シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[110451: 匿名さん]

>>110449 匿名さん
ドーピングとちゃうか？

[110452: 匿名さん]

目の前に立派なハコがあるんだからわざわざマンション内に作る必要もないわな。

[110453: 匿名さん]

>>110446 匿名さん
タワマンは、つまり富の象徴。

[110454: 口コミ知りたいさん]

>>110434 匿名さん

バイデンとショッピングモールのクリスマスイベントとなんの関係があるの?
バイデン言いたかっただけ?

[110455: 匿名さん]

やっぱり貧乏人の私に買える部屋はもう無いんでしょうか？

[110456: 匿名さん]

>>110455 匿名さん
一般的なサラリーマンでも買えるのがこの辺りのタワマンの良いところです。

貧乏度合いが分かりませんが。

[110457: 匿名さん]

ここはジム行き過ぎて頭の中お花畑になっちゃってる人ばっかなのかな？

[110458: 匿名さん]

>>110457 匿名さん
全国のマッチョを敵にしたな？

[110459: 匿名さん]

>>110457 匿名さん
ジムが無いった言ってるのよ

[110460: 匿名さん]

>>110453 匿名さん
おもしろい。

[110461: 匿名さん]

つか、タワマンのジムってどこもマシンしょぼくない？
あんなので満足してるのはエセ筋肉野郎しかいないと思うけど。

[110462: 匿名さん]

>>110461 匿名さん
某タワマンで鍛えたワイの上腕二頭筋を見せてやれない事が残念だ。

[110463: 匿名さん]

>>110461 匿名さん
ランニングマシンが人気ですね。

コロナで運動不足になりがちですし。

[110464: 匿名さん]

>>110462 匿名さん
おーぜひ見たかった。

[110465: 匿名さん]

>>110462 匿名さん
それなりのジムのマシンで鍛えてたらもっとご立派な上腕二頭筋になってたよ。

[110466: 匿名さん]

>>110463 匿名さん
コロナなのに危険なジムに行く人、いるんですね。。

[110467: 口コミ知りたいさん]

ジムで無駄に筋力付けようとエネルギー浪費するより、ヨガが良いですよ。大事なのは呼吸です。

ひーひーふー、ひーひーふー。

家で出来るので意識してみて下さい。

[110468: 匿名さん]

ガーデンにホットヨガスタジオならありますよ。
マイマット持ってる人をよく見かけます。
https://www.ami-ida.com/ariake/

[110469: 匿名さん]

>>110467 口コミ知りたいさん
筋肉つくそれ？

逆にガリガリになっちゃわない？

[110470: 口コミ知りたいさん]

>>110469 匿名さん
筋肉はどーでも良いんです。大事なのは呼吸です。

ひーひーふー、ひーひーふー。

寝る前にやってみて下さい。

[110471: 匿名さん]

君も今日からマッスルボディ！のスレはこちらですか？

[110472: 匿名さん]

筋クラが賑やかですねー。

[110473: 匿名さん]

>>110416 匿名さん
今週末はビッグサイトもデザインフェスタです。

[110474: 匿名さん]

大切なのは「その筋肉で何を守るか」だろ

[110475: 匿名さん]

>>110474 匿名さん
かっこいい…！

[110476: 匿名さん]

有明ガーデンの屋外エリアにワークアウト出来るような鉄棒並べてくれたら良いのにね。
日比谷公園みたいに、ストリートの超人達のトレーニングや老人のぶら下がり健康法など、老若男女に使われて賑わって欲しい。

[110477: 匿名さん]

>>110476 匿名さん
そなエリアに置いたら良いんじゃないかと割とマジで思うw

[110478: 匿名さん]

>>110477 匿名さん
そうだね。有明親水公園かテニスの森でもいいか。
ガーデン内は民有地だしとくにスミフはやらなそうだな。

[110479: 匿名さん]

日経平均が一時２９年ぶり高値水準(平成３年１１月以来)だってさ。

益々持つ者と、持たざる者の差が開いちゃう…。

https://www.sankeibiz.jp/macro/news/201106/eca2011061015004-n1.htm

[110480: 匿名さん]

>>110479 匿名さん
コロナが表面化してから、こんな分かりやすい相場ないもんね。

みんなお金余っちゃってしょうがないでしょう。

[110481: 匿名さん]

>>110480 匿名さん
3部屋ぐらい買っちゃいます？

[110482: 匿名さん]

概要変わって今週は4戸売れたんだね。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

[110483: 匿名さん]

>>110482 匿名さん
先週もそんなもんでしたよ。

[110484: 匿名さん]

>>110479 匿名さん
そう言う貴方は持つ人？持たざる人？

[110485: マンション検討中さん]

日本の不動産ってやっぱり世界的に見てもまだまだ安いんだろうね。コロナ禍での強さも見せて、円と同じく有事の日本買いも進むだろうし。

海外勢にどんどん侵食され、日本人が買えなくなっちゃうよ、、頑張ろ俺。

[110486: 匿名さん]

もうマッチョになってマッスルするっきゃない！

[110487: 匿名さん]

>>110478 匿名さん
有明親水公園のパーク開きが楽しみです。

[110488: 匿名さん]

>>110480 匿名さん
ホントご馳走様ですー。

[110489: eマンションさん]

>>110485 マンション検討中さん

有事と言えば、ここは南に防災公園がある関係で有事の際には標的にる可能性もあるミサイルハザードでしたっけ？

[110495: 匿名さん]

[No.110491～本レスまで、 以下の理由により投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[110496: 匿名さん]

親水公園ってもうできてるんだよね。オリンピック頃にはオープン？
上から見た感じ湾岸地区によくあるランニングコースだけどなんか特徴無いんか？

[110497: 匿名さん]

>>110496 匿名さん
オリンピック後にレガシーエリアと合わせて整備じゃないですかね？

[110498: 匿名さん]

結局、親水公園は砂浜になるんでしたっけ？

[110499: 匿名さん]

>11485

コロナで欧米が痛んで投資先として比較的感染が少ない日本が選ばれてるだけ。コロナが収束したら回収されるから、バブルはいつかはじける。

[110500: 匿名さん]

>>110499 匿名さん
やっぱり今バブルなのか。

これまでずっとサカーキー先生の暴落論を信じて待ってきて良かった。

暴落後に動きます。

[110501: 匿名さん]

独身とか20代など若い人は待てて良いよね。

結婚して30代になると、中々そうはいかないのよ。ローンのハードルも上がっちゃうし。

[110502: 匿名さん]

日銀がお金擦りまくって、超低金利にして、住宅ローン控除までしてるのに数年待つってアホにし見えないけどな。据え膳食わぬのはアホ。ここのマンションじゃなくても早く買ったほうがいいよ。日経平均株価1991年以来の高値になったんだよ。実物資産は強いんだよ。オリンピックバブルとかねーよ。よく知らないくせに相場を予想できると思うなよ。プロ中のプロが外し続けるのが相場

[110503: 名無しさん]

実態無き相場の上昇をバブルと言う。

バブルが始まったか。

[110504: 匿名さん]

>>110501 匿名さん

20代独身だけど購入したよ。
要は決断できないだけじゃない？

[110505: マンション比較中さん]

>>110504 匿名さん
20代でも買えるんですか？凄いな。

[110506: 匿名さん]

ドトールも完売したんですね。

やっぱりコロナ特需によるバブルなのか。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[110507: 匿名さん]

都内の不動産動き活発だねー。

[110508: 匿名さん]

インフレの中で数年待つっていうのはただの機会損失だから。バブル崩壊するから待つっていう人は、相場を予想できると自分で思ってるの？アメリカの住宅ローン金利知ってる？いかに日本が楽勝か分かる。

[110509: 口コミ知りたいさん]

みんなお金持ってんだなぁ。

[110510: 匿名さん]

>>110500 匿名さん
俺達みたいのが最後は勝つんだよな。

間もなく訪れる暴落に備え一緒に笑おうぞ。

[110511: 匿名さん]

ゲームのルールを知らず・調べず、よく分からん自称専門家の言うことだけ聞いてたらそりゃ勝てんわな

[110512: 匿名さん]

>>110502 匿名さん
不動産屋に煽られてマンション買うなんてバカとしか思えない。　

[110513: 匿名さん]

買えもしない若葉がマンション検討スレに張り付いてるなんてバカとしか思えない。

[110514: 匿名さん]

喧嘩はやめろよー。

今回の相場でみんな儲かってんだろ？

[110515: 匿名さん]

>>110508 匿名さん
日本でインフレなんて起きるかね？

長らくデフレが続いて来た日本ではマインドがもう追いつかない。

[110516: 匿名さん]

お腹いっぱい食べ。

復活！ バーガーキング、3商品から2個選べて500円

https://ascii.jp/elem/000/004/033/4033005/

[110517: 匿名さん]

>>110512 匿名さん

不動産屋の知識じゃなくて自分で調べたんだよ。どこかのアホが根拠無しのオリンピックバブルを吹聴してるのを鵜呑みにしてるのが本当のバカ。少なくともロンドン五輪、北京五輪等近代オリンピック後の開催都市の不動産は開催後上げ続けてる。それ位も調べてないでしょう？だから一生カモなんだよ。

[110518: 匿名さん]

えーとカモの使い方が間違ってるような…
最初からゲームに参加してないならカモられんだろがw
リスクを背負って買う価値があるかって所だが正直そんなこと後にならないと分からない
アベノミクス始まって以降上昇相場だが今後も続くかなんて誰にも分からない
コロナもそうだが災害はいつ起こるか分からないし
オリンピックだってアメリカ大統領だってまだ決まってない
自分が信じる道を進めば良いと思う
そして買い煽って得するのは買った奴だけなんだよなあ

[110519: 匿名さん]

>>110518 匿名さん
ありがとう！テンキュー！

[110520: 匿名さん]

>>110516 匿名さん
2個も食べたら太っちゃうじゃない。このマンションジム無いのにー。

[110521: 匿名さん]

>>110514 匿名さん
どうして分かるの？？

[110522: 匿名さん]

>>110518 匿名さん
賃貸でオーナーの住宅ローンのために支払ってるのは鴨じゃないの？笑

[110523: 匿名さん]

>>110522 匿名さん
実家や都営とか公団ならカモじゃないんじゃない？

[110524: 匿名さん]

>>110523 匿名さん
そんな低グレードの家で満足できるなら、それで良いんじゃない？ある意味幸せだよ。

[110525: マンコミュファンさん]

買うべきか、待つべきか、1年考えて今年ももう終わろとしている。2020

[110526: 匿名さん]

>>110525 マンコミュファンさん
もし欲しいなら待つ意味は？

[110527: 匿名さん]

>>110524 匿名さん
買わないという選択肢でコスパ考えるならそうなるのが自然でしょ
オーナーに高い金払うくらいなら都や国に還元した方がマシ
賃貸でバカ高い金出す奴は税金対策ですね
一般人はコスパ的に考えて公団や都営住宅、実家が土地持ってりゃそこ住めば良い
賃貸は物件におけるリスク0なんでアリっちゃアリだと思うがね
壊れりゃタダで直してくれるしね
まあ俺は買ったけどね、賃貸ならではのメリットもある
身軽なのが良いよな、隣人が頭おかしけりゃすぐ引っ越せるし
結局今買うのが正しいのか借りるのが正しいのかなんて誰にも分からない
自分の信じる道を行けば良いと思う
買わない奴はバカって言う奴はどうして結果も分からんのにそんな事言えるのか謎

[110528: 匿名さん]

>>110527 匿名さん
買わない奴はバカって誰も言ってなくない？
被害妄想おつ。

買う奴は馬鹿って言ってる人はいるけどね。
>> 110512

[110529: 匿名さん]

バカバカ言っちゃやーよ。

[110530: 検討板ユーザーさん]

距離的に近いと思いますが、ここに住んでる人はディズニーはしょっちゅう行くんですか？

[110531: 匿名さん]

>>110530 検討板ユーザーさん
入居始まって6ヶ月ぐらいですが、その間コロナも有ったりでウチは2度程です。

[110532: eマンションさん]

最新は北浦和だな。
ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。

プラウド北浦和270万
クレヴィア小杉御殿町315万
プラウド水戸三の丸185万
ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万

https://manmani.net/

[110533: 匿名さん]

>>110532 eマンションさん
ちょっと水戸行って来るっきゃないかなぁ。

[110534: 匿名さん]

>>110533 匿名さん
どうぞどうぞ

[110535: 匿名さん]

有明温泉値上げしたんですか？

[110536: マンション検討中さん]

>>110535 匿名さん

しましたね。すみふ式ですから。ららぽーとみたいな駐車場サービスもないし、ほんと品がないですね

[110537: 匿名さん]

湾岸エリアのマンション販売は絶好調なようです
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76975

[110538: 匿名さん]

>>110537 匿名さん
現代の記事だから信用出来ない

[110539: 匿名さん]

>>110535 匿名さん
土日ですね。平日は据え置きです。

[110540: 匿名さん]

本日king gnuのライブへ参加！

楽しみ過ぎてあまり眠れなかったよ笑

[110541: 匿名さん]

うらやましい。
楽しんできてください！

[110542: 買い替え検討中さん]

気付けば今年ももう残り僅かですが、そろそろ値上げはあるんでしょうか？

誰か最近行かれた方で聞いた方居ますか？

[110543: 名無しさん]

>>110542 買い替え検討中さん
スミフは市況や相場、売れ行きなど見ながら段階的に値上げするので、今回トランプ敗戦確実となってお金ジャブシャブの金融緩和もおしまい、株価も大暴落待った無しの状況の今、逆に私は値下げすると読んでます。

暴落デス！

[110544: マンション検討中さん]

今日ギャラリー行って見学してきました。コロナで落ち込むのかと思いきや、自粛明けてから寧ろ凄い売れたみたいですね。引き渡しが近くなって来たせいもあってか、今日も他に数組商談してて混んでましたし。

我が家はローンの審査が通れば購入予定です。

[110545: 匿名さん]

>>110544 マンション検討中さん
明日から札幌が一部のお店などに対して時短営業を要請するみたいですが、東京もいつまた自粛になるかも分からないですしね。買う前提の人は身動き取れなくなる前に。って考える人も多いのかと。

[110546: 匿名さん]

>110545

新型コロナ　道内１５０人超　過去最多の感染確認　札幌だけで１００人超の見通し

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6375821

だって。夏に暑くなったら減るってのが外れたから季節性ないかと思ったら、ヨーロッパを含めて寒くなったら激増だね。東京も時間の問題。

[110547: 匿名さん]

>>110537 匿名さん

湾岸エリア絶好調のようですね。
コロナ渦の7から10月販売数
シディタワーズ80戸
プラウドシティ60戸
ブランズタワー250戸
うーん

[110548: 匿名さん]

そろそろ値上げの時期ですね。

[110549: 坪単価比較中さん]

今朝見学に行った際にセントラルタワーの駐車場に普段見ることの出来ないとんでもない車が数台停まってるのを見ましたが、ここはアラブの石油王でも住んでるんでしょうか？？

あのどれか1台でここの最上階の部屋買えちゃうぐらいのお値段だったり？！

[110550: 匿名さん]

>>110549 坪単価比較中さん
石油王って笑

有明なYouTuberとか？