シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[109051: 匿名さん]

また値上がりしてきたな。

[109052: 匿名さん]

これだ。

[109053: 匿名さん]

>>109052 匿名さん
して…ますかね？

[109054: eマンションさん]

>>109053 匿名さん
してるんじゃないですか？
3つともそれなりに高い単価で成約してる。築年数諸々加味すると、ここが坪400万円でもバカ高くはないのかも。

[109055: 匿名さん]

>>109049 匿名さん
マンコミュ最古参のサウスゲートスレ見てこい

[109056: 匿名さん]

>>109048
地下鉄新線は音頭取る奴がいない。
中央区も江東区も静観というか都や国、事業者が金出すんだったら協力するよ、ってスタンス。
江東区内で影響があるのは有明と市場（都の所有物）周辺のみで、他はほとんど興味も影響もない。

豊住線は江東区の30年来の悲願で区長周辺は完全に前のめり。
ただ江東区主導の三セクがいいとこで、区の税金垂れ流しはほぼ確実。
区民は意外と冷静で賛成反対も四分六で賛成優勢か、ほとんど五分五分。

現実は厳しい・・・

[109057: 匿名さん]

値上がりしてないよ。相変わらず坪300万超は
40平米台の狭小部屋だけ。安定して300超えないようじゃ本格的に値上がりとは言えない。

[109058: 匿名さん]

300万どころか、315万円で成約してるように見えますが。。。
普通に最高値更新してますな。

[109059: 匿名さん]

オリゾンマーレも267万円か。
ここはもう少し高くなりそうな予感。坪単価300はすぐに超えそう。

[109060: 匿名さん]

まあ、この値段で高く見えなくなったって事なんでしょうな。
良い事です。

300万越えも普通になってしまったなあ。

[109061: 匿名さん]

>>109058 匿名さん
だから、狭小部屋は坪単価の参考にはならないって。

[109062: 匿名さん]

この程度で中古値上がりとか、能天気だなぁ笑
豊洲のタワーは全部300超だよ。スカイズは370超。その差歴然。

[109063: 匿名さん]

狭小部屋でも坪単価なんだから同じだろうに。

普通に300万越えてきたのが事実なのでは？

[109064: 匿名さん]

そんな事言ったら青山なんて普通に坪単価700万超えてるし、差が歴然なのでは？

てか、何の意味があるんだろう。

単に有明が値上がりしてるって話なのに。

[109065: 匿名さん]

中古の値上がり、まだまだ続くだろうね。

地下鉄の報道も出てきたし、これから地下鉄関連の報道増えてくるよ。

[109066: 匿名さん]

マーレは平均300超えになってしまったな。
この辺りだと伸び率トップか。

[109067: 匿名さん]

ガレリア、CTAがオススメ。ハッキリ言って安すぎる。

[109068: 匿名さん]

ここは貧乏人には全然優しくない価格。

よって解散！！

[109069: 匿名さん]

パンの耳かじって食い繋いでたとか、百兆円持ってるとか、ここのスレは貧乏な奴と大金持ちの奴しか居ないのか？

[109070: 匿名さん]

>>109068 匿名さん

千葉に行けば安いのでは？
東京のタワマンが安く買える訳ねーだろ。。。

[109071: 匿名さん]

>>109069 匿名さん
そんな書き込みあったか？イワシと納豆食ってたとか、100億ウォンてのは見たけど。

話をデカくし過ぎる奴ばっかだな。

[109072: 匿名さん]

全貧民を敵に回す事になっても知らんぞ

[109073: 匿名さん]

都内で今まともなエリア探そうとしたら普通に坪400万近い水準なんだよね。中にはハザード悲惨なエリアですら。

[109074: 匿名さん]

>>109068 匿名さん
どのエリアのマンションも基本貧乏人はお断りでしょう。

[109075: 匿名さん]

ブリリアマーレの成約価格って、せいぜい坪270くらいだぞ。
この数ヵ月、狭小部屋以外で300超えた成約は１件もなし、これが事実。

[109076: 匿名さん]

有明は都営やURなど公営住宅がないから、基本貧乏人は住めない街だよ。分譲マンションの賃料も高いし。

貧乏ならその辺の住宅があるエリアを探したら？

[109077: 匿名さん]

貧乏貧乏言いたいだけだろ

[109078: 匿名さん]

一つ言うと貧乏と超貧乏は違うからね。

[109079: 匿名さん]

全てフィクションです。

[109080: 匿名さん]

>>109067 匿名さん
両方見に行ったけど私的にはガレリアの方が好き
あの怪しい雰囲気が最高
築20年経っても評価されるようなところに住みたいよね
江東区からもヴィンテージマンション輩出しようず

[109081: 匿名さん]

いやもうローン組んでるって時点で貧乏の自覚なきゃダメだよ
金持ちはローン組まずにキャッシュだからなw

[109082: 匿名さん]

貧乏とコスパって言ってれば何でも許される今の世の風潮嫌だなぁ。

[109083: 匿名さん]

>>109075 匿名さん

既にマーレで320万近くの成約出てるやん。

[109084: 匿名さん]

>>109083 匿名さん
それ狭小部屋

[109085: 匿名さん]

>>109081 匿名さん
だからどこから目線だっつーの
自分はいくらのマンションを一括キャッシュで買えるの?

[109086: 匿名さん]

うちのバカ息子が愚夫が鬼嫁が…
日本は古くから自分や家族を貶す謙譲語のある国ですから
それを間に受けて接すると馬鹿を見るから気をつけろw

本当のお金持ちって謙虚だよね(成金や田舎は知らん)
まあ穏やかだよ、そしてひけらかさない
お育ちの良さが隠せないw
なんなんだろうねあの雰囲気
とても成金には醸し出せないあの感じw

[109087: 匿名さん]

>>109085 匿名さん
おい俺にまで噛み付いてくんなよ
俺もローン貧乏だよw仲良くしようぜw

[109088: 匿名さん]

>>109087 匿名さん

じゃなくてださいし。一緒にすんな。

>>109086 匿名さん
も。
自分が成金ですらないだろうに「本当のお金持ち」を褒めそやして「成金」ディスとか。

確かにお育ちの良さは感じられないね。
誤字もあるし。

[109089: 匿名さん]

>>109088 匿名さん
お前さんからも育ちの良さは微塵も感じねーから安心しな
てかコイツ何様だよw

[109090: 匿名さん]

>>109086 匿名さん

実際は成金も本当のお金持ちも見分けつかずに卑屈にヘコヘコしてそう

[109091: 匿名さん]

>>109090 匿名さん
へーあなたはへこへこしてるんだ？
大体人づてに聞くよね本人は言わないから
まあそういう人に会ったことさえない人は黙っていたら？
プッ…！

[109092: 匿名さん]

>>109088 匿名さん
成金をディスってるって言うけどさ
そも成金って字面にその意味が込められてることに気づけよ

[109093: 匿名さん]

>>109091 匿名さん

うーん、日本語読めないのかな?
わざと支離滅裂なこと言って精神勝利でもしてるのかな。。

成金でも30年も経てばそれなりに立ち居振る舞いも身なりもこなれるからわかんないもんだよ。
特に人づてに聞く程度の付き合いならわかんないだろうね。

自分が金持ちでも何でもないのにそっち側に立ったつもりで貧乏人こき下ろすとか、相当滑稽だよ笑
早く気づいてね笑

[109094: 匿名さん]

マーレが坪単価320万が普通になってきたね。
地下鉄効果でさらに値上がり？

[109095: 匿名さん]

>>109093 匿名さん
貧乏人こき下ろして見えるのならあなたは文盲ですわ
みんなが貧乏ウェーイしてる中で俺は違う！って思ってるダサい奴
みんな同じ穴の狢である事を自覚しろ

[109096: 匿名さん]

>>109094 匿名さん

売り出し価格やろ？

[109097: 匿名さん]

>>109093 匿名さん
大体日本語読めないとかお隣の国認定する人って詰んで言い返せない時にするよね。

[109098: 匿名さん]

>>109095 匿名さん

いや本当のお金持ちは云々、それに比べて成金は...とか言うやつが一番ダサいよ

[109099: 匿名さん]

>>109094 匿名さん
普通になってないよ。広い部屋は270台程度。

[109100: 匿名さん]

>>109098 匿名さん
成金に刺さってる模様w
でも大して成金でもないんだろうなw