シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[105801: 匿名さん]

>>105791 匿名さん
アイス買うだけなら30分もかからないよ。アイス買うためだけに行かないけど。

[105802: 匿名さん]

>>105800 匿名さん
いいね。うちは自分が仕事夜遅く、妻は保育園の迎えもあるし、毎日スーパーは無理でした。オイシックス、大地を守る会、amazon定期でやってる。宅配は家の前まで持ってきてくれるから楽だし時短になるから助かってる。

[105803: 匿名さん]

食材とかになると、コンビニはスーパーの代わりにはならないよ。
コンビニで済むのは料理しない人だけ。

[105804: 匿名さん]

>>105803 匿名さん
宅配やってます。オイシックスとかamazonとかね

[105805: 匿名さん]

>>105802 匿名さん
うちは両方テレワーク

[105806: 匿名さん]

>>105804 匿名さん
それだったら商業施設隣接マンションじゃなくても良かったのでは？

[105807: 匿名さん]

>>105806 匿名さん
？？スーパー以外の価値も感じてるので...

[105808: 匿名さん]

ここは住民だらけか？

[105809: 匿名さん]

>>105803 匿名さん
料理しない人だけどおやつとかもコンビニより安いからねぇー

[105810: 匿名さん]

>>105808 匿名さん
戦争ファンもいます

[105811: 匿名さん]

本人はスーパー使わなくても、リセール考えたらスーパー隣接が必要ないと考える人はいないでしょう。
近くにスーパーが必要というのは、一般論としては正しいと思いますよ。

[105812: 匿名さん]

まあまあ、セントラルもウエストもイーストも、全部近い事には変わりないでしょ。

[105813: 匿名さん]

イオンまでならセントラルが近い！とかウエストなら屋根の下から行ける！とか、世間一般的に見たら誤差でしかないですよ。
どの棟でも商業施設隣接には変わりなく、相当恵まれた立地じゃないですか。

[105814: 口コミ知りたいさん]

ミニストップなんか全然行かない。
イオン23時までやってるし。
イオンと5階と丸善くらいかな。無印できたらまた動線変わるかも。
どっちにしろイオン経由で全然オッケー。

それより豊洲へのシャトルバスが便利すぎるし。
ライブラリーもなかなか良いし、パーティーラウンジは夜景最高。

[105815: 匿名さん]

>>105808 匿名さん
やたらと災害にビビってる人もいます

[105816: 匿名さん]

>>105811 匿名さん

そうじゃなくて、駅チカとイオンどっちが近いほうがいいかという話では？一般論は駅チカですよね

[105817: 匿名さん]

>>105814 口コミ知りたいさん
そりゃセントラルに住んでたらいかないでしょう...

[105818: 匿名さん]

>>105816 匿名さん
話の流れは

スーパー近 vs コンビニ近

です。

[105819: 匿名さん]

セントラル推してももう殆ど残ってないじゃない。

[105820: マンション検討中さん]

週末見学行く予定ですよ。ちなみに第一希望はウエストです。が、イーストの眺望の方が良さそうであればイーストにするかもしれません。

[105821: 匿名さん]

コンビニ行かなーいとか言ってる人なかなか鬱陶しい。
コンビニが毎日たくさんの人に使われてるからこれだけたくさんあるんですよ。それにスーパーの横にコンビニがあることなんて都内ならザラでしょ。両方近くにあったほうがいいに決まってる。ウエストとセントラルでドアドアならほぼ一緒でしょう。往復で長い廊下を渡らないといけないんだから。

[105822: 匿名さん]

それならスーパー行かなーいと言ってる人も鬱陶しいってことかな。

[105823: 匿名さん]

セントラル民だけどコンビニも行くので、コンビニ行くたびにウエストがめちゃくちゃ羨ましい。雨に濡れずにガーデン行けるのも羨ましい。イオンに行く時はセントラルは近いなと思ってたけど、慣れた今はこの距離さえ行くのがめんどくさい。でもガーデンが隣で便利。

[105824: 口コミ知りたいさん]

>>105821 匿名さん

コンビニ、しかもミニストップとか用事なーい。
ミスドも一回しか行ってなーい。

イオンとかオハナ行ってまーす。
芝生横のカフェも期待してまーす。
長い廊下渡らなくても非常用EVで激近でーす。

鬱陶しいって笑...そんなに煙たかったです?
コンビニウエスト最強を声高に主張されるとついね。
でもお互い様ですよね。

でも子供っぽいからもうやめときますね笑

[105825: 匿名さん]

>>105752 匿名さん

20時以降とかは商業施設通れないし、ちょっとした買い物とかは近い方が便利

[105826: 評判気になるさん]

タワマンだからって災害に弱いって事はないんですね。これは知らなかった。このブログの中のハザードマップを見たら江東区でも有明は災害面でかなり優秀というのが分かりました。今災害に強くてサラリーマンでも買える価格帯のエリアを検討してます。

https://wangantower.com/?p=18176

[105827: 匿名さん]

>>105826 評判気になるさん
戦争には弱いらしいよ。

あくまで仮説らしいけど。

[105828: 匿名さん]

戦争に強い立地ってあるの？笑

[105829: 匿名さん]

>>105823 匿名さん

強がってる人もいるけどこれがセントラル民の本音。コンビニ行かない人もいるだろうけど、普通に便利だよね。大抵のものは揃うし

[105830: 口コミ知りたいさん]

ミニスト一つでイオンと戦ってるの、なんか...

[105831: 検討板ユーザーさん]

>>105814 口コミ知りたいさん
このシャトルバス　朝と夕方だけなんだよね？
何に使うの？
豊洲や東京駅側への通勤なら豊洲に住むし

[105832: 検討板ユーザーさん]

>>105828 匿名さん

立川？

[105833: 検討者さん]

イーストでもセントラルでもウエストでも南向き住戸を買った人が一番の勝ち組

[105834: 口コミ知りたいさん]

>>105831 検討板ユーザーさん

ただ豊洲に遊びに行くだけだよ?
便利だよ。

[105835: 匿名さん]

>>105752 匿名さん
君はまだ知らない。
イオン裏口から入ってすぐ右のエレベーターが利便性最強だということを。

[105836: 匿名さん]

どの棟かよりどの部屋かのほうが重要だと思うけどな

[105837: 匿名さん]

本物の検討者からすると、どの棟かと言うのはどんぐりの背比べに見えるだろうけど、住民からすると切実よな。どの塔もコンビニも商業施設も近いし利便性は高いのは変わらない

[105838: 匿名さん]

>>105833 検討者さん

なぜなの？

[105839: 検討板ユーザーさん]

>>105834 口コミ知りたいさん

そんな平日の朝から？帰りは夕方？
日中もやってほしいなあ

[105840: 口コミ知りたいさん]

>>105839 検討板ユーザーさん

夜に遊びに行くよ。
日中も少しやって欲しいよね!
でも利用者少ないから無理かなぁ。

[105841: 匿名さん]

ミニストップ、FC見直し　利益折半 稼ぐ力向上促すhttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO64188230U0A920C2MM8000/?n_cid=SNS...

俺たちのミニストップ

[105842: 匿名さん]

参考まで教えて下さい。
マンション下にコンビニやスーパーが入る場合、マンション管理組合はどの程度優遇してあげているのでしょうか。
例えば、賃料タダとか相場の半額とか。
有明の文化堂はどうやって経営維持しているのでしょう。

[105843: 匿名さん]

>>105842 続き

ミニストップの支払う賃料は、マンション管理組合が受け取っているのでしょうか。
それとも住友が受け取っているのでしょうか。

[105844: 匿名さん]

>>105840 口コミ知りたいさん
豊洲ってそんな夜の店あったっけ？

[105845: 匿名さん]

? 俺たちの
○ ウエスト民の

[105846: 匿名さん]

>>105843 匿名さん
管理組合

[105847: 匿名さん]

>>105841 匿名さん
ここはFC？直営？

[105848: 匿名さん]

>>105846 匿名さん

賃料収入は、結構な金額になるのでしょうか。

[105849: 検討板ユーザーさん]

むしろ金払うから誰か来てくださいレベルなんだよなあ

[105850: 匿名さん]

>>105849 検討板ユーザーさん
誰が誰に払ってるの？