シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[10551: 匿名さん]

体操競技場はオリンピック後も利用される事が決まりましたね。

[10553: 匿名さん]

開発といってもスポーツ施設ばっかりで、生活利便性に直結するのがほとんどないのが残念だね。

[10556: 匿名さん]

>>10553 匿名さん
生活利便施設はここ

[10557: 検討板ユーザーさん]

[NO.10523～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[10558: 匿名さん]

こういうのも生活利便性をあげるよね

[10559: 匿名さん]

やっぱり、利便性といえば交通網かな

[10560: 匿名さん]

利便性が向上しちゃうね

砂浜の公園沿いのカフェやレストラン。

[10561: 匿名さん]

利便性が向上しちゃうと住む人も増える

[10562: 匿名さん]

ここの商業施設だけだね、利便性に関係するのは。

つまり、それ以降は利便性向上は見込めない。

[10563: 匿名さん]

国際ビジネス交流ゾーンです。

[10564: 匿名さん]

>>10562 匿名さん
180店舗できるんだってさ。

[10565: 匿名さん]

同じ画像を何度も貼るのは迷惑行為。

[10566: 匿名さん]

>>10562 匿名さん
利便性といえば、有明親水公園もできるよー。
有明に砂浜と、運河沿いのカフェやレストランができる。

[10567: 匿名さん]

交通の利便性も上がる

[10568: 匿名さん]

もちろん豪華なホールも利便性の一つ。

[10569: 匿名さん]

有明アリーナのイベントも徒歩でいける利便性も。

[10570: 匿名さん]

必死だなぁ（笑）

[10571: 匿名さん]

湾岸地下鉄も少なくとも2045年までは可能性なくなったからね
ゆりかもめとりんかい線しか通っていない立地で、商業施設は成功しないでしょ

[10572: 匿名さん]

緑と水辺の過ごしやすいエリアになるだけで満足です（笑）

税金で価値が上がる街。有明。

[10573: 匿名さん]

湾岸地下鉄は数年で決まるよ。BRTなんて、地下鉄までの繋ぎなのよ。

[10574: 匿名さん]

有明にあるせっかくの空き地も、運が悪いことにスポーツレガシー宣言のおかげで、利便性に関係ないスポーツ施設やら記念公園やらに転用されちゃうしね。

[10575: 匿名さん]

湾岸地下鉄は通らないよ。

[10576: 匿名さん]

値下がりくん、全部論破されてるね。

そして必死だなーの捨て台詞。もう、下流人間として完璧（笑）

[10577: 匿名さん]

>>10575 匿名さん

湾岸地下鉄は数年のうちに決まるよ。
BRTでは輸送力足りなくなる。そうなれば次は地下鉄だよ。

[10578: 匿名さん]

2期から大幅値上げなのに、悠長過ぎでしょ（笑）

[10579: 匿名さん]

つまり、1期に買うだけで、2割の含み益も可能。
買うだけで大儲けパターン（笑）

[10580: 匿名さん]

有明レガシーエリアで大儲け。

[10581: 匿名さん]

有明民大勝利（笑）

[10582: 匿名さん]

輸送力はBRTで十分。なぜならスポーツレガシーのおかげで、人口計画も下方修正されたからね。

[10583: 匿名さん]

安定してるね

[10584: 匿名さん]

>>10582 匿名さん
十分ならそれはそれで良いのでは？
足りなくなったら地下鉄にすれば良いしね（笑）

どっちに転んでも有明民大勝利かと。（笑）

[10585: 匿名さん]

有明レガシーエリアで増えるから輸送力足りなくなるんじゃないの？（笑）

あれれ？矛盾してきちゃったねー

[10586: 匿名さん]

>>10583
有明、東雲は低位安定だね。やっぱり豊洲のバリューが凄い。

[10587: マンション検討中さん]

やっぱり、豊洲ですね
東急のタワーが待ち遠しいです

[10588: 匿名さん]

そう、東急のタワーが本命だね。

[10589: 匿名さん]

>>10586 匿名さん

値上がり率勝負なら有明の圧勝。

[10590: 匿名さん]

>>10588 匿名さん

東急豊洲って坪単価450万超えって言われてるやつだろ。
駅近で豪華な東急タワーマンションなんて、すげー人気だろうけど、庶民向けじゃなさそう（笑）

[10591: 匿名さん]

俺は値上がり率重視なので、現在荒野みたいで、今後開発が爆発的に進むエリアを選ぶ。

それが、不動産投資の基本。豊洲や芝浦、大崎でも大儲け。

[10592: 名無しさん]

同じ画像連投の嵐
ポジに見せかけたネガの可能性すら疑いたくなる。

[10593: 匿名さん]

↑意味不明（笑）

[10594: 匿名さん]

>>10592
本当に同じ画像の連投はやめてほしい。
議論の流れがぶった切られるから、とても迷惑。一からやり直さないといけなくなる。

[10595: 匿名さん]

確かに度を越すと逆効果になるね。自慢したい気持ちは分かるが。

[10596: 匿名さん]

>>10594 匿名さん

どう考えてもそれが目的

[10597: 匿名さん]

値上がりクンは、ウソも100回言えば本当になるという、彼の国の方々と全く同じですね。

[10598: eマンションさん]

>>10587 マンション検討中さん
また買えないのに？
またネガするという意味での待ち遠しさ？

[10599: 匿名さん]

>>10579 匿名さん

1期に買うだけで、2割高く売られる2期との差額分含み益が出るってことだよね。
その時に売らなきゃ利益出ないよね？
その後、3割下がったらマイナスだよね。

そして、実需で長く住む人は、買った瞬間に損することが確定するわけね。

要は、値上がり値上がり言ってるのは、投資か転売ヤーしかいないわけだ。

そりゃ、エレベーターとかどうでもいいわな。

[10600: マンション検討中さん]

>>10599 匿名さん
キャピタルロスが嫌なら近隣中古へGO！！！