シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[103401: 匿名さん]

>>103386 匿名さん
交番なんてあっても意味はない。

有志が自警団作って治安維持に努める方が効果的。

[103402: 匿名さん]

都心に近くて、治安も良くて、災害にも強く、ガーデン出来て生活利便性も向上、間取りも秀逸か。

上記条件を満たした上で、サラリーマンが買える最後の新築だろうね。

[103403: 匿名さん]

>>103402 匿名さん

すぐ最後の新築だろうねマン湧いてくるな。それだけ条件つければ1つになるだろ。ここ好きだけど、総合的な魅力で同時期販売のPTHやMTGとは水を開けられた感はあった。正直

[103404: 匿名さん]

>>103403 匿名さん
そうかい？
まぁ敢えては描かないけど、個人的にはそのどっちもそれなりに特徴的な問題はあるけどね。

[103405: 匿名さん]

>>103397 匿名さん
あのカッコいいやつですか！何階のやつ持ってるんですか？！

[103406: 匿名さん]

真面目な話、23区内でどっかここより都心に近くて、ハザード色無しの防災面で強くて、治安が良くて、価格が安くて、間取りが綺麗な新築ってある？

良さげなとこあるなら教えてな。

[103407: 匿名さん]

信号無視と道幅は関係なくない？

[103408: マンション掲示板さん]

豊洲や勝どきとは立地が違いすぎる
豊洲あたりは東京駅あたりに勤務地がある人用
有明は大崎渋谷目黒あたりに勤務地がある人用だと思ってる
豊洲から目黒とか超いきにくいぜ

[103409: 匿名さん]

>>103406 匿名さん
亀戸クロス！

晴海フラッグ！

[103410: 匿名さん]

>>103409 匿名さん
思ってないだろ！！

[103411: 匿名さん]

>>103409 匿名さん
適当すぎるw

[103412: 匿名さん]

ここを絶賛している人は、周囲の住環境には触れていないようだが、ネガティブ要因はあえて無視しているのかな。
テレワーク全盛の時代には、週の大半を自宅で過ごすことになる。朝晩は気分転換に外の空気を吸いに散歩やジョギングに出かけ、四季の移り変わりを楽しむことで心のバランスが保てるが、ここの周りは大気汚染が進んでいるようで、外出には不向きな印象。
外に出るのが億劫になりそうで、テレワークには不適当なマンションではないかと思う。

[103413: 匿名さん]

>>103412 匿名さん
大気汚染のエビデンスを示せない時点で(ry

[103414: 匿名さん]

>>103409 匿名さん
亀戸はテキトーだけど晴海フラッグは当たったるかもね。駅近の条件入ってないし

[103415: マンション検討中さん]

>>103412 匿名さん
今、BMAに住んでるけど、テニスの森、防災公園、お台場海浜公園、ぐるり公園のほか、ガーデンパークもオープンしたし、都心部ではかなり緑の多いエリアでジョギングコース充実してますよ。

[103416: マンコミュファンさん]

>>103412 匿名さん

全然外気の問題大丈夫ですよー！
晴海通りに面してた時は物干し竿もベランダもすぐ真っ黒になってましたがまだ物干し竿は真っ黒になってないです。散歩も普通にできてます！あ、でも北西側に住んでます。ガーデンの音も別にうるさくないです。今窓開いてるけど。

四季の移り変わりですか。それは都心に行くほど感じないと思います。ここに限らずタワマン街じゃまず感じないですね。だってビルばっかり。植栽とイルミネーションでちょっと感じられるくらいですね。
走るには道が広いので、この辺りは走りやすいですよ。運河沿いとかおすすめです。

でもここが一番いいとか、他がダメってことは全くないので。諸条件に合致するなら、ここに住んでもあんまり大きな不満はないと思います。他にも良い土地やマンションはたくさんあると思います！

[103417: 匿名さん]

>>103407 匿名さん

あそこの橋は問題が2つある

・道幅が狭い
・短い横断歩道の見通しがかなり悪い

そこの橋は大規模集客施設の導線を想定した橋として作られてない。短い横断歩道2箇所の信号は今年の初めにようやくつけられたばかりで、それまでは信号無かった。今の状態は現状の人の流れに最適化されてなくて、間に合わせなんだよね

[103418: 匿名さん]

>>103417 匿名さん
あそこ結構あぶないの？？たしかに赤信号で渡っちゃって、見通し悪くて下からきて気付かないママってありそうなパターンよね

[103419: 匿名さん]

>>103418 匿名さん

汚れて奥が見えないアクリル板が横断歩道のギリギリまで有って、車道側からも歩道側からも相手が見えないんですよね。赤信号で気づかず渡ろうとして、湾岸道路から上がってくるトラックが猛スピードで横切るのは何度も見ました。昔から住んでる住民は慣れてるでしょうが、商業施設前の横断歩道としては失格

[103420: 匿名さん]

>>103417 匿名さん
>短い横断歩道2箇所の信号は今年の初めにようやくつけられたばかりで、それまでは信号無かった。
https://www.youtube.com/watch?v=Ux3kLvQ15vc
前からあるでしょ

[103421: 匿名さん]

>>103412 匿名さん
まぁ別におめえに住んでもらおうとは誰も思ってねーわｗ

あとさ、テレワークはおっしゃるとおり今ピークでこれ以上は進まないのはご存じ？
数年後にはコロナ前までとは言わないけど出社とのバランス型が流行るよきっと。
今年の末にはテレワークの課題がゴロゴロでてくるからさｗ

[103422: 匿名さん]

有明中古さがってきちゃったよー

[103423: 匿名さん]

>>103406 匿名さん
明確な返答が無いという事は恐らく見当たらないんだと思うよ。

[103424: 匿名さん]

>>103422 匿名さん
じゃあ買い時だな急げ！

[103425: 匿名さん]

一昨日の残り170戸に概要変わってから動きないね。。

[103426: 匿名さん]

>>103425 匿名さん
リアルタイムで動いてますよ。

ギャラリー行くと実感出来ると思います。

[103427: 匿名さん]

>>103422 匿名さん
わざわざライバル増やす真似してどうするの？

[103428: 匿名さん]

>>103425 匿名さん
1週間おきに更新だった気がしますよ。

ここは多少ラグありますが。

[103429: 匿名さん]

>>103409 匿名さん
だからハザードエリアを推すなって。昔ならまだしも、今の時代にわざわざハザードエリアを好んで買うのって、よほど危機管理能力が欠如した人にしか見えん。それか独身。独身は良いんちゃう？どうなろうとも己の自由だし。

フラッグはもう色々と不透明&闇過ぎて何も言えねー。

[103430: 匿名さん]

契約しましたー！
選べる部屋は少なかったけど、気に入った部屋が見つかってよかったです。

[103431: 匿名さん]

オドレボケカスコラーーー！！お？

[103432: 匿名さん]

>>103431 匿名さん
え？それは私への暴言？？

通報して良いですか？？

もう怖いです。。

[103433: 匿名さん]

>>103432 匿名さん
若葉だし徹底的にやっちゃいましょう！

シークレットモードだから足が付かないとか訳分からない事言ってたので、エビデンス示してやりましょう。

[103434: 匿名さん]

>>103433 匿名さん

〉シークレットモードだから足が付かないとか訳分からない事言ってたので、エビデンス示してやりましょう。

それは興味深いね。身元追えないのか気になる。

[103439: 匿名さん]

>>103406 匿名さん

それはらあの有明だからなのである。　
都心に最も近い郊外だから、その価格ができたのである。ある意味、あんたの言う通り唯一無二の場所。

[103442: 匿名さん]

そうなるとやっぱり有明最強説ある？

[103445: 匿名さん]

[No.103435～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[103446: 匿名さん]

俺まだ若葉かなー

[103447: 匿名さん]

なんかブラウザの設定変更したりしてセッション切れたくせえ

[103448: 匿名さん]

>>103447 匿名さん
何やってんだよ。。。

[103449: 匿名さん]

なんだよセッションって。ログインでもしてるのか？

[103450: 匿名さん]

中古の値上がりはじまったし、新築のお得さが増してる気がする。