シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[109251: 口コミ知りたいさん]

>>109248 匿名さん
23区内でまるで無いかの様な書き込みがあったから、財閥系などメジャー以外で探せばまだあるよ。って事。

兎に角安けりゃ良いって人にオススメ。災害や水害リスクは個人の判断で。

[109252: 匿名さん]

>>109247 匿名さん
こんな庶民エリアなんだから、数百円どころか数十円でも気にする人がほとんどだよ。

[109253: 匿名さん]

想定外の災害が年々増加してる今、その地がハザードか否かは大変重要になってくる。駅近・商業施設近・治安なども重要だけど、災害に強いかも資産価値には重要な要素。

[109254: eマンションさん]

みんながみんなお金持ってると思わないで欲しい。

貧乏人はここ見ちゃダメなんですか？

[109255: 匿名さん]

>>109254 eマンションさん
全然問題ない。

[109256: 匿名さん]

>>109254 eマンションさん
貧乏人には優しくない価格になってます。

[109257: 匿名さん]

>>109247 匿名さん

渋谷行くのに電車賃500円って郊外並みでイメージが悪いって言ってるんですー

[109258: 匿名さん]

まーた貧乏自慢かよ…

[109259: 匿名さん]

>>109252 匿名さん
いやいや、いないよ。
毎週末渋谷に行く（月4往復）人がいたとして、他の路線との片道運賃差額が150円と仮定すると年間14400円の差。
これ気にする人いる？笑
通勤で毎日行く人は会社負担だろうし。

[109260: 匿名さん]

>>109257 匿名さん
行き帰り座って通勤出来るなら安いもんよ。

命は限りあるから、下手なとこでストレス負荷して寿命縮めたくはない。

[109261: 匿名さん]

>>109260 匿名さん
そう。

だから程良い距離感で、道幅や人の密度などとっても全てにおいて丁度良い。ガーデンも出来てホント便利になったよ。

[109262: eマンションさん]

>>109258 匿名さん
他の方は知りませんが、私は貧乏を自慢など一度もした事ありません。

貧乏人の私でも買えるのか知りたいだけです。

[109263: eマンションさん]

>>109262 eマンションさん

貧乏はOK、超貧乏は厳しい。って結論じゃなかった？

そもそも貧乏の定義って何？価格表みて予算内なら買えば良いんじゃない？

[109264: 匿名さん]

先週の湾ナビみたら、中古の成約数も落ち着いてきたみたいだね。

[109265: 匿名さん]

先週から変な人張り付いてますね。

[109266: 匿名さん]

羽田空港まで遠い。。

[109267: 匿名さん]

週末はハロウィンイベントや、シアターのライブで賑わってたみたいですね。

気になったのですが、ガーデンパークに隣接したカフェっぽいスペースは昨日イベントに使用する資材などが置かれてました。あそこはカフェやめて物置きになったんですか？

[109268: 匿名さん]

>>109266 匿名さん
タクシーで15分っす。

[109269: 匿名さん]

>>109267 匿名さん
あそこはスポーツやイベント開催時に利用するみたいですよ。普段は駐車場としても使ってますね。

[109270: 匿名さん]

>>109266 匿名さん
今は自家用車じゃ行かない方が良いよ。

普段なら15分で着くけど、先日駐車場で40分ぐらい待たされ偉い目にあった、、

[109271: 匿名さん]

本音言うと空いてる方が快適よね。

[109272: 匿名さん]

>>109269 匿名さん
そこじゃないです(；ω；)

[109273: 匿名さん]

>>109270 匿名さん
事前に調べないと

[109274: 匿名さん]

>>109259 匿名さん
いやいるだろ笑
なにもイオンとビジホの街でそんなカッコつけなくても良かろうに

[109275: 匿名さん]

>>109264 匿名さん
売り物も枯渇気味

[109276: 匿名さん]

>>109267 匿名さん
アリハロのマップにライオン手洗い教室って書いてありませんでしたか？

[109277: 匿名さん]

東京湾岸でウェイウェイしてる奴、どう足掻いても横浜湾岸には勝てないからね。こっちはせいぜい400万でもヒーヒー言ってる層が集まるエリア、みなとみらいや馬車道は一段高の500万オーバー、しかも地元の富裕層にちゃんと選ばれるエリア。

ハッキリ言って勝負にならない。

[109278: 匿名さん]

>>109274 匿名さん
そうですか
あまりに経済感覚が違う人とは、話になりませんな

[109279: 匿名さん]

>>109276 匿名さん
有難う御座います。あそこは教室になったんですね。

[109280: 匿名さん]

>>109277 匿名さん

負けマスタ

[109281: 匿名さん]

>>109277 匿名さん
横浜ベイエリアの優勝で良いと思います。

[109282: 匿名さん]

>>109279 匿名さん
イベント期間中の暫定利用だと思いますよ。

[109283: 匿名さん]

まあ横浜湾岸は世界一いや、宇宙一だからなぁ

[109284: 匿名さん]

>>109278 匿名さん
その点は同感。笑

そもそもあなたはここを庶民の街だと思ってないの？
数百円の出費を気にする人がいない場所に、どうして百均ができるのか不思議じゃない？笑

[109285: 検討板ユーザーさん]

>>109271 匿名さん
Gotoもそろそろ良いよね。場所によって混んでてマジで不快。結局は税金だし。

[109286: 匿名さん]

>>109284 匿名さん
百均なんて今や都内どのエリアにもあるでしょ。

[109287: 匿名さん]

>>109259 匿名さん

150円差？
メトロとは300円差
往復で5万円以上の差ですー
事実は正確にお願いしますー

[109288: 匿名さん]

>>109285 検討板ユーザーさん
コスパ厨の湾岸エリアの奴らほど利用してそう。

コスパやお得やーって言いながら笑

[109289: 匿名さん]

>>109288 匿名さん
ごめん、それ湾岸在住の俺の同僚だ。

普段から事ある毎にコスパ、お得と言ってる、、。

ちゃんと言っとく。

[109290: 匿名さん]

東京ベイスターズは駄目か？

[109291: 匿名さん]

>>109277 匿名さん
横浜さん優勝おめでとうございます！

[109292: 匿名さん]

>>109284 匿名さん
100円ショップは関係ないだろ笑
同じものが300円と100円で売ってたらそりゃ100円で買いたいよ？
そうじゃなくて、年間1.5万程度の違いで「うわ、電車賃高っ、ありえないわー」とはならないだろって言ってるの。

[109293: 匿名さん]

電車値上げでここが結構ダメージ受ける物件なのね
なるほどね
本数減ったらさらにやばいのかな

[109294: 匿名さん]

>>109287 匿名さん
なんでメトロ限定なの？
300円差でも良いんだけどさ、5万って笑
計算もちゃんとできないの？笑

[109295: 匿名さん]

>>109293 匿名さん
少なくとも鉄道にだけ縛られて検討してないって事だろうね。

[109296: 匿名さん]

>>109287 匿名さん
メトロで300円差が前提ってことは豊洲の人かな？
どうしても豊洲対有明って構図にしたいんだねぇ

[109297: 匿名さん]

言ってもまだ有明なんかは2路線使えるけど、晴海とかはどうなんだろうね？BRTと都バスと車とチャリ？生活する上でちょっと買い物するのにも周り何も無いし厳しそうだけど。

[109298: 匿名さん]

アクセスなんて勤務先や普段生活するスタイルによって、人それぞれだろう。

謎マウント。

[109299: 匿名さん]

買わない奴ほど良く書き込む説

[109300: 匿名さん]

有明ガーデンの駐車場、24時間で最大2000円だって。ここで駐車場取れない人は良いかもね。

※但しシアターなどイベントある日は除く。

[109301: 匿名さん]

>>109300 匿名さん
土日は？

[109302: 匿名さん]

>>109301 匿名さん
この週末適用された。って住民板にありましたね。

[109303: 匿名さん]

>>109302 匿名さん
1日最大2000円で、週7日停めて1ヶ月だと約5万ちょいか。

[109304: 匿名さん]

>>109303 匿名さん
この前宿泊しないでホテル側に1日停めたら1万ちょいだったよ。それに比べたら安いな。

[109305: 匿名さん]

>>109302 匿名さん

週末ってライブやってませんでした？

[109306: 匿名さん]

>>109297 匿名さん

有明で2路線マウントwww

[109307: 匿名さん]

>>109300 匿名さん
ウエストからだと遠い。

[109308: 匿名さん]

>>109300 匿名さん
その様子だとガーデン駐車場の月極ってそのうちやるのかな？

使用承諾書出して貰えると助かる。

[109309: 匿名さん]

>>109294 匿名さん

三セクとの比較はメトロが一番わかりやすいですー

[109310: 匿名さん]

>>109307 匿名さん
ワガママ言わない。

近くに屋根付いてて、スペースも普通の駐車場より広いとこに停められる場所があるだけで有難いと思わないと。

[109311: 匿名さん]

>>109300 匿名さん
24時間出し入れって出来るの？

[109312: 匿名さん]

>>109296 匿名さん

他にもいっぱいありますー
豊洲を意識しすぎですー

[109313: 匿名さん]

>>109299 匿名さん

とくにポジってばっかで買わない奴は謎だわ

[109314: 匿名さん]

>>109311 匿名さん
未確認です。が、大丈夫なんじゃないですか？

詳細は確認して下さい。

[109315: 匿名さん]

こんなのばっかり勧めてくる。

【衝撃】 廃墟と化した世界の五輪開催地

https://youtu.be/carmvdr1Hk0

[109316: 匿名さん]

>>109311 匿名さん
可能みたいよ。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/gaikumap/parking/

[109317: 匿名さん]

>>109287 匿名さん
1日600円差
↓
月4日で2400円
↓
12ヶ月で28800円

はて、5万とは

[109318: 匿名さん]

>>109310 匿名さん
湾岸は駐車場難民多いからね。特に大きなサイズ。

でもその手の利用者が増え過ぎるとやめちゃう可能性もありそう。

[109319: 匿名さん]

>>109313 匿名さん
買わない物件をずっとネガってる奴も謎だけどね

[109320: 匿名さん]

>>109316 匿名さん
そうか、この1日最大2000円ってのはマンション住民の為のものなんだな！

[109321: 匿名さん]

>>109317 匿名さん

週1利用で年間3万差って痛いなー
りんかい線高すぎ

[109322: 匿名さん]

>>109311 匿名さん
24出し入れ出来ますよ。土日でも2000円。メイン以外のハイルーフサイズ取れなかったから、こっち停めてる。

[109323: 匿名さん]

>>109321 匿名さん

渋谷まででこれだけ高いのに、山手線の内側に行くにはさらに運賃がかかるのか、、、

[109324: 匿名さん]

いちいち年数万のコストを気にする人は上に出てた王子の3千万の部屋にすれば良いのでは
ここの8千万の部屋と比べたら月10万は節約できるぞ

[109325: 匿名さん]

>>109292 匿名さん
え？
100円200円を惜しんで百均で買い物する庶民が、電車賃の数百円は気にしないって？
いやぁ、その主張は苦しすぎるだろ笑

素直に庶民エリアと認めないから、そんな珍妙な書き込みしなくちゃいけなくなるんだよ？笑

[109326: 匿名さん]

>>109324 匿名さん
ハザードエリアは幾ら安くても無理。

[109327: 匿名さん]

>>109325 匿名さん
湾岸エリアに住んでる奴、特に豊洲はお得かコスパの事しか考えてない連中が集まってるから、100均がどうこう言っても響かないよ。

同じ湾岸でも横浜ベイエリアを買う層とは違うよね。

[109328: 匿名さん]

>>109322 匿名さん
そういう事ね。

同じ車ずっと停まってるのあって不思議に思ってた。

[109329: 匿名さん]

Gotoは湾岸エリアの奴らが多く利用してそう。

[109330: 匿名さん]

>>109329 匿名さん
お得だったり、小銭儲かるからって、わざわざ混んでるとこ行く奴の気が知れない。

[109331: 匿名さん]

東京湾岸は大阪のおばちゃんみたいなのが集まってるのかい？笑

コスパ高いでー、お得やわー。ほないこか？それ急げ！！

[109332: 匿名さん]

>>109331 匿名さん
開放感とか言いつつ、細かいのと発想が貧相なんだよな。

[109333: 匿名さん]

そりゃ貧乏人の自分でも買えるか？

てなっちゃうよ。

[109334: 匿名さん]

>>109333 匿名さん
ここは貧乏人には優しくない価格設定です。

[109335: 匿名さん]

>>109332 匿名さん
その手の層が検討するのが東京湾岸エリアです。

[109336: 匿名さん]

数年前までは安かったから分かるけど、今コスパって言ってる人は湾岸検討してないと思う。だって坪400だぞ…

[109337: 匿名さん]

これだからタワーマンションは怖い…。

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4110969.html

[109338: 匿名さん]

>>109336 匿名さん
湾岸だけが上がってる訳でもなく、他も都内はだいたい同じぐらいの水準になってきてますね。

横浜北中が売り出された当時は300万ちょいだったのが、今や坪550ですから。

湾岸だけが値上がりしてると捉えない様に。

[109339: 匿名さん]

コスパ、コスパと過剰なのは一昔前（10年前後）に地方から出て来て安く買った開発初期の人達。

その人らが所得上がらないで現在も住んでるとしたら、そりゃあ今の坪400じゃヒーヒーだわな。

[109340: 匿名さん]

>>109337 匿名さん
タワマン関係ないわ

[109341: 匿名さん]

>>109339 匿名さん
初期組は含み益たんまり持ってるだろうから、全部吐き出せばいけるんでない？

[109342: 匿名さん]

>>109337 匿名さん
どうせタワマン関係ない記事だろうなと思って開いたら本当に関係なくて草

[109343: 匿名さん]

>>109331 匿名さん
有明は割高な電車賃は何とも思わない程度にコスパは気にしない人が集まってるみたいです

[109344: 匿名さん]

>>109338 匿名さん
誰も湾岸だけが値上がりしてるとは言ってなくて草

[109345: 匿名さん]

>>109325 匿名さん
アホやん
全く同じ物だったら安い方買うに決まっとるやん
りんかい線の隣にメトロが通ってて同じ時間で渋谷まで200円で行けるなら勿論メトロ乗るやん
現実そうではないからりんかい線使うけど家計に影響するレベルじゃないし気にしないって話やん

[109346: 名無しさん]

みんな、のらえもんやマンマニの小判鮫。洗脳され過ぎててもう笑っちゃう。

東京湾岸エリアなんて、その手のが集まって来る貧民エリア。どう転んでもみなとみらいエリアには太刀打ち出来ないな。

[109347: 匿名さん]

>>109346 名無しさん
東京湾岸全体のdisりならパークタワー勝どきのスレに書いたほうがいいぞ。
今東京湾岸で一番注目されてるのはここじゃなくてそっちだから。
https://youtu.be/n1PgKw87on4

[109348: 名無しさん]

>>109347 匿名さん
勝どきは湾岸じゃないだろ笑

ありゃ横浜で云う伊勢佐木長者町な。

[109349: 匿名さん]

また変な奴来てんな。

誰だ呼んだの。

[109350: 匿名さん]

>>109342 匿名さん
>>109340 匿名さん

ちゃんと呼んだ？

「タワーマンション」ってしっかり書いてあるぞ！