ってロクな間取り残って無いんじゃなかった？間取りは重要だよ。

[110661: 匿名さん]

>>110660 匿名さん
殆どの間取りもヘンテコなんだけど、車も駐車場幅が1850しかなくマトモなの停められないんだよね。価格帯に対してのターゲット層がイマイチ分からない。

そもそも豊洲に住みたいってのも無いんだけどね。笑

[110662: 匿名さん]

>>110659 匿名さん
それ2年、3年前からずっと言ってない？

[110663: 匿名さん]

いずれ豊洲にステップアップしたくなるよ。

[110664: 匿名さん]

>>110663 匿名さん
出た！ステップアッパーさん。

ここ買える層は豊洲のどの物件も買える訳で、豊洲がステップアップ先だなんてまるっきし思って無いし、そんなの悲し過ぎだろ、、。どうせなら横見てないで、もっと上目指そうぜ！

[110665: 匿名さん]

>>110661 匿名さん

間取りは好き好き
売れているみたいだよ
豊洲に住みたいと思っている人が多いのかな
有明もガーデンが出来て住みやすくなったね、

[110666: 匿名さん]

>>110663 匿名さん
やっぱり豊洲は最強最高ですか？？

[110667: 匿名さん]

>>110666 匿名さん
劇ヤバです！！

[110668: 匿名さん]

まーた豊洲の良くないとこ出ちゃってます？

[110669: 匿名さん]

どこだって対して変わんないんだから、間取りとか設備とか各々好き好きで選べば良いのよ。

[110670: 匿名さん]

>>110668 匿名さん
溢れ出てます

[110671: 匿名さん]

ブランズは角の1億超えの良い間取りは瞬間蒸発したからな

ここはまだ角は残ってるの？

[110672: 匿名さん]

>>110668 匿名さん
ムキになりがちな人？

来ちゃってます。

[110673: 匿名さん]

>>110668 匿名さん
隠し切れないほどに、、。

[110674: 匿名さん]

>>110671 匿名さん
わざわざ宣伝は良いから、ブランズネタは自スレでやったら？

[110675: 匿名さん]

3LDKタイプで電圧は40Aで足りますか？

[110676: 匿名さん]

豊洲民はやたらあっちこっちで主張したがり、マウント取りたがりのが多いから、方々で嫌われるんだろうな。コロナ禍でイラチになるのも分からなくもないが、人間やっぱり謙虚さも大事だよ。

[110677: 匿名さん]

>>110675 匿名さん
一般的じゃないですかね？

[110678: 匿名さん]

今日お台場で花火が上がってたみたいですね。

観れた人裏山しい。

[110679: 匿名さん]

king gnu最高だった！

ライブヤバイね、やっぱ楽しいわ。

[110680: 口コミ知りたいさん]

>>110679 匿名さん
良いですねえ。行きたかった。

[110681: 匿名さん]

有明からも花火見えましたよ。
有明は一年中花火が見えるんですよね。何かしらイベントがあると花火が上がる。

[110682: eマンションさん]

今度は湘南藤沢か。
ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。

グレーシア湘南藤沢テラス260万
クレヴィア小杉御殿町315万
プラウド水戸三の丸185万
ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万

https://manmani.net/

[110683: 匿名さん]

>>110676 匿名さん

有明民の値上がりするぞー、早く買えーの煽りは良くないですね。

[110684: 匿名さん]

>>110681 匿名さん
このマンションからは残念ながらお台場の花火は見れません…。

東側住戸の人でディズニーの花火ぐらいでしょうか。

[110685: 匿名さん]

>>110683 匿名さん
あれ有明民なの？

ずっと荒らしか何かかと思ってましたが。

[110686: 匿名さん]

>>110683 匿名さん
そう見せかけた愉快犯じゃないの？

例えば貴方の自演とか。

ま、誰でも良いんだけどさ。

[110687: 匿名さん]

>>110684 匿名さん
住民板に画像アップされてますよ

[110688: マンコミュファンさん]

本日見学行って来ましたが、停まってる車や身なりなど、住んでる方皆さん余裕がありそうな人達ばかりでしたが、ウチが馴染めるのか少し不安です。

ウエスト、セントラル、イーストそれぞれ見学させて頂き、いずれがで悩んでおります。

[110689: 匿名さん]

>>110688 マンコミュファンさん
同じマンション住民だから、この価格出せる時点でそう大差無いんじゃないですかね。

[110690: 匿名さん]

>>110685 匿名さん

ステップアップの豊洲民も単なる荒らしか愉快犯だと思いますよ。
だって何度もシツコイもんね。
でも早く買えーの煽りさんの方がもっとシツコイけどね。

[110691: 匿名さん]

>>110688 マンコミュファンさん

今入居している皆さんは１期購入者だから、貴方より3割以上安く買った普通の人だよ。
今から買おうとしている貴方の方がよほど余裕があると思うけどね。

[110692: 匿名さん]

でも実際に値上がりしてきてるんだよね。
価格だけで考えるなら、早く買っといた方が良かったと言える。

[110693: 匿名さん]

>>110692 匿名さん

もう遅いよ

[110694: 匿名さん]

>>110692 匿名さん

値上りというより値上げだろ？
中古はそれ程値上りしていない
湾岸中古は全体的にコロナ渦でも若干値上りしている
有明中古もその程度だよ。

[110695: 匿名さん]

貧乏人の私でもまだ買える部屋はあるんでしょうか？

[110696: 匿名さん]

>>110688 マンコミュファンさん
これだけの規模、世帯数ですから一般サラリーマンやフリーター、経営者、会社オーナー、医師などなど。色んな属性の方が居ますよ。

[110697: 匿名さん]

>>110695 匿名さん
貴方の為に心を鬼にして言おう。

度合いにもよるが貧乏人には正直無理だ。住民にとっても、貴方にとっても、それがお互いのため。

[110698: 匿名さん]

コロナほどの衝撃でさえ都内マンションは上がってるのか。2020年に暴落暴落と言われて来たけど、今年もあと残すところ2カ月。本当に暴落するのかなぁ？

[110699: 匿名さん]

>>110695 匿名さん

やめなさい
ここは今、天井価格

[110700: 匿名さん]

>>110698 匿名さん
暴落。怖いですねえ。怖しいですねえ。。

[110701: 匿名さん]

>>110698 匿名さん
暴落なんて誰が言ってたの？

そんな奴居る？

[110702: 匿名さん]

>>110698 匿名さん

アメリカのゴタゴタは数ヶ月後に日本にも影響します。
暴落はないでしょうが、今までの様には行かないと思います。

[110703: 匿名さん]

>>110697 匿名さん
って言ってもここ普通に安いじゃん。

よっぽどじゃなきゃ誰でも買えるっしょ。

[110704: 匿名さん]

>>110695 匿名さん
周辺中古で充分でしょ。

[110705: 匿名さん]

>>110702 匿名さん
それ怖いやつ？

寧ろもう一段上がっちゃったりするやつ？

[110706: 匿名さん]

こんな世界中で金融緩和しまくってる中で、誰も未来を予想するなんて無理だよ。

[110707: 匿名さん]

>>110705 匿名さん

怖いやつ、だんだんと来ている、、、

[110708: 匿名さん]

これから数年掛けて海外勢は日本の不動産買いにくるからな。日本人が高い高い言ってる中でも。

[110709: 匿名さん]

>>110706 匿名さん
とりあえず欧米が早く鎮静化すると良いんですがね。

[110710: 匿名さん]

アレコレ考えたって凡人の我々には到底分からないよ。

[110711: 匿名さん]

有明に住むと週末どこかしらでイベントあるしモールも複数あるしで
湾岸だけで全て完結してしまうね
内陸に全然行かなくなる…これはこれで浮世離れ感がヤバイなw

[110712: 匿名さん]

>>110711 匿名さん
豊洲と台場以外は行かなくなるよね

[110713: 匿名さん]

>>110712 匿名さん
ほんっっこれ
まじで湾岸から出なくなるから、久しぶりに新宿や渋谷に行くとだいぶ変わってて普通に迷う
完全に田舎から出てきた子みたいになるw

[110714: 匿名さん]

コロナってのもあるけど、人混みやガヤガヤしたのがちょっと無理になるってのはあるよね。

[110715: マンション検討中さん]

さすが地方の田舎から上京して来た東京湾岸のかっぺ供だなw

同じ湾岸でも横浜とは住む層も考え方も違うのが歴然。東京は所詮坪400万でヒーヒー言ってる層しか呼び込めず、横浜は地元の富裕層から500万オーバーでも選ばれるエリア。

差が分かったらあまりデカい顔するなよ(^з^)

[110716: 匿名さん]

分かるわ。休日は7割有明で、残り２割が豊洲と台場、残り1割が銀座・丸の内。西側に全然行ってないな、、、

[110717: 匿名さん]

>>110715 マンション検討中さん
ここで言わないでも、横浜の良さはみんな分かってますよ。

[110718: 匿名さん]

子供いると尚更に出なくなるよ…
がすてなーに、科学未来館、水の科学館、虹の下水道館、スモールワールズ、チームラボ、キッザニア、ボーネルンドにアネビー
湾岸の方がむしろ子供向けのアミューズメント施設が豊富だし
子供連れて遠出するメリット一つもねえw

[110719: 匿名さん]

>>110712 匿名さん

豊洲、台場、月島、だいたいこのくらいでだいたい揃っちゃうね。たまに有楽町、新橋。

[110720: 匿名さん]

>>110715 マンション検討中さん

いずれは横浜にステップアップしたいです

[110721: 匿名さん]

何で検討板で有明民が雑談してるの？

[110722: 周辺住民さん]

>>110678 匿名さん
うち（セントラル北西高層）はベランダから東京タワーをバックにお台場の花火きれいに見えましたよ。

[110723: 匿名さん]

お花畑ってこのことかってぐらいのスレ

[110724: 匿名さん]

>>110721 匿名さん
有明民が買い替えを検討中

[110725: 匿名さん]

>>110723 匿名さん

ネガが書き込まれると、誹謗中傷とか情報開示とか騒ぐから、お花畑のスレになったんだよ
みんなでポジろう有明スレ

[110726: 匿名さん]

ありえないでしょう。
これから人口は減る一方なのに
一般サラリーマンがマンションを買えないなんて
どう考えてもバブル
ここが千代田区っていうんならわかるが

[110727: 匿名さん]

>>110726 匿名さん
一般サラリーマンでもマンションは買えるよ。

つまりその人の属性次第だな。

[110728: 匿名さん]

>>110726 匿名さん
グローバルで見るとそんなもんよ。むしろ東京はまだ安い。
コロナで欧米系が落ち込み、東京への投資額は世界最高になった。
今一番お金が流れ込んでるのが東京。
日本全体は微妙だけど、東京の魅力はグローバルでも根強い。

[110729: 匿名さん]

>>110728 匿名さん
長くデフレが続いた日本人の感覚では理解する事は不可能。コスパ至上主義者が集まりコミュニティが形成されてる東京湾岸はまさにその象徴。

[110730: 匿名さん]

>>110729 匿名さん
海が近くて新しい街が多い湾岸は外国人が好む街だと思うね
新築は坪400万アベレージの湾岸がコスパ至上主義者ばかりとも思えませんが

[110731: 匿名さん]

なんでもいいけど、
バブル後に生き残った法人個人の特徴は
決して無理をしなかった層だからな

[110732: 匿名さん]

>>110715 マンション検討中さん
横浜ベイエリアは地元浜っ子富裕層が選んで住む場所だっけ？

東京湾岸は郊外からのお登りさんが高い高いと言いながらも無理して買う場所だっけ？

要は地元富裕層に選ばれる場所か、都民からは見向きもされず田舎者が背伸びして買う場所かって事ね。

その通りだろうね。

[110733: 匿名さん]

>>110721 匿名さん

何で検討版で有明批判者が雑談してるの？

[110734: 匿名さん]

同じ湾岸でも横浜と東京とじゃレベルが違うよ。

東京の湾岸エリアって何があるの？？ホテルだってお台場の一部を除いてもビジホしかねーだろw

市場が豊洲に移転しても土壌汚染による風評こそ広まったが、その後なーんも話題になってねーしw

[110735: 匿名さん]

有明民は有明をただの新興住宅地で終わらせたくない意地があるってことでしょう

[110736: 匿名さん]

日経平均がまた上げてるねえ。

お金持ちは益々ウハウハ、持たざる者はマンコミュスレでグチグチ。

ちゅらいなあ。

[110737: マンション検討中さん]

あれこれ見て悩んでたが決めました！

週末行って申し込みして来ます。

[110738: 匿名さん]

>>110735 匿名さん
え？ それ以外の何にしたいの？
新興住宅街として認知されれば十分だと思うけど。

[110739: 匿名さん]

香川銀行が新卒1年目のサラリーマンでも貸してくれる
フルローンを扱ってるって内容で勧誘受けたんだけど
どう思いますか？

[110740: 匿名さん]

>>110737 マンション検討中さん

はいはい、いちいち買う事を宣言しなくていいよ。
このネタ飽きた。

[110741: 匿名さん]

>>110737 マンション検討中さん

お隣さんより３割高く買う勇気に乾杯！

[110742: 匿名さん]

横浜と東京の湾岸エリアは歩んできた地歴が全く違うし、都市機能も異なる。
似て非なる土地。同じ土俵に立つ必要もなくて、比べること自体が間違ってる。
横浜も東京も良いところがあり、改善すべき点もある。それでおしまい。さようなら

[110743: 匿名さん]

>>110736 匿名さん
この1週間でここの1Lが買える程の含み益だよ。

区分マンションで投資なんてしてもしょうもないけど、1部屋追加で買っておこう。

[110744: 口コミ知りたいさん]

>>110743 匿名さん
1週間で5000万ー6000万ですか？！
凄いですねー！

まさに持つ者。

[110745: 匿名さん]

>>110737 マンション検討中さん
ついに卒業ですか。おめでとう！

[110746: 匿名さん]

コロナでの自粛が開けて都内どこもマンション販売が進んだとの事だけど、こういうお金じゃぶじゃぶの今の流れだとコロナとか関係ないんだね。

[110747: 匿名さん]

>>110743 匿名さん
レバレッジ投資ですか？今年3月の下落とかどうやって損失回避したんですか？怖くないんですか？ネタっぽいなぁ

[110748: 匿名さん]

>>110746 匿名さん
厳密には買える人と、そうじゃない人の2極化が広がってる。

[110749: 匿名さん]

有明なんてまだまだ安いんだから、普通の勤め人なら余裕で買えるだろ。超都心買う訳でもあるまいし。寧ろ都心近接で今の相場なら一般サラリーマンが買えるのってこの辺しかない。

[110750: 匿名さん]

>>110747 匿名さん

ネタでしょ
ドカッと儲ける時もあればドカッと大損する時もある。
普通の人は怖くて手を出せません。

[110751: マンション検討中さん]

>>110741 匿名さん
はい！妻が転売益が沢山盛り盛り乗ったお古を買うぐらいなら新しいとこが良いとの事で、今回デベの利益に貢献しました笑

引き渡しまで5カ月程ありますがいざ買う決断をすると入居まで待ち遠しい。

[110752: 匿名さん]

>>110750 匿名さん
ビビってんじゃねーよw

[110753: 匿名さん]

相変わらず朝から賑やかなスレですねー

[110754: 匿名さん]

そんな凄腕トレーダーがザラバにこんな掲示板に書き込みなんかしないって。
凄腕になればなるほど負けの恐ろしさもわかってるから
人を馬鹿にするような書き込み絶対しないから。
賭けてもいいがネタだよネタ。

[110755: 匿名さん]

うちは今大学４年生の息子がいるんですが就活が厳しいです。
しかし株や不動産は値上がり中。
どう考えても実態と釣り合ってない。
本当にこのまま値上がりを続けるんでしょうか？

[110756: 匿名さん]

>>110755 匿名さん

だからバブルだって
平成元年頃に状況が似ている
特にここはバブル価格
スミフが吊り上げたバブル価格

[110757: 匿名さん]

おい今日アベノミクス始まって以来日経最高値更新してんだけど…
コロナとは一体w

[110758: 匿名さん]

コロナ対策でじゃぶじゃぶだから実体経済と乖離。いびつな状況だから、バブルはじけたらもっとひどいことになるんだけどね。

[110759: 匿名さん]

株や不動産が常に上昇を続けるなんて話を誰が本気で信じるの？

[110760: 匿名さん]

相場は期待で上がるからな…
コロナなのに底堅いと思っていいんじゃないか？
勿論いつかは下がるだろうけど

[110761: 匿名さん]

>>110759 匿名さん

米国株は、全体のトレンドは上昇し続けてるけどな。貨幣価値も昔の100円より今の100円は価値がない。
世界経済は成長を続けインフレになると信じてるから、人は現金以外の資産に投資する。デフレを信じるなら現金を持っていた方がいい。それだけのこと。

[110762: 匿名さん]

今ここで株やれって言われたら売りより買い選びますわ…
抵抗ライン擦り抜けちゃったし
ただすっ高値だからめちゃくちゃ怖いなw
まあ投資ってリスク取ることだから…
みんながみんな上目線だと危ねえけど
嘘だろまだ上がるのかよ？って時は大体上がるw

[110763: 匿名さん]

日経平均も２５０００円目前
でも今日が天井の可能性もあるな

[110764: 匿名さん]

株と不動産は別物だよ
株はコロナで大暴落→大暴騰したけど
不動産はあまり影響なかった。

[110765: 匿名さん]

抵抗ライン上抜けてしまったから上値が軽い
余程悪材料がない限り上がりそうだけどな

[110766: 匿名さん]

不動産は株より動きが遅いから株の戻しが早いと動きに追いつけないかもな
でも相関関係はあるよ

[110767: 匿名さん]

大統領選挙が終わったら当面材料がない
今回はご祝儀相場でしょう。
今後は個別物色

[110768: 匿名さん]

利益確定売りに押されてか
みるみるさがりはじめてきたね株

[110769: 匿名さん]

アベノミクス当初は株もドル円も一緒に上がったんだけどね
一時125円をつけてたドル円が今や103円
それなのに株は高値更新
完全に円高株高ですやん…バブルですね

[110770: 匿名さん]

株にせよ、不動産にせよ
ここから買うってすごいと思うぞ

[110771: 匿名さん]

バイデン勝利に嫌気がさして海外投資家が日本株買ってんのかな？

[110772: 匿名さん]

不動産が下がるのを待っていましたが、期待と反対にどんどん上がっていき、プラウド馬車道だって北仲の坪300台に比べると500以上ときてて、一期民より高くつくことは理解してますが、そろそろ買わないと、これからどんどん上がっていき、それこそ手が届かなくなりそうですね。。

[110773: 匿名さん]

>110772

横浜の物件検討してた人がここ検討してるの？

[110774: 匿名さん]

バイデン蠍座か
アメリカの大統領で水属性って珍しいな
大体火か風なんだけど

日本の総理大臣はアメリカと逆で大体土か水属性

[110775: 匿名さん]

北仲はあの当時としてはバーゲンセールだったんだけどね。それに手を出せなかったチキンがここに手を出す勇気があるとは。

[110776: 匿名さん]

日々の株価の動向に騒いでる人たちは、デイトレーダーなのか？
資産を全て現金で持つつもりでないなら、資産ポートフォリオとして、普通に不動産や株に分散投資するだろ。マンションでも株でも、買えるときに買って長く持っておけばいいんだよ。売り時がきたら、必要な分だけ売ればいい。

[110777: 匿名さん]

>>110774 匿名さん
は？

[110778: 匿名さん]

>>110773 匿名さん

ウソ臭いな

[110779: 匿名さん]

>110778

住友不動産販売のこんな購入検討者がいますってレベルの作文だね。すみふって何でバレバレれのことするか。むしろ逆効果なのに。

[110780: 匿名さん]

>>110776 匿名さん
デイトレーダーじゃないけど流石に29年ぶりの日経最高値更新ぐらいは騒いでいいだろ
今コロナだぞ？
逆に投資家でこの件に疎い方がどうかしてる

[110781: 匿名さん]

>>110777 匿名さん
星座には火風水土って属性があるんだ
日本の首相は本当に土と水ばっかでアメリカは逆に火と風ばっかだから
誕生日確認してみなはれ
アメリカは革新的でエネルギッシュな人選ぶ
日本は保守的で安心できる人を選ぶ
国民性よな
まあ占いみたいなもんだが結構当たってるから怖い

[110782: 匿名さん]

>>110779 匿名さん

これからここを買いに行きます。っていうのもヤラセ？
やたら多いよね。

[110783: 匿名さん]

今日でバイデンバブル終了
株や不動産も今日売ればかなり満足いく結果になるのでは？
いつでもまだ騰がるって思える時に売った方が結果はいいですよ

[110784: 匿名さん]

>>110783 匿名さん

そんな小まめに売ってたら、たいして儲からない。持株数は増やしていかないと。

[110785: 匿名さん]

マメに売れとは言ってないよ
長期投資だっていつかは売らないと利益確定できないわけだし

[110786: マンコミュファンさん]

コロナで儲かった人も、そうじゃない人も、今日は日経平均が29年ぶりの高値を付けた訳だから、一緒に騒ごうじゃないか。

[110787: 匿名さん]

こりゃ株価3万行く雰囲気だな。

[110788: 匿名さん]

株やってない身からするとこの状況はバブル。

マンション持ってない身からするとこの状況はバブル。


何にも持たないのが一番なんだな。

[110789: 匿名さん]

日本でもお金もがまだまだ増える状況出来上がったゃってる？

それとも持つ者と、持たざる者の差が広がる一方？

[110790: 匿名さん]

株って騰がれば騰がるほどリスクも増えているのに騒ぐ気になれない。
天井圏では騰がるスピードより下がるスピードの方がはやい。
それになにより株は売り時が一番難しい。
含み損の時より含み益のほうが脳にはつらい。
総合するとどうして騒ごうって気になるのか不思議でしょうがない。

[110791: 匿名さん]

筋クラの次は、株クラですか。

あらゆるクラスタが寄ってくるスレはこちらですか？

[110792: 匿名さん]

バブルって言いたいだけなんちゃう？？

[110793: 匿名さん]

株でもうけた自慢してるぐらいだから
経験が浅い人だと思う。
初心者特有でしょう。
株があがってうれしいなんていってるひとは。

[110794: 匿名さん]

>>110789 匿名さん
その様ですね。

我々の様なセンスもカケラもない貧乏リーマンには程遠い話です…。

[110795: 匿名さん]

仮にバブルだったとすると
高値のマンションをローンで買えちゃったエリート層ほど
苦労することになるんですけどね。
マンションを売りたくても債務超過に陥って
売るに売れない。あれは悲惨ですよ。

[110796: 通りがかりさん]

私はサカキー氏の暴落論をずっと信じて待って来ました。当初それは五輪後との説でしたが、それがコロナに変わって今なんですね。

遂にこの時が来た。

[110797: 匿名さん]

>>110796 通りがかりさん
機が熟したんですね。

[110798: 匿名さん]

>>110796 通りがかりさん
まだオリンピックは終わってない！

[110799: 匿名さん]

うちの会社冬のボーナスは期待するなと釘をさされてる

[110800: 匿名さん]

日経最高値更新してんのに暴落論か…
まあ早く上がると調整もきつかったりするけど
もう調整は終わったとも思えるんだよなあ
コロナで結構深掘りしたし
まあ何が起こるか分からんね
当たり前ですが株上がったら買ってる人は儲かります
利確しなきゃだめだけど利確が一番難しいかもな