シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[109451: 匿名さん]

>>109450 匿名さん
ファンによる犯行だったのかな？

[109452: 匿名さん]

問題はどんなにセキュリティ厳重にしても、宅配業者のフリをすれば簡単に突破できてしまうことがバレてしまったことでは？
マスクで公然と顔も隠せるしね。

[109453: 匿名さん]

>>109446 匿名さん
まぁすぐ捕まるけどな。

[109454: 口コミ知りたいさん]

ここは駐車場の空きってまだありますか？

[109455: 匿名さん]

>>109454 口コミ知りたいさん
タワーによってでしょうけど、背の高い区画のはもう無いんじゃないですかね？詳細は分かりませんが。

まぁ、隣に24時間出し入れ可能な1日最大2000円（土日含む、イベント開催など特定日除く）の屋根付き平置き駐車場があるから、最悪取れなくてもどうにでもなるとは思いますけどね。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/gaikumap/parking/

[109456: 匿名さん]

そもそも自宅に現金500万って脱税の匂いしかしないわ。金品とかやら分かるけど。なんで銀行に預けてないのよ

[109457: 匿名さん]

2050年までに温室効果ガスの排出をゼロにって可能なのか？

[109458: 通りがかりさん]

>>109456 匿名さん
それっぽい事書いてあったよ。

[109459: 匿名さん]

>>109456 匿名さん

やっぱりそういう事するのはタワマン住民なんだよな。。

[109460: マンション検討中さん]

>>109457 匿名さん
そう願ってます。
もっと早くてもいいけど。

[109461: 匿名さん]

近いうちに地下鉄に関する報道が出るようです。
皆様、用意はいかがですか？

[109462: 匿名さん]

>>109461 匿名さん

もう出たやん。いつもの検討してまーす以上の話が出てこないニュースでしょ

[109463: 匿名さん]

え？あれで終わりだと思ってるの？

近いうちに発表されるから楽しみに待っててね。

[109464: 検討板ユーザーさん]

>>109463 匿名さん
近いうちとはいつ、もう少し具体的に教えてー！

[109465: 匿名さん]

臨海地下鉄は決まりっぽいよ。
まもなく発表みたい。

[109466: 匿名さん]

>>109465 匿名さん
ルートも決まってないのに良くいうよ。

[109467: 匿名さん]

臨海地下鉄計画の中止決定が発表されるのかぁ！

[109468: 匿名さん]

地下鉄、地下鉄うっせーぞ晴海民！

[109469: 匿名さん]

中止どころか、東京都知事が力を入れると発表されたばかりですよ。笑


有明民大勝利。

[109470: 匿名さん]

ここの地下鉄煽りも、都知事と一緒ではっきりと具体的なことを言わないんだよね。何故なら具体的なことは何も決まってないから。

都も国もコロナ対策でお金ないですよ。作る必要に迫られてないものに6500億も出す必然性がない。

[109471: 匿名さん]

結局BRTもゆりかもめ以下っぽいし、もっと実用的な都心直結電車が欲しいな。銀座まで12分、東京まで15分程度で行けるもの。臨海地下鉄はお金の出しどころやお金の根拠が見えない時点でまだ絵に描いた餅。どれだけ煽ろうがまだ構想段階の域を出てない。少なくとも運営主体とスポンサー（お金の出しどころ）が決まらないと

[109472: 匿名さん]

今週末ウエストの2Lを契約予定です！

[109473: 匿名さん]

>>109472 匿名さん
おめでとうございます！

[109474: eマンションさん]

>>109472 匿名さん
イーストじゃなくて良かったのでしょうか？

[109475: 匿名さん]

>>109472 匿名さん
アメリカの大統領選が終わってからでも良かったんじゃない？

[109476: 匿名さん]

>>109465 匿名さん
うん。発表されてから書き込んでね！

[109477: 匿名さん]

>>109472 匿名さん
中古で買うより、新築を住友から買う方が良かったんですか？

[109478: 匿名さん]

普通中古より新築の方が良くないの？
瑕疵担保あるから傷の修繕無料、ローン減税満額出る(中古なら半額しか出ないし)、インテリア相談会ある、提携ローンあるから営業によっては手続き手伝ってくれたりする、引越し代無料。
入居は最短来年春だけど、急いでないなら新築でしょ。
結局中古だと手数料もろもろ含めて新築と同じぐらいの価格だし、気に入った部屋が中古であるなら中古にはなるけども。

[109479: 匿名さん]

>>109478 匿名さん
諸々のコストを加えたときに新築と同じくらいになるのであれば新築選んだほうが良いと思いますけど、価格差がそれなりについているのであれば悩むと思うんですけどね。

[109480: 匿名さん]

中古出てくるのセントラルばかりだね。ウエストは在庫自体少ないのか？

[109481: 匿名さん]

>>109475 匿名さん
もうずっと待って来ましたから。

[109482: 匿名さん]

本当なら昨年の今頃には契約する予定だったのですが、タイミング逃した結果引き渡しが先に延びたのと、年明けてからはコロナで検討を中断してての今に至ります。

またこのタイミングを逃すと、値上げや引き渡しの再延期、残ってる間取りなどから、買いそびれる可能性もあり、入居まで5ヶ月程に迫ったので決断しました。

[109483: マンション検討中さん]

我が家は来年の五輪開催後に購入しようと考えてました。

五輪後に暴落するので、安くなってから買った方が良いなと考えてます。

[109484: 名無しさん]

ついに。あと1ヶ月か。


関東最大級の「無印良品 東京有明」、有明ガーデンに12/3（木）オープンへ
https://toyosu.tokyo/news/muji-tokyoariake/

[109485: 匿名さん]

>>109483 マンション検討中さん
2024年に延期になったらどうします？

[109486: マンション検討中さん]

>>109485 匿名さん
入居がでしょうか？五輪がでしょうか？それとも暴落がでしょうか？

前2つに関しては怒ります！

[109487: 匿名さん]

>>109484 名無しさん
なんとか年内間に合ったのね。

それにしても大きいな。

[109488: 匿名さん]

>>109455 匿名さん
今マーレ住んでて入らない車、ガーデンに停めてます。マーレの駐車場だとタイヤ幅が結構狭いんよね。

[109489: 匿名さん]

>>109483 マンション検討中さん
生涯買えないかもしれませんね…。

[109490: 匿名さん]

>>109483 マンション検討中さん
沖さんはハイパーインルナの可能性があるとさえ言ってる。そろそろ現実を見据えたほうが良いかも。。

[109491: 匿名さん]

>>109488 匿名さん
月6万円か、、

[109492: 匿名さん]

>>109486 マンション検討中さん
五輪がです。2032年って言ってる人もいますね。

[109493: 匿名さん]

>>109491 匿名さん
マーレで2台契約中。

ガーデン駐車場で月5万ぐらいかな。

前はもっと遠くに停めてたし、ここなら24時間出せるし1台1台のスペースも広いし安いもんだよ。

[109494: 匿名さん]

>>109484 名無しさん

無印って何が人気なの？

[109495: マンション検討中さん]

>>109492 匿名さん
たとえ五輪が延期になったとしても、開催まで待つだけです。暴落後に買いたいですからね。

週刊誌にも五輪後に暴落って書いてありましたし。

[109496: 匿名さん]

>>109495 マンション検討中さん
すごいね。ずっと暴落こないと買えなくても諦めるのかな。

[109497: マンション検討中さん]

>>109496 匿名さん
万が一五輪後に暴落がなかったら、機会損失を被ったとして散々吹聴してた不動産評論家を訴えてやろうかと思います。

それで損失補填をと考えてます。

これでどうでしょうか？

[109498: 匿名さん]

>>109497 マンション検討中さん

単なるPV稼ぎでしかないから、そんなの信じても時間の無駄だと思うよ。そもそも書いた本人忘れてるよきっと。

[109499: 匿名さん]

>>109497 マンション検討中さん
やっちゃって下さい。

[109500: 匿名さん]

>>109497 マンション検討中さん
投資なんて自己責任だし訴えても何もとれないでしょ

榊御仁の暴落論は何年たっても実現しない。あの人の事務所のボロさ見た？？
あんな昭和の事務所構えてなんの成功もしてないひとの言うこと信じるの？？

むしろ沖さん曰くハイパーインフレが起こったらほんと大変になっちゃうよ、、