シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[106751: 匿名さん]

>>106748 匿名さん
その通り。裁判で事実を書いただけで開示請求が認められた例は無い。以上

[106752: 匿名さん]

それが大人のケンカというものではないですかね。

裁判になると、ご自身が何を書いたかが白日の元になりますし、仕事にも影響するかもしれませんし。
和解の方が有利かもしれません。

[106753: マンション検討中さん]

本日ギャラリーに行って来ましたが、ウエストとイーストって階数の違いはありますが価格差って殆どないんですね。

少しでも上の階という事でイーストにするか、利便性などを考えてウエストにするか悩みます。

[106754: 匿名さん]

>>106750 匿名さん
金で解決するにも、開示請求が認められなければ損害請求もできないね。残念

[106755: 匿名さん]

>>106752 匿名さん
そもそも開示請求が認められないけどね

[106756: 匿名さん]

書き込みが事実かどうかは関係ないですよ。実害があったかどうかできまります。
問題は発信者開示が必要かどうか。

[106757: 匿名さん]

悪質なら普通に開示請求も受け入れられますよ。

[106758: 匿名さん]

まあ、それが大人のケンカってことなんじゃないでしょうか。

[106759: 匿名さん]

事実を書いただけで開示請求が認められた例があるなら示してみたら？
まぁ無いんだけど。笑

[106760: 匿名さん]

警告しても続ける人は普通に悪質だと認定されるかと。

[106761: 匿名さん]

ていうか、そもそも誰が開示請求するの？
今までさんざん開示請求の話題出てるけど、誰もやってないよね？笑

[106762: 匿名さん]

再度警告します。
これ以上実害を与えないで下さい、

[106763: 匿名さん]

>>106760 匿名さん
警告もヘチマもないから。
事実を書いただけで開示請求が認められた例は無い。以上

[106764: 匿名さん]

今まで一度も噛んだことが無い犬、今からも噛まないと思いますか？

[106765: 匿名さん]

まあ、警告しても続けるなら更に罪は重くなりますね。

悪質だなあ。

[106766: 匿名さん]

>>106764 匿名さん
そう思うなら自分で開示請求してみたらいいのでは？
どうぞ遠慮なく。

[106767: 匿名さん]

>>106753 マンション検討中さん
ウエストに一票

[106768: 匿名さん]

>>106765 匿名さん
警告なんて関係ないね。笑
できると思うなら、自分で開示請求してごらんよ。
どうぞどうぞ。

[106769: 匿名さん]

まとめて申請した方が悪質性を分かってもらいやすいいだろうし、良いのでは？

[106770: 匿名さん]

>>106740 匿名さん
今見たから流れがイマイチ分からんけどプロレスだな。

[106771: 匿名さん]

で、今は誰と誰の争い？笑

[106772: 匿名さん]

>>106769 匿名さん
あ、そう。
ならそうすれば？笑
遠慮はいらんよ。

[106773: 匿名さん]

>>106771 匿名さん
全くこの物件とは関係の無い、ネット民同士の仁義なき闘い

[106774: 匿名さん]

ぜーんぶ、同じ人が書き込んでたら面白いんじゃないかな。匿名VPNでバレないと思ってましたとか、言い訳しそう。

[106775: 匿名さん]

もうさ、グチャグチャ言ってないで、開示請求したいなら黙ってさっさとやればいいじゃん。
それができないからグチャグチャ書いてるように見られちゃうよ？笑

[106776: 匿名さん]

そろそろ16文キックが炸裂すっぞ！！

[106777: 匿名さん]

>>106774 匿名さん
言い訳なんかしないから。笑
さっさとやりなよ。

[106778: 匿名さん]

>>106774 匿名さん
プロレスなのよね

[106779: 匿名さん]

>>106776 匿名さん
さっきから古くないか？？

[106780: 匿名さん]

和解できなきゃ、職場とか家族に異常性がバレちゃうのにね。
少しはご自身の将来の事も考えた方が良いと思うけど。
まあ、他人事っぽく言ってるように聞こえるかもしれないけど、実際他人事だもんな。

[106781: 匿名さん]

梨とシャインマスカットが美味しい季節となりました。

[106782: 匿名さん]

>>106780 匿名さん
だから、どうでもいいからグチャグチャ言ってないでさっさと請求しなよ。めんどくさい人だな。

[106783: 匿名さん]

栗とお芋とキノコも。

[106784: 匿名さん]

>>106781 匿名さん

梨美味しいよね。実家から送ってきた。

[106785: 匿名さん]

どーでもいいけど、プロレスは他所でやってくれないか？

[106786: 匿名さん]

マンコミの指数を4.9から5に戻そうと必死になってる人居ない？

[106787: eマンションさん]

>>106786 匿名さん
この点数って何が基準？単純に投稿数（投稿率）？

[106788: 匿名さん]

柿も出てきました

[106789: 匿名さん]

>>106753 マンション検討中さん
ウエストは1期で買っている人が多いですからね。今から買うなら同等の値段で買っている人が多いイーストがレベル感いっしょの人と暮らせていいんじゃないでしょうか。変な意味ではなくて、1期で安く買った人に対するわだかまりが生まれないほうがいいと思います。

[106790: 匿名さん]

そんなわだかまりはないのでどちらでも良いと思います。

[106791: 匿名さん]

裁判してみろよと言っている人は情報開示のこと何も知らないで分かったふりしていますね。わたしは別件で情報開示請求して訴えたことがあるんですが、弁護士から内容証明を送ってもらって終わりです。あとは相手から懺悔の連絡とか来たんですが、それに応じる責任はこちらにないので、お金を取って終わりです。ちなみに期限までに支払われなければ相手の銀行口座から差し押さえが行われます。こういうことも知らないでいつまでもネガキャンしているのであればもう少しネットリテラシーを身につけてから出直しましょう。

[106798: 匿名さん]

[No.106792～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除された7レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[106799: 匿名さん]

あら、弁護士さんでしたか。うーん彼、もう詰んだんじゃない？

[106800: 匿名さん]

>>106799 匿名さん
だといいね！

[106801: 匿名さん]

相手が本気具合を察して削除依頼出したみたいですね。もうこれで荒らされなくなるといいのですが。

[106802: 匿名さん]

これって被害者がそれぞれ開示請求するのかな。とすると、それぞれの被害者と和解するの？　大変すぎない？

[106803: 匿名さん]

実際に開示請求する人なんてほとんどおらんやろ

[106804: 匿名さん]

>>106802 匿名さん
開示請求はまとめてできる。この書き込みとあの書き込み、という形で。ここで言いたい放題していたのはさっきの人だけじゃないだろうから他の人も開示請求されるかもね。

[106805: 匿名さん]

でも、3人やるだけでも大変じゃないですかね。それぞれと和解交渉だと弁護士費用だけでも結構掛かりそうな気がする。

[106806: 匿名さん]

不確定な話をいつまで続けても意味ないでしょう。もう開示ネタはおなかいっぱいです。

[106807: 匿名さん]

定期的に警告だけしていけば良いと思います。あまりに酷いときに特定して話し合いができるように準備しておけばいいんじゃないかな。裁判なんてせずに話し合いで解決しましょ。平和的に。

[106808: 匿名さん]

話し合いで平和的に解決できる相手じゃなさそうだからこんなことになっているわけで。開示にビビるのなら始めから誹謗中傷しなきゃいいだけ。まずいことした自覚があるならここで謝罪して削除依頼すればいいのでは？

[106809: 匿名さん]

話し合いで平和的にいきましょう。裁判やっても時間かかるだけですよ。和解交渉がうまくいけば、お金で解決できると思いますし。話し合いして、お金で納得できるならそれが一番良い解決方法だと思いませんか？

[106810: 匿名さん]

1500世帯もいるのなら弁護士が住んでいてもおかしくないよ。弁護士本人からしたら弁護士費用なんて発生しないからね。

[106811: 匿名さん]

>>106808 匿名さん
ん？
なんちゃって開示請求にビビるわけないだろ。笑
あまりにくだらないから飽きただけ。
いつまで子供のケンカみたいなこと続けるの？笑

[106812: 匿名さん]

職業柄こういうのに慣れてるけど、裁判所に持っていっても、和解する様に言われるだけですよ。
裁判所に何回も呼ばれるし割に合わないと思う、
欠席裁判としても職場に給料の差し押さえとかされるから、将来も消えるし割に合わない。

なので、裁判所に持っていくのはお勧めしません。話し合いして和解するのが一番良い解決法だと思うな。

[106813: 匿名さん]

ビビってませんアピール

[106814: 匿名さん]

ごめん。余計なお世話かもしれないけど、裁判はやめよう。話し合いで解決が一番。お金で解決するのがオトナのやり方です。

[106815: 匿名さん]

裁判、開示だの仰ってる方はポジション持たれてるんですか？
ここはノーポジ検討者用のスレッドですが…。

[106816: 匿名さん]

有明は若手の弁護士先生結構多いですよ。
有明マンション連合でもお世話になってます。

[106817: 匿名さん]

>>106815 匿名さん

あ、わたしは持ってます。自宅勤務になったので、広い部屋に引っ越そうと思ってまして。

[106818: 匿名さん]

>>106815 匿名さん
検討者じゃない近隣マンション民が風説の流布をしているからポジション持ちが反論しないといけない事態になっているんでしょ？それを言うならオリゾンマーレとかブリリアマーレの人がいるのもおかしい。

[106819: 匿名さん]

まだやってる笑

もう一度言うよ？ グチャグチャ言ってないで、開示請求したかったら黙ってさっさとしなさいな。
それが出来ないから代わりにグチャグチャ言ってるように見えちゃうよ？

[106820: 匿名さん]

>>106819 匿名さん
そう。グダグダ言ってるのは開示請求なんて出来ない人間。
出来る人間は黙ってやってる。

[106821: 匿名さん]

>>106820 匿名さん
あまりにも粘着質だから自分も本当にやっといたよ。

[106822: 匿名さん]

横からですが、事実を書かれて実害が出たから開示請求って、有り得ない！事実を書けない掲示板とは何なのか。
シティタワーズ掲示板ではポジ意見しか書いたらいけないなんて検討版の意味無くなる

[106823: 匿名さん]

>>106821 匿名さん
はいはい、おつかれ

[106824: 匿名さん]

事実じゃないことを書いておきながら、はいはいおつかれ

[106825: 匿名さん]

>>106821 匿名さん
それも書く必要無いよね？

[106826: マンション検討中さん]

嫌な事実やデメリットもないと検討の参考にならんよ
ポジ意見だけなら住友の営業マン以下

[106827: 匿名さん]

でも、すでに住んでる人も居るのですから配慮は必要だと思いますよ。

インターネットは匿名ではないのですから、実害が出ちゃったなら責任が生じてしまいます。

現実世界だって事が分からないとか、昔の2ちゃんねるみたいな意識なんだろうなと思いますが、もうそういう時代ではないんですよね。

[106828: 匿名さん]

犯罪者の息子だって、本当の事を言いふらして回った人が居ましたけど、普通に裁判で負けてましたよ。

本当かどうかではなく、実害があったかどうかが大事なのではないでしょうか。

[106829: 匿名さん]

>>106828 匿名さん

実害って、例えば？

[106830: 匿名さん]

精神的な苦痛とかなんですかねえ？
まあ、分からんでもないですが、どのくらいで和解できるんでしょうか。

[106831: 匿名さん]

結局は金で解決できる問題だと言えば気が楽ではありますが、マンションの頭金は無くなるでしょうな。一人300万として、3人からやられたら900万か。
安いとみるか高いとみるか。精神的な苦痛の方が大きそう。

[106832: 匿名さん]

インターネットだと全世界に発信してるので、被害が大きくなりがちなんですよね。いろんな人に害を与えてしまいかねない。

[106833: 匿名さん]

本当の事を言ってなにが悪いんだって言ってましたけどね。
本当の事でも、言ってはいけない事はあるんですよ。
実社会では言えないのに、掲示板だと言えるっていうのは危険だと思います。

インターネットも現実なのですよ。

[106834: 匿名さん]

ここは新築だし感覚も年齢も若い人が多いですからね。時代錯誤な感性の人には何を言っても話が通じてませんよ、さっきから。削除依頼ボタンから情報開示と通報しましょう。

[106835: 匿名さん]

本当じゃないこともいっぱい書いているのに、事実とか本当とか言っていますしね。都合のいいように事実を捻じ曲げているのはアンチサイド。

[106836: 検討板ユーザーさん]

能書きはもういいから 開示請求いつなの？ワクワク

[106837: 匿名さん]

ここにきてアンチ活動し続ける＝シティタワーズ東京ベイのことをめちゃくちゃ気にしています！ライバル視しています！って言っているのと同じってなんで気づけないのかが不思議。

[106838: 匿名さん]

めんどくさい人がいるなぁ。
だいたい、マンションに関することで、事実だけど言っちゃいけないこととか、言われたら気を病んでしまうようなことってあるの？

何が良くて何がダメかなんて人によって判断も違うだろうし、どうしてもイヤなんだったら、これとこれは言わないでください、って始めからお願いしとけばいいんじゃない？

たとえば高速道路隣接の件とか、北向きで虫が出る件は勘弁してください、おねしゃす とかね。

[106839: 匿名さん]

本当に北向きに住んでる人が虫が出ましたーなんて自分で書くわけないでしょう、大根役者すぎ。めんどくさいのはそっちだよ。

[106840: 匿名さん]

そうやって決め付けるのは良くないよ。世の中いろんな人がいるからね。

それはともかく、どうなの？ 書かないでくださいってお願いすることはないの？
とくにないなら、検討者としては事実は全て書いていいと考えるしかないだろうな。

[106841: 匿名さん]

住民でも北でもない南東ガーデニングおじさん、嘘は書かないでくださいーお願いしますー。

[106842: 匿名さん]

南でガーデニングは最高ってずっと言っていた人と同一ってことに気づいてない人なんていないよねｗ

[106843: 匿名さん]

そもそもタワマンのベランダでガーデニングをしても良いのですか？
ベランダに物を置くことは禁止されていませんか？
有明は風が強いですよね。

タワマン高層階住みの私の経験です。
春一番の突風でそこそこ重たいプランターごと3m程飛んでいき、隣室の壁に激突して砂まみれになった事があります。
隣室との防火壁は壊れなかったものの隣まで砂がかなり飛び散ってしまいました。
謝罪したいけど隣は空室、中古販売業者を介してオーナーに謝罪しましたよ。

それ以来、ベランダに物を置くのは危険だと反省しました。
ガーデニングはやめたほうがいいです。

[106844: 匿名さん]

>>106843 匿名さん
ガーデニング禁止にはなっていないんですが、飛んだりしないように対策は必要ですね。紐でくくるとか壁に固定するとか。

[106845: 匿名さん]

先日、横浜馬車道の野村物件見に行ったら坪550以上だったね。

同じ湾岸でも東京と横浜じゃ価格も魅力も大きく溝を開けられたな。

ここ400前後？どうしてこんなにも差が広がってしまったんだ…。東京湾岸残念。

[106846: eマンションさん]

>>106845 匿名さん
これ？

所詮は東京湾岸。横浜湾岸には足元にも及ぶまい。

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1312953553472819210

[106847: 匿名さん]

>>106845 匿名さん
横浜はもう完成している街だからね。
そもそも魅力があるから高くなる。
これからの街と比べても仕方ないかと。
ちなみに自分もそこ見に行ったことあるよ。
馬車道駅の治安があれで候補から消したけど。

[106848: 匿名さん]

>>106845 匿名さん
今新築は周辺の供給過剰が意識されるとこや、余程条件が悪いとこ以外はビックリするぐらい高い。コロナ前とコロナ後で、頭の中の相場観をリセットした方がいいね。

[106849: 匿名さん]

>>106845 匿名さん

今は地方や郊外が人気だからね。東京なんて時代遅れ。

[106850: 匿名さん]

>>106849 匿名さん
東京湾岸無念…

かわいそう…