シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[109301: 匿名さん]

>>109300 匿名さん
土日は？

[109302: 匿名さん]

>>109301 匿名さん
この週末適用された。って住民板にありましたね。

[109303: 匿名さん]

>>109302 匿名さん
1日最大2000円で、週7日停めて1ヶ月だと約5万ちょいか。

[109304: 匿名さん]

>>109303 匿名さん
この前宿泊しないでホテル側に1日停めたら1万ちょいだったよ。それに比べたら安いな。

[109305: 匿名さん]

>>109302 匿名さん

週末ってライブやってませんでした？

[109306: 匿名さん]

>>109297 匿名さん

有明で2路線マウントwww

[109307: 匿名さん]

>>109300 匿名さん
ウエストからだと遠い。

[109308: 匿名さん]

>>109300 匿名さん
その様子だとガーデン駐車場の月極ってそのうちやるのかな？

使用承諾書出して貰えると助かる。

[109309: 匿名さん]

>>109294 匿名さん

三セクとの比較はメトロが一番わかりやすいですー

[109310: 匿名さん]

>>109307 匿名さん
ワガママ言わない。

近くに屋根付いてて、スペースも普通の駐車場より広いとこに停められる場所があるだけで有難いと思わないと。

[109311: 匿名さん]

>>109300 匿名さん
24時間出し入れって出来るの？

[109312: 匿名さん]

>>109296 匿名さん

他にもいっぱいありますー
豊洲を意識しすぎですー

[109313: 匿名さん]

>>109299 匿名さん

とくにポジってばっかで買わない奴は謎だわ

[109314: 匿名さん]

>>109311 匿名さん
未確認です。が、大丈夫なんじゃないですか？

詳細は確認して下さい。

[109315: 匿名さん]

こんなのばっかり勧めてくる。

【衝撃】 廃墟と化した世界の五輪開催地

https://youtu.be/carmvdr1Hk0

[109316: 匿名さん]

>>109311 匿名さん
可能みたいよ。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/gaikumap/parking/

[109317: 匿名さん]

>>109287 匿名さん
1日600円差
↓
月4日で2400円
↓
12ヶ月で28800円

はて、5万とは

[109318: 匿名さん]

>>109310 匿名さん
湾岸は駐車場難民多いからね。特に大きなサイズ。

でもその手の利用者が増え過ぎるとやめちゃう可能性もありそう。

[109319: 匿名さん]

>>109313 匿名さん
買わない物件をずっとネガってる奴も謎だけどね

[109320: 匿名さん]

>>109316 匿名さん
そうか、この1日最大2000円ってのはマンション住民の為のものなんだな！

[109321: 匿名さん]

>>109317 匿名さん

週1利用で年間3万差って痛いなー
りんかい線高すぎ

[109322: 匿名さん]

>>109311 匿名さん
24出し入れ出来ますよ。土日でも2000円。メイン以外のハイルーフサイズ取れなかったから、こっち停めてる。

[109323: 匿名さん]

>>109321 匿名さん

渋谷まででこれだけ高いのに、山手線の内側に行くにはさらに運賃がかかるのか、、、

[109324: 匿名さん]

いちいち年数万のコストを気にする人は上に出てた王子の3千万の部屋にすれば良いのでは
ここの8千万の部屋と比べたら月10万は節約できるぞ

[109325: 匿名さん]

>>109292 匿名さん
え？
100円200円を惜しんで百均で買い物する庶民が、電車賃の数百円は気にしないって？
いやぁ、その主張は苦しすぎるだろ笑

素直に庶民エリアと認めないから、そんな珍妙な書き込みしなくちゃいけなくなるんだよ？笑

[109326: 匿名さん]

>>109324 匿名さん
ハザードエリアは幾ら安くても無理。

[109327: 匿名さん]

>>109325 匿名さん
湾岸エリアに住んでる奴、特に豊洲はお得かコスパの事しか考えてない連中が集まってるから、100均がどうこう言っても響かないよ。

同じ湾岸でも横浜ベイエリアを買う層とは違うよね。

[109328: 匿名さん]

>>109322 匿名さん
そういう事ね。

同じ車ずっと停まってるのあって不思議に思ってた。

[109329: 匿名さん]

Gotoは湾岸エリアの奴らが多く利用してそう。

[109330: 匿名さん]

>>109329 匿名さん
お得だったり、小銭儲かるからって、わざわざ混んでるとこ行く奴の気が知れない。

[109331: 匿名さん]

東京湾岸は大阪のおばちゃんみたいなのが集まってるのかい？笑

コスパ高いでー、お得やわー。ほないこか？それ急げ！！

[109332: 匿名さん]

>>109331 匿名さん
開放感とか言いつつ、細かいのと発想が貧相なんだよな。

[109333: 匿名さん]

そりゃ貧乏人の自分でも買えるか？

てなっちゃうよ。

[109334: 匿名さん]

>>109333 匿名さん
ここは貧乏人には優しくない価格設定です。

[109335: 匿名さん]

>>109332 匿名さん
その手の層が検討するのが東京湾岸エリアです。

[109336: 匿名さん]

数年前までは安かったから分かるけど、今コスパって言ってる人は湾岸検討してないと思う。だって坪400だぞ…

[109337: 匿名さん]

これだからタワーマンションは怖い…。

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4110969.html

[109338: 匿名さん]

>>109336 匿名さん
湾岸だけが上がってる訳でもなく、他も都内はだいたい同じぐらいの水準になってきてますね。

横浜北中が売り出された当時は300万ちょいだったのが、今や坪550ですから。

湾岸だけが値上がりしてると捉えない様に。

[109339: 匿名さん]

コスパ、コスパと過剰なのは一昔前（10年前後）に地方から出て来て安く買った開発初期の人達。

その人らが所得上がらないで現在も住んでるとしたら、そりゃあ今の坪400じゃヒーヒーだわな。

[109340: 匿名さん]

>>109337 匿名さん
タワマン関係ないわ

[109341: 匿名さん]

>>109339 匿名さん
初期組は含み益たんまり持ってるだろうから、全部吐き出せばいけるんでない？

[109342: 匿名さん]

>>109337 匿名さん
どうせタワマン関係ない記事だろうなと思って開いたら本当に関係なくて草

[109343: 匿名さん]

>>109331 匿名さん
有明は割高な電車賃は何とも思わない程度にコスパは気にしない人が集まってるみたいです

[109344: 匿名さん]

>>109338 匿名さん
誰も湾岸だけが値上がりしてるとは言ってなくて草

[109345: 匿名さん]

>>109325 匿名さん
アホやん
全く同じ物だったら安い方買うに決まっとるやん
りんかい線の隣にメトロが通ってて同じ時間で渋谷まで200円で行けるなら勿論メトロ乗るやん
現実そうではないからりんかい線使うけど家計に影響するレベルじゃないし気にしないって話やん

[109346: 名無しさん]

みんな、のらえもんやマンマニの小判鮫。洗脳され過ぎててもう笑っちゃう。

東京湾岸エリアなんて、その手のが集まって来る貧民エリア。どう転んでもみなとみらいエリアには太刀打ち出来ないな。

[109347: 匿名さん]

>>109346 名無しさん
東京湾岸全体のdisりならパークタワー勝どきのスレに書いたほうがいいぞ。
今東京湾岸で一番注目されてるのはここじゃなくてそっちだから。
https://youtu.be/n1PgKw87on4

[109348: 名無しさん]

>>109347 匿名さん
勝どきは湾岸じゃないだろ笑

ありゃ横浜で云う伊勢佐木長者町な。

[109349: 匿名さん]

また変な奴来てんな。

誰だ呼んだの。

[109350: 匿名さん]

>>109342 匿名さん
>>109340 匿名さん

ちゃんと呼んだ？

「タワーマンション」ってしっかり書いてあるぞ！

[109351: 匿名さん]

>>109350 匿名さん
タワーマンションって言いたいだけだろ。

車事故のニュースの時にポルシェやフェラーリなどが名指しされんのと一緒。

[109352: 匿名さん]

>>109350 匿名さん

タワマン故の危険性に関することじゃないっていうこと。
むしろタワマンは24時間有人管理だし防犯カメラたくさんあるのに、意外だね。
よっぽど目星つけられたんだろうね。
うちも用心しないと。

[109353: 匿名さん]

>>109348 名無しさん
湾岸エリアだよ。あなたの価値観で語らないで。

[109354: 匿名さん]

>>109350 匿名さん
低層マンションでも木造アパートでも戸建でも同じ事が起こりうるよね。タワマンだから起こった事件ではない。
むしろ戸建てとかアパートとかの方がリスク高い。

[109355: 匿名さん]

>>109354 匿名さん
大御所S氏がYouTubeで今回のこと語っている。

[109356: 匿名さん]

そもそも現金500万置いてある部屋目掛けて都合よく入れる？

これ知ってる奴の犯行でしょう。

[109357: 匿名さん]

タワーマンションの安全神話崩壊…乙

[109358: 匿名さん]

どんどんタワマンの欠点が浮き彫りになってるね。

[109359: 匿名さん]

>>109358 匿名さん
例えば？

[109360: 匿名さん]

>>109356 匿名さん
タワーマンションは無駄に現金置いてる家が多いという事でしょう。

[109361: 匿名さん]

>>109360 匿名さん
んな事はない。

何言ってんの？

[109362: 匿名さん]

>>109346 名無しさん
どうも失礼致しました。

[109363: 名無しさん]

>>109353 匿名さん
本当だ。失礼しました。

[109364: 匿名さん]

ここの値上げに付いていけないんですが、どうすれば良いんでしょうか？

[109365: 匿名さん]

>>109364 匿名さん
予算が合うとこ見つけて買うしかないね。

[109366: 匿名さん]

>>109365 匿名さん

ここに近い条件をアレコレ付けると見当たらない場合はどうすれば良いんでしょう。

[109367: 匿名さん]

>>109366 匿名さん
条件を見直すか、予算を上げるしかない。

それしかないでしょう。

[109368: 匿名さん]

>>109366 匿名さん
中古も含めて考えてみたら？

[109369: 匿名さん]

>>109366 匿名さん
この辺とかは？
治安の良し悪しや、防災面の強さ、商業施設など生活利便性は分からないけど。

https://manmani.net/?p=31891


https://manmani.net/?p=3862


https://manmani.net/?p=33690

[109370: 匿名さん]

>>109369 匿名さん
確かに価格はここより安くコスパ面でも悪くなさそうですが、個人的にはパスでお願いします。

[109371: 匿名さん]

>>109370 匿名さん
こういう時は不動産アドバイザーに相談や！

[109372: 匿名さん]

もし購入者さんがここにいらしたら、住友にこれ以上の値上げはやめる様に説得をお願いして貰えませんか？

[109373: 匿名さん]

>>109372 匿名さん
それやって購入者になんの得が？

[109374: 匿名さん]

>>109372 匿名さん
分かりました。

どこまでチカラになれるか分からんが、伝えてみましょう。

[109375: 匿名さん]

住民じゃないのに住民のフリして書き込んでるの居て草

[109376: 匿名さん]

>>109368 匿名さん
どこの中古でしょう？
購入時の価格から転売益盛り盛りの築古のお古部屋を買うんじゃ、結局デベから買うのと変わらないんじゃないですか？

[109377: 匿名さん]

>>109376 匿名さん

そうだよ。だってそれが不動産だもん。

[109378: 匿名さん]

お金が有れば好きな物を好きなだけ買えるんだよ。

予算が有れば幾らでも選択肢は増える。限られた予算の中で自分にとって一番ベストなとこを買うの。

[109379: 匿名さん]

>>109376 匿名さん

デベを儲けさせるか、エセ不動産屋の養分になるか。

さあ選ぶんだ。

[109380: 匿名さん]

>>109370 匿名さん
ワガママ言うな！

[109381: 匿名さん]

どなたか貧乏人の私に定価以下の価格で1部屋譲ってくれないだろうか？

[109382: 匿名さん]

何か湾岸地下鉄の妄想がすごいな。

有明は江東区で、その江東区が東京8号線が先だと言ってるので、絶対に前には進まないよ。
小池知事は、いつもリップサービスばかりしてることを知らずに、間に受ける人が多いみたいだな。

[109383: 匿名さん]

妄想ではなく意図的

[109384: 匿名さん]

>>109382 匿名さん
ネガの一本釣りだろ。真に受けないの。

[109385: 匿名さん]

地下鉄はガセネタなのかー、なーんだ。

[109386: 匿名さん]

あれだけ災害に強いって豪語してた割に、ランキングに有明入ってなくて草

https://mobile.twitter.com/kiribou06341/status/1320671866932006915

[109387: 通りがかりさん]

>>109337 匿名さん
みんなタワマンやばいって言ってるね。

そんなヤバイかなぁ？心配し過ぎじゃない？

https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1320598363612409856

[109388: 匿名さん]

>>109386 匿名さん
区単位だからね。江東区だからランクイン無理でしょ。

[109389: 匿名さん]

>>109387 通りがかりさん
マワマン住んだ事ない奴らばっかでしょう。

タワマンって言いたいだけかと。

[109390: 匿名さん]

>>109382 匿名さん
江東区にそんな絶対的な力はないよ。
江東区が8号線が先だって言っても、国や都が別の路線進めれば進むよ。
臨海地下鉄がどうなるかは知らんけど。

[109391: 匿名さん]

>>109381 匿名さん
そんな非現実なことばかり考えずに無理なら周辺中古で探しなよ
安いのゴロゴロあるから。

[109392: 匿名さん]

やっぱり災害に強いかどうか気にしてる人多いのかな？ワイ全然気にならないんだけど。

災害に強いとこは大抵価格が高いか郊外の田舎の方だし、それが理由で安いならそっちを選ぶなぁ。

[109393: 匿名さん]

>>109386 匿名さん
区割りのことを考慮できてなくて草

[109394: 匿名さん]

>>109392 匿名さん
家族大事にしろ。もう泣かせるな。

[109395: 匿名さん]

>>109387 通りがかりさん
冷静に
やるべきは家に大金を置かない
これだけでokでしょ

[109396: 匿名さん]

>>109386 匿名さん
馬鹿過ぎて草www

[109397: 匿名さん]

>>109392 匿名さん
有明は安いじゃん

[109398: 匿名さん]

>>109381 匿名さん
不動産に定価なんてないよ。

[109399: 匿名さん]

>>109390 匿名さん
進むわけないでしょ。
地下鉄新線が通る自治体が反対すれば、その路線は絶対に実現しない。
ゆりかもめがどうなったか見れば明らかだろう。地下鉄ではないが、米軍普天間基地移転問題も自治体の力を示す好例。

[109400: 周辺住民さん]

>>109398 匿名さん
スミフの分譲価格の意味では?