シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[103851: 匿名さん]

>>103850 eマンションさん
知らない間に少しずつ販売の期も進んでたけど、今どれぐらいの進捗なんでしょうね。

[103852: 匿名さん]

>>103842 匿名さん
虐めないでやれよ。

[103853: 匿名さん]

>>103852 匿名さん
いじめちゃやーよ

[103854: 匿名さん]

>>103847 匿名さん
気を抜くと本当にこんなになっちゃう事もあるんだから。。

https://mobile.twitter.com/acetsubame1/status/1301863933850972160

[103855: 匿名さん]

>>103850 eマンションさん

こことミッドクロスとブランズを比較して、ブランズを買いました
ミッドクロスは見学したものの、即候補から外し、こことブランズでかなり迷いました
結局、高速と駅からの導線を許容できず、ブランズにしました
子供がいるので、ブランズなら豊洲西小まで横断歩道がないこと、中学が有明西学園という点(中受予定ですが、子供が公立を希望するかもしれないので)、周辺の解放感も魅力的でした
有明ガーデンのキッズデュオは豊洲西小まで送迎有りな点も良かったです
ただ、ららぽーとよりも有明ガーデンが好きなので、有明ガーデンには頻繁に通うつもりです
有明ガーデンと比べると、ららぽーとの内装はやはり老朽化が目についてしまいます‥
有明ガーデンはとても素敵ですし、窓が大きく間取りが良いこちらの物件も最後まで悩みました

[103856: 匿名さん]

こことガーデンできてからは、豊洲>有明>東雲じゃない？

[103857: 匿名さん]

ガーデン以外に何もないのと、ガーデンのテナントも微妙なのがネック

[103858: 匿名さん]

みんなパークタワー勝どきの話題で盛り上がってますな。

[103859: 匿名さん]

有明と東雲のどっちが上とかほんとどうでもいいわ

[103860: 匿名さん]

時代は4A（赤坂、麻布、青山、有明）だよ

[103861: 匿名さん]

>>103860 匿名さん
いやいや仲間外れはどれですかクイズか何かですか？(困惑)

[103862: 匿名さん]

>>103861 匿名さん
だからそういうイケズは言わないの

[103863: 匿名さん]

臨海副都心の共同溝について
http://www.tokyo-rinnetu.co.jp/?page_id=320

都内で無電線化すべきといってるけどレベルが違う。電力だけでなく、ガス、上下水道、通信ケーブルまでまとめて地下化してる。災害に強く、万が一の復旧も早い。豊洲や東雲と比べて明確な優位点。湾岸で見ても最も生き残る確率が高いと思う（お台場も同じ土けど）

[103864: 匿名さん]

現地モデルルーム行きましたが、
「BTTは洗濯物干せませんがこっちは干せますよ！」ってスミフの営業が言った瞬間に、強風吹いて
「普段はこんなに風強くないですから、、」ってフォローし始めたのは良い思い出です。

[103865: 匿名さん]

有明ガーデンのテラスから見える部屋は、洗濯物干さないほうがいいと思うけどね

[103866: 匿名さん]

なぜ大規模マンションが有利かというと、エントランス等の共有部が大きく豪華になる。また大規模だとマンション自体の容量が大きくなり、外観を遠くからでも見つけられたり、地域のシンボルとして見られやすい。また管理費を戸数で割るため一戸あたりの管理費を抑えられる。（ここは高めだけど、ブリ4に比べれば安い）

[103867: 匿名さん]

>>103863 匿名さん

豊洲や東雲は共同溝じゃないの？

[103868: 匿名さん]

>>103867 匿名さん

無電柱化している地域でも普通は電線だけ（電話線も？）。臨海副都心の共同溝は世界トップレベル。2011年の浦安の液状化も上下水道やガスの断線で生活困難者がでた。

有明は一般の生活者に対しても優しいけど、有事には防災公園が国の防災拠点のベッドクォーターになるので災害にとにかく強く作られてる

[103869: 匿名さん]

大規模マンションのデメリットとしては、マナートラブルが常に発生したり、犯罪や自殺発生時のバツがつくリスクはあると思います。

[103870: 匿名さん]

洗濯物干せるんですね。団地みたいで微笑ましいですね

[103871: 匿名さん]

パークタワー勝どきの価格が出てましたが、ここの最新の価格表持ってる人いませんか？

あっち検討してましたが引き渡しまで4年近くあるのがネックなのと、こっちの価格や間取りと比較したいと思ってまして。

真剣に検討してるので持ってる人はアップお願いしますm(__)m

[103872: 匿名さん]

>>103871 匿名さん
真剣なら自分で残ってる部屋や価格を聞きに行くのが良いと思いますよ。

[103873: マンション検討中さん]

>>103871 匿名さん
あっち4年先の入居だし、検討対象被りますかね？

[103874: 匿名さん]

>>103863 匿名さん

これが日本らしさよ。

https://mobile.twitter.com/musashikosugi/status/1301782294902890502

[103875: 匿名さん]

>>103871 匿名さん
そこまで真剣ならもう自分で行くしかないですね。

ガーデンへGO！

[103876: 匿名さん]

>>103869 匿名さん
有明ってその手のバツ付いてるとこ無いんだね（転落事故ぐらい？）周りの地域は結構多いのに。

交番無い割に犯罪も殆どなく治安も良いし。

不思議

[103877: 匿名さん]

テラスから洗濯物が見えちゃうのは、ガラスバルコニーの弱点かなぁ

[103878: 匿名さん]

>>103877 匿名さん

どこ見てんのよぉー

[103879: 匿名さん]

>>103876 匿名さん
住んでるのが一定以上の人で、住民層に極端な偏りが無いからでしょう。基本分譲しかないし。

犯罪も同じ事がいえるかと。

[103880: 匿名さん]

>>103876 匿名さん
混雑してないから過剰にストレスを溜めにくい？笑

[103881: 名無しさん]

さっき商談して申し込みして来ましたが、ギャラリー賑わってました。同じ様に申し込みしてる人3組ぐらい居ましたね。

皆さんどこからの検討だろ？

[103882: 匿名さん]

>>103881 名無しさん
千葉からそちらへ伺います。

[103883: 匿名さん]

>>103880 匿名さん
満員電車のストレスや、人密度のストレスも少ないからか。歩道や車道も広く電線も無く開放的と。治安も良く災害にも強いとなると、あとは価格なのか。

[103884: 匿名さん]

>>103882 匿名さん
こんにちわ、はしめまして。

[103885: 匿名さん]

>>103876 匿名さん
価格が安めだから高級取りリーマンが多い=社長とかでないから景気に強めなのかも

[103886: 匿名さん]

>>103876 匿名さん
治安については、有明は新しい街でしかもタワマンが殆どだから低収入の人が相対的に他の街より少ないのが理由だよね。

少なくとも経済的に追い詰められてる人は少なく、満足してる人が多い=不満に思ってる人が少ないから事件もおこりにくい。必然的に治安はよくなる

治安を気にするならニューフロンティアで、かつある程度財力が必要な条件にあう、有明と晴海フラッグくらいしか思い浮かばないね。

まぁ晴海フラッグも外から共有施設使い放題だから何らかの問題は出てくるかもしれないけど。

[103887: 匿名さん]

>>103886 匿名さん
それを言ったらここも有明ガーデンには外から人が来るから、そのうち騒動が起きるかも知れんけどね。

[103888: 匿名さん]

>>103886 匿名さん

有明小や西学園はほぼタワマンの子供か新しい板マンの子供しかいないし、学力も上がりそう。

[103889: 匿名さん]

すでに学力はトップレベルかと。

[103890: 匿名さん]

公立小の学力は千代田区並みです。

[103891: 匿名さん]

えー子供の学力にそこまで求めてないんだがなー
落ちこぼれて行きづらくなるのが親的には一番困るんだが

[103892: 口コミ知りたいさん]

ファミリーにとってガーデンは本当に良いモールですね。遊んで食べて一通り終わったら下のスーパー寄って帰るorお風呂入って帰る

[103893: 匿名さん]

有明は地位（じぐらい）はまだまだだけど、防災面や道の広さや開放感は都内でもピカイチ。商業施設も便利だし、これからどんどん見直されてくと思うな。

[103894: 匿名さん]

豊洲と東雲に虐められてる有明（苦笑）

[103895: 匿名さん]

>>103894 匿名さん
虐めて楽しいか？

[103896: 匿名さん]

>>103894 匿名さん
いじめちゃやーよ

[103897: 匿名さん]

若葉、そのうち痛い目に合いそうな予感。

[103898: 匿名さん]

ネガが雑になってきたな。
売行き加速してぐうの音も出ない感じか。

[103899: 匿名さん]

>>103895 匿名さん
そっちだって都営住宅やURがあるエリアって事をdisってるだろ。

[103900: 匿名さん]

>>103899 匿名さん
？？
唐突過ぎじゃないか？いつのどの話？

[103901: 匿名さん]

>>103900 匿名さん

>>103876
>>103879
>>103886

https://mobile.twitter.com/musashikosugi/status/1301782294902890502


↑この辺の内容？

[103902: 匿名さん]

>>103901 匿名さん
だとすると被害妄想が過ぎやしないか？？

[103903: 匿名さん]

>>103899 匿名さん
治安について考えるときにやっぱり出てくるよねぇ

別に自分はわざわざ名指ししないけど、有明はそういうところが無いから低収入が少なく治安は必然的に良くなるってのはdisってるわけじゃなくて客観的な分析。

もちろん豊洲や東雲は有明よりいいところもあるし、disるとかじゃなく客観的に良いところと懸念点を挙げていくのが建設的だよね。

[103904: 匿名さん]

近隣どうしでdisり合うのはいい加減やめたら？
まぁ愉快犯の仕業かも知れないけど

[103905: 匿名さん]

>>103901 匿名さん
わざわざ豊洲とか東雲の名指しはしてないよ笑。都営なんてどこでもあるじゃん。有明はある意味千代田区よりも治安良いと思うよ。

[103906: 匿名さん]

誰が何の意図でネガしてるのか透けて見えて悲しい。

有明を虐めないで下さいT_T

[103907: 匿名さん]

>>103901 匿名さん
最後のTwitterの投稿のは関係なくない？笑

[103908: 匿名さん]

なんか気持ち悪くディスられてるね
https://twitter.com/konantower/status/1302048474167271424?s=21

[103909: 匿名さん]

今日もMR大入りでしたね。ここでいくらネガっても売れるものは売れるということはこの2が月で分かりました。ネガさんがいくらdisても倍返しされちゃいます

[103910: 匿名さん]

>>103908 匿名さん
、、あらら。奥さんまで登場しちゃって笑

[103911: 匿名さん]

まぁ言わしておけばいいよ

[103912: 匿名さん]

>>103908 匿名さん
この時代に良くやるねー
konanという事は港南の人かな？

何処かをdisって自分が上に立ってるつもりで格好良いと思ってる典型。

彼のツイートを見るとつまり自分に所得と与信がない事をボヤき晒してるだけだろう。自分が努力する事もせずに、誰かや何処かに対していつも文句ばかり。先ずは自分が変わる努力をする事。話はそこからだ。

[103913: 匿名さん]

普通に繁盛してるのに、なんでこんなにネガりたいのかわからんな。

[103914: 匿名さん]

>>103912 匿名さん
実生活を察してあげて、せめてTwitter上ぐらいは格好付けさせてやれよ

[103915: 匿名さん]

>>103912 匿名さん
この人ここの掲示板で誹謗中傷してたってのと併せてマークされてる人？

[103916: 匿名さん]

雑魚は放っとけよ

[103917: 匿名さん]

俺はあんまり自分の住んでるとこdisられても気にしねえけどな
自分が満足してればそれで良くねえか？
いちいち神経質に反応するのも疲れんだろ
どーんと構えとけって
売りたいなら知らんけど

[103918: 匿名さん]

>>103908 匿名さん

性悪だな。即ブロしといた。社名や特定のマンション指して気持ち悪いと言えちゃう人格疑うわ

[103919: 匿名さん]

>>103916 匿名さん
んだんだ。

[103920: 匿名さん]

豊洲なんて散々叩かれまくってる印象あるけど住んでる奴は何食わぬ顔してんだろw
豊洲ですが何か？って感じで
それで良いんだよ
結局地価は上がってんだからw

[103921: 検討板ユーザーさん]

>>103918 匿名さん

[103922: 匿名さん]

>>103917 匿名さん
そうなんだけどさ。

人が住んでるとこをネタにしてフォロワー稼ごうとしてるのは人格疑うね。

まぁその手の勘違いした格好付けたいマンは、そのうち制裁受けるでしょう。

[103923: 匿名さん]

>>103920 匿名さん
本人？必死か？w

[103924: 匿名さん]

>>103920 匿名さん

本人降臨？
cttb住民敵に回さないほうがいいぞ。開示請求あるぞ！はよ、つい消しして謝罪

[103925: 匿名さん]

何処にでも居るのよ

勘違いした痛い人って

出来る事は実生活では絶対に関わらない事

[103926: 匿名さん]

所詮は雑魚。

放っとけよ。

[103927: 匿名さん]

フォロワー稼ぐために利用されてる感があって悲しいね。

[103928: 匿名さん]

>>103927 匿名さん
倍返しだ！！

[103929: 匿名さん]

PTKもついでにdisってんのか。
妻との内輪ネタで終わるならいいけど、この内容公開しちゃうてどういう神経なの…？

[103930: 匿名さん]

>>103929 匿名さん
3倍返しだ！！

[103931: 匿名さん]

>>103929 匿名さん
PTKはまだ売り出し前だから置いておいたとして、ここは既に住んでる人が居る物件ですからね。

奥さんまで登場して醜態を公然に晒す意図は何なんでしょうかね？ちょっと悪質な気がします。

[103932: 匿名さん]

>>103924 匿名さん
開示請求、一回くらい実際にやってほしいなぁ。
リアルで見てみたいんだけど。

[103933: 匿名さん]

自分に所得や与信がない事への表れでしょう。

そういう人は自分が怠けてる事は棚にあげ、決まって誰かや何処かのせいにし愚痴や攻撃対象とします。一番変わらなければいけないのは自分自信という事をしっかり自覚し、先ずはその努力をしないとね。

[103934: 匿名さん]

>>103932 匿名さん
ですねー。

言われっ放しで黙ってるのはダサい時代になりましたからね。

[103935: 匿名さん]

>>103924 匿名さん
この人フォローしてるけどそんなほかのところdisってるイメージないんだけど
何かあったんかなってくらいdisってるねww

[103936: 匿名さん]

おーい住民。

言われ続けて黙ってるのはクソダセーって笑

開示請求するぞするぞ詐欺になっちゃうよ！

[103937: 匿名さん]

>>103908 匿名さん
ちゃんと見てみたんだけどここのタマワンってよりかは、スミフがdisられてるだけな気がするww ディスってるっていうか、実際の夫婦の会話をツイートしただけって感じなのかな

[103938: 匿名さん]

konanって港南？それともコナン？

この人何の仕事してる人？

[103939: 匿名さん]

豊洲タワリーマンとかいう垢が面白すぎるwwwと引用リツイしてて一緒に開示請求されてほしい

[103940: 匿名さん]

>>103936 匿名さん
それはそれで困るなあ。

[103941: 匿名さん]

もうそろそろ本当に動いた方が良いと思うよ。本人もTwitterで公開してるぐらいだから、それなりに覚悟の上での事でしょう。

掲示板でもTwitterでもそうだけど、ネットリテラシーの低い人は一度自分の為にも家族の為にも痛い思いをして一から勉強した方が良いと思う。

じゃないとそのまま年取って、将来子供への影響も出てくる可能性だってあるし。

[103942: 匿名さん]

ちゃんと裏取ってからじゃないとハッキリとは言えないけど、ここの掲示板での誹謗中傷も彼との相関ありそうだね。

そうなると結構悪質だよな。

[103943: 匿名さん]

このままスルーしたら開示請求するぞ！するぞ！詐欺になりかねない。

これはやっとくべき案件。

[103944: 匿名さん]

>>103937 匿名さん

本人か関係者ぽい書き込みだけど甘いよ。人が住んでないから湿気で痛むとか、何年もたったものを買う人いるの？とか、お客さん来ないから潰れちゃうとか、ファミリー向けの安い店ばかりだからわざわざ電車で来ないとか、完全に有明ガーデン（cttb含む）ディスだろ。

[103945: 匿名さん]

雑魚は放っとけよ

[103946: 匿名さん]

>>103944 匿名さん
それを世の中では誹謗中傷というのかな。

これからのネット新時代に誹謗中傷はだめ！絶対！

[103947: 匿名さん]

管理組合18日からだっけね。

これはもう正式に動きましょう。

ついでに掲示板でのこれまでの悪質な書き込みも拾って相関するか照会しましょう。

[103948: 匿名さん]

本人は悪気はなくてただ面白可笑しく呟いただけだと思う。一種のウケ狙い的な。フォロワー稼ぎたいって気持ちもあったんでしょうし。

[103949: 匿名さん]

>>103948 匿名さん
ギリギリの危険な事をするYouTuberみたいなもんかな？

[103950: 匿名さん]

>>103948 匿名さん
悪気がなければ人を傷つけていいのかな。
いい大人が書いていい内容ではないことはわかるはずでしょ。フォロワー稼ぐためにリスク取ることは否定しないが、何か起こればその責任は果たすべき。CTTBをディスることは、既に購入した1000世帯以上を敵に回すということだからね