シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[106351: 匿名さん]

>>106346 匿名さん
それは非常用エレベーターを除いた計算では？

[106352: 匿名さん]

入居前ですが、家具のレイアウト迷ってます。
ドアを全開放して2Lを1Lみたいにしたくて、モデルルームみたいにしようかと思ったのですが、ダイニングテーブルをキッチンに付けたらテレビが見えないので悩ましいです。
リビングの壁側にテレビを付けた方がいいのか、、

[106353: 匿名さん]

>>106347 匿名さん

本当それ。
購入する時には大してどうでもいい笑
どっちにしろ駅近だし商業施設隣接だし。
まぁ個人的には駅はどうでもいいからスーパーにすぐ行ける方がありがたい。

[106354: 匿名さん]

>>106352 匿名さん
最近はテレビを置かないお宅も増えてる様ですよ。

一度頭からテレビを除いてプランニングされてみては如何でしょう？空間の多様性が広がるかと思います。

[106355: 匿名さん]

>>106351 匿名さん

入れた戸数って書いてるやん

[106356: 匿名さん]

>>106345 匿名さん

ウエストとイーストって非常用EV無いんでしたっけ？
だからゴミ運搬も住民用で運ぶのか。
それは結構キツイかも。

[106357: eマンションさん]

>>106354 匿名さん
そんな人居るの？TVっ子のワイからすると考えられない。。

[106358: 匿名さん]

>>106353 匿名さん

最後の一言が本音でしょ？笑 そういうこと言うから荒れるんだよ

[106359: 匿名さん]

>>106352 匿名さん

うちはリビングの壁にテレビ、ダイニングはカウンターキッチンにくっつける形にしています。
開けっぱなしで、あまり1Lっぽくはなっていないですが洋室側にテレビを置いてしまうと見えなくなるので…この配置に落ち着きました。

[106360: 匿名さん]

>>106357 eマンションさん

同じく。
でも周りにはTV持たない人が増えてきていますね。
スマホでいくらでも観れますからねー。

[106361: 匿名さん]

テレビなんて害悪でしかない

[106362: 匿名さん]

欽ドン世代の私からすると寂しい時代じやゎ。

[106363: 匿名さん]

>>106362 匿名さん
おいくつ？？

[106364: 匿名さん]

この掲示板の2017年位の書き込みの方が参考になるな。1期でも300後半～400の住戸はあったらしい

[106365: 匿名さん]

レイアウトの件、みなさまありがとうございます。
うちはアマプラ、ネトフリ等も見るのでテレビは欲しい感じです。
リビング側に付けた方がやはりいいかもと思いました！ありがとうございます。
ソファを部屋側に付けると足元が床暖ではないので冬は寒いかもしれませんが、足を完全にソファに上げてることの方が多いので全然問題なさそうです。
入居が楽しみです！

[106366: 匿名]

>>106359 匿名さん

そうするとテレビ前に置くソファで隣の部屋行きにくいというかふさいじゃうんですよね

テレビ観ないという方もおられますがNetflixとかも最近はありますから

[106367: 匿名]

>>106365 匿名さん
ソファは部屋側の端っこ、テレビはリビングの端っこにするとなかなか遠くなりませんか？

[106368: 匿名さん]

テレビとソファをそれぞれ壁に付けるとやはり遠いですかね、、うーん、、
ご指摘の通り、近づけたらソファがリビングと部屋の間になるので行き来が微妙ですね、、
悩ましい、、

[106369: 匿名さん]

>>106368 匿名さん

たぶん遠くてテレビ見えなくなると思います笑

[106370: 匿名さん]

なるほど、、
営業さんからもらった図面とシールで色々位置を模索してみます！
ありがとうございます！

[106371: 匿名さん]

BRTが開通したっていうのに一向に話題に挙がらない・・・。

何故よ？？BRTだよ？？

[106372: 匿名さん]

>>106371 匿名さん
乗りました？どうでした？

[106373: 匿名さん]

>>106372 匿名さん
いや、まだっす。

[106374: 匿名さん]

BRTはプレ運行の現時点ではただのバス。若しくは都バスより使えない。

評価は本格運行が始まってからでしょう。

[106375: 匿名さん]

Twitter見てると、ここの住民らしき人も始発で初運行に参加してたみたいね。

[106376: 匿名さん]

まだこの辺まで来てないしね。

[106377: 匿名さん]

環状2号線通ることに意味がある。新橋、虎ノ門、勝どき、築地に一本で行くのは無理だから楽しみにしてる

[106378: 匿名さん]

こういう季節になると太陽の偉大さが分かるね
南向きのうちにもやっと高度が下がって気持ちよい日光が入ってくるようになった
犬がそこで寝てる

[106379: 匿名さん]

南向きは夏は高度が高くて光が入らなくて残念な気持ちもあるけどまあよしとして冬の寒い時期に光が入ってくれるのはありがたい

[106380: 匿名さん]

>>106379 匿名さん

夏でも光は入りません？

[106381: 匿名さん]

>>106371 匿名さん
結局ガーデンのバスターミナルにBRTは来るのかな？来ないのかな？まぁどっちでも良いんだけど、現状あのバスターミナル勿体ないよね。

〉将来的には豊洲・有明地区方面を結ぶ4系統が運行される計画となっており、6月に開業した大型商業施設「有明ガーデン」にもBRTが発着できるバスターミナルが設けられている。

https://toshoken.com/news/20609

[106382: 匿名さん]

有明からだと豊洲経由かフラッグ周回。どちらも寄り道コースだからイライラするねぇ
有明民で徒党組んで臨海地下鉄推進よろしく。

[106383: 匿名さん]

>>106382 匿名さん
豊洲経由ってあるの？

[106384: 匿名さん]

>>106383 匿名さん
本格運行開始後は、実質始発みたいなもんですな。

[106385: 匿名さん]

>>106383 匿名さん
ない。

[106386: 口コミ知りたいさん]

向かう場所によるとは思いますが、検討してる方や購入して住んでる方は日常生活での移動手段は何がメインでしょうか？

鉄道？自家用車？バス？タクシー？鉄道？チャリ？

[106387: 匿名さん]

>>106386 口コミ知りたいさん
行き先次第で全部。

[106388: 検討中さん]

クロ現の夫婦は低層2ldk買ったのか？

[106389: 匿名さん]

>>106381 匿名さん
有明ガーデン内にBRTバス停できると、国際展示場から有明ガーデンを経由して、有明テニスの森に止まる感じなのかな。

[106390: 匿名さん]

>>106389 匿名さん
どうなんでしょうね？

経由地多いとかえって時間的ロスになるから、駅で良いと思いますけどね。どっちみちここだと駅でもガーデンでも大差ないでしょうし。

[106391: 匿名さん]

>>106388 検討中さん
誰それ？クロちゃん？

[106392: 匿名さん]

>>106389 匿名さん
東京都が出しているBRTの資料を、今までずっとチェックしてきましたが、有明ガーデン内にBRT停留所を作る案は一度も見た事がないです。

[106393: 匿名さん]

>>106391 匿名さん
これじゃない？

https://www.nhk.jp/p/gendai/ts/WV5PLY8R43/

[106394: 匿名さん]

>>106390 匿名さん
そうなんだけど、あのバスターミナルをもっと有効活用した方が良いかな。

[106395: 匿名さん]

>>106392 匿名さん

もともとガーデンのバスターミナルはBRTが発着できるように作れと東京都かれ指示があるんだよね。初期のガーデンの資料にはバスターミナルにBRTとはっきり文字書かれてる。2年前くらいに営業に聞いたら、新会社設立前だから交渉窓口がないとか言ってたけど、出来るとしても支線の1つだろうと言ってた。だから出来たとしても本格運行後で発着数も少ないと思う。

[106396: 匿名さん]

結局、運行計画からは、ガーデン内はないですね。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/#kanrenkeikaku

[106397: 匿名さん]

現状の計画になくても需要あったり、政治が働けば作るでしょう

[106398: 匿名さん]

>>106397 匿名さん
ビッグサイト前については、ビッグサイトのイベント時の乗り入れは今後検討と明記してあります。

これに更に有明ガーデンにまで停車していたら、速達性はますますなくなります。
夢や希望は住民板で語るのが適当と思います。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/pdf/brt_jigyou_text...

[106399: 匿名さん]

>>106398 匿名さん

支線って言ってるやん。本線じゃなくて、ガーデンの次は豊洲市場でもいいと思うし

[106400: 匿名さん]

将来的には品川に行く路線も予定されてるから、今後新しい路線で使われる可能性もあるのかな？
例えば品川からガーデン経由の豊洲とか。