シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[106951: 匿名さん]

>>106949 匿名さん
マンションもホテルも完全に東京は横浜湾岸に負けてしまった…。

完敗だ……

[106952: 匿名さん]

>>106950 匿名さん
で、貴方はどこからのお登りさん？？
人の地元を馬鹿にするほどさぞかし良いとこの出なんでしょうね。

自分の地元に愛着を持ちましょう！

[106953: 匿名さん]

有明がコスパいいとさっきから言い続けているけど、それって横浜のプラウドがコスパ悪いと言っているのと同じじゃんｗ営業が下手くそすぎるぞプラウドｗ

[106954: 匿名さん]

浜連強えーー。

[106955: 匿名さん]

>>106945 匿名さん
そもそも東京の湾岸エリアに高級ホテルが一つも無いことに驚愕。

マンションといい、ホテルと良い、どんだけコスパ命なんだ？？

[106956: 匿名さん]

>>106954 匿名さん
地元愛と勢力が違います。

東京なんて貧弱過ぎてもう。あっ、この辺界隈は都出身というより地方出の人達の集まりでしたっけ？

[106957: 匿名さん]

ここで東京馬鹿にしてるの『月曜から夜更かし』に出てきた横浜民そのものだな。

[106958: 匿名さん]

>>106952 匿名さん
さんざん横浜持ち上げて湾岸のディスを言いたい放題言った挙句、勝手に傷つかれてもね。自業自得でしかない展開。横浜のイメージ下げているよあなた。

[106959: 匿名さん]

首都圏の一流ホテルぐらい知ってるのは常識だろ。。
ホントは日本中知っとくべきだが。

[106960: 匿名さん]

>>106950 匿名さん
井の中の蛙は君のこと。
見事なブーメラン。

[106961: 匿名さん]

コスパ、コスパうるせー奴しか居ないのが東京湾岸の特徴です。そんなとこに高級マンションだ、高級ホテルだ、造っても仕方ない。地域に寄り添う開発をするデベに本当に感謝しなさい。

間違ってもみなとみらいや馬車道などと比較しようとしない様に。格が違います。

[106962: 匿名さん]

横浜の人必死すぎ。
日本中のホテル覚えてる必要がどこにあるのｗ
自分の常識は他人の常識とは違うと気づけば？

[106963: 匿名さん]

>>106961 匿名さん
2020年10月5日

今日は東京湾岸エリアが、横浜湾岸エリアに完全なる敗北を喫した日。

この日を忘れない。

[106964: 匿名さん]

もう東京の時代は終わったの。

これからは横浜の時代。

[106965: 匿名さん]

横浜出身の野村の人もういいって。
自分で「参考になる！」押してるね。

デベに本当に感謝しなさい。だって笑

[106966: 匿名さん]

>>106962 匿名さん
はいはい。
そういうのを井の中の蛙って言うんだよ。覚えといてね。

[106967: 匿名さん]

みなとみらいは良いとは思うけど住みたいとは思わない。特にあの辺は、この辺よりビル風が半端じゃない印象。いつ行っても強風のイメージ。

まぁ住んでりゃ慣れるんだろうけど。

[106968: 匿名さん]

>>106962 匿名さん
常識のハードル低すぎw

[106969: 匿名さん]

>>106963 匿名さん

敗北も何も、そもそもこっちは戦ってない。
勝手に一人相撲して不戦勝？おつかれさま。

[106970: 匿名さん]

風の強さはどっこいじゃね？笑

[106971: 匿名さん]

>>106967 匿名さん
湾岸エリアなんてどこも同じぐらい強風だよ。

この前豊洲に行く用事があっていったけど、風が強すぎてカツラ飛んだからな。

[106972: 匿名さん]

ここは横浜愛の強さをアピールする場所なのか

[106973: 匿名さん]

横浜の人だって近所にあるホテルに泊まりに行く用事なんてないよね、訳が分からない。
横浜のホテル名覚えているのが常識なんだってさ。地元でしか通じない常識だからそれｗ
本当に横浜の人って井の中の蛙だねｗ

[106974: 匿名さん]

悪い風に捉えないで下さいね
北向ポジってこのマンションに限らず必死なの何で？マンコミュの古株に多いの？

[106975: 匿名さん]

北向きディスられてもほっとけばいいじゃん

[106976: 匿名さん]

東京の湾岸エリアに住んでる人って何を楽しみに生活してるんだろ？

毎日毎日コストコスト、含み益含み益。って事だけ計算してニヤニヤして、車も我慢、旅行も我慢、食事も我慢、服はユニクロ一択って。何かの我慢比べ？って思っちゃう。

背伸びしてマンション買ってて楽しい？

[106977: 匿名さん]

>>106973 匿名さん
もういいから。
あんまり無知をさらけ出さない方がいいぞ。笑

[106978: 匿名さん]

>>106974 匿名さん
そのネタもう昨日終わってましたよね、何回も蒸し返さないで下さい。向きは好みとライフスタイルで変わる。それだけ、以上で終わりです。

[106979: 匿名さん]

横浜湾岸vs東京湾岸

仁義なき闘いが始まった

[106980: 匿名さん]

>>106976 匿名さん
多様性があるみなとみらいの人らには理解不能でしょうな。

[106981: 匿名さん]

横浜の馬車道駅徒歩5分が550万か…。

これマジで東京湾岸勢は危機感持った方がいいぞ。

[106982: 匿名さん]

>>106977 匿名さん

うん、知りたいとも思わないし知らないままでいいよ。横浜なんて検討してないから。日本中のホテル名がんばって覚えればwww

[106983: 匿名さん]

北向きポジを例えると、
石原さとみに「ブスだね」って言ったらたぶん笑って「そうなんです」と言い返してくるけど
整形美人に「ブスだね」って言ったらずっと妬まれるとかそんな感じ

[106984: 匿名さん]

>>106981 匿名さん
コスパ厨しか集まって来ない、田舎出身の寄せ集めの街では無理！どう転んでももう追いつけない。

[106985: 匿名さん]

>>106984 匿名さん
元々そういう連中の集まりが今の東京湾岸の礎を気付いた人らだからね。そこら辺で固められてしまった以上、その域を出るのは不可能。

コスパコスパ、わっしょいわっしょい。

[106986: 匿名さん]

まぁ局地的ではあるんだろうけど、横浜ってそんなに富裕層多いの？

[106987: 匿名さん]

>>106986 匿名さん
馬車道の湾岸エリアでも坪550万を買う層。

東京湾岸じゃありえないでしょ？

[106988: 匿名さん]

北向き契約者の書き込みが多いという事は北向きはネクラが多いのかもしれない

[106989: 通りがかりさん]

>>106987 匿名さん
そーね。コスパーが黙ってないでしょう。

あと、この辺は勝どき、晴海、豊洲、有明、東雲って供給も多過ぎる。

[106990: 匿名さん]

>>106981 匿名さん
危機感？なんで？
むしろ湾岸の割安感が際立って、検討者としては安心感があるんだけど。
横浜で家探ししてる人は大変ね。

[106991: 匿名さん]

>>106988 匿名さん
確かにカンナムスタイルにそっくりな人がベランダにいたわ

[106992: 匿名さん]

いつまでもネチっこい人がいるね、キモ。

[106993: 匿名さん]

なんとなくこの辺に集まって来る人達の属性などが分かってきました。

富裕層が買う横浜湾岸と、田舎出身で背伸びして買う東京湾岸では、同じ埋め立て地でも同列で見てはいけませんね。

[106994: 匿名さん]

まあこれに坪550も出せるお金持ちさんはどうぞご自由にって感じだな。
ここの検討者とは層が被らない。
https://twitter.com/mansionmania/status/1313006299945168897?s=19

[106995: 匿名さん]

カンナムスタイルがこのマンションに住んでるわけないだろ！！

[106996: 匿名さん]

>>106990 匿名さん
横浜の富裕層が買うのよ。浜っ子は都民と違って埋め立て地に対する意識がそもそも違うの。

東京は都民にネガな印象持たれるけど、浜っ子は開放的で道も広く海も近いって所にステータスを感じる。だから高くても買うし、セカンド需要としても旺盛。でも、東京の湾岸は買わない。地元愛強いから。

[106997: 匿名さん]

>>106994 匿名さん

馬車道のプラウド評判悪いね。ここで営業が必死に宣伝するのも納得。

[106998: 匿名さん]

>>106982 匿名さん
ん？
一流ホテルとかがんばって覚えなくても知ってるよ、常識だからね。笑
君さ、そもそも一流ホテル泊まったことないだろ？

[106999: 匿名さん]

>>106996 匿名さん
だからこの辺は地方出身者が多いのか。
江戸っ子はまぁ買わないわな。

横浜民の横浜愛スゲー。東京もそうなれば良いけど、この界隈はコスパ民ばかりの烏合の衆だからなぁ。常に各エリアでマウント取り合ってる連中で、我が一番の感性。

[107000: 匿名さん]

>>106996 匿名さん

>>106990じゃないけど、

＞横浜の富裕層が買うのよ。
＞東京の湾岸は買わない。地元愛強いから。

じゃあなんで横浜の人がいない東京湾岸タワマンのスレにいるの？横浜の富裕層に営業しても販売厳しいの？

[107001: 匿名さん]

横浜は貿易都市だから、湾岸こそが一等地つまり都心なんだよね。富裕層が多いのも当然。
ひきかえ東京湾岸は。。。

[107002: 匿名さん]

整形美人には絶対にブスなんて言っちゃダメ！
整形にいくらかかると思ってるの？
愚痴愚痴言われちゃうよ

[107003: 匿名さん]

横浜連合の圧勝

[107004: 匿名さん]

>>106998 匿名さん
横浜で一流なホテルは、東京では無名なホテル。
帝国ホテルで披露宴した自分としてはそんな感じ。

[107005: 匿名さん]

>>107003 匿名さん
族上がりか？w

流石多様性のある街、横浜

[107006: 匿名さん]

六本木ヒルズレジデンスの住民に糞立地だね
って言ってみて？

[107007: 匿名さん]

横浜？ないない。さすがに都心まで遠すぎ。
住むとこじゃないね、地縁あるなら別だけど。
都民からしたら、たまーに遊びに行くとこだよ、あそこは。

[107008: 匿名さん]

なんで有明が東京湾岸代表して強敵 横浜連合と戦わにゃならんの？
孤軍奮闘はムリ！ 他の湾岸民は助けてくれないの？

[107009: 匿名さん]

例えこの辺全てのエリアを足しても、横浜の湾岸と、東京の湾岸とじゃ悔しいけど勝負にならないよ。

みなとみらいのブランド化は確立されたし、馬車道の台頭も坪550を見ても如実。

[107010: 匿名さん]

>>107006 匿名さん
違うよ。北向きは虫が出たって言うんだよ
まあそんなつまらない話、相手にされないだろう
ここの住民は異常だ

[107011: 匿名さん]

>>107007 匿名さん
ここの住民はりんかい線で渋谷新宿まで通勤するんでしょ？ 渋谷だったら横浜も通勤時間は大差ないぞ。

[107012: 匿名さん]

>>106998 匿名さん
横浜のホテルで一流とか言われてもw

[107013: 匿名さん]

>>107010 匿名さん
そゆこと言うと、また開示請求マンがあらわれるよ！

[107014: 匿名さん]

>>107012 匿名さん
有明のホテルは何流？笑

[107015: 匿名さん]

>>107009 匿名さん
その550万って本当なの？

ついこの間まで馬車道駅直結の横浜北仲が、当時のここよりちょい安いか同額ぐらいで分譲されてなかった？320とか330とか

[107016: 匿名さん]

七流くらいかな

[107017: 匿名さん]

>>107011 匿名さん
何で通勤だけ、しかも渋谷だけなの？
都心で食事してタクシーで帰るかってなった時に絶対的な距離が全然違うだろ。
ってか神奈川県の横浜から電車通勤してるの？大変そう笑

[107018: 匿名さん]

>>107015 匿名さん
時間止まってる？？何年前の話してるの？

でもその間、東京はせいぜい上がっても新築400ぐらいだよね？それが東京と横浜の購入する層の違い。

[107019: 匿名さん]

>>107014 匿名さん
ごめんごめん、横浜に一流ホテルなんてあったっけ？と思って、都内の一流ホテルに失礼だろ！と思ってさ笑
有明はビジホしかないからステータスはないね。

[107020: 匿名さん]

>>107009 匿名さん
横浜やっべーぞ！！

コスパコスパ騒いでるうちに、東京オワコン、菅さん含めて横浜の時代来たな。

[107021: 匿名さん]

価格が上がって喜んでる人って何者？
家購入の検討者なら、高値で出てきたらテンション下がるよね、普通。

[107022: 匿名さん]

>>107011 匿名さん

だからこのスレに粘着してたのか。気持ち悪い営業するデベのマンションなんて買わないよ。有明のほうが座れるうえに近いなら有明の勝ちだよ。

[107023: 匿名さん]

>>107020 匿名さん
もうとっくのとうに抜いてますよ。

東京湾岸と横浜湾岸とじゃ富裕層の流入数が違う。この辺買ってるのは右へ習えの背伸び組サラリーマンでしょ。

[107024: 匿名さん]

カンナムスタイルに似た人はいるけどカンナムスタイル本人はいないよ

[107025: 匿名さん]

横浜のほうが価格高く設定してあるだけで、
販売数は東京湾岸エリアに遠く及ばない。
それが現実。高くて売れないなら意味ない。

[107026: 匿名さん]

>>107008 匿名さん
スッ高値対決頑張れとしか思えません

[107027: 匿名さん]

>>107025 匿名さん
いかにもコスパ中心の発想だな

[107028: 匿名さん]

>>107023 匿名さん
そもそも高級マンション作っても叩かれるだけで買ってくれる（買える）人が居ませんからね。車や旅行も我慢、服はユニクロ。都心や職場に近いという合理性や、リセール、資産価値、見栄だけを求めてる人達です。そのためには間取りや設備仕様などは目を瞑る故に、買って貰いやすい様に価格を抑えようとデベはコストカットに走る。

だからあちら側と差が開くのは仕方ありませんね。

[107029: 匿名さん]

マンションやホテルだけでなく商業施設も。。まぁこれはやめとくか。武士の情けだ。

[107030: 匿名さん]

>>107027 匿名さん
金が無限にある訳でもないし、個人的にはこんなんに坪550万払うのはドブに金捨てるようなもんですわ。
https://twitter.com/stormio_vertuo/status/1313011975899672576?s=19

これにこの金額をポンと出せる人が羨ましいわ。
もっとも、自分がそれだけ金持ってたら都心に買うけどな笑

[107031: 匿名さん]

住宅購入でコスパは大事。
住みながら資産価値が上がるほうがいいと考えるのは庶民でも金持ちでも同じ。
売りたいときに売れなかったら住み続けるか値下げするしかないからね。
リセール時の人気は、新築で分譲時の人気に比例する。
横浜より有明のほうがどう考えてもいい。

[107032: 匿名さん]

もうやめろよ・・・ネガみっともない
横浜ネタって板違いのような気がするし、東京湾岸検討してる人ってそもそも横浜のみなとみらい検討するの？勝負してたっけ？
すまんけど俺は神奈川というくくりで一切検討してなかったわ。

たしかに横浜いいとこなんだろうけどさー、どっかの誰かが言ったように価格帯が違うことも知ってるし都心まで遠いんだよね。あと、神奈川県～って住所になるのがやだわ。
横浜の人からしたらみなとみらいの住所ってステータスなんだろうけど、それ以外の人からしたらそんな魅力的なのかね？

[107033: 匿名さん]

コスパがーと騒ぎ過ぎた開拓民どもの弊害か。

東京湾岸はオワコン。湾岸の呼称は横浜に譲ろう。

[107034: 匿名さん]

有明良くないよ
ショッピングセンター撤退で終了でしょ
周りと繋がりなく突如すぎるマンションだと思う

[107035: 匿名さん]

>>107030 匿名さん
それでも横浜。この辺の検討者とは属性もレベチで、幾らでもいるんですよね。

[107036: 匿名さん]

>>107028 匿名さん
ここの住民スレの過去レス遡ってから出直せば？
車は我慢どころか外車の自慢大会行われてたよ笑
君が考えている以上に金持ちが多いよここは
だから営業かけに来てるんでしょ？バレバレよ

[107037: 匿名さん]

>>107034 匿名さん
若葉ｗイベントが本格的に復帰しだすからショッピングセンターの客は今以上に溢れる公算なんだわ。

[107038: 匿名さん]

もうやめよう。
アメリカの西海岸と東海岸じゃあるまいし。

確かに横浜湾岸の勢いは完全に東京湾岸を飲み込んでしまったけど、一定のネガがいるのは同じなんだから、埋め立て地同士仲良くしよう。

[107039: 匿名さん]

馬車道550を馬鹿みたいと叩けば叩くほどブーメランでは？

[107040: 匿名さん]

横浜？
ここの検討者と被らないだろうに、なんでこんな荒れてんの？

[107041: 匿名さん]

ショッピングセンターに資産価値を依存するのって、他人任せでリスク高いよ

[107042: 匿名さん]

もうやめようと見せかけた横浜ポジわろた

[107043: 匿名さん]

>>107036 匿名さん

外車は経費で買ってるとかいう話じゃなかった？

[107044: 匿名さん]

>>107040 匿名さん

渋谷通勤できる人がここを検討しているから、とさっき懺悔していたよｗ

[107045: 匿名さん]

悲しいのは、都民が湾岸に対して思ってるイメージと、横浜っ子が湾岸に対して思ってるイメージがまるで違う事なんだよな…。

抵抗というより寧ろあちらの富裕層はステータスに思ってる事。

[107046: 匿名さん]

>>107037 匿名さん

依存してるね

[107047: 匿名さん]

>>107041 匿名さん

そう思っとけば？イベントでの集客力はパシフィコ横浜の比じゃないよ有明はｗ

[107048: 匿名さん]

>>107043 匿名さん

社長さんとかお医者さんとか多いんだよね。値段が高いプラウドの人が営業かけにのこのこやってくるのも納得だわ。

[107049: 匿名さん]

>>107044 匿名さん
わろた
渋谷まで満員電車通勤お疲れ様っす！

[107050: 匿名さん]

>>107045 匿名さん
横浜はみなとみらいと一部地域を除くと、ただの地方に過ぎないですからね。東京の湾岸とは感覚が違います。