シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[102401: マンション掲示板さん]

>>102400 匿名さん
その特集？

https://mobile.twitter.com/tbs_houtoku/status/1296416508931911687?ref_...

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/

[102402: 匿名さん]

フラッグは各地方からも参戦者が多かったですが、コロナがあった今や、その辺の人もそっぽ向いちゃったでしょうね。

あれは五輪選手村跡地って箔があるからあれほどの集客が出来てた部分もある。それが剥落しかけ冷静に考えると、上の人も仰っる通りただの駅遠の団地マンにしか映らないかな。色々といわくも付いちゃったし。

ま、単価は魅力だけどね。故に住んだ後のギャップに苦しむ可能性もある。

タワーの方は一応は気にしてます。

[102403: 匿名さん]

>>102379 匿名さん
どうでもいいです。

[102404: 匿名さん]

>>102385 匿名さん
フラッグてwww

[102405: 匿名さん]

>>102393 マンション検討中さん
勤務地大崎でもゆりかもめ豊洲→国際展示場ルートの方が高速上通らなくて快適
豊洲→新木場→大崎なら百ぱー座れる。

ここは駅までの導線悪すぎ。

[102406: 匿名さん]

あれ？

[102407: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[102408: 匿名さん]

>>102407 匿名さん
みたいですね。

今週含めたここ3週間の周辺中古も300万オーバー連発の様だし。今週なんかは物件によっては豊洲より高かった。

有明が賑わってる。

[102409: 検討板ユーザーさん]

おい、湾岸民の憧れタバたんの賃貸部屋がまだ決まってなかったぞ！しかも空室になって内覧も可能との事。タバタリアンは急げ！！

https://mobile.twitter.com/tabbata/status/1296632949887049729

[102410: 匿名さん]

やっぱり中古値上がりしてきたのは確定？　数週間前まで必死に否定してたのに。。。。また騙された。

[102411: 匿名さん]

>>102410 匿名さん
そうですね。

と言ってもまだ安いんだけどねー。

[102412: 匿名さん]

>>102410 匿名さん
詐欺師による不買運動活動。

これ、そろそろなんとかした方が良いね。

買うタイミング逃したり後ズレたりで、機会損失出してる人多いでしょ。

[102413: マンション検討中さん]

>>102412 匿名さん
konanなんちゃらの事？

あれは今後危ないかもね。

[102414: 匿名さん]

>>102413 マンション検討中さん
サッカーキーじゃない？

[102415: 検討中さん]

>>102409 検討板ユーザーさん
こんな奴の家なんかフラッグより興味なし

[102416: 匿名さん]

今週の有明の成約２件はいずれも狭小部屋だから、坪単価の参考にはならんでしょ。

[102417: 匿名さん]

>>102416 匿名さん
お盆休みで湾岸全体の成約自体も少なかったですしね。でもまぁ、3週にわたって300超えが連発してるんで、目安にはなるんじゃない？

まだ安いけど。

[102418: 匿名さん]

テレワークなのに湾岸の埋めた地になんの価値があるの？
タワマンなんてただの縦型長屋でしょ

[102419: 匿名さん]

>>102418 匿名さん
黙れ平家の長屋住まいが！

[102420: 匿名さん]

>>102417 匿名さん
目安で言うなら、BMAもBASもほとんど坪300切った値段で新規売出ししてるのが気になる。

[102421: 匿名さん]

主要都市4割で地価下落　コロナで需要減、四半期調査　国交省

[102422: 匿名さん]

>>102418 匿名さん
ここ検討してるんじゃないの？何してるの？

[102423: 匿名さん]

>>102420 匿名さん
湾岸ナビの成約事例はあくまでも例だからね
全部が載ってる訳じゃない
他のサイトの売買履歴とかでBASの8月分見ると坪単価267とか280とかも載ってるからね
しかもこれさえも、あくまで売り出し時の価格であって
成約した価格とは異なる場合がありますって書いてあるからね…
値引きがあった可能性もなきにしもあらず

[102424: 匿名さん]

300こえたかどうかは目安でしかなくて、数ヶ月前に比べて上がってきてるのは確かですね。

[102425: 匿名さん]

他の売買記録？

何を言ってるんだか。。。嘘くさー。

有明の中古が値上がりした事がバレると困る人かな？


もう無理じゃない？

[102426: 匿名さん]

値上がりしてるのは確かだけど、今週は割と安い方では？

[102427: 匿名さん]

タワー団地か？

[102428: 匿名さん]

ガレリアは300以下で買えてますね。

[102429: 匿名さん]

金持ち用の団地かな。

車でも同じでしょ？
庶民用と、金持ち用がある。

団地も同じよ。

[102430: 匿名さん]

ガレリアが283万なら安いね。

[102431: 匿名さん]

>>102425 匿名さん
そうか…情弱は損をするね
知らぬが仏って奴かな

[102432: 匿名さん]

若干値上がりしてるように見えるね。
地下鉄の話が漏れてきてるのかな。

買える人だけが儲かる相場、もう始まってるよ。

[102433: 匿名さん]

地下鉄の話なんかは、知ってる人だけが得するからね。

知らない人だけが損する相場。

[102434: 匿名さん]

不動産は情報が命だよ。
早く情報を仕入れられる人、それに気がついた人だけが得する。
買える人だけが得するのが不動産。

[102435: 匿名さん]

逆もまた真なり
早く売り抜けた人だけが不幸を免れる
そのためなら地下鉄ほら話もやりますよ

[102436: 匿名さん]

少し考えたら、何故値上がりしてるのか分かる。

[102437: 匿名さん]

値上がりしてるのは事実なんだよなあ。

さて、何故値上がりしてるのかな？

[102438: 匿名さん]

景気対策で地下鉄建設が進むだけ。
ただそれだけ。

[102439: 匿名さん]

小池さんが有明の発展に力を入れるとは思えないなぁ
次の総理大臣が誰かってことも大事なんだろうけど

[102440: 匿名さん]

国策ですからねえ。

あまり小池さんの出番はないような。。。

[102441: 匿名さん]

そもそも東京都にもうそんな予算ないわ
増税ですか？

[102442: 匿名さん]

景気対策は国だからねえ。

[102443: 匿名さん]

じゃあ、何で値上がりしてるんだろ。。。

考えてみよう。

[102444: 匿名さん]

有明の地下鉄が国策のわけないでしょう。
与太話も大概にしてよ

[102445: 匿名さん]

風説の流布、怖すぎ

[102446: 匿名さん]

単なる公共工事でしょ。
たかが地下鉄ですって。

[102447: 匿名さん]

まあ、中古が値上がりしてるのは事実ですからねえり

[102448: 匿名さん]

オリガレも値上がりすると思うんだよね。どう考えても安すぎる。

[102449: 匿名さん]

そうか…情弱は損をするね
知らぬが仏って奴かな

[102450: 匿名さん]

買える人だけが得する相場。