シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[110501: 匿名さん]

独身とか20代など若い人は待てて良いよね。

結婚して30代になると、中々そうはいかないのよ。ローンのハードルも上がっちゃうし。

[110502: 匿名さん]

日銀がお金擦りまくって、超低金利にして、住宅ローン控除までしてるのに数年待つってアホにし見えないけどな。据え膳食わぬのはアホ。ここのマンションじゃなくても早く買ったほうがいいよ。日経平均株価1991年以来の高値になったんだよ。実物資産は強いんだよ。オリンピックバブルとかねーよ。よく知らないくせに相場を予想できると思うなよ。プロ中のプロが外し続けるのが相場

[110503: 名無しさん]

実態無き相場の上昇をバブルと言う。

バブルが始まったか。

[110504: 匿名さん]

>>110501 匿名さん

20代独身だけど購入したよ。
要は決断できないだけじゃない？

[110505: マンション比較中さん]

>>110504 匿名さん
20代でも買えるんですか？凄いな。

[110506: 匿名さん]

ドトールも完売したんですね。

やっぱりコロナ特需によるバブルなのか。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[110507: 匿名さん]

都内の不動産動き活発だねー。

[110508: 匿名さん]

インフレの中で数年待つっていうのはただの機会損失だから。バブル崩壊するから待つっていう人は、相場を予想できると自分で思ってるの？アメリカの住宅ローン金利知ってる？いかに日本が楽勝か分かる。

[110509: 口コミ知りたいさん]

みんなお金持ってんだなぁ。

[110510: 匿名さん]

>>110500 匿名さん
俺達みたいのが最後は勝つんだよな。

間もなく訪れる暴落に備え一緒に笑おうぞ。

[110511: 匿名さん]

ゲームのルールを知らず・調べず、よく分からん自称専門家の言うことだけ聞いてたらそりゃ勝てんわな

[110512: 匿名さん]

>>110502 匿名さん
不動産屋に煽られてマンション買うなんてバカとしか思えない。　

[110513: 匿名さん]

買えもしない若葉がマンション検討スレに張り付いてるなんてバカとしか思えない。

[110514: 匿名さん]

喧嘩はやめろよー。

今回の相場でみんな儲かってんだろ？

[110515: 匿名さん]

>>110508 匿名さん
日本でインフレなんて起きるかね？

長らくデフレが続いて来た日本ではマインドがもう追いつかない。

[110516: 匿名さん]

お腹いっぱい食べ。

復活！ バーガーキング、3商品から2個選べて500円

https://ascii.jp/elem/000/004/033/4033005/

[110517: 匿名さん]

>>110512 匿名さん

不動産屋の知識じゃなくて自分で調べたんだよ。どこかのアホが根拠無しのオリンピックバブルを吹聴してるのを鵜呑みにしてるのが本当のバカ。少なくともロンドン五輪、北京五輪等近代オリンピック後の開催都市の不動産は開催後上げ続けてる。それ位も調べてないでしょう？だから一生カモなんだよ。

[110518: 匿名さん]

えーとカモの使い方が間違ってるような…
最初からゲームに参加してないならカモられんだろがw
リスクを背負って買う価値があるかって所だが正直そんなこと後にならないと分からない
アベノミクス始まって以降上昇相場だが今後も続くかなんて誰にも分からない
コロナもそうだが災害はいつ起こるか分からないし
オリンピックだってアメリカ大統領だってまだ決まってない
自分が信じる道を進めば良いと思う
そして買い煽って得するのは買った奴だけなんだよなあ

[110519: 匿名さん]

>>110518 匿名さん
ありがとう！テンキュー！

[110520: 匿名さん]

>>110516 匿名さん
2個も食べたら太っちゃうじゃない。このマンションジム無いのにー。

[110521: 匿名さん]

>>110514 匿名さん
どうして分かるの？？

[110522: 匿名さん]

>>110518 匿名さん
賃貸でオーナーの住宅ローンのために支払ってるのは鴨じゃないの？笑

[110523: 匿名さん]

>>110522 匿名さん
実家や都営とか公団ならカモじゃないんじゃない？

[110524: 匿名さん]

>>110523 匿名さん
そんな低グレードの家で満足できるなら、それで良いんじゃない？ある意味幸せだよ。

[110525: マンコミュファンさん]

買うべきか、待つべきか、1年考えて今年ももう終わろとしている。2020

[110526: 匿名さん]

>>110525 マンコミュファンさん
もし欲しいなら待つ意味は？

[110527: 匿名さん]

>>110524 匿名さん
買わないという選択肢でコスパ考えるならそうなるのが自然でしょ
オーナーに高い金払うくらいなら都や国に還元した方がマシ
賃貸でバカ高い金出す奴は税金対策ですね
一般人はコスパ的に考えて公団や都営住宅、実家が土地持ってりゃそこ住めば良い
賃貸は物件におけるリスク0なんでアリっちゃアリだと思うがね
壊れりゃタダで直してくれるしね
まあ俺は買ったけどね、賃貸ならではのメリットもある
身軽なのが良いよな、隣人が頭おかしけりゃすぐ引っ越せるし
結局今買うのが正しいのか借りるのが正しいのかなんて誰にも分からない
自分の信じる道を行けば良いと思う
買わない奴はバカって言う奴はどうして結果も分からんのにそんな事言えるのか謎

[110528: 匿名さん]

>>110527 匿名さん
買わない奴はバカって誰も言ってなくない？
被害妄想おつ。

買う奴は馬鹿って言ってる人はいるけどね。
>> 110512

[110529: 匿名さん]

バカバカ言っちゃやーよ。

[110530: 検討板ユーザーさん]

距離的に近いと思いますが、ここに住んでる人はディズニーはしょっちゅう行くんですか？

[110531: 匿名さん]

>>110530 検討板ユーザーさん
入居始まって6ヶ月ぐらいですが、その間コロナも有ったりでウチは2度程です。

[110532: eマンションさん]

最新は北浦和だな。
ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。

プラウド北浦和270万
クレヴィア小杉御殿町315万
プラウド水戸三の丸185万
ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万

https://manmani.net/

[110533: 匿名さん]

>>110532 eマンションさん
ちょっと水戸行って来るっきゃないかなぁ。

[110534: 匿名さん]

>>110533 匿名さん
どうぞどうぞ

[110535: 匿名さん]

有明温泉値上げしたんですか？

[110536: マンション検討中さん]

>>110535 匿名さん

しましたね。すみふ式ですから。ららぽーとみたいな駐車場サービスもないし、ほんと品がないですね

[110537: 匿名さん]

湾岸エリアのマンション販売は絶好調なようです
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76975

[110538: 匿名さん]

>>110537 匿名さん
現代の記事だから信用出来ない

[110539: 匿名さん]

>>110535 匿名さん
土日ですね。平日は据え置きです。

[110540: 匿名さん]

本日king gnuのライブへ参加！

楽しみ過ぎてあまり眠れなかったよ笑

[110541: 匿名さん]

うらやましい。
楽しんできてください！

[110542: 買い替え検討中さん]

気付けば今年ももう残り僅かですが、そろそろ値上げはあるんでしょうか？

誰か最近行かれた方で聞いた方居ますか？

[110543: 名無しさん]

>>110542 買い替え検討中さん
スミフは市況や相場、売れ行きなど見ながら段階的に値上げするので、今回トランプ敗戦確実となってお金ジャブシャブの金融緩和もおしまい、株価も大暴落待った無しの状況の今、逆に私は値下げすると読んでます。

暴落デス！

[110544: マンション検討中さん]

今日ギャラリー行って見学してきました。コロナで落ち込むのかと思いきや、自粛明けてから寧ろ凄い売れたみたいですね。引き渡しが近くなって来たせいもあってか、今日も他に数組商談してて混んでましたし。

我が家はローンの審査が通れば購入予定です。

[110545: 匿名さん]

>>110544 マンション検討中さん
明日から札幌が一部のお店などに対して時短営業を要請するみたいですが、東京もいつまた自粛になるかも分からないですしね。買う前提の人は身動き取れなくなる前に。って考える人も多いのかと。

[110546: 匿名さん]

>110545

新型コロナ　道内１５０人超　過去最多の感染確認　札幌だけで１００人超の見通し

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6375821

だって。夏に暑くなったら減るってのが外れたから季節性ないかと思ったら、ヨーロッパを含めて寒くなったら激増だね。東京も時間の問題。

[110547: 匿名さん]

>>110537 匿名さん

湾岸エリア絶好調のようですね。
コロナ渦の7から10月販売数
シディタワーズ80戸
プラウドシティ60戸
ブランズタワー250戸
うーん

[110548: 匿名さん]

そろそろ値上げの時期ですね。

[110549: 坪単価比較中さん]

今朝見学に行った際にセントラルタワーの駐車場に普段見ることの出来ないとんでもない車が数台停まってるのを見ましたが、ここはアラブの石油王でも住んでるんでしょうか？？

あのどれか1台でここの最上階の部屋買えちゃうぐらいのお値段だったり？！

[110550: 匿名さん]

>>110549 坪単価比較中さん
石油王って笑

有明なYouTuberとか？

[110551: 匿名さん]

>>110549 坪単価比較中さん

あそこはいつもとんでもなくすさまじい車がちょこちょこ停まってます。

[110552: 匿名さん]

値上げは今年中にやるらしいけど、その後も少しづつ値上げしていくと聞いた。

[110553: 匿名さん]

今回の値上げも200万とか少額だからローンだとほとんど影響ない。

[110554: 匿名さん]

値上げされたら私買えなくなっちゃうよ…

[110555: 匿名さん]

>>110554 匿名さん
そんなギリギリ予算で買わない方がいいよ

[110556: 匿名さん]

>>110553 匿名さん

もう購入した人はそう言う
200万は200万
もう頭打ちだね、このマンション

[110557: 匿名さん]

>>110547 匿名さん

ブランズより全然売れていないのにまた値上げ？

[110558: 匿名さん]

>>110547 匿名さん
新築だけでなく中古市場の流動もあるからね。王子もいなくなり静かになったもんだ

[110559: 匿名さん]

>>110558 匿名さん

確かに王子がいなくなったから荒れていないね、良かった良かった

[110560: 匿名さん]

>>110559 匿名さん
いない理由知って言ってるの？ネガ等にガーガー言われてたが転売利益出して今いないんだよ。

[110561: 匿名さん]

>>110560 匿名さん
もう売ったの？
それじゃ、ただの転売ヤーですやん

[110562: 匿名さん]

>>110560 匿名さん

無理ポジしてたのそういう理由か。
売っちゃったらこのマンションにはもう用はないって事ね。

[110563: 匿名さん]

僕は少しボーナス落ちましたが、今マンション買う人ってコロナで所得に支障は無かったの？

それとも金融商品など他の資産でリスク回避してたの？

今回のコロナで逆に大儲けしたって人も居るそうだし、どうやったらそんなに稼げるんだろう？教えてくれよ。

[110564: 匿名さん]

王子は今もご健在です。

ただ、このスレで有明王子ってアカ名では書き込み出来なくなったかもしれませんが。

https://mobile.twitter.com/prince_ariake

[110565: 匿名さん]

>>110563 匿名さん
人に稼ぎ方聞いても必ずしもそれが自分にも当てはまって上手くいくとは限らないのよね。

[110566: 匿名さん]

人並み程度に稼ぐのはそれなりの会社に勤めてるサラリーマンなら可能でしょう。

そこを遥かに突き抜ける程に稼ぐってなると、そこからはセンスや勘を含めた才能。

それが人より有るか無いか。って話。

[110567: 匿名さん]

>>110564 匿名さん
この人見たことないけどスレ見た感じいい人そうだけど、そんな無理ポジしてたの？？

[110568: 匿名さん]

>>110561 匿名さん
>>110562 匿名さん
儲けの為にここを利用してたって感じかな？
大飯食らい箸を選ばず。マキャベリスト。奴との勝負は結局の所ネガの負けって事だ。

[110569: 匿名さん]

>>110567 匿名さん
スレ→ツイ

[110570: マンション掲示板さん]

>>110564 匿名さん
Twitter見たけど、この人ほど有明を愛してる人は居ないんじゃ？と思えるほど毎日有明の事書いてますね。

有明王子は伊達じゃない！笑

[110571: 匿名さん]

王子ダウンしてたんや…

復活した様で何より。

[110572: 匿名さん]

>>110567 匿名さん
多分違う人だと思う。語尾伸ばししてないし。彼奴に扮して他人が書いてるんだと思う。確かHPもあったよな。

[110573: 匿名さん]

B'zのライブ観て、温泉に浸かって、クレープ食べるって夢は実現したんかな？

[110574: 匿名さん]

>>110573 匿名さん
B'zきたの？？

[110575: 匿名さん]

>>110573 匿名さん
考えてみるとライブ見てすぐ温泉浸かれるところって日本にあったっけ？？

[110576: マンション検討中さん]

ローンダメだった…

1割頭金必要だなんて。低属性な自分が悔しい。。

[110577: 匿名さん]

>>110576 マンション検討中さん
え！
先着順でも1割必要なものなの？？

[110578: マンション検討中さん]

>>110577 匿名さん
自分が属性低いだけって話です。属性高ければ満額OKなんでしょうね。

どっちみち購入時に手付けを預ける必要あるから、それを頭金に充当する予定です。。

[110579: 匿名さん]

>>110576 マンション検討中さん

買えなくて良かったと思える日がきますよ。

[110580: マンコミュファンさん]

ミッドクロス、刻みながらも粛々と出てるみたいだね。

[110581: 匿名さん]

king gnu いいなぁ。行きたかった…

https://mobile.twitter.com/YK_LOVE_plk325/status/1325024818819821577

https://mobile.twitter.com/gh_htsa_ks_yue/status/1325043095373709313

https://mobile.twitter.com/hanachang1087/status/1325025406454358016

https://mobile.twitter.com/tsuyoko24423/status/1324986691728207875

[110582: 匿名さん]

>>110572 匿名さん

ご本人です

[110583: 検討板ユーザーさん]

>>110581 匿名さん
次スピッツっす！

「君を忘れない、曲がりくねった道を行く♪」

「ルララー宇宙の風に乗る♪」

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

[110584: 匿名さん]

>>110581 匿名さん
てことは今日のガーデン女子率高めなのかな

[110585: 匿名さん]

>>110583 検討板ユーザーさん
スピッツは30代ー40代がファン層かしら？

[110586: 匿名さん]

>>110549 坪単価比較中さん
king グヌじゃない？

[110587: 匿名さん]

怖い状況になってきてる…

いやあこれはもう暴落待ったなし…

暴落デス！

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6375853

[110588: 匿名さん]

了解です！！

[110589: 匿名さん]

キングニューすごいなやっぱり

[110590: 匿名さん]

>>110587 匿名さん
冬に増えるって話でしたしね。

暴落は分かりませんが。

[110591: 匿名さん]

>>110582 匿名さん
ツイッターの有明王子さんお疲れ。毎日大変な人ですね。

[110592: 匿名さん]

暴落どころかめちゃくちゃ値上がりしてるんですが。。。

[110593: 匿名さん]

株にしてもだけど、結局何が起きても下げられないってとこだろうね。

止められない。

[110594: 匿名さん]

なんでコロナで値上がりしたんですかね。
割と暴落予想もあったと思うんですが。まったく外れてしまいました。

[110595: 評判気になるさん]

>>110563 匿名さん
君だけじゃないよ。

持つ者と持たざる者の差が開いてるだけだ。

つまりそれが資本主義。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6375855

[110596: 匿名さん]

能力ある人とか、今流行りのプログラマーは新入社員でも1200万くらい貰ってるんだよな。。。

なんか、嫌な時代になりましたねえ。

[110597: 匿名さん]

中古の値上がりが止まらんのだが。。。

[110598: 匿名さん]

どこもかしこもマンション高くなりましたよねー。

マンションだけじゃないか、スマホも高いし。

[110599: 匿名さん]

お金いっぱいいっぱい刷ってるんです。明日も明後日も来週も来月もまだまだいっぱい刷るんですー。

税金ばら撒いてgotoなんです。無限ループを使って錬金術師が勝っても皆さんの税金だから全然問題ないんですー。

コロナに負けず皆で日本を盛り上げよー！

[110600: マンション比較中さん]

まあ遅かれ早かれ買うなら、早く動いた方が良いって事なのかな。