シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[10661: 検討板ユーザーさん]

>>10658 匿名さん
クレヴィア東雲なんてスレ進んでないじゃん。
ここその13だよ。

[10662: 匿名さん]

>>10661 検討板ユーザーさん

規模を考えろ。

[10663: 匿名さん]

エレベーター問題は、無理ネガではなく割とマジなネガポイント。

[10664: eマンションさん]

>>10662 匿名さん
クレヴィアの規模知らない。存在は知ってるけど。

[10665: 匿名さん]

工作員の無理ポジが姿を消したんじゃなくて、普通に買っていなくなっただけでは。
一体何と戦ってるのやら。

[10666: 匿名さん]

ふつうにクレヴィア東雲で話が進んでますけど、

正しくは クレヴィア豊洲ですから！笑

ま～東雲と呼ぶ気持ちは理解できます。

[10667: 匿名さん]

クレヴィア東雲は営業と無理ポジがアホコメントするしホームページは痛いしで総突っ込みを受けてただけ
&途中から茶化しコメントが出現してただけでしょ

東雲の大通り沿いの駅10分超の板状で、かつ地域史上最高値の物件が売れ残らない訳がない

[10668: 匿名さん]

湾岸大通り沿いの最寄路線は微妙、有明地域市場最高値、なんか似てますね。

[10669: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[10670: マンション検討中さん]

>>10668 匿名さん

ちなみに今のタイミングで地域史上最高値以外の物件って東京に無いんじゃ(笑)

この2つを似てると本気で思ってるなら、不動産は所有しない方が…本気のアドバイスですよ～絶望的にセンスが無いから(笑)

[10671: マンション検討中さん]

有明より東雲の方がいいよな

[10672: マンション検討中さん]

>>10671 マンション検討中さん
ならそうしなよ、誰も止めないよ。

[10673: マンコミュファンさん]

カラーセレクトって何にしました？
天板だけ替えたいと思うのですが、モデルルームにないのでイメージ湧きません。

[10674: マンション検討中さん]

湾岸線は空気悪いからきついな

[10675: 口コミ知りたいさん]

>>10674 マンション検討中さん
山口県とかどうですか？地震も少ないし！

[10676: マンション検討中さん]

湾岸線は空気悪いからな

[10677: 検討板ユーザーさん]

>>10676 マンション検討中さん
山口県とかどうですか？地震も少ないですよ！

[10678: 匿名さん]

このマンションの周りの空気は綺麗ですか？

[10679: 匿名さん]

東京湾の船は、車に比べて排気ガスが汚いです。

[10680: 匿名さん]

>>10678
正直公害レベル
多くのブロガーが指摘している

[10681: 匿名さん]

>>10679 匿名さん

言われて、ハッ！と思った。

船って盲点だね。

確かに、大小、内航外航、新旧、様々な船が運河含めて往来してるけど、往々にして排気が汚いし臭いわ。

影響は、湾岸地域だけに留まらないと思うけどね。

[10682: ユーザー]

>>10680 匿名さん

ありがとうございます。
ブログのリンクを教えて頂けないでしょうか。

[10683: 匿名さん]

>>10682 ユーザーさん

ひとりしか知らない。他にも居るの？
http://x1mansion.com/tokyobay-tripletower

[10684: 匿名さん]

https://manmani.net/?p=1334
ここも

[10685: 匿名さん]

ありがとうございます。
この間歩いたんですが、同じ感想です 涙

[10686: 匿名さん]

排気ガス、騒音、野グソ、コミケ時のアニヲタ、そこどけと突進してくるママチャリ、集団登校で狭い歩道を占拠するガキ、液状化、せいぜいこの程度。

[10687: 匿名さん]

チャイナを忘れてますよ♪

[10688: マンション検討中さん]

>>10680 匿名さん

公害レベルって(笑)
東京なんて、どこも変わらないですよ、そしてお決まりの多くのブロガーがしてきしてる(笑)あなたは歩いた事あります(笑)
まぁ歩いたと嘘を着くでしょうが？

ネガお疲れ様です。

[10689: 匿名さん]

チャイナを忘れてますよ♪

[10690: マンション検討中さん]

これは12車線の凄さ、東京の鼓動を24時間感じられるぜ

[10691: 検討板ユーザーさん]

>>10690 マンション検討中さん
すげー、執念を感じます。
お疲れ様です。

[10692: 匿名さん]

空気悪そう(汗)

[10693: 匿名さん]

空気はほんと悪いですよ。
側道歩いてみるとよく分かると思いますよ。

[10694: 匿名さん]

高速道路による大気汚染は気にすることはない。
日々燃費は良くなるし、電化も進む。
いずれ排気ガスなどない世の中になります。

[10695: 匿名さん]

それより、ヒ素や水銀は大丈夫？

[10696: 匿名さん]

>>10693
この立地はシングルならともかく家族持ちには進められないよね

[10697: 匿名さん]

>>10696
家族持ちで有明なら、BACかブリリアマーレの二択でしょうかね。

[10698: マンション掲示板さん]

>>10697 匿名さん
なぜBAC？家族持ちで駅遠はつらいよ。
自分だけ我慢するならともかく。

[10699: マンション掲示板さん]

カラーセレクトは？
もはや購入予定者はいないのかな？
契約者版できるまで撤退かな。

[10700: 匿名さん]

>>10696 匿名さん
家族いない君になぜ分かる？

[10701: 検討板ユーザーさん]

>>10695 匿名さん

それ豊洲だろ、、、

[10702: 匿名さん]

>>10697

ごめん、BACはないわ
あそこ完全に陸の孤島じゃん

[10703: 匿名さん]

>>10702 匿名さん

陸の孤島は言い過ぎ。
こんど新しい義務教育学校も出来るし、子供が中学生までなら便利な地域だよ。
高校生になると一気に不便な地域になるからその前に引っ越さなければならないけどね。

[10704: 匿名さん]

>>10703 匿名さん
有名校の多くは中高一貫だから、西学園が小中一貫校でも中学校は行かせないな。
しかもスーパーすらスカイまで行かないとない。学校だけでなぜ便利？

[10705: 匿名さん]

>>10704 匿名さん

便利なんて言ってないじゃん。孤島が言い過ぎの一例としての学校でしょ。

[10706: 匿名さん]

>>10699 マンション掲示板さん

いないって言ったら二人ほど名乗り出てたけど
>>10604
>>10608

[10707: マンコミュファンさん]

ネガが多い分、凄い人気があることは確かなマンション。ここまで投稿数が多い掲示板のマンションは今まで売れているのも事実。普通に考えて、注目されないと売れないんだから。ネガはホントの検討者はしない。ということは他の営業マンが沢山客を取られて必死に投稿してるのがセオリー。普通に考えて、検討者が自分が購入考えてるマンションをこんなギスらないでしょ。とまぁ、こんな流れで前置きにします。さて今回のネガレスですが、単純に駅前で車多い、騒音は当たり前。まぁ、それしかネガできることはないんでしょう。このマンションは駅近、ショッピング隣接で鉄板だからあんまり弱点ないからね。まぁ、そんなネガに対しての対策は充分にしてるタワーマンションであることは確か。二重窓はコストも掛かるがここはきちんとしている。機械式換気で室内の空気対策もしている。洗濯気になる人は外干ししなくても浴室内で乾燥機、ミストサウナ脱臭機能などこの辺もきちんと備わっているしね。実際住めば、駅近、ショッピング隣接、街が完成してくる楽しさで、騒音、空気？などは全然気にしなくなるでしょう。あー、あの時そんな事気にしてなぁーみたいな。

[10708: 匿名さん]

>>10707 マンコミュファンさん
エレベーターも？ 笑

[10709: 匿名さん]

>>10684 匿名さん

この人は公害なんて言ってない。本当に｢多くの｣ブロガーが公害レベルと指摘してるの？正直、音はうるさいけど空気は気にならないな。基本渋滞しないからか16号や246号を知ってるからか。ただ自分は大丈夫でも家族がどうかというのは確かにあるね。

[10710: 匿名さん]

人気物件ほどネガが多いという前例はDTやクレビア東雲によって完全に覆された。
共通点は異常なほど無理ポジが多く、販売の苦戦が明確になるにつれてネガの主張の正当性が
必然的に証明される、といったところだ。
どちらも大量の売れ残りで転売目的の購入者にとって売り主が最大のライバルになるという皮肉
な状況が生み出されている。
ここのスレの流れから同じ運命を辿ることは容易に推定でき、時の流れとともに証明されるだろう。