シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[104601: 匿名さん]

週末になると引っ越し業者のトラックが多いけど、今引っ越ししてる人達はなんなの？引き渡し来年3月でしょ？

[104602: 匿名さん]

>>104594 匿名さん
有明小中か西学園に行ったらいいよ。

[104603: 匿名さん]

防災公園は広いけど、あそこは避難場所ではないんだよね。備蓄はあるだろうけど、近隣住民用ではなく広域（もしくは自衛隊？）のための備蓄

[104604: 匿名さん]

>>104601 匿名さん
裏技。

[104605: 匿名さん]

>>104603 匿名さん
タワマン住民は、在宅避難ですね。

[104606: 匿名さん]

避難所とか怖いよねえ。
コロナ蔓延しちゃうだろうし、お年寄りは殆どダメになっちゃいそう。

[104607: 匿名さん]

有明民大勝利。

[104608: 匿名さん]

>>104606 匿名さん
災害時、タワマン住民は自宅での避難を要請されます。
しかし、エレベーターの自家発電が切れ、部屋まで階段を昇れない方は、1階ロビーやラウンジでの避難生活となると思います。

[104609: 匿名さん]

>>104608 匿名さん
想像するだけで恐ろしいですねー。。

いっそシェルター買ってそこで生活したいぐらい。

[104610: 匿名さん]

高層階はリスクありますよね。武蔵小杉でも台風で１日２日はエレベーター止まったマンションありましたね

[104611: 匿名さん]

これからの資産価値基準を考えるなら、災害に強いって事も需要な点だな。

[104612: 匿名さん]

>>104609 匿名さん
じゃあプレミストが最強ってことで。

[104613: 通りがかりさん]

ガーデン出来て有明良くなったね。

ここは高いけど希少性もあるから、価格が許容出来る人には住んだ後も満足度高そうだね。

[104614: 匿名さん]

>>104613 通りがかりさん
貧乏人には厳しいのです。。

どうすれば良いでしょうか？

[104615: 匿名さん]

>>104610 匿名さん
ムサコに謝れい！！

[104616: 匿名さん]

>>104612 匿名さん
なんでやねん

[104617: 匿名さん]

>>104614 匿名さん
いずれ来る暴落まで待ちましょう。

もしこれ以上の機会損失を出したら、その責任はサカーキーって人が持ってくれるかも。

[104618: 匿名さん]

最近スレがめっちゃ面白い
とくに >>104616 の流れよww

[104619: 匿名さん]

>>104615 匿名さん
すびばてん(´･ω･`)

[104620: 匿名さん]

暴落したとしても、今より安くなることは無いでしょ。
5年待つとして、月に20万円の家賃払うとすると、いくらかかるか計算したほうがいい。

もしくは5年チープな賃貸で我慢するという案もあるけど、人生ムダにしすぎでしょ。
時間はもっとも貴重な資源だよ。人にとっては時間は安いかもしれないけどね。

[104621: 匿名さん]

>>104614 匿名さん

中古なら250で有明、東雲買えるよ。

[104622: 匿名さん]

>>104617 匿名さん
暴落なんてもう来ないよ(´･ω･`)
金融緩和で日本円ジャブジャブやのに緩和前みたいな暴落なんて来るとおもう？？(´･ω･`)

[104623: 匿名さん]

>>104614 匿名さん
狭いココにするか、お向かいのタマワン中古にする(名前わすれた)今ならかなり安くかえる。

[104624: 匿名さん]

ガーデンテラスのスポーツ観戦どうにかならない？あれ中のオッさんチョイスでしょう。

ちなみに今日はサッカー。

[104625: 匿名さん]

>>104624 匿名さん
延々と住友不動産ショッピングシティ有明ガーデンの紹介をしてるより良い。

行ってる時はビール飲みながら観てるよ。

[104626: 匿名さん]

18年落ちの中古でも２５０万以上するような。。。

[104627: 匿名さん]

再開発エリアじゃなかったら、値下がりもチャンスあっただろうけど、ここ再開発エリアだからねぇ。街が出来上がっていくほどに値上りしかない。豊洲と一緒。

[104628: 匿名さん]

安けりゃ良いのなら中古だろうね。はっきりいって中古は安すぎ。有明が何もなかった時代から全然値上がりしてないから、割安感が半端ない。値上がりするのは確実なので今のうちに買っとけ。ただ、中古だから当然間取りは選べない。好みの間取りが出たら即買うべし。

[104629: 匿名さん]

>>104614 匿名さん
そう言ってる人ほど実際はそうでもない説。

[104630: 匿名さん]

秋オープン予定だった無印良品。
もう、来月立派な秋だけど？と思って調べたら
さりげなく、オープン冬に伸びてる。
ここ、こんなんばっかりやな。
嫁さんがすごい楽しみにしてただけに
これは痛いな。

12月とかになっちゃうんだろうな。
横通っても、来月オープンする雰囲気じゃなかったし…なんとなく気付いてたけど。

https://fujita3.com/pan/muji-bakery-ariake/

[104631: 匿名さん]

まあ大変な時期ですからねえ。
ここに限らず、こういうの多いんじゃないですかね。

少なくとも有明民的には便利になって値上がりしていくのだし、大勝利で良いのでは？

[104632: 匿名さん]

>>104630 匿名さん
へー、パンも扱うんだ！

[104633: 匿名さん]

すんごいなー。
有明がどんどん良い街に変わっていってしまう。
こりゃ値上がりするわ。

[104634: 匿名さん]

>>104630 匿名さん
まぁ今は都内各地の繁華街や百貨店は悲惨な状況ですからね。

パン屋やカフェも出来る大き目な無印店舗の様だし、オープンが少し延びたぐらいは良しとしましょう。

https://mobile.twitter.com/t_taniyan/status/1304356764540833798

[104635: 匿名さん]

>>104630 匿名さん
これ単に冬って書いてるだけで、オープン日の明確な記載はないのね。まぁ、秋でも冬でもどっちでも良いだけどさ。

[104636: 評判気になるさん]

>>104634 匿名さん
あぁ、一度は繁華街やその近くに住んで、酔い潰れるほどバカ騒ぎがしたかった…。

[104637: 匿名さん]

>>104636 評判気になるさん
タクシー乗って行って来いよ。

[104638: 匿名さん]

誰も何も言わないけど芝生がやはりへぼいし緑色のチェックは外国がやらないセンスの悪さ

[104639: 匿名さん]

>>104638 匿名さん
今どこの話？飛んだ？？

[104640: 匿名さん]

>>104636 評判気になるさん
上京したての学生みたいなコメントね。

[104641: マンション検討中さん]

本日雨の中見学行って来ましたよー！

天気は悪かったけど、マンションは良かった。

ふー、買っちゃおっかなー。

[104642: 匿名さん]

>>104632 匿名さん
またパンですか？

北野エースと、オハナと、無印。あとどっかあった？こんなにパン屋居る？

[104643: 匿名さん]

>>104642 匿名さん
イオンスタイル内

[104644: 匿名さん]

>>104642 匿名さん
無きゃ無いでブーブー言うしな。

ったくうるせーよ。

[104645: 匿名さん]

>>104639 匿名さん
明後日の方に行っちゃいました笑

[104646: 匿名さん]

こんなの無理だからね。いっつも江東区入ってるのね。

23区の3分の1が浸水　東京を襲う「高潮」の恐怖
https://dot.asahi.com/wa/2018051800052.html?page=1


東京で浸水しやすい区は？ 夏の大雨で水没の危険も…
https://nikkan-spa.jp/1592669?display=b

[104647: 匿名さん]

>>104646 匿名さん
ハザードマップを日頃からしっかり見といた方が良いね。人って忘れやすいから。

首都圏に甚大な被害を出した昨年の15号や19号も既に薄れて来てるんじゃない？

被災する可能性の高い悲惨エリアは手出しちゃダメ。

[104648: 匿名さん]

>>104642 匿名さん

ヴィラフォンテーヌや近隣ホテルの宿泊客ですが、朝食プランも頼まない素泊まり客が多い事を想定しているのかもしれませんね。

だから、パン屋やコンビニ、フードコートを多くしているのかも。

ラグジュアリーホテルにあるような良さげなレストランが、ホテルに併設されていませんもんね。

[104649: 匿名さん]

>>104642 匿名さん
ミスドはパンには入らないか。三階のインテリアショップでもパン売ってたよね。

[104650: 匿名さん]

パンの街有明