シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[107501: 匿名さん]

>>107497 匿名さん
横浜北仲知らんのか？

[107502: 匿名さん]

>>107494 名無しさん

でも所詮神奈川だからなー。
財政面とか考えたら東京の方が恩恵も受けられるよ。

[107503: 匿名さん]

元々同じぐらいの水準だった横浜が、今や坪550万を売り出すエリアになり、追いつかない程の差を離されたと素直に認めれば良いだけじゃないの？

敵わない相手に意地張ってる方がみっともないぞ。

横浜みなとみらいは、この辺含めても住みたい街No.1だしな。レベルが違い過ぎるよ。

[107504: 匿名さん]

>>107500 匿名さん
確かにこういう層は東京湾岸にはいないですよね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b49d63e1d7e8c73e7721313ecefc13019bce...

[107505: 匿名さん]

>>107503 匿名さん
Twitterで直接やり合う勇気もなく、完全場所違いのこんなところでギャーギャー喚いてるあなたが1番みっともないって良い加減気づいたら笑

[107506: 匿名さん]

>>107501 匿名さん

販売当初から知ってるけど何がいいの？あそこ。
ハザードマップアウトでホームレスいる場所に
住むのは情弱の選択肢。

[107507: 匿名さん]

馬車道の話してるの？みなとみらい？

[107508: 匿名さん]

住みたい街ランキングか。
有明って何位なんだろう？

[107509: 匿名さん]

>>107507 匿名さん
確か、プラウド馬車道の話。

[107510: 匿名さん]

>>107507 匿名さん
自分は馬車道の北仲も買ったし、ここも買ったし、晴海も買った。

どこもそれぞれ良い所あるし、反面弱いところもある。

それは選ぶ人の考え方や、ライフスタイルによるでしょう。

一つ気になるのは、スレ違いのここで過剰な横浜推しはかえって横浜の評価を落とす事に繋がるし迷惑だと思う。

横浜も好き、東京湾岸も好き。これで良くないですか？

[107511: 匿名さん]

>>107500 匿名さん

＞せいぜい1億をフルでペアローン組んで買うパワカ層

1億のペアローン組めるって、夫婦ともに最低でも800万くらいの稼ぎがないと現実的じゃないぞ。
それがあなたの定義する庶民？
横浜の所得って東京より高いっけ？？？？

[107512: 匿名さん]

>>107510 匿名さん
ウソつけ！浜の人間が東京湾岸の物件なんか買うかよw

[107513: 匿名さん]

北仲って実需で買ってる人少ないよね。
横浜の中心部のわりに安いから売れただけ。
ただそれだけのマンション。

[107514: 匿名さん]

>>107512 匿名さん
プラウド馬車道じゃないよ。ザ・タワーの方。

[107515: 匿名さん]

>>107512 匿名さん
あんた敵作るのうまそうだな

[107516: 匿名さん]

>>107511 匿名さん
横浜全体の話しなんかしてない。

湾岸の話ね。で、この辺の東京湾岸より、横浜のみなとみらいや馬車道などに住んでる層は遥かに所得は高いだろうな。

なんせ坪550で騒いでる連中だから東京のTwitter民は。

[107517: 匿名さん]

>>107516 匿名さん
横浜ってこんなマジキチばっかりいるの？
元々検討もして無かったけど、益々ないわ笑

[107518: 匿名さん]

>>107516 匿名さん
ここ、坪600超えの部屋もあるマンションなんですけど。

[107519: 匿名さん]

>>107485 匿名さん
まあその通りだろうね。
この辺で坪550なんて出したらギャーギャーと喚き散らす奴続出で、散々袋叩きに遭ってご臨終。

それらSNSの書き込み見た買える富裕層は、あまりの執着や小煩い連中を見て、この辺の連中にドン引きし検討をやめる。

湾岸を買う層が東京と横浜では違うというのはそうなんだろうな。

[107520: 匿名さん]

>>107519 匿名さん
ここ、坪600超えの部屋もあるマンションなんですけど。

[107521: 匿名さん]

>>107519 匿名さん
みなとみらいや馬車道を検討してましたが、これにドン引きして検討をやめました
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

[107522: 匿名さん]

>>107519 匿名さん
都民や富裕層は東京の埋立地は買わないよ。

コスパ至上主義者の集まりだから、特に後者は馴染めない。

大半がローンかつかつで、色んな物を我慢した背伸び組み。今後新たに入ってくる奴らもそう。積極的に発信してる影響あるインフルエンサー見てても分かるだろ？アッパーが見えちゃってんだって。

そこに気付こうな。

[107523: 匿名さん]

横浜馬車道で550万

東京湾岸で400万

一体いつからこんなにも東京と横浜とで差が開いてしまったんだろ。

[107524: 匿名さん]

>>107523 匿名さん
ここ、坪600超えの部屋もあるマンションなんですけど。

[107525: 匿名さん]

横浜湾岸が東京湾岸を飲み込んだ…。

[107526: 匿名さん]

>>107524 匿名さん
平均じゃなく一部の部屋だろ？

大丈夫か？馬車道は平均500オーバーだから。

[107527: 匿名さん]

>>107526 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

[107528: 匿名さん]

>>107522 匿名さん
やば。ついに自己レスで会話始めちゃってるよ、横浜さん笑

[107529: 匿名さん]

>>107516 匿名さん

＞この辺の東京湾岸より、横浜のみなとみらいや馬車道などに住んでる層は遥かに所得は高いだろうな。

ないない。
東京湾岸エリアは東京中心部に近いから、
日本を代表する企業勤めが多い。
神奈川自体にそんな大企業や一流企業って
限られてるし、みなとみらい・馬車道では
超えられない。

[107530: 匿名さん]

>>107526 匿名さん
新築マンションの売出し価格上昇を喜んでる人って何がしたいの？

[107531: 匿名さん]

野村の営業さんのいう低所得ってどれくらい？
東京湾岸エリア層の所得データ取れてるの？
持ってるデータは東雲のプラウドくらいか？

[107532: 匿名さん]

>>107523 匿名さん
一体いつからこんなにも差が開いてしまったんだろうね。

[107533: 匿名さん]

>>107532 匿名さん
そんな、我らの馬車道が勝どきに負けるなんて有り得ない。。

[107534: 匿名さん]

野村の営業どうした？本社から何か言われた？

[107535: 匿名さん]

>>107534 匿名さん
言われたかもねー本当に連絡したからさぁ笑

[107536: 匿名さん]

>>107522 匿名さん
新たな物件が出ると、けなし合い、足の引っ張り合いしてる哀れな人達の集まりですからね、東京湾岸エリアは。所詮は烏合の衆。地方からの寄せ集めだから、我一番て感じで欲深く意地汚い連中がばかりという印象。ま、全員が全員ではないだろうけど、ツイッター見てても大半がその手の奴。つまり住んでるのは心も貧しい様なその辺の層。

横浜と同列で見るMられるのも、語られるのも不愉快。

[107537: 匿名さん]

>>107536 匿名さん
馬車道にはガチで貧しい人達が住まわれてますね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

[107538: 匿名さん]

>>107536 匿名さん
馬車道も新たな物件が出るとけなし合い足を引っ張り合ってますよ。

[107539: 匿名さん]

東京タワーが見えるところに住みたいと思っているから、横浜は絶対にない。

[107540: 匿名さん]

>>107539 匿名さん
個人の感想はいらないかな

[107541: 匿名さん]

>>107536 匿名さん
野村の営業の年収っていくらですか？ステマは本社からの命令ですか？
野村自らの信用を下げてまでステマする理由は何ですか？

[107542: 匿名さん]

>>107541 匿名さん

そういうのは関係ないよね。
それぞれのエリアの話しをしてるのよ。

[107543: 匿名さん]

>>107541 匿名さん
下手にそういうこと書くと、開示請求されちゃうよ？

[107544: 匿名さん]

>>107536 匿名さん
まーあながち間違ってはいないな。

[107545: 匿名さん]

>>107540 匿名さん
どの口が言うねんwww

[107546: 匿名さん]

>>107540 匿名さん
くそ笑ったw
散々自分の価値観や感想を撒き散らしてたのは誰だよw

[107547: 匿名さん]

>>107543 匿名さん
壊れたレコードみたいに怒涛の連投なくなったよね。不思議だよね。
何か外部からの圧力があったからあの連投なくなったんでしょ？

[107548: 匿名さん]

昨日は休みで今日は出勤
トイレ行くときにがんばって書き込んでそうｗ

[107549: 匿名さん]

>>107548 匿名さん
満員の東横線で渋谷まで通ってるんだっけ？大変だよな笑

[107550: 匿名さん]

口が悪すぎてドン引きだ。一気に治安悪くなったな。馬車道も有明も好きだけど、ここでDisりあってる人は嫌い。どっちもめちゃくちゃ良い街だよ。

どことは言わないけど南武線の各駅停車駅とか降りたことある？街の魅力で競い合うのは分かるけど、貶しあうのは理解できないYO！

[107551: 匿名さん]

>>107549 匿名さん

横浜の人は選ばれし生命体だから、3密も平気なんじゃない？敵わないなｗ

[107552: 匿名さん]

>>107550 匿名さん

YO!とか15年ぶりくらいに見たYO!

[107553: 匿名さん]

うーん。でもりんかい線って格下の３セクだしなぁ。

[107554: 匿名さん]

>>107538 匿名さん
東京湾岸の連中は本当に自分らの都合の良い様に切り取るよな。

書かれてる事実をちゃんと伝えろって。

[107555: 匿名さん]

>>107553 匿名さん
おっ、そのネガ何か懐かしいな

[107556: 匿名さん]

格下かどうかなんて通勤には関係ない。
りんかい線ゆりかもめのほうがQOL上がる。
混んでないし座れるし都心部にすぐ着く。
東急東横線って混んでるうえにしょっちゅう事故で止まったりしてまともな時間に到着しないことが多い。時間の無駄遣いは勘弁。

[107557: 匿名さん]

>>107554 匿名さん
分かりやすい自作自演だな、もっと工夫しろよ笑

[107558: 匿名さん]

>>107554 匿名さん
だから何なの？
>>107538で書かれてる事も事実でしょ？

[107559: 匿名さん]

>>107554 匿名さん
需要があるのならいちいちここでセールスする必要ないのでは？

[107560: 匿名さん]

ここの坪615万の部屋買います！

[107561: 匿名さん]

坪600万オーバーですか？有明も新たなステージに入りましたね！

[107562: 匿名さん]

>>107560
>>107561
オマージュ声出して笑った

[107563: 匿名さん]

>>107556 匿名さん
空いてるってことは、裏返せばそれだけマイナーてことだな。。

[107564: 匿名さん]

>>107563 匿名さん

開発されていく段階の街なんだからそりゃそうでしょ。相場が上がりきった街で物件買うのは情弱だけ。

[107565: 匿名さん]

>>107563 匿名さん
おお、懐かしい懐かしい笑

[107566: 匿名さん]

今度は横浜以外の周辺地域が台頭し出したぞｗ

[107567: 匿名さん]

結局買えもしない連中が、他所のエリアや物件をSNSで叩いたり茶化したりするからこうなるの。

所詮は庶民の集まりの東京湾岸埋立地。400万でガタついてるコスパ層しか集まって来ないのよ。

余程横浜に差を付けられて悔しいのか知らんけど、先ずは都内の富裕層に買って貰えるエリアに育てなw身の丈に合わないマンション買って、他を犠牲にする背伸びした生活送ってても幸せにはなれんぞ。

[107568: 匿名さん]

>>107567 匿名さん
坪615万の部屋買う人いるってよ。>>107560
馬車道の人には買えないよね。

[107569: 匿名さん]

ま、坪500を突破した横浜は素直に凄いよ。で、売れるだろうし。東京湾岸では先ず無理だな。

この辺一帯の豊洲、有明、晴海など全部合わせても、みなとみらい周辺には敵わないよ。

[107570: 匿名さん]

出た壊れたレコードの営業。結局上からの命令はなかったんだ。

[107571: 匿名さん]

>>107567 匿名さん
東京湾岸埋立地の勝どきに1000万の差をつけられてますよ、大丈夫ですか？

[107572: 匿名さん]

>>107567 匿名さん
だから言う場所と相手間違ってるって。

[107573: 匿名さん]

>>107569 匿名さん
ホームレスの数では敵いません。弱い者いじめはやめてください。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

[107574: 匿名さん]

よく分からないんだけど、何で駅5分の馬車道が550万になったの？これから何かあるの？

記憶だと数年前の売り出し当時で馬車道駅直結が300ちょっとのイメージだけど。

この間に何があったの？または今後あるの？

分からない。

[107575: 匿名さん]

>>107567 匿名さん
個人の感想はいらないかな

[107576: 匿名さん]

>>107567 匿名さん
東京湾岸のマンションにはウン千万の車がゴロゴロ停まってますが、富裕層って何ですかね？

[107577: 匿名さん]

>>107569 匿名さん
選手村跡みたいなバス便団地物件に、単価が安いからと飛びつく層が住むエリアだぞ笑

都民からは見向きもされず、買ってるのは田舎者達。

そういうコスパの事しか頭に無い連中ばかりが住む地域に、伸びしろなんてある訳ないだろ。それで馬車道が550になり自分らのキャパ超えたからってTwitterで攻撃？

本当視野が狭い連中ばっかだなあ東京の湾岸勢は笑

[107578: 匿名さん]

>>107576 匿名さん
まず東京のこの辺には居ない層だな。

フルローンでかつかつの、コスパ民の寄せ集め。

[107579: 匿名さん]

>>107577 匿名さん
ちなみにまじで教えてほしいんだけど、攻撃されたってTwitterどれ？リンクほしい。

[107580: 匿名さん]

>>107578 匿名さん
いや、この辺のマンションの駐車場に停まってるって言ってるじゃん

[107581: 匿名さん]

誰がどーみても横浜みなとみらい周辺の方がダントツで上だろ。

豊洲にしろ有明にしろお台場にしろ、ただただ広くてなーんもねーわな。

[107582: 匿名さん]

>>107579 匿名さん
被害妄想じゃない？

[107583: 匿名さん]

>>107577 匿名さん
もうヤメロー

[107584: 匿名さん]

>>107581 匿名さん
個人の感想はいらないかな

[107585: 匿名さん]

>>107574 匿名さん
需要と供給だよ。

コスパ厨のクセにそんな事も分からないのか？

[107586: 匿名さん]

>>107578 匿名さん

かつかつじゃなくてもこの超低金利時代にフルローンで買わないほうが情弱。ローン組まないと住宅ローン減税の対象にもならないし。金持ちほどコスパは大事にするよ。だって所得税だけで所得の半分くらい持っていかれてるし笑

[107587: 匿名さん]

でも結局のところ、横浜馬車道が550万と軽々500を突破。かたや湾岸はついこの間400万で既にヒーヒー言ってて限界気味。

それは他の人も言ってるけど検討する層や、買う層の違いなんだと思う。

もう東京湾岸は横浜には追い付けないでしょ。

[107588: 匿名さん]

>>107587 匿名さん

プラウドだけじゃん笑

[107589: 匿名さん]

横浜のレコード550。湾岸のアッパー400。

素直にスゲーって感想。まだ馬車道って北仲隣もスミフと大和のJVあるんでしょ？プラウドで550なら、そこ600近くは行くんじゃない？

[107590: 匿名さん]

>>107589 匿名さん

プラウドが売れなくて値下げするらしいから、600は行かないんじゃない？

[107591: 匿名さん]

>>107581 匿名さん
この辺じゃ坪550万は売れないよ。
そもそもうるせーコスパ層にフルボッコでデベも売りたくないだろ。

各デベの上級シリーズがこの辺は1つも無い事でまぁ察しがつく。その辺の連中のせいで上手くブランド化出来ておらず買い手がついて来れないのよね東京の湾岸は。

[107592: 匿名さん]

馬車道風情が東京湾岸をディスるならとりあえず勝どきを超えてから出直しな

[107593: 匿名さん]

>>107589 匿名さん
個人の感想はいらないかな

[107594: 匿名さん]

コスパコスパ、うっセーな笑

[107595: 匿名さん]

>>107587 匿名さん
横浜さんの言ってる事、なんか凄く分かる気がする。

[107596: 匿名さん]

ここ以上にコスパ重視な人が馬車道を選んでいますよね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b49d63e1d7e8c73e7721313ecefc13019bce...

[107597: 匿名さん]

>>107587 匿名さん
層がちがうよね、層が。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

[107598: 匿名さん]

>>107589 匿名さん
横浜のレコードって何？もう意味が分かんない。

[107599: 匿名さん]

>>107592 匿名さん
勝どきは浜でいう、みなとみらいや馬車道ではなく伊勢佐木長者町ってとこだな。

浜っ子富裕層は先ず選ばんわ。

[107600: 匿名さん]

>>107599 匿名さん
どんな街だよ？