シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[109001: 匿名さん]

築地関係なさそう。

既に築地は便利だし。

[109002: 匿名さん]

ヒント　戦略特化

[109003: 匿名さん]

>>108999 匿名さん
数ヶ月前にはコロナ対応で手一杯。

そんな中で「湾岸には地下鉄がー」なんて言ってたらイカれてるよ。

[109004: 匿名さん]

先ず五輪をやるかやらないか明確にした方が良いのとちゃう？

[109005: 匿名さん]

今となってはオリンピックを2032年に先送りして、その間に交通インフラ整備しますが一番収まりいいような

2032年なら以下を完成させられる

リニア、羽田アクセス線、臨海地下鉄（海の森公園か羽田まで）、環状2号線、環状4号線、外環、首都高晴海線、首都高C1地下化

[109006: 匿名さん]

>>109001 匿名さん
築地があるから具体化してるわけで

[109007: 匿名さん]

オリンピックはほとんど準備終わってるから、もうやる事ない。
次は地下鉄。
臨海地下鉄が進む。

[109008: 住民板ユーザーさん3]

>>109007 匿名さん
BMX会場に草生えてますよ。

草むしりが残ってる。

[109009: 匿名さん]

>>109005 匿名さん
そうなると暴落は10年以上先になっちゃうからサカーキーが絶対許さない。

[109010: 匿名さん]

そういえば有明親水公園の砂浜整備ってどうなりました？

[109011: 匿名さん]

>>109010 匿名さん
そっちまだ立ち入り禁止になってます。

[109012: 匿名さん]

>>108993 匿名さん
具体的なところ出さないで実話だと言っても与太話に過ぎない。
で、誰目線なの?
なんであなたがその50億レベルの人を語ってるの?
自分は何億レベルなの?

[109013: マンション検討中さん]

>>109012 匿名さん
100億レベルです

[109014: 匿名さん]

こっち1000億

[109015: 匿名さん]

貧乏自慢の後に、急に富豪自慢が始まった…

振り幅広過ぎ。。

[109016: eマンションさん]

いえいえ、私は貧乏に対して自慢などしてません。

純粋に貧乏人の私でも買える部屋が残ってるのかな？って思っただけです。中には私を超える程の超貧乏を経験した方も居る様ですが。

[109017: 匿名さん]

>>109009 匿名さん
待てば待つ程、暴落する相場始まってるぞー

悪い事言わないから早いとこ売っとけー！！

[109018: 匿名さん]

>>109016 eマンションさん
貧乏人はお断りされてるよ。

[109019: 匿名さん]

有明で今後10年間で予定してる開発教えてください。
・臨海地下鉄
・BRT東京駅直通化
・ディッファ再開発
・有明ガーデン商業施設拡張

[109020: 匿名さん]

>>109013 マンション検討中さん
>> 109014 匿名さん
おまえらどうせ単位はペリカだろ？w

[109021: 匿名さん]

ウォンですが何か？？

[109022: 匿名さん]

>>109016 eマンションさん
貧乏人には優しくない価格になってます笑

[109023: 匿名さん]

>>109021 匿名さん
日本国では使えませんので祖国で使ってくださいw

[109024: 匿名さん]

年収数百万の人が「業界」で見聞きして立場勘違いしちゃって、「本物の富裕層とは」とか語ってしまったのかな。

[109025: 匿名さん]

>>109019 匿名さん
ヴィーナスフォート跡地に大規模イベント会場できるらしいよ
青海だけど

あと結婚式場のアニヴェルセルも終わるみたい次何になるか不明

[109026: 匿名さん]

日本人は「貧乏」、「コスパ」ってワード好きね。

コスパ至上主義なのは湾岸民かw

[109027: 匿名さん]

>>109026 匿名さん
それ言うなら大阪の人でしょ。

[109028: 匿名さん]

貧乏、コスパ、貧乏、コスパ

そればっかやん笑

[109029: 匿名さん]

貧乏人とコスパ厨、オマケ程度にお金持ちが集まるスレはここですか？

[109030: 匿名さん]

>>109029 匿名さん
全て（自称）が付きます。

[109031: 匿名さん]

いいね。どんどん値上がりしているし、人も集まってきたのは良い。
昔の豊洲みたいだ。

[109032: 匿名さん]

地下鉄も決まりそうだしね。

[109033: 匿名さん]

貧乏とコスパって目引くよねー
もうしゃーないよパブロフの犬やで
何なら全員が心の片隅で求めている魔法の言葉や

[109034: 匿名さん]

日本人は貧乏あるよ

謝謝！

[109035: 匿名さん]

>>109034 匿名さん
認めるアルヨ
ニーハオ！

[109036: 匿名さん]

大儲けの予感。

[109037: 匿名さん]

どんどん値上がりしてるのに、今買わなかったらもう買えないぞ。

昔の豊洲みたい。

[109038: 匿名さん]

地下鉄も決まりそうだしね。

[109039: 匿名さん]

認めちゃって良いんだ　笑

[109040: 匿名さん]

買い煽りが酷すぎるのも疑われるからやめろって…w

[109041: 匿名さん]

地下鉄決まりそうだね。

[109042: 匿名さん]

>>108984 匿名さん
東京都からすると中央区＞＞＞＞＞江東区
じゃない？

[109043: 匿名さん]

そうか？お台場まで繋げた方が良いのでは？

[109044: 匿名さん]

多分中央区はあまり気にしてない。
東京都はお台場方面に繋げたい。
国際展示場で乗り換え？乗り入れ？

[109045: 匿名さん]

もっと言うと、東京都は羽田にも繋げたい。

と聞いた。
近いうちに決まりそうだよ。

[109046: 匿名さん]

私も地下鉄建設が動き出すと言う話は聞いている。

[109047: 匿名さん]

港南のタワマンが山手線新駅できるかも?で色めき立ってから完成まで15年かかりました。

ここも同じくらいかかると思いますよ

[109048: 匿名さん]

江東区だけの豊住線より、東京都的には臨海地下鉄を進めたいよね。でも江東区は納得しないだろうなー。

[109049: 匿名さん]

>>109047 匿名さん

新駅できると発表されてから3年くらいで出来たような。

[109050: 匿名さん]

>>109048 匿名さん
豊住線は江東区がボール持ってるけど、打ち返せない。
おそらく、臨海地下鉄を先に進めるだろうね。

[109051: 匿名さん]

また値上がりしてきたな。

[109052: 匿名さん]

これだ。

[109053: 匿名さん]

>>109052 匿名さん
して…ますかね？

[109054: eマンションさん]

>>109053 匿名さん
してるんじゃないですか？
3つともそれなりに高い単価で成約してる。築年数諸々加味すると、ここが坪400万円でもバカ高くはないのかも。

[109055: 匿名さん]

>>109049 匿名さん
マンコミュ最古参のサウスゲートスレ見てこい

[109056: 匿名さん]

>>109048
地下鉄新線は音頭取る奴がいない。
中央区も江東区も静観というか都や国、事業者が金出すんだったら協力するよ、ってスタンス。
江東区内で影響があるのは有明と市場（都の所有物）周辺のみで、他はほとんど興味も影響もない。

豊住線は江東区の30年来の悲願で区長周辺は完全に前のめり。
ただ江東区主導の三セクがいいとこで、区の税金垂れ流しはほぼ確実。
区民は意外と冷静で賛成反対も四分六で賛成優勢か、ほとんど五分五分。

現実は厳しい・・・

[109057: 匿名さん]

値上がりしてないよ。相変わらず坪300万超は
40平米台の狭小部屋だけ。安定して300超えないようじゃ本格的に値上がりとは言えない。

[109058: 匿名さん]

300万どころか、315万円で成約してるように見えますが。。。
普通に最高値更新してますな。

[109059: 匿名さん]

オリゾンマーレも267万円か。
ここはもう少し高くなりそうな予感。坪単価300はすぐに超えそう。

[109060: 匿名さん]

まあ、この値段で高く見えなくなったって事なんでしょうな。
良い事です。

300万越えも普通になってしまったなあ。

[109061: 匿名さん]

>>109058 匿名さん
だから、狭小部屋は坪単価の参考にはならないって。

[109062: 匿名さん]

この程度で中古値上がりとか、能天気だなぁ笑
豊洲のタワーは全部300超だよ。スカイズは370超。その差歴然。

[109063: 匿名さん]

狭小部屋でも坪単価なんだから同じだろうに。

普通に300万越えてきたのが事実なのでは？

[109064: 匿名さん]

そんな事言ったら青山なんて普通に坪単価700万超えてるし、差が歴然なのでは？

てか、何の意味があるんだろう。

単に有明が値上がりしてるって話なのに。

[109065: 匿名さん]

中古の値上がり、まだまだ続くだろうね。

地下鉄の報道も出てきたし、これから地下鉄関連の報道増えてくるよ。

[109066: 匿名さん]

マーレは平均300超えになってしまったな。
この辺りだと伸び率トップか。

[109067: 匿名さん]

ガレリア、CTAがオススメ。ハッキリ言って安すぎる。

[109068: 匿名さん]

ここは貧乏人には全然優しくない価格。

よって解散！！

[109069: 匿名さん]

パンの耳かじって食い繋いでたとか、百兆円持ってるとか、ここのスレは貧乏な奴と大金持ちの奴しか居ないのか？

[109070: 匿名さん]

>>109068 匿名さん

千葉に行けば安いのでは？
東京のタワマンが安く買える訳ねーだろ。。。

[109071: 匿名さん]

>>109069 匿名さん
そんな書き込みあったか？イワシと納豆食ってたとか、100億ウォンてのは見たけど。

話をデカくし過ぎる奴ばっかだな。

[109072: 匿名さん]

全貧民を敵に回す事になっても知らんぞ

[109073: 匿名さん]

都内で今まともなエリア探そうとしたら普通に坪400万近い水準なんだよね。中にはハザード悲惨なエリアですら。

[109074: 匿名さん]

>>109068 匿名さん
どのエリアのマンションも基本貧乏人はお断りでしょう。

[109075: 匿名さん]

ブリリアマーレの成約価格って、せいぜい坪270くらいだぞ。
この数ヵ月、狭小部屋以外で300超えた成約は１件もなし、これが事実。

[109076: 匿名さん]

有明は都営やURなど公営住宅がないから、基本貧乏人は住めない街だよ。分譲マンションの賃料も高いし。

貧乏ならその辺の住宅があるエリアを探したら？

[109077: 匿名さん]

貧乏貧乏言いたいだけだろ

[109078: 匿名さん]

一つ言うと貧乏と超貧乏は違うからね。

[109079: 匿名さん]

全てフィクションです。

[109080: 匿名さん]

>>109067 匿名さん
両方見に行ったけど私的にはガレリアの方が好き
あの怪しい雰囲気が最高
築20年経っても評価されるようなところに住みたいよね
江東区からもヴィンテージマンション輩出しようず

[109081: 匿名さん]

いやもうローン組んでるって時点で貧乏の自覚なきゃダメだよ
金持ちはローン組まずにキャッシュだからなw

[109082: 匿名さん]

貧乏とコスパって言ってれば何でも許される今の世の風潮嫌だなぁ。

[109083: 匿名さん]

>>109075 匿名さん

既にマーレで320万近くの成約出てるやん。

[109084: 匿名さん]

>>109083 匿名さん
それ狭小部屋

[109085: 匿名さん]

>>109081 匿名さん
だからどこから目線だっつーの
自分はいくらのマンションを一括キャッシュで買えるの?

[109086: 匿名さん]

うちのバカ息子が愚夫が鬼嫁が…
日本は古くから自分や家族を貶す謙譲語のある国ですから
それを間に受けて接すると馬鹿を見るから気をつけろw

本当のお金持ちって謙虚だよね(成金や田舎は知らん)
まあ穏やかだよ、そしてひけらかさない
お育ちの良さが隠せないw
なんなんだろうねあの雰囲気
とても成金には醸し出せないあの感じw

[109087: 匿名さん]

>>109085 匿名さん
おい俺にまで噛み付いてくんなよ
俺もローン貧乏だよw仲良くしようぜw

[109088: 匿名さん]

>>109087 匿名さん

じゃなくてださいし。一緒にすんな。

>>109086 匿名さん
も。
自分が成金ですらないだろうに「本当のお金持ち」を褒めそやして「成金」ディスとか。

確かにお育ちの良さは感じられないね。
誤字もあるし。

[109089: 匿名さん]

>>109088 匿名さん
お前さんからも育ちの良さは微塵も感じねーから安心しな
てかコイツ何様だよw

[109090: 匿名さん]

>>109086 匿名さん

実際は成金も本当のお金持ちも見分けつかずに卑屈にヘコヘコしてそう

[109091: 匿名さん]

>>109090 匿名さん
へーあなたはへこへこしてるんだ？
大体人づてに聞くよね本人は言わないから
まあそういう人に会ったことさえない人は黙っていたら？
プッ…！

[109092: 匿名さん]

>>109088 匿名さん
成金をディスってるって言うけどさ
そも成金って字面にその意味が込められてることに気づけよ

[109093: 匿名さん]

>>109091 匿名さん

うーん、日本語読めないのかな?
わざと支離滅裂なこと言って精神勝利でもしてるのかな。。

成金でも30年も経てばそれなりに立ち居振る舞いも身なりもこなれるからわかんないもんだよ。
特に人づてに聞く程度の付き合いならわかんないだろうね。

自分が金持ちでも何でもないのにそっち側に立ったつもりで貧乏人こき下ろすとか、相当滑稽だよ笑
早く気づいてね笑

[109094: 匿名さん]

マーレが坪単価320万が普通になってきたね。
地下鉄効果でさらに値上がり？

[109095: 匿名さん]

>>109093 匿名さん
貧乏人こき下ろして見えるのならあなたは文盲ですわ
みんなが貧乏ウェーイしてる中で俺は違う！って思ってるダサい奴
みんな同じ穴の狢である事を自覚しろ

[109096: 匿名さん]

>>109094 匿名さん

売り出し価格やろ？

[109097: 匿名さん]

>>109093 匿名さん
大体日本語読めないとかお隣の国認定する人って詰んで言い返せない時にするよね。

[109098: 匿名さん]

>>109095 匿名さん

いや本当のお金持ちは云々、それに比べて成金は...とか言うやつが一番ダサいよ

[109099: 匿名さん]

>>109094 匿名さん
普通になってないよ。広い部屋は270台程度。

[109100: 匿名さん]

>>109098 匿名さん
成金に刺さってる模様w
でも大して成金でもないんだろうなw