シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[107901: 匿名さん]

野村不動産は問い合わせても2日間も対応しないんだねー顧客対応がこれではアフターフォローも不安だねー笑

[107902: 匿名さん]

北仲爆売れでその間相場も上がったから、かなり盛ったんだろうね。あとは野村の仕入れ価格がかなり高かかったか。野村の営業員はバリバリなのでこれくらいの戸数なら売り切るでしょう。

マンマンは坪360位を予測してたようですが、なまじ過去の価格に詳しい人ほど近年の価格についていけてない気がする。ここの価格も然り。現金化しやすい不動産はインフレしますよ。緩やかなインフレは経済成長にとって必要。将来的にもインフレすると思うから企業や個人が投資するんだよ。黒田以前の日銀はそのことが解ってなかっただけ。

[107903: 匿名さん]

>>107902 匿名さん

野村の営業員はバリバリなので、っていうの以外は全部同意ですｗ

[107904: 匿名さん]

>>107897 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

[107905: 匿名さん]

横浜パイセンぱねえっす！
有明も頑張らなくちゃなw

[107906: 匿名さん]

なんというか、ずーっと居座り続けるその情熱と根性に拍手。

[107907: 匿名さん]

>>107902 匿名さん
野村バリバリでこの程度の戸数なら余裕っていうのなら、いちいちここでセールスする必要ないんでは？
それをスレチっていうんじゃないですか？

[107908: 匿名さん]

>>107902
これ書いた本人だけど、もちろん某デベじゃないし、ただの有明民です。
この流れで書くことじゃなかったね。すまんかった。プラウド東雲や大田六郷での営業攻勢がすごいという話を聞いてそれでバリバリと書きました。失礼しやした

[107909: 匿名さん]

横浜系の書き込みはCTTB全く関係ないし、しつこいので全て削除依頼するわ。今までで最も邪魔

協力たのむ。

[107910: 匿名さん]

>>107908 匿名さん
東雲や大田六郷のはプラウドシティですからねぇ。
プラウドシティはプラウドのサブブランドで庶民がターゲットですし、純粋なプラウドといっしょにしたら横浜パイセンがお怒りになりそうｗ

[107911: 匿名さん]

>>107892 匿名さん
フラッグがコスパ高い？高コスト物件なんですけど。コスパばっか言ってんの横浜でしょう。


〉単純に単価が安い、それだけでは飛びつかないほうが良いと思います。決して万人受けするような物件・企画ではありません、ご夫婦それぞれの趣向、子どもの教育、住まいに何を求めるのか、通勤は大丈夫か、などをよく話し合われてください。

https://wangantower.com/?p=18215

[107912: 匿名さん]

>>107911 匿名さん
やっぱり田舎のコスパ厨庶民が検討・購入してる事実…。

地方からの寄せ集めエリア。烏合の衆。

[107913: 匿名さん]

横浜ベイエリア推しはハザードとか気にせんの？

確かに馬車道で550万は純粋に凄いとは思うし、みなとみらい周辺はメチャ良いとこだと思うけど。

[107914: 匿名さん]

>>107912 匿名さん
日本語読めないの？笑

[107915: 匿名さん]

>>107912 匿名さん
えっ？横浜って地方だよね？神奈川県でしょ？

[107916: 匿名さん]

のらえもんのアクセス稼ぎの書き込みもういいよ
朝から2回もwangantowor.comのURL貼ってさ
シティタワーズの記事じゃないのにあからさま

[107917: 匿名さん]

正直他のエリアには興味もないから有明の話をしましょうよ。
ここを検討してる人は横浜とか候補に入れてないから。

[107918: 匿名さん]

>>107913 匿名さん
そこなのよ。東京では都心部に近い台地や地歴が良い場所が高く、逆は同じ都心距離でも価格は安い。

なぜ横浜のベイエリアはハザードエリアでも高いの？

[107919: 匿名さん]

>>107918 匿名さん
安いじゃん。

[107920: 匿名さん]

>>107918 匿名さん
それがブランドってもんだよ。

コスパ、コスパうっセー烏合の衆の東京湾岸勢には絶対に分かんない事。

[107921: 匿名さん]

>>107918 匿名さん

だよね。ハザードも問題ない有明やっぱり安いなっていう感想しかない。

>>107919
これが現実だよねｗ
プラウドが釣り上げすぎなだけで。

[107922: 匿名さん]

>>107906 匿名さん
ほんと。
同じ人？凄い情熱と執念。

[107923: 匿名さん]

熱入れる場所と相手間違えてるのよ、ずっと。

喧嘩したいなら、初めにネタにしたツイッタラーとしたら？

[107924: 匿名さん]

>>107920 匿名さん
どっちがコスパコスパうっせーんだよ、横浜パイセン。自分の書いた所読み返しな。

[107925: 匿名さん]

>>107829 匿名さん

因みにBRTのプレ運行、勝どきから新橋まで、朝は分速180メートルで走行する時刻表になってます。ジョギングレベルかな。

[107927: 匿名さん]

>>107920 匿名さん
70平米の部屋が6600万程度のエリアでブランドとか言われても（笑）

[107928: 匿名さん]

>>107926 匿名さん
まずは東京湾岸エリアの相場に追いついてね！頑張って！

[107929: 匿名さん]

>>107926 匿名さん
何だ、結局現実を見ずに言いたい事だけ言って逃げるんだw
まあこれでここも落ち着くね！良かった良かった

[107930: 匿名さん]

さようならー。って言ってるんだから煽ったらダメｗ昨日もさようなら言いながら舞い戻ってきた前科があるんだからｗ

[107931: 匿名さん]

昨日いざこざ諌めたヤシです。
今北産業

[107932: 匿名さん]

てゆうか昨日いさめたのにまた同じ話しでケンカになってるんかよぉ、、orz orz

てか今の流れ見ると横浜さんさよならって？もぉこの不毛な争いは見なくてよいの？(´･ω･`)

こんな北斗の拳みたいな争いみたくないよわい
有明はもっとフリーダムで優しい街だって信じてるから！

[107933: 匿名さん]

>>107926 匿名さん
横浜パイセン！ありがとうございました！あなたの叡智は有明民の中で脈々と受け継いでいきますので安心してください！

[107934: 匿名さん]

>>107890 匿名さん
そうやで、有明民とお台場民はみんな仲良くお台場のアミューズメントと有明ガーデンを共有するお隣さん同士、仲良くするやで

CTTBさんに相場抜かされて悔しいなんて全く思ってませんよ(´･ω･`)むしろ嬉しいからね相場を盛り上げてくれてありがたやぁ

[107935: 匿名さん]

>>107890 匿名さん
ランニングで来るのはすげえな
わいは素直に自転車民です??♀?
まぁランニングとして考えたら最高の景色を眺めながら1周でちょうどいい距離になるんかなぁ

[107936: 匿名さん]

>>107896 匿名さん
これは有明のどのへんなの？？河沿いの高速の下って感じかな？

[107937: 匿名さん]

>>107930 匿名さん
気になっちゃうんだろうね、かわいい

[107938: 匿名さん]

>>107936 匿名さん
ぐるり公園？

[107939: 匿名さん]

このスレ、山手線スレ同様にネタスレ化したんですね

[107940: 匿名さん]

>>107931 匿名さん
横浜パイセンは
もう
いない

[107941: 匿名さん]

>>107934 匿名さん

お台場民とは平和にやっていきたいｗ
こっちも有明ガーデンにないもんお台場に買いに行くことあるからよろしくね

>>107935
そんなに遠くないから徒歩でも余裕ｗ
ドコモのレンタルチャリもあるしサイクリングロードも設置されてるし自転車もいいよね。

[107942: 匿名さん]

関東連合（東京湾岸連合）と広東連合（中華街連合）の抗争ですね。参考になります。

[107943: 匿名さん]

横浜の人も去り、やっと静かになりましたね。

それにしてもとんだトバッチリ。

[107944: 匿名さん]

>>107943 匿名さん

本文 いまTikTok開いたらびびったわ
もうすぐ首都直下起きるかもだって
東日本大震災の時に仙台とかで起きたみたいなのが東京でも起きるってことだよねぇ(TT)

ちなみに動画では横浜移住騒ぎが問題の発端だけど地震の規模で見たら同じ地帯みたいなもんだからまたぶり返ししないように気をつけてね！！あくまで地震対策がトピックよ

https://vt.tiktok.com/ZSHbRpEm/

[107945: 匿名さん]

>>107942 匿名さん
関東圏の西と東のベイエリア対決。

横浜＝地元浜っ子の富裕層が買うブランドエリア。開放感や綺麗に整備された区画にステータス性を感じ、高くても気に入れば購入する層が居る。兎に角地元横浜を愛している。

東京＝都民からは埋立地の一言で敬遠され、住むっていう感覚を持たれない。色々と見た目や共有姿勢を豪華に飾って、地方などの田舎者に「東京の湾岸はコスパが高い」と思わせド庶民に移住させる。そうした結果、庶民ばかりが住む街と化し、常に坪単価や設備仕様などコスパの事しか考えらない人種になる。また、新たにインフルエンサーに呼び寄せられるのも、コスパ命のド庶民。一方、開放感や綺麗に整備された区画、各エリアに大型モールもあり、そこは横浜みなとみらい同様に周辺住民に評価されてる。色々細かい上に、プライドだけは人三倍高い。

[107946: 匿名さん]

人三倍っていうとこ好きwww

[107947: 匿名さん]

東京湾岸エリアで売る販売担当はキツいな。

一番面倒臭い部類に入る連中を相手にせにゃいかんのだから。内心思ってるだろうな、だったらもっと金出して高いとこ買って住めと。豊洲なんて一番酷いだろ、客の理想と現実が。

坪単価がー、リセールがー、資産価値がー、管理費がー、設備仕様がー、間取りがー、梁がー、柱がー、インターホンカメラがー、駐車場がー、etc。

それ叶えてやってもオタクらじゃ買えないだろ？w 上級シリーズ作っても買えないだろ？wって事よ。デベロッパーは購入層ちゃんと見てるのね。分かる？

みなとみらいや馬車道など、横浜の湾岸を選ぶ人とでは客層が違う。そこが大きな違いな。

[107948: 匿名さん]

結局買えもしない連中が、他所のエリアや物件をSNSで叩いたり茶化したりするからこうなるの。

所詮は庶民の集まりの東京湾岸埋立地。400万でガタついてるコスパ層しか集まって来ないのよ。

余程横浜に差を付けられて悔しいのか知らんけど、先ずは都内の富裕層に買って貰えるエリアに育てなw背伸び組さん。

[107949: マンション掲示板さん]

ほんと批判だけする人って、結局自分では何もできない人たちだよねー

[107950: 匿名さん]

>>107948 匿名さん
最後だけちょろっと文章変えてるね。
もう少し丁寧にやりなよ。
>>107567

[107951: 匿名さん]

>>107947 匿名さん
これも、少しだけ変えただけだね。
新作お願いします。

>>107472

[107952: 匿名さん]

>>107947 匿名さん

そういう事です。設備内容や仕様を高くし、ハイグレードマンションを望むのであれば、相応にお金を出しましょうねって事。

でも、湾岸エリアを検討してる人・住んでる人は地方出の一般的な庶民の方なので、ハイグレードな仕様は望むも予算が合わず、結果文句ばかり。

たまにお金持ちも住んだりしますが、その辺のコスパ史上主義者とは馴染めず、暫くすると相応のエリアへ移住する。

横浜の富裕層や地元の人に愛され憧れられてる、みなとみらい周辺のベイエリアとは住む層がまるで違うのが、東京と横浜の違いですね。

[107953: 匿名さん]

横浜さんの被害妄想っぷりが、、。

そんなに怒ってるなら当事者のマンションクラスタへ直接伝えればいいのに。

[107954: 匿名さん]

横浜パイセンきてんね

[107955: 匿名さん]

>>107952 匿名さん
おっ、これは完全新作か？
てことは、横浜パイセンまだいるってこと？
引き際ダサすぎない？笑

[107956: 匿名さん]

>>107952 匿名さん
とりあえず参考になる押しとこ

[107957: 匿名さん]

お台場民の人はザタワーズ台場に住んでるのかな？
台場だと分譲あそこっきゃ無いっしょ
オーケーが下に入ってて良いよね
ワイ一度物件見に行ったことある

[107958: 匿名さん]

昨日の出来事
ワイ「最寄駅が国際展示場と有明テニスの森です」
会社の人「え？あそこ住むところあるの？？」

これが一般的な回答
せやから有明住んでる言いづらい
絶対変わってる奴思われるん…悲しみ

[107959: 匿名さん]

>>107954 匿名さん
横浜パイセン、略して浜パイ。

[107960: 匿名さん]

コスパコスパ言ってるのは湾岸初期組の開拓民達だろ。10年ぐらい前に安く買った連中。

[107961: 匿名さん]

>>107959 匿名さん

横パイもあるかも。

[107962: 匿名さん]

>>107952 匿名さん
横浜はカッコいいけど、自分からバイバイしたのに気になってこの板に戻って来ちゃう横浜パイセンは最高にカッコ悪いっすねwww

[107963: 匿名さん]

確かに、千代田区に住んでた時、先輩から、千代田区って住むところあるの？って聞かれた事あったわ。

ちょっと恥ずかしかった。

[107964: 匿名さん]

横浜・東京の湾岸対決

横浜の圧勝！！

[107965: 匿名さん]

>>107963 匿名さん
あーごめんそれ昔の俺だわw

[107966: 匿名さん]

>>107964 匿名さん
いや勝手に対決しないでくれw
対決してると思ってるのは横浜パイセンだけ！

[107967: 匿名さん]

昨日の出来事
ワイ「最寄駅が馬車道です」
会社の人「え？あそこ住むところあるの？？」

これが一般的な回答
せやから馬車道住んでる言いづらい
絶対家無い奴と思われるん…悲しみ

[107969: 匿名さん]

>>107957 匿名さん
そそそ、オーケーとマルエツ比較したことないけど、価格は絶対オーケーのほうが安くていいよね

一度見に行ったてことはここと比較してくれたのね！ありがたいー
ここはエントランス出入りするときの滝の音がとっても良いのよ。

CTTBさんはないでしょー？って思ったらガーデン屋上に遥かに多い水物あってさらに噴水噴いててわろた
わろた…

[107971: 匿名さん]

>>107967 匿名さん
おい俺のコピペはやめろ

[107976: 匿名さん]

>>107969 匿名さん
オーケー良いよね
たまに行くから宜しくー
あの出入り口の滝おしゃれだよね
あと高級車いっぱい止まってた
やっぱ港区はちげーなって思ったわ
4階あたりに中庭あるよね
ちゃんと手入れされてたし外観もここいらじゃ一番かっこよくない？
いやあゴー☆ジャスでしたねー
すまんワイは結局CTTBじゃないとこで決着したからここの住人ではないw

[107978: 匿名さん]

横浜馬車道で550万！スゲーー！！これで良いんじゃないの？

それでもあの辺なら戸数も然程多くないし、浜っ子の金持ちが買うだろうから売れるんだろうし。下手に格上相手に張り合おうとすんなよ。

東京湾岸には一般サラリーマンでも買える庶民的な良さがあるだろう。コスパ厨の住むエリアで何が悪い？

[107979: 匿名さん]

ここにいる人は駅近マストじゃねえの？
BRTは乗った事ないから乗ってみたいけどな
歓喜してるっつっても飛行機に乗る小学生みたいな気分に近い
目新しいもん好きじゃなきゃこんなとこ住まねえからなw

[107980: 匿名さん]

まあ東京湾岸の完全勝利でよいのでは。

[107981: 匿名さん]

てかここそんなにコスパに優れてるかね？？
コスパコスパ言うならもっとあるような…

[107982: 匿名さん]

>>107975 匿名さん
横浜には上級シリーズのマンションある？
紅葉坂と野毛山にパークマンションあるけど違うな。

[107983: 匿名さん]

>>107975 匿名さん
元々東京ベイエリアの人はだーれも横浜ベイエリアなんて話題にもしてなかったのに勝手に同列で見るなとか、当たり屋ですか？

[107984: 匿名さん]

>>107980 匿名さん
良いと思います。

[107985: 匿名さん]

>>107978 匿名さん
馬車道の方がコスパ良さそうですぞ。

[107987: 匿名さん]

>>107977 匿名さん
練りに練って考え出された新規の交通インフラが、連結バスなんて普通に考えたらクレームもんだろ。北仲のロープウェイなんて近隣からクレームの嵐だったぞ。

それを大喜びしてるなんて、ここら辺に住んでる奴らの感覚が分からんわ。

[107991: 匿名さん]

>>107987 匿名さん
バスで狂喜とは。。ってちょっと思っちゃいますよね。

横浜の様に高級シリーズのマンションや、高級ホテルが誘致されても良さそうだけど、住んでる人達の属性や利用者を反映されてか…。

横浜とでは何もかもがレベル違い。（悲）
頑張れ東京！負けるな湾岸！

[107996: 匿名さん]

>>107985 匿名さん
今までのデータ出してドヤ顔w相変わらず自分達の都合の良いところしか切り取らない連中だな。

これからの先を見ろよ。伸びしろが無いってのは今までのレス見直せ。ここら辺で550万で売り出しても売れねーだろw東京と横浜の湾岸とじゃ検討購入する層がまるで違うんだよ。

[107999: 匿名さん]

[No.107968～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[108000: 匿名さん]

>>107996 匿名さん
ここ、坪単価470から615のマンションなんですけど。
プラウド馬車道と検討層が違うってのは間違い。同じような属性・経済力の人間が検討してる。