シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[102951: 通りがかりさん]

>>102950 匿名さん
上水でも温泉でも分からないでしょ？

[102952: 匿名さん]

>>102951 通りがかりさん
東京の温泉はわかりやすいでしょ

[102953: マンション検討中さん]

誰か最新版アップおなしゃす。行きたいけど行けない?♪

[102954: 匿名さん]

>>102953 マンション検討中さん

行きましょう。

[102955: 匿名さん]

>>102949 匿名さん

私もサインする仕事が毎月あるので明日は出社。
サイン会の日は、ファン感謝デーと言われてます。

[102956: 匿名さん]

>>102955 匿名さん
握手会はないんですか？笑

[102957: 匿名さん]

今期は一日しか出社してない。
多分このまま今期が終わる。
テレワークだと夏の暑さも関係なかったし、土砂降りの雨も関係ない。
とてもいい。
昼に外食もしないから食費も節約出来るし、疲れたら昼寝もできる。

[102958: 匿名さん]

テレワークもいいけど、夫婦ともテレワークの家庭はどうやって場所を確保してるんだろう？

[102959: 匿名さん]

このマンションは眺望いい部屋ありますか？
イーストの南東の眺望写真見せてください

[102960: 匿名さん]

>>102959 匿名さん
マンションギャラリーへ行ってください

[102961: 匿名さん]

>>102959 匿名さん
ほい
https://my.matterport.com/show/?m=vLx3xpyNmsu&lang=jp

[102962: 匿名さん]

>>102961 匿名さん
曇ってるんですよねー

[102963: 匿名さん]

たしかに夫婦ともテレワークだと厳しいだろうな。
このマンションも部屋はせいぜい３つぐらいだし、子どもも居たら仕事するスペースないやね。
Zoomとか、２人で近くでやったら混乱するしセキュリティもくそもなくなってしまうな。

[102964: 匿名さん]

>>102962 匿名さん
ほい
https://note.com/2ldk18/n/n40a9581c29cd

[102965: 匿名さん]

爆売れ確定でネガさん死滅して一気に書き込み減ったな
物件概要で毎週0~1戸だった時はあんなにはしゃいでたのに...どこ行ったんや！

[102966: 匿名さん]

>>102953 マンション検討中さん
オンラインでの商談もやってるみたいですよ

[102967: 匿名さん]

やったことないんだけどオンラインで、そのまま買えるの？

買う部屋の眺望レポなど、そのままネット上で全てのやり取り完結して買えるなら欲しいな。

[102968: 匿名さん]

>>102967 匿名さん
ポチっとしちゃいます？

[102969: 匿名さん]

>>102962 匿名さん
じゃ、晴れてる日にモデルルーム行けば

[102970: 匿名さん]

>>102965 匿名さん
若葉とアンチは倍返し（開示請求や訴訟）されちゃったんじゃないの？

それかそれ恐れて芋引いたか。笑　

[102971: 買い替え検討中さん]

最新の価格表が見たいよー。

今本気で検討してて、最近一気に200部屋ぐらいが売れたとの事だから残ってる部屋が何処か気になる。

どうすれば良いの？

[102972: 匿名さん]

>>102971 買い替え検討中さん
もう諦めるしかないな。

[102973: 匿名さん]

>>102971 買い替え検討中さん
行って来なよ。

[102974: 匿名さん]

他人に頼ってばかりじゃいかんな。

[102975: 匿名さん]

>>102971 買い替え検討中さん
ほんとに本気なの？

[102976: マンション比較中さん]

>>102971
お前本当に検討者なら、営業担当に電話して。
電話ない人は検討者ではない。

>>84684
>>87308
>>94000
>>100613
>>102646

[102977: 匿名さん]

>>102976 マンション比較中さん
お前が代わりに行ってここでアップしろよ！

[102978: 匿名さん]

>>102977 匿名さん
承知しました。今から行ってくるので少々お待ちください。

[102979: 匿名さん]

>>102978 匿名さん
あなたが神か

[102980: 匿名さん]

お前とか言わないの。
言葉が汚いよ。

[102981: 匿名さん]

今日水曜日だから休みじゃない？

ここはガーデン内だからやってるのかな？

[102982: マンション比較中さん]

>>102977
お前は2019/7の購入者かね。
本当に検討者なら、電話で確認できるから、営業に電話してくれ。
2019/7以降、同じ話を繰り返す人

>>62861
>>67244
>>67245
>>68712
>>69735
>>69895
>>75903
>>75904
>>75920
>>76147
>>76502
>>77992
>>84684
>>87308
>>94000
>>100613
>>102646

[102983: マンション検討中さん]

>>102978 匿名さん

神様お待ちしております！

[102984: マンション掲示板さん]

時代は亀戸なのかもしれない。

ここと単価対して変わらんでしょう。

https://manmani.net/?p=33077

[102985: 匿名さん]

>>102984 マンション掲示板さん

だから、、ハザードエリアは無理だって。
亀戸は水害リスクのオンパレード。下手したら水没して2週間は水が引かない可能性もある地域だよ。マンマニさんもただ推すだけじゃなく、これだけ毎年各地で水害の被害が出てるんだから、この辺の事もしっかり周知させた方が良いでしょう。

月末から重説に水害リスクの告知義務が始まるから、物件選ぶ際にある程度は災害に対しても知識持ってた方が良いよ。何より家族の命を第一優先に。

https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html

[102986: 匿名さん]

亀戸の方が都心へのアクセスも悪くないんだけどね。
都内最低レベルの災害に弱い街なんだよな。

有明は都内でも最高レベルに災害に強い街。

意外だよね。

私は数年前まで、有明の方が災害に弱いと思ってたし、亀戸なんて内陸だし安全だとすら思ってた。

[102987: 匿名さん]

マンマニ信者多くない？そんなにみんな信用してるの？

[102988: 匿名さん]

まんまに先生有名になったなあ。

[102989: 匿名さん]

>>102986 匿名さん

水害と火災にはね。大地震の後の地盤沈下や液状化現象が不安材料だね。
地震は耐えられても、その後の生活が最も心配。

[102990: 匿名さん]

>>102989 匿名さん

有明は災害にはトップレベルに強いエリアだよ。
地盤沈下は亀戸ですね。

液状化はマンションほとんど関係ないし、そもそも死なないでしょ。

[102991: 匿名さん]

有明はほとんど液状化にも強いエリア。
災害に関するハザードマップを見てみなはれ。

[102992: 匿名さん]

意外にも知られてないのだが、有明は災害に強いエリアなんだよなあ。

もっと知られても良いと思う。

[102993: 匿名さん]

>>102990 匿名さん
江戸川区のハザードマップまじでえげつないよね。大雨で街全体が冠水しちゃう可能性あるとか、とても買えないよ、、

[102994: 匿名さん]

>>102989 匿名さん
災害に何の心配もなく暮らせるところがあって？

[102995: 匿名さん]

>>102993 匿名さん
あの辺りで高潮の被害を受けたら何日くらい麻痺するんだろう…。
高層階で室内は大丈夫だとしても、電気は止まるのかな？自家発電も専有部分までは賄えないよね？
考えると怖くて住めないな…。

[102996: 匿名さん]

ほんと冗談みたいな値段ででてるね。
3Lは70平米中層で8000万台後半～高層は中住戸でも億
2Lはセントラル北西低層が6200万中層は7000万～
1Lは5200万～
ちなみに棟ごとの価格差はほぼないです。階数で値段つけてる感じ

[102997: 匿名さん]

>>102995 匿名さん
ほんとに去年のでガチで怖かった。津波じゃなくて大雨で冠水するとかほんとに怖すぎ。

しかも江戸川区は街全体ってなってるから、避難するところもないしマンションの屋上で救助ヘリの順番待ちで大混乱になる姿しか想像できないよね?

[102998: 匿名さん]

>>102994 匿名さん
だからこそなるべく災害に強い方が良いんじゃない？有明でダメなら他は壊滅だと思う。

[102999: 匿名さん]

>>102996 匿名さん

あ、中住戸で億は無かったです。よく見たら角だった。失礼しました。

[103000: 匿名さん]

>>102996 匿名さん

棟毎の価格差ないのにイーストが売れてく現象なぞだな…