シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[102151: 匿名さん]

>>102147 匿名さん

ゆりかもめで豊洲まで行けばメトロ乗れるじゃん。皆さん電車乗り換えって嫌いなのかな？子供の頃から地下鉄やJR乗り継いで移動してたから、自分には普通のことなんだけどな。

[102152: 匿名さん]

>>102143 匿名さん
築年数とか間取りとか色々みると良いところがないんだよねー。。

[102153: 匿名さん]

>>102149 マンション検討中さん
ここ数週みると中古は上がってきた感じ。このあとどうなるかわからないし、価格差はまだあるけど。

[102154: 匿名さん]

豊洲の開発はラストダンスだからなー
これからは有明の方が活況となる予想
コロナでオリンピック出来なさそうだし今はどこも踏ん張りどころではあるけど

[102155: 匿名さん]

予想は自由だけど具体的な計画が皆無…
有明ガーデンが好調であれば駐車場潰して増築予定なくらいしかないよね。

[102156: 匿名さん]

これから買う人間は開発の余地があって不動産が上がるかも知れないってとこに賭けたくなるものだよ
噂で買って事実で売るって相場の格言でもあるし

あっ自分は有明豊洲どっちにも住んでないから
ノーポジションのフラットな意見だと思って欲しい

[102157: 匿名さん]

もしオリンピックが中止になるようなことがあれば、有明周辺のスポーツレガシーは大変なことになるのではと心配です。

[102158: 匿名さん]

>>102157 匿名さん
そうだね
ぶっちゃけ大変な事になった後買いたいんだけどね

[102159: 匿名さん]

>>102157 匿名さん

かつて青島幸男知事が東京万博を中止して湾岸エリアの開発が止まったけど、その後すぐにお台場が開発されたよ。有明ももしかしたらそうなるかもしれないよ。ならないかもしれないけど。

[102160: 検討板ユーザーさん]

五輪やっても、やらなくても開発はされるでしょう。寧ろ五輪やらなければ、制限されてた都有地を動かし易くもなるんじゃない？今ら結局、五輪があるから動かせないんだろうし。

やったらやったで、レガシーエリアとして先ず有明北地区から計画通り開発されるんだろうけど。

[102161: 匿名さん]

中止になったらオリパラパークの計画もなくなるのかな？
再開発的にはそのほうがいいかもね。

[102162: 匿名さん]

五輪やってもやらなくても関係ないでしょ。五輪後の都有地をどう開発するかが肝だから。レガシーエリアをどうするかが大事

[102163: 匿名さん]

レガシーエリアの開発なんて地域の発展につながるものではないから、正直住民としては頓挫してくれた方がありがたい。
ただオリンピックが中止になると景気高揚もできないだろうから、そこで開発も打ち止めになるおそれがあるね。

[102164: マンション検討中さん]

>>102149 マンション検討中さん
中古が上がってきましたー

[102165: マンション検討中さん]

>>102105 匿名さん
まぁ、ここ買うのはその1%だしね

[102166: マンション検討中さん]

>>53045 匿名さん
そろそろ株価暴落と資産価値3割減の答え合わせをしたいですー

[102167: 匿名さん]

>>102166 マンション検討中さん
待てば待つほど暴落する相場、もう始まってるよ。

[102168: 匿名さん]

>>102166 マンション検討中さん

どうぞどうぞ

[102169: 匿名さん]

>>102166 マンション検討中さん
流石に答え合わせはまだ早いよ
コロナ収束してないし
リーマンショックだって数年かかったろうに
なにを急いでいるんだい？

[102170: マンション検討中さん]

>>102169 匿名さん
2018年の書き込みで、すでに株価暴落と仰っていましたー
あと何年間暴落を待てばよろしいのでしょうかー

[102171: 匿名さん]

>>102170 マンション検討中さん
へっ？コロナ始まってまだ1年も経ってないでしょ
2018年の書込みなんて知らんがな

[102172: 匿名さん]

>>102170 マンション検討中さん
本当に語尾伸ばしマンはクソの役にも立たない書き込みが多いな。
2018年に書き込んだ奴がまだここに居るかも分からんのにネチネチ書き込んでるんじゃないよ。
一時期いなくなって落ち着いていたのに復活しやがって本当に残念だよ。

[102173: 匿名さん]

結論、子育て世帯やファミリーには、ガーデンがあるここがピッタリって事なのか。

https://www.homes.co.jp/mansion/article/268/

[102174: 匿名さん]

>>102167 匿名さん
ここ最近の中古成約が300万ー350万に落ちて来てますからね。

[102175: 匿名さん]

>>102170 マンション検討中さん

竣工時と言ってたんだから待つ必要がないどころか遅いですよ。

[102176: 匿名さん]

>>102169 匿名さん

本当は今頃暴落してたけどコロナのせいで暴落開始が延びたってことですか？

[102177: 匿名さん]

地下鉄や港区編入の答え合わせが先じゃない？

[102178: 匿名さん]

>>102174 匿名さん
有明もガーデン出来て街並みも一新し、中古の価格も一段と安くなったね。

[102179: 匿名さん]

>>102174 匿名さん
有明の中古以前200万後半ぐらいでしたけど

[102180: 匿名さん]

>>102174 匿名さん
いま有明でそんなにするの！？

[102181: マンション検討中さん]

>>102180 匿名さん

築10年のブリリアマーレやスカイタワーで坪300超えくらいですかね
新築駅近のシティタワーズは360から400くらいでしょうか

[102182: 匿名さん]

待てば待つほど暴落する相場始まってるよ。

再開発エリアは持つだけリスク。豊洲もそうだったろ？早いとこ売っとけー。

[102183: 匿名さん]

GDPがリーマン時を遥かに凌ぎ戦後最悪な状況でも、株価と不動産は上がる。富める者は更に富み、貧しい者は益々苦しくなるのか。

もういっちゃってんなこりゃ。。

って事で2部屋買っとこ。

[102184: 匿名さん]

って言っても、この辺は都心近接だと、まだまだ最安の部類だからね。

[102185: 匿名さん]

買い煽りは、まだ買わないの？

値上がりしちゃうんだよね？

そんなに儲かる物件なら身内にも買わせればいいんじゃないかな？

売れ行きに勢いが全くないみたいだから買い占めてあげなよ！

[102186: 匿名さん]

>>102185 匿名さん
買いましたよ。
いよいよここを卒業です。

[102187: 匿名さん]

>>102177 匿名さん

有明って江東区から外れるの？そんな話あるのか。知らなかったです。冨岡八幡の氏子からも外れるのかな？

[102188: 匿名さん]

中央防波堤でさえ大田区と延々争ったのに有明が外れるなんて聞いた事ねえよw
まあ中央区とか港区の湾岸集めて湾岸区作った方がしっくりくるけどな
まあ俺の妄想でしかないけど

[102189: 通りがかりさん]

>>102186 匿名さん
大変だね！
お疲れ様！
明日は休み？
今日も休みかな？

[102190: 匿名さん]

>>102137 匿名さん
なぜ？笑
他社のように業績急降下してます？

[102191: 匿名さん]

>>102189 通りがかりさん
悔しいからって取り乱すなってみっともない。

[102192: 匿名]

>>102181 マンション検討中さん
そんなの売り出してる奴の希望価格。
そんな金額で売れるわけがない。
そういう、高く売りつけたい奴らが24時間、呪文のように値上がり連呼してるのは笑える。

[102193: 匿名]

有明民は港区編入とかバカなことを言うから、コンプレックスの塊の田舎者とバカにされる。

[102194: 匿名さん]

>>102192 匿名さん
いや、ブリリアマーレ、スカイは最近300越えで成約続いてるよ。

[102195: 匿名さん]

>>102194 匿名さん
きっと何も知らない情弱な人なんでしょう。

それか1ー2年前から時が止まってしまったか。

[102196: 匿名さん]

>>102193 匿名さん
それを本気で捉えてる貴方も貴方だけどね。

[102197: 匿名さん]

有明のマンションスレはどうして昔から伝統的に買い煽りがひどいんですか？
人気のある場所なら買い煽りの必要はないはずですが。

[102198: 匿名さん]

>>102194 匿名さん
スカイで先週たまたま２件ほどあったってだけでしょ。
マーレは１件あったかどうか。まだまだどうなるか分からないよ。

それ以外の有明中古は全く上がる気配もないけどね笑

[102199: 匿名さん]

>>102198 匿名さん
いやいや今まで無かった事が起きてるんだからさ(笑)
株で言うと初動状態だよ

[102200: 匿名さん]

初動だけですぐ戻る一発花火かも知れん笑