シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[102551: 匿名さん]

どうでも良いけど検討してるなら早いとこ買っときなよ。条件良い部屋からなくなるよ。

そうしないと間取りの悪いブランズとか、ミッドクロスとかを買う羽目になっちゃうよ。

[102552: 匿名さん]

おっ！事情通ぶってるド素人さんが居る。

[102553: 匿名さん]

新築の販売価格は上がっているそうですが、賃貸相場は妥当な所に落ち着き始めているようですね。

ここは、タワマンと言っても、ジムやゲストルームなどもないし、BRT開通もまだ先のようなので、有明らしい手頃な賃料で借りられるようです。

[102554: 匿名さん]

>>102551 匿名さん
行灯部屋とかリビングイが2部屋とかね。あとは強烈な下り天井と。

あれにあの価格出して住むのは中々勇気要るね。
クセ強いのが好きな人には堪らないのかもしれないけど、自分が住むのは正直キツいな。

[102555: マンション検討中さん]

>>102511 匿名さん
数日ぶりに覗いたら凄い売れてんね。

有明勢いあるねー。これもガーデン効果か。

[102556: マンション検討中さん]

>>102553 匿名さん

賃貸も高くね
シティタワーズ55平米　で24万
ブリリアマーレ 66平米　23万

まぁおおむね販売価格の5%年利

[102557: 匿名さん]

>>102556 マンション検討中さん
眺望なくても新築でこの賃料
54㎡2LDK　21.7万管理費1.7万
43㎡1LDK 18.5万 管理費なし
だと借りやすいですよね。

[102558: 匿名さん]

1LDKで18万5千円、誰が借りるの？
日本橋でももうちょい安い

[102559: 匿名さん]

>>102558 匿名さん

日本橋のタワーで新築だと30万超えるでしょ。

[102560: 匿名さん]

中古の値上がりが始まるって1年前から予想してたんだけど、ここでそう言っても誰も信じなかったんだよなあ。

なんか嬉しいなあ。

[102561: 匿名さん]

因みに5年前から有明は値上がりするから、さっさと買っとけって言い続けてるんだけどね。
まだ買ってない奴がいるとはなあ。

[102562: 匿名さん]

日本橋にタワーなんてあった？

[102563: 匿名さん]

因みに次は新築の値上げが始まる。
どんどん値上がりしていくよ。

豊洲の時と同じ動き。

[102564: 匿名さん]

>>102562 匿名さん

タワーじゃなきゃ安いのは当たり前だろうに。

[102565: 匿名さん]

何わけわかんないこと言ってるのよ
りんかい線のこんな辺鄙なエリアの1LDKに
どんな人が18万5千円も出して部屋借りるのかってことでしょう。
士業のパワーカップルがこんなところに借りるか？

[102566: 匿名さん]

>>102565 匿名さん

大崎や豊洲、台場勤務、癌研有明病院の方とか？

[102567: 匿名さん]

日本橋にタワーマンションがないことはごまかしてる

[102568: 匿名さん]

>>102565 匿名さん

既に普通に仕業は多く住んでますよ。
私は会計士だけど、同業者を何人も知ってる。

[102569: 匿名さん]

士業ね。

[102570: 匿名さん]

有明はギリギリ普通のサラリーマンが買えるくらいの価格だからサラリーマンも多い。
ただ、士業や経営者も金は持ってるので買える。

逆に買えないのは、金を持たない人だね。論理的に考えれば。

[102571: 匿名さん]

金持ちはここを買わないって言いたかったのでは？
士業と言っても弁護士一択の想定だったとか？
知らんが。

[102572: 匿名さん]

>>102553 匿名さん
利回りはよくないかな？

[102573: 匿名さん]

りんかい線の辺鄙な有明は笑ったが。
あれが世間の本音？

[102574: 匿名さん]

昔とは全然違う。晴海も。

[102575: 匿名さん]

>>102571 匿名さん

弁護士さんも住んでますけどね。
なんで住まないと思ってるんだ？

論理的に考えたら買えないのは金が無い人だけなんだけどな。

[102576: 匿名さん]

少しは頭使えば良いのに。

[102577: 匿名さん]

>>102573 匿名さん

ゆりかもめもBRTも有るのにな。
大丈夫かな。

[102578: 匿名さん]

そもそも、なんで中古が値上がりしてきてるんだろう？

[102579: 匿名さん]

賃貸のことでしょ？
分譲とは属性が変わる

[102580: 匿名さん]

ネガも本当は有明ファンなんだよ。
みんなで有明を盛り上げようぜ。

[102581: 匿名さん]

爆売れタワーズ東京ベイ

[102582: 匿名さん]

いやあ売れたねえ。
本当にインサイダーだろうな。
怪しすぎる動き。

[102583: 匿名さん]

そうだよ。地下鉄も出来るし。

[102584: 匿名さん]

地下鉄できるのは知ってたけど、もうちょっと先だと思ってた。
前倒し実施が決まったのかな？


コロナの影響で公共工事かな？

[102585: 匿名さん]

>>102582 匿名さん
170戸くらい売れた件？

[102586: 匿名さん]

>>102585 匿名さん

それくらい売れてる。やばいよね。

[102587: 匿名さん]

地下鉄はもう来月にでも工事開始ちゃうか？

[102588: 匿名さん]

ここは芸能人もいっぱい住んでいて楽しい

[102589: 匿名さん]

>>102585 匿名さん

それくらい売れてる。やばいよね。

[102590: 匿名さん]

>>102588 匿名さん

ちょっと前までは有明にも日本を代表するアイドルのメンバー住んでましたけどね。

最近は外にも出かけないし噂も聞かない。

[102591: 匿名さん]

>>102587 匿名さん

補正予算組まなきゃ発表すら出来ないでしょ。
ただ、そういう動きが広まってるのは確か。

何もしなきゃ日本は沈没するよ。

[102592: 匿名さん]

公務員が買い始めてるのは、それが理由。

[102593: 匿名さん]

気持ち悪い買い煽りばっかり

[102594: 匿名さん]

芸能人住んでるの？見たことないな…

[102595: 匿名さん]

だからさ。
地下鉄ほしいなら、始めから地下鉄あるとこに住めばいいじゃないの。

[102596: マンション検討中さん]

>>102558 匿名さん
そもそもこれからの時代に日本橋の様な雑多な街に住みたくはないな。あそこは仕事と買い物する場所よ。

[102597: 匿名さん]

>>102596 マンション検討中さん
勝どきdisってんのか？

おっ！？

[102598: 匿名さん]

>>102595 匿名さん
多分ここで地下鉄騒いでるのは、そういう意味合いじゃないと思うよ。

[102599: 匿名さん]

急に煽りが気持ち悪くなったな。これはアンチがたまにやる手法。地下鉄がどうとか。明らかに自演だし

[102600: 匿名さん]

誰よりも地下鉄を渇望してるのは晴海民だよ。

これが実需の真相。

それ以外は値上がり期待の投資家ら。