シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[107551: 匿名さん]

>>107549 匿名さん

横浜の人は選ばれし生命体だから、3密も平気なんじゃない？敵わないなｗ

[107552: 匿名さん]

>>107550 匿名さん

YO!とか15年ぶりくらいに見たYO!

[107553: 匿名さん]

うーん。でもりんかい線って格下の３セクだしなぁ。

[107554: 匿名さん]

>>107538 匿名さん
東京湾岸の連中は本当に自分らの都合の良い様に切り取るよな。

書かれてる事実をちゃんと伝えろって。

[107555: 匿名さん]

>>107553 匿名さん
おっ、そのネガ何か懐かしいな

[107556: 匿名さん]

格下かどうかなんて通勤には関係ない。
りんかい線ゆりかもめのほうがQOL上がる。
混んでないし座れるし都心部にすぐ着く。
東急東横線って混んでるうえにしょっちゅう事故で止まったりしてまともな時間に到着しないことが多い。時間の無駄遣いは勘弁。

[107557: 匿名さん]

>>107554 匿名さん
分かりやすい自作自演だな、もっと工夫しろよ笑

[107558: 匿名さん]

>>107554 匿名さん
だから何なの？
>>107538で書かれてる事も事実でしょ？

[107559: 匿名さん]

>>107554 匿名さん
需要があるのならいちいちここでセールスする必要ないのでは？

[107560: 匿名さん]

ここの坪615万の部屋買います！

[107561: 匿名さん]

坪600万オーバーですか？有明も新たなステージに入りましたね！

[107562: 匿名さん]

>>107560
>>107561
オマージュ声出して笑った

[107563: 匿名さん]

>>107556 匿名さん
空いてるってことは、裏返せばそれだけマイナーてことだな。。

[107564: 匿名さん]

>>107563 匿名さん

開発されていく段階の街なんだからそりゃそうでしょ。相場が上がりきった街で物件買うのは情弱だけ。

[107565: 匿名さん]

>>107563 匿名さん
おお、懐かしい懐かしい笑

[107566: 匿名さん]

今度は横浜以外の周辺地域が台頭し出したぞｗ

[107567: 匿名さん]

結局買えもしない連中が、他所のエリアや物件をSNSで叩いたり茶化したりするからこうなるの。

所詮は庶民の集まりの東京湾岸埋立地。400万でガタついてるコスパ層しか集まって来ないのよ。

余程横浜に差を付けられて悔しいのか知らんけど、先ずは都内の富裕層に買って貰えるエリアに育てなw身の丈に合わないマンション買って、他を犠牲にする背伸びした生活送ってても幸せにはなれんぞ。

[107568: 匿名さん]

>>107567 匿名さん
坪615万の部屋買う人いるってよ。>>107560
馬車道の人には買えないよね。

[107569: 匿名さん]

ま、坪500を突破した横浜は素直に凄いよ。で、売れるだろうし。東京湾岸では先ず無理だな。

この辺一帯の豊洲、有明、晴海など全部合わせても、みなとみらい周辺には敵わないよ。

[107570: 匿名さん]

出た壊れたレコードの営業。結局上からの命令はなかったんだ。

[107571: 匿名さん]

>>107567 匿名さん
東京湾岸埋立地の勝どきに1000万の差をつけられてますよ、大丈夫ですか？

[107572: 匿名さん]

>>107567 匿名さん
だから言う場所と相手間違ってるって。

[107573: 匿名さん]

>>107569 匿名さん
ホームレスの数では敵いません。弱い者いじめはやめてください。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

[107574: 匿名さん]

よく分からないんだけど、何で駅5分の馬車道が550万になったの？これから何かあるの？

記憶だと数年前の売り出し当時で馬車道駅直結が300ちょっとのイメージだけど。

この間に何があったの？または今後あるの？

分からない。

[107575: 匿名さん]

>>107567 匿名さん
個人の感想はいらないかな

[107576: 匿名さん]

>>107567 匿名さん
東京湾岸のマンションにはウン千万の車がゴロゴロ停まってますが、富裕層って何ですかね？

[107577: 匿名さん]

>>107569 匿名さん
選手村跡みたいなバス便団地物件に、単価が安いからと飛びつく層が住むエリアだぞ笑

都民からは見向きもされず、買ってるのは田舎者達。

そういうコスパの事しか頭に無い連中ばかりが住む地域に、伸びしろなんてある訳ないだろ。それで馬車道が550になり自分らのキャパ超えたからってTwitterで攻撃？

本当視野が狭い連中ばっかだなあ東京の湾岸勢は笑

[107578: 匿名さん]

>>107576 匿名さん
まず東京のこの辺には居ない層だな。

フルローンでかつかつの、コスパ民の寄せ集め。

[107579: 匿名さん]

>>107577 匿名さん
ちなみにまじで教えてほしいんだけど、攻撃されたってTwitterどれ？リンクほしい。

[107580: 匿名さん]

>>107578 匿名さん
いや、この辺のマンションの駐車場に停まってるって言ってるじゃん

[107581: 匿名さん]

誰がどーみても横浜みなとみらい周辺の方がダントツで上だろ。

豊洲にしろ有明にしろお台場にしろ、ただただ広くてなーんもねーわな。

[107582: 匿名さん]

>>107579 匿名さん
被害妄想じゃない？

[107583: 匿名さん]

>>107577 匿名さん
もうヤメロー

[107584: 匿名さん]

>>107581 匿名さん
個人の感想はいらないかな

[107585: 匿名さん]

>>107574 匿名さん
需要と供給だよ。

コスパ厨のクセにそんな事も分からないのか？

[107586: 匿名さん]

>>107578 匿名さん

かつかつじゃなくてもこの超低金利時代にフルローンで買わないほうが情弱。ローン組まないと住宅ローン減税の対象にもならないし。金持ちほどコスパは大事にするよ。だって所得税だけで所得の半分くらい持っていかれてるし笑

[107587: 匿名さん]

でも結局のところ、横浜馬車道が550万と軽々500を突破。かたや湾岸はついこの間400万で既にヒーヒー言ってて限界気味。

それは他の人も言ってるけど検討する層や、買う層の違いなんだと思う。

もう東京湾岸は横浜には追い付けないでしょ。

[107588: 匿名さん]

>>107587 匿名さん

プラウドだけじゃん笑

[107589: 匿名さん]

横浜のレコード550。湾岸のアッパー400。

素直にスゲーって感想。まだ馬車道って北仲隣もスミフと大和のJVあるんでしょ？プラウドで550なら、そこ600近くは行くんじゃない？

[107590: 匿名さん]

>>107589 匿名さん

プラウドが売れなくて値下げするらしいから、600は行かないんじゃない？

[107591: 匿名さん]

>>107581 匿名さん
この辺じゃ坪550万は売れないよ。
そもそもうるせーコスパ層にフルボッコでデベも売りたくないだろ。

各デベの上級シリーズがこの辺は1つも無い事でまぁ察しがつく。その辺の連中のせいで上手くブランド化出来ておらず買い手がついて来れないのよね東京の湾岸は。

[107592: 匿名さん]

馬車道風情が東京湾岸をディスるならとりあえず勝どきを超えてから出直しな

[107593: 匿名さん]

>>107589 匿名さん
個人の感想はいらないかな

[107594: 匿名さん]

コスパコスパ、うっセーな笑

[107595: 匿名さん]

>>107587 匿名さん
横浜さんの言ってる事、なんか凄く分かる気がする。

[107596: 匿名さん]

ここ以上にコスパ重視な人が馬車道を選んでいますよね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b49d63e1d7e8c73e7721313ecefc13019bce...

[107597: 匿名さん]

>>107587 匿名さん
層がちがうよね、層が。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

[107598: 匿名さん]

>>107589 匿名さん
横浜のレコードって何？もう意味が分かんない。

[107599: 匿名さん]

>>107592 匿名さん
勝どきは浜でいう、みなとみらいや馬車道ではなく伊勢佐木長者町ってとこだな。

浜っ子富裕層は先ず選ばんわ。

[107600: 匿名さん]

>>107599 匿名さん
どんな街だよ？

[107601: 匿名さん]

>>107599 匿名さん
それはすごく同感

[107602: 匿名さん]

>>107600 匿名さん

横浜の中で治安が悪い代表格の街だけど、馬車道のすぐとなりｗ

[107603: 匿名さん]

>>107600 匿名さん
ググレよ。

湾岸エリアで比較対象としてドヤ顔で出してきたのが勝どきって笑っちゃうわ。これだから東京湾岸は横浜を越えられないのよ。

[107604: 匿名さん]

>>107599 匿名さん
浜っ子富裕層が先ず選ばんようなエリアと同類の勝どき以下ってことかい、馬車道は。

[107605: 匿名さん]

横浜の圧勝！

所詮は東京湾岸はド庶民の街。

都心に近いって事だけに優越感を感じて、せいぜいかつかつローンで何もかも我慢する緊縮生活でも送ってな。

[107606: 匿名さん]

>>107603 匿名さん
ん？よく分からんのだけど、勝どきは勝どきでしょ？東京湾岸エリアだよ。
馬車道と勝どきのマンション相場を比較して、勝どきの方が高いのは事実でしょ。

[107607: 匿名さん]

>>107605 匿名さん
それでいいからさっさと消えてくれる？連投ウザい

[107608: 匿名さん]

>>107605 匿名さん
馬車道は所詮ドホームレスの街
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

[107609: 匿名さん]

ここを検討している人ってみんな横浜に興味ないと思うんですが、違いますか？
やたら横浜アピールの人がいますけどw
横浜と有明では全く違うので比較すること自体おかしいんじゃない？

[107610: 匿名さん]

東京湾岸ってイキってるけど、各デベの上級シリーズのマンションも無い、高級ホテルも無い。想定されてる利用者や、購入するであろう層を見透かされてんのが、まだ分からんか？

東京湾岸が横浜みなとみらいに勝る物、都心距離以外であげてみな。

[107611: 匿名さん]

>>107605 匿名さん
ローンでカツカツなのは居住地域関係ないでしょ笑
田舎だろうが都心だろうが横浜だろうがカツカツな人はカツカツな訳で。

[107612: 匿名さん]

>>107610 匿名さん
ホームレスがいないこと
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

[107613: 匿名さん]

>>107610 匿名さん
よく聞いて！ここでイキッてるのは貴方だけなの！ちゃんと周り見て！

[107614: 匿名さん]

>>107603 匿名さん
関内周辺に会社をお持ちの社長さんが必ずしも
東京中心部の一流サラリーマンより所得高いとは
限らない。 「Windows2000」って知ってる？
窓際族なのに2000万とかの人ゴロゴロいる。
それが東京湾岸タワマンエリア。

[107615: 匿名さん]

>>107610 匿名さん
分かったからさっさと消えてくれる？連投ウザい

[107616: 匿名さん]

横浜が上なのは確かだよ。これは負け惜しみとか茶化してるわけではなく。それは認めるべき。

東京湾岸は庶民の街だし、大半の人は限られた資産しかないから、住宅価値に物凄くフォーカスする層が多いのは事実。背伸びしてでも欲しいから、車や旅行やお洒落も極力我慢する。そういった人らが選ぶ街なんだよな。

[107617: 匿名さん]

>>107603 匿名さん
そりゃ神奈川の中心地と東京の副都心とでは比較にならないと思ってるけどね。
一応山手線の外側なわけで。。

ただこういう暮らしやすいマンションの価値は相対的に上がっていくとは思う。
都心で環境面も含めて暮らしやすいところってあんまりないし…

[107618: 匿名さん]

>>107610 匿名さん
確かにパークコート作られてないなって気付いた(笑)

[107619: 匿名さん]

>>107616 匿名さん
認めるからさっさと消えてくれる？連投ウザい

[107620: 匿名さん]

ってことでそろそろ横浜vs終わらせたいんですけど(笑)

ダメかなー これじゃ鎮火しないかなー

[107621: 匿名さん]

Twitterで馬車道バカにした人が謝罪しないと収まらないんじゃない？まあ謝罪する道義もないだろうし無理だと思うけど笑

[107622: 匿名さん]

結局この件は、ホームレスがいるような街で坪550とかいうスッ高値でプラウドが出てきたから、横浜愛が強くて被害妄想癖があるツイッタラーがファビョって全く関係ないこのスレで個人の感想を連投しまくってたってことでok？

[107623: 匿名さん]

>>107622 匿名さん
まあそれでいいんじゃない？とんだ巻き込み事故だったな。

[107624: 匿名さん]

一ついうと、浜っ子のお金持ちは勝どきや月島の様なとこは選ばないな。湾岸エリア内では優位性あるのか知らんけど。

その辺も東京湾岸と横浜とでの、そもそもベイエリアに対する検討者の属性の違い。

[107625: 匿名さん]

コスパ高い方が良いじゃん。何いってるの？

[107626: 匿名さん]

もうさ、病気だよね。頭がおかしい

[107627: 匿名さん]

横浜が550万かよ。なんか勢いとかスゲーな。

東京も負けんなよ。

[107628: 匿名さん]

>>107627 匿名さん
マンションの売出し価格が上がって何が嬉しいの？何者？

[107629: 匿名さん]

一周まわっておもしろいw
ここの検討者賢そう好きwww

[107630: 匿名さん]

Twitterで攻撃されたのってどれの事？

[107632: 匿名さん]

まだ終わんないの？

終わったら教えてね．．

[107633: 匿名さん]

終わってもまた別の訳わからんのが来るだけ
エンドレスループ

[107634: 匿名さん]

>>107630 匿名さん
この辺のツイートじゃない？

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1313006299945168897

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1312953553472819210

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1312951037687341057

[107635: 匿名さん]

>>107630 匿名さん
これらしいよ。
https://twitter.com/mansionmania/status/1312951037687341057?s=19

>>107355

[107636: 匿名さん]

>>107635 匿名さん
まずこれで攻撃されてると感じるのは被害妄想ヤバいってレベル超えてるし、
そもそもマンションマニアは湾岸クラスタではない笑

[107637: 匿名さん]

山下達郎にオリジナルソング作ってもらって
モデル使ってカッコつけたCMを流してるから
坪単価550万も必要なんじゃないの？笑

[107638: 匿名さん]

山下達郎いいねぇ。
シティポップは今、世界中でブームなんだよね。

[107639: 匿名さん]

>>107637 匿名さん
そのCMも最後に東京湾岸(東雲キャナル)が堂々と写っていたから東雲キャナルのCMっぽかったね。

[107640: 匿名さん]

生まれも育ちも横浜っていう生粋のハマっ子が大学時代にいたけど
全部横浜で揃うからいちいち東京まで来て買い物しないって言ってたなあ
仲良くて泊まりにも行かせてもらった
横浜は庭って感じ
地元大切にするって良いよね
でもその子はいちいち東京と張り合ってくるような無粋な事はしなかったね
我が道を行く感じの方が格好宜しいかと
いちいちどこかと張り合ってるのが一番ダッサイ
自分の好きなところに住んだら良いよ
ワイは東京生まれだから東京から出たくない
横浜生まれの子が横浜出たくないのと一緒

[107641: 匿名さん]

>>107640 匿名さん
そうだよ。浜の人間は浜を愛してるの。

だからどこの誰だか知らんけど湾岸ポジのインフルエンサーなんぞにネタにされたら腹立つわけ。

[107642: 匿名さん]

>>107636 匿名さん
問題があるのはそれにリプ付けてる奴らね。

[107643: 匿名さん]

>>107641 匿名さん

じゃああなたが横浜湾岸ポジのインフルエンサーになれば？

[107644: 匿名さん]

>>107641 匿名さん
だからここは本当に関係無いんですって。

無関係、巻き込まれて事故みたいなもん。

[107645: 匿名さん]

>>107641 匿名さん
おう、それは結構。
同じように東京湾岸を愛して住んでる人も沢山いるわけ。
あなたがここでやってる事は、その湾岸ポジのインフルエンサー？がやってるのと同じことだよ。
同レベルに成り下がっちゃってるけど、いいの？

[107646: 匿名さん]

>>107642 匿名さん
リプ全部見たけどどれが問題あるのか本当に分からん

[107647: 匿名さん]

でもこれで東京湾岸勢もちょっとは分かってくれたよな。

そもそもの購入層が違う訳だから、例え馬車道が550万だとしても、湾岸民如きがあんたらの目線でとやかくいうのは筋違いだし、また言える程のレベルでもない。

マウント取るならもっと相手選びな。

[107648: 匿名さん]

>>107647 匿名さん
プラウドだけじゃん笑
中古相場はむしろ東京湾岸の方が高いってデータで出ちゃってるし。

[107649: 匿名さん]

>>107647 匿名さん

ちょっとも分からない。
マウント取ってるのはそっち。

[107650: 匿名さん]

>>107647 匿名さん
えっ、いつマウント取られたの？
例のTwitterは全部見たけどマウント取るようなリプもなかったけど。