シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[105451: 匿名さん]

「国家戦略特区」に住むことの具体的なメリットとは何ですか？

[105452: 匿名さん]

>>105447 匿名さん
手前のBMX五輪施設の跡地が再開発されると思いますが、そこに何が建つかによって影響はあるんじゃないでしょうか？

[105453: 匿名さん]

>>105451 匿名さん

のらえもんブログどうぞ

東京ベイトリプルタワーの「国家戦略特区認定事業」って結局何なんだ
https://wangantower.com/?p=13097

[105454: 匿名さん]

大井町や武蔵小山には負けちゃうかな

[105455: 匿名さん]

>>105452 匿名さん
レガシー公園になるのが決まってるので、眺望は邪魔にならないと思いますよ

[105456: 匿名さん]

>>105451 匿名さん
すみふの営業に確認しろ
頭使え

[105457: 匿名さん]

レガシー公園はいまのところ容積率200パーじゃなかった？対して高い建物立たない

[105458: 匿名さん]

>>105450 匿名さん

近所の範囲が広いこと

[105459: 匿名さん]

>>105447 匿名さん

真正面を隠したな、、

[105460: 匿名さん]

>>105455 匿名さん

もう公園いらねー
空き地だらけ、、

[105461: 匿名さん]

中止（予定）五輪レガシーが邪魔で再開発終了しそうで可哀そう

[105462: 匿名さん]

>>105460 匿名さん
何が欲しいの言ってみ？

タワマン？商業施設？地元意識高める為のスポーツスタジアム？オフィスビル？

[105463: 匿名さん]

飲み歩ける商店街とか横丁的なのが出来たら楽しいんじゃない？

[105464: 匿名さん]

>>105462 匿名さん
スポーツスタジアムはヴィーナスフォート跡地に出来るよ。湾岸民になったらちゃんと地元チーム応援しろよ。

[105465: 匿名さん]

>>105462 匿名さん
何が出来たってブーブー言うのよ

[105466: 匿名さん]

https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/taikaijyunbi/torikumi/riyou/ar...

レガシーエリアは公園にはならなそうだけど。。

[105467: 匿名さん]

>>105466 匿名さん

公園にしかならないでしょ。
これ以上増やすなら地下鉄もセットじゃないと厳しいかと。

[105468: 匿名さん]

>>105463 匿名さん

治安が悪くなりそうなのでそれは困る。
そんなのができるくらいなら公園のがまだマシ

[105469: 匿名さん]

飲み屋とかパチ屋とか夜の店を避けたくて有明を選んだ人も多いだろうからね。
ある意味、栄えないことが約束された地か。

[105470: 匿名さん]

台風12号がヤバそうよ。

普段有明が災害に強いって豪語してる人もガクブルレベルじゃない？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6371763

[105471: 匿名さん]

まあ、治安も良いし、災害にも強い。

おまけに資産価値も値上がりしていくエリアなんて有明くらいしかないのでは？

普通に有明民大勝利でしょ。

[105472: 匿名さん]

災害に強いエリアだって事のメリットが生かされる機会でしょ。

江戸川区とか沈没するやも知れんのに。

[105473: マンション検討中さん]

>>105470 匿名さん
おまえが住んでるところは沈むんじゃないか？

[105474: 匿名さん]

災害も年々強くなってきてるからハザードエリアは怖いよね。

水浸しや家や電柱が倒壊したら洒落にならん。数日家に戻れず避難生活を強いられたら…

資産価値もへったくれもあったもんじゃないな。

[105475: 匿名さん]

>>105470 匿名さん
山奥や高台にでも住みなさい。

[105476: 匿名さん]

>>105475 匿名さん
土砂崩れの怖さを舐めちゃあかんぞ。

[105477: 匿名さん]

>>105466 匿名さん
こんな古い情報出してくるなよ、恥ずかしい

[105478: 匿名さん]

有明ってガーデン出来て本当に良くなったよね。街の格が1つ上がった。

やっぱりトータルで見てもバランスが良いよ。

[105479: 匿名さん]

有明が災害に強いというのがサッパリ分からない。

どう考えても弱いイメージなんだが。

[105480: 匿名さん]

>>105479 匿名さん
あっそ。

[105481: 検討板ユーザーさん]

いわゆる悲惨エリアと呼ばれてる所からの移住検討です。個人的な感想ですが、ハザードエリアは街の雰囲気が陰なんですよね。昔から住んでるエリアだからと住み続ける人が多いせいか、年齢層も高めな印象です。

[105482: 匿名さん]

有明が災害にもトップレベルで強いというのは、意外に知られてない事実。

こういう機会に話題にしていけば少しづつ広がって資産価値も上がると思うぞ。

[105483: 匿名さん]

>>105481 検討板ユーザーさん
入居まで耐えられると良いですね

[105484: 匿名さん]

>>105479 匿名さん
防災マップを見れば強いのが明らか。

[105485: 匿名さん]

災害にトップレベルで強いってことはない。
しょせん埋立地なんだから、地盤は揺れやすいし液状化にもなりやすい。
強いと言ってるのは、ゼロメートル地帯とかに比べたら多少海抜があるっていうだけ。

[105486: 匿名さん]

>>105484 匿名さん
液状化マップはヤバい

[105487: 匿名さん]

液状化じゃ死なないから安心しとけ。

有明が都内トップレベルに災害に強いのは、ハザードマップというもので確認できるぞ。

不動産買うならチェックしとけ。

[105488: 匿名さん]

有明が都内トップクラスの災害に強い事を知らない人もいるみたいだし、たまにはこういう話題も出して行った方が検討者にも良いのではないかな。

[105489: 匿名さん]

液状化ハザードマップに色着いてるよ

[105490: 匿名さん]

ハザードマップも見ずに不動産検討してる人いるんだねえ。
ハザードマップ見たら有明が安全なエリアだって事がすぐに分かるのに。

[105491: 匿名さん]

マンションだと液状化関係ないから気にする必要ないかと。

災害で大事なのは家族の命だと思うぞ。
液状化じゃ死なないし。

[105492: 匿名さん]

液状化しやすいということは、地盤が緩くて揺れやすいということ。
大地震が来たら激しい揺れに襲われるよ。

[105493: 匿名さん]

>>105492 匿名さん

そこは正直割りきるしかない

[105494: 匿名さん]

そもそも、有明が都内トップレベルで災害に強いエリアだって事を知らない人、結構多いと思う。

ハザードマップでご自身で調べたら良いのに。

[105495: 匿名さん]

液状化は地震発生後のライフラインの復旧に影響するから、甘く見ると痛い目を見るぞ

[105496: 匿名さん]

>>105492 匿名さん

アホやろ。
マンションだと地盤に建ててる訳じゃねーから。

[105497: 匿名さん]

>>105493 匿名さん
割り切るのはいいが、割り切らなきゃいけないような場所を災害に強いとか言うのはやめてほしいね。

[105498: 匿名さん]

>>105492 匿名さん
無知の発言のほうがよっぽど恐ろしい

[105499: 匿名さん]

有明が都内トップの災害安全性だって事、意外に知られていない事実なんだよな。
だから、こういうのが湧いてくる。

[105500: 匿名さん]

ワザとやってるなら、開示請求して話し合いしていくしかないだろうなあ。
お小遣いも増えるし。笑

[105501: 匿名さん]

>>105500 匿名さん
どうせ誰もやらないくせに笑

[105502: 匿名さん]

うーんあんま安全安全連呼するとフラグの匂いがしてくるからやめてほしいんだよね。謙虚に

[105503: 匿名さん]

>>105500 匿名さん

自分はやらない？

[105504: 匿名さん]

わざとやってるのだろうし、繰り返し悪質だと思うし、発信者開示請求したあとも結構お小遣い稼ぎにはなりそうな気がする

[105505: 匿名さん]

>>105504 匿名さん
で、自分はやらない？

[105506: 匿名さん]

>>105504 匿名さん

液状化の話に対して？

[105507: 匿名さん]

もう人が住んでるわけだし、実害も出てきてるからねぇ。１人あたり１００として、３人からやられただけで３００いかれる訳だし、きついと思うけどねぇ。

[105508: 匿名さん]

液状化ハザードは事実じゃん笑

[105509: 匿名さん]

>>105507 匿名さん
で、自分はやらないの？

[105510: 匿名さん]

有明が都内トップレベルに安全なエリアだってことは意外に知られていないですから、知らせて行くことが必要だと思います。でも、なぜご自身でハザードマップを調べられていないのかは気になりますけど。

[105511: 匿名さん]

事実だからって免責される訳ありませんし、実害が出ているのであれば、実害に応じた責任を払ってもらうしかないでしょうに。

[105512: 匿名さん]

がんばるなあ

[105513: 匿名さん]

東京都が液状化も踏まえた災害安全度マップを作ってますよ。

[105514: 匿名さん]

ちなみに、「有明が都内トップレベルで災害に強い」というのがなぜ知られていないのかというと、調べる人が少ないからだと思うのです。だから、こういう掲示板で話題にするとご自身で調べるきっかけになって良いと思うのですよね。

[105515: 匿名さん]

マンション自体は液状化で影響は受けないでしょうね。
対策もしているようなのでご安心ください。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/location03.html
詳しい質問はすみふまでお願いします。

[105516: 匿名さん]

マンションの下以外は対策してないから液状化するよね

[105517: 匿名さん]

>>105511 匿名さん
で、自分はやらないのかな？

[105518: 匿名さん]

>>105486 匿名さん
だから、ここは銀座辺りと同程度だから、ヤバイって程じゃないんだよな。実際3.11でも殆ど液状化は見られなかったし。可能性高いのは青い所。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap1.aspx

[105519: 匿名さん]

へえ。液状化対策もできてるのなら、もうかなり安全なんですね。

[105520: 匿名さん]

実際に人が住んでる他地域を水没するとか言ってdisっておきながら、いざ自分たちが液状化ハザードを指摘されると逆上して開示請求するとかわめくのはどうなのか

[105521: 匿名さん]

しかも、共同溝が整備されているんじゃなかったっけ？　共同溝について知らない人は自分で調べてみましょう。

[105522: 匿名さん]

>>105518 匿名さん
ピンクのハザード地域に隣接してるってことは、道路やインフラが遮断されるかもね

[105523: 匿名さん]

共同溝だと、ライフラインがまとめて切断されるかもね

[105524: 匿名さん]

意外と内陸のほうが液状化ヤバくないですかね。。。。

[105525: 匿名さん]

ちなみに今一番リスク意識が高い水害系のハザードマップはこっちね。

これは毎年この台風シーズンになると気を張らなきゃいけないから、常日頃からしっかり確認して備える事。

https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html

[105526: 匿名さん]

有明がこんなに安全なエリアだってこと、知られていないのはもったいないですね。

[105527: 住民板ユーザーさん1]

浦安で戸建てに住んでたときライフライン壊滅して、トイレも臨時の公衆で、水も支給制なのが十数日あった。ガスも駄目でご飯はレトルト。近くのレストランももちろんやってない。電気は復旧まで１日２日だったかな。

共同溝はありがたいですよ

[105528: 匿名さん]

>>105526 匿名さん

まあ現実に人に響くのは実際に安全かどうかとイメージ的なものと両方の総合ですからね

[105529: 匿名さん]

へえ。有明は水害にも強いエリアなんだなぁ。

[105530: 匿名さん]

>>105522 匿名さん
そっか
じゃ、ママのおっぱいでも飲んどきな

[105531: 匿名さん]

共同溝があればインフラも安全だからねぇ。

[105532: 匿名さん]

へえ。じゃぁ、有明って完璧じゃないですか。共同溝でインフラも守られちゃう訳ですね。
意外に知られていない事実なんじゃないですか？これ。

[105533: 匿名さん]

地震には弱いけどね

[105534: 匿名さん]

地震に強いのが埋立地のメリットですがな。

[105535: 匿名さん]

地盤が緩いから共同溝が破損する可能性もあるね。
そうしたらライフラインがまとめてオシャカになっちまう。。

[105536: 匿名さん]

地震で危険なのって火災なんだよね。たしか、地震に関するハザードマップも調べてみたことあるんだけど、有明は安全なエリアに指定されていました。意外に知られていない事実。

知らない人は自分で調べてみましょう！

[105537: 匿名さん]

こっちは地震に関する各エリアの危険測定調査表。

建物や電柱の倒壊による下敷きや、道路が塞がれる事による救出難、電線ショートやガス漏れによる火災、土砂崩れなど総合的に判断しているから、自分の住んでる所が1以上付いてないか今一度確認しておこう。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm#proje...

[105538: 匿名さん]

埋立地は地盤が緩いので揺れやすいです。
地震には弱い地域ですね。

[105539: 匿名さん]

破損しないようにするのが共同溝の役割。つまり、インフラがめっぽう強いのが有明なんだよね。意外に知られていない事実。

知らない人は、ご自身で調べてみてね。共同溝って言葉、大事だから調べておこうね！

[105540: 匿名さん]

>>105530 匿名さん
反論できなかった？笑

[105541: 匿名さん]

地震に強いのが有明のメリット。地震の安全性に関するハザードマップを見て勉強してね。
意外に知られていない事実。

知らない人は、ご自身で調べてみてね。

[105542: 匿名さん]

>>105539 匿名さん
破損しないような強度はないです。
あるというなら証拠をどうぞ。

[105543: 匿名さん]

埋立地なので揺れやすい。
地震に強いとはとても言えませんね。

[105544: 匿名さん]

有明に地震に弱い！
これでいいじゃないですか。騒いでる馬鹿どもも納得です。

[105545: 匿名さん]

これが地震での危険度マップだよ。有明はトップレベルの安全度です。
意外に知られていない事実。

知らない人は調べてみてね。

[105546: 匿名さん]

歩道や車道も広く開放的で、都心までも近く、あらゆる災害にも強い。大型モールも完備され、住民の生活水準も一定以上で形成されている事から治安も良く、サラリーマンでも買える価格帯。

それがパンとタリーズとミニストップと銭湯に加えスポーツ&エンタメの街、僻地有明。

[105547: 匿名さん]

あらあら、マップ貼られちゃった。これで有明がトップレベルに安全だってことがバレちゃったじゃないですか。

[105548: 匿名さん]

>>105540 匿名さん
質問があほ過ぎて反論せんかっただけちゃうん

[105549: 匿名さん]

調べれば調べるほど分かってくるんだけど、有明ってあらゆる災害に強い街なんだよねぇ。。。。

[105550: 匿名さん]

>>105546 匿名さん
でたー！定番のキャッチフレーズ