シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[101751: 匿名さん]

>>101737 匿名さん

余裕

[101752: 匿名さん]

>>101751 匿名さん
食卓に光が差すのって憧れなんですけどそんなの忘れるくらい居心地いいですか？

[101753: 匿名さん]

>>101752 匿名さん

憧れ具合による

[101754: 匿名さん]

セントラル北西ってこの時期西日きついですか？

[101755: 匿名さん]

>>101752 匿名さん

光が差すって直射日光ですか？
眩しくて目を開けてられないと思いますが。。。

[101756: 匿名さん]

この時期北向き最強だと思う。今日のような日中ピーカンのときはくっそ暑いぞ

[101757: 匿名さん]

タワーマンションだと北向きが一番住みやすいですよね。

[101758: 匿名]

南向き信仰ってDW無かった時代でしょ。
直射日光あつくてたまらないよ
まぁでも日光は生命の源だから当たると生きてるーって気にはなるけどね
でも浴びすぎるとお肌にも悪いし難しいところ。

[101759: 匿名さん]

>>101758 匿名さん

最近は直射日光は体に悪い事が広まってきてますよ。

[101760: 匿名さん]

>>101759 匿名さん
そんなの関係ない。日光浴びると幸せ感じるのは照明されてる。名前忘れたけど

[101761: 匿名さん]

>>101741 匿名さん
金が無い人がこんなマンションの掲示板覗きますかね？

それくらい、論理的に考えたら分かるでしょう。
少しは頭使おう。

[101762: 匿名さん]

掲示板はお金が無くても見えますからねぇ。
少しは頭使おうよ。論理的に考えたらすぐ分かるでしょ。

なお、お金がない人は買えないっていうのも論理的に考えたらすぐに分かる。
頭は使わないともったないないよ。

[101763: 匿名さん]

>>101760 匿名さん

さすがに直射日光はガンの原因でしかないと思いますよ。北向きで入る陽の光だけで十分なのでは？

[101764: 匿名さん]

自粛、自粛と外に出ず引き篭もってばかり居ると気持ちも体力も弱ってしまいますよ！

外に出てお日様に当たり身体にエネルギーを蓄えましょう。

[101765: 匿名]

>>101764 匿名さん
それなー
テレワークで週1?2しか外に出ない生活だとじゃっかん鬱になっちゃう
不要不急の外出禁止だし引きこもるしかないよね
強制でも外に出るっていう生活ってある意味良いのかもねぇ

[101766: 匿名さん]

>>101763 匿名さん
直視日光をずっと当たり続けるわけじゃないでしょ
いずれにしても日光が幸せに繋がるのは証明されてる

[101767: 住民板ユーザーさん1]

我が家は北向きですが、想像以上に明るいです。
遮光一級カーテンしてますが、開けると朝は眩しくてびっくりです。

[101768: マンション掲示板さん]

タワマンの北向き採光充分ですよ。
夜まで全室明るいので電気をつけることはないです。
鬱になったら原因は別にあると思います。

[101769: 匿名さん]

>>101768 マンション掲示板さん
夏はな。冬は無理

[101770: マンション検討中さん]

南とか西向いてる部屋はいまの時期地獄だな。
loweとか意味をなさないレベル。

[101771: 検討板ユーザーさん]

>>101770 マンション検討中さん

ここの南東向きだけど、全然地獄じゃないよ。
バルコニーが広いからか、直射日光は部屋の中までは少ししか入ってこない。
クーラーで普通程度の涼しさ。
高層階だし南向きだしちょっと心配してたけど、全然普通でした。
明るいし海見れて最高。

[101772: マンション掲示板さん]

西向きは灼熱みたいですね。

[101773: 匿名さん]

>>101770 マンション検討中さん
バルコニーのある部屋住んだことある？

[101774: 匿名さん]

個人的に寒いのより暑いほうが我慢できないから北側がいい。北西住民は午後灼熱になってないのかな？

[101775: 匿名さん]

>>101774 匿名さん
逆だわ。寒い方が苦手。
ただ西日だけは無理

[101776: 匿名さん]

35才過ぎてガーデニングに目覚めた私は日光必須

[101777: 匿名さん]

>>101776 匿名さん
戸建てにしたら？

[101778: 匿名さん]

>>101774 匿名さん

北西住人です。
午後は段々西日が入ってきますが、それでもリビングにちょろっとくらい。
ベランダ側の窓から15cmくらい部屋の中に日光がさす感じです。
カーテンなしでも全く眩しくないです。
隣の部屋も繋げて一台のエアコンですが、別に暑くもないです。
西日がさしたら一応エアコン効率のためにカーテン閉めます。
午後に帰宅しても灼熱だと思ったことはないです。
現在この天気で照明なしで勉強できています。

真北タワマン住人だったことがありますが、真北でも夏はエアコンをつけてました。
冬は寒かったけど床暖房で問題なし。
真北でも洗濯物は外干しでしっかり乾いていました。
日中は別に暗くなかったです。

[101779: マンション掲示板さん]

>>101774 匿名さん
北向きはなってないですが、西は厳しいのでは？

[101780: マンション掲示板さん]

寒いのは暖房で暖かくなるけど、暑いのは冷房追いつかないって聞きますが‥

[101781: 匿名さん]

南国大好きな私は常に南向きにすんでます

[101782: マンション検討中さん]

南西でも、ベランダあると眩しさ暑さは大丈夫なんですね。
うちは真北向きですが、ベランダで洗濯からっと乾きますし、明るいです。
直射日光ではなく反射光なので、一日中穏やかな明るさですね。
流石に今の季節は冷房使ってますよ。

[101783: 匿名さん]

その通りです。
日本の場合、夏を如何に快適にするかを考えた方が良い。
タワーマンションだと北向きが快適。

[101784: 匿名さん]

>>101783 匿名さん
地球温暖化で台風も巨大化し、毎年、去年の台風よりデカい風速60メートル級が来るかもしれない。南側だと突風がガラスを直撃、千葉の様にガラスも割れてしまうかもしれない。

[101785: 匿名さん]

快適かは人それぞれ。
私は日光ないと無理。ベランダにさす日光と植物見るだけで幸せに感じます

[101786: 匿名さん]

確かにガーデニングするには直射日光必要だなあ。でも、マンションだと直射日光当たる時間短くないですかね。大人しく土地でも借りた方が良さそう。

[101787: マンション検討中さん]

私も日光大好き人間ですので南か西ですね。
西側の夕景や、冬に差し込む静かな日差しが好きです。

夏？クーラーガンガンです。

[101788: 匿名さん]

>>101787 マンション検討中さん

南向きだと眩しすぎてカーテン閉めなきゃいけなくなるんだよ。結局部屋は真っ暗。
それでも暑くてクーラーもすぐ壊れる。

[101789: 匿名さん]

>>101786 匿名さん
数時間はバルコニーに日光当たってますよ。
植物に、今も光を当ててます。風に揺れて気持ちよさそうですを
西日になったら焼けすぎちゃうので半日陰にしたりして楽しんでます

>>101787 マンション検討中さん
日光いいですよね。その分冬は暖かいし快適ですよね。

[101790: 匿名さん]

>>101788 匿名さん
全然眩しくないんですけど鏡とかおいてますか？
それともDW？

[101791: 匿名さん]

>>101790 匿名さん

DWでは無いですが、直射日光が入る時間は目を開けていられないです。なお、南南西向きだから、傾きかけの西日がキツい。
完全南向きでも冬場はキッツイです。結局カーテン閉めなきゃいけなくなるから真っ暗。

[101792: 匿名さん]

直射日光が入るって事は太陽が見えてるんですよ。
太陽に向かって目を開けていられます？
普通に無理だと思いませんか？

[101793: 匿名さん]

>>101791 匿名さん
ちょっと面白すぎます。
目を開けてられないなんて人今まで聞いたことがありません。ギャグですか？
太陽を直接見てたら怖いです。

瞳が薄い人ですか？瞳が弱いのかもしれません

[101794: 匿名さん]

直射日光ということは太陽を直接見てるのと同じだと思いますが。

[101795: 匿名さん]

>>101794 匿名さん
本気で言ってます？

[101796: 匿名さん]

直射日光の前に何かあって弱まってるのなら良いと思うのですが。
そもそも直射日光っていうのは、太陽からの直接の光ってことであってますか？
だとしたら、光が指す向こう側に太陽が見えるのは当然であると思われますが。

そもそも直射日光の意味がお互い違うんじゃないでしょうか。。。

[101797: マンション検討中さん]

噛み合ってませんね。

ベランダの奥行きが深いので、少なくとも南側では日差しが部屋の奥（それも人が椅子に座っている、立っている目線の位置）まで差し込むことはない。だから、直接太陽を見る（＝直視する）シチュエーションは殆どないので眩しいはずがない、と言っているのかと。
勿論、窓際の床に仰向けに寝転んで生活していれば直視することもあるでしょう。

床にあたった直射日光が反射して目が空けられない、という事でしたら、それは光に目が弱すぎる気がします。

[101798: 匿名さん]

でも、日が差すとおっしゃってますので、もろに直射日光があたってる状況かと思われます。

[101799: 匿名さん]

とくに冬は温かいともおっしゃってるということは、思いっきり日の光が部屋の奥にまで伸びている事を示されておりますので、ここでは直射日光が入ってきているものと思われます。
よって、窓を向けば太陽が見える状態と思われますし、その状況で目をあけるのは至難の業かと。視力を失いますよ。

[101800: 匿名さん]

もし直射日光が入らないとおっしゃっているのであれば、それなら北向きと同じでしょう。

[101801: 匿名さん]

おそらく勘違いされていると思います。「柔らかな直射日光」ってありえない事をご存知ではないのだと思います。　直射日光は数秒で視力を失います。眩しくてとても窓を見てられませんよ。柔らかな陽の光がほしいのなら、断然北向きです。

[101802: 匿名さん]

>>101798 匿名さん
日本語大丈夫？

[101803: 匿名さん]

>>101801 匿名さん

日本語大丈夫？
ここには小学生が多いのか頭がヤバい一人がずっと投稿してるのか
直接日光は直接太陽を見ることらしい

[101804: 匿名さん]

直射日光の定義って何なの？北向きでも入るもの？

[101805: 匿名さん]

しかし本人は本気で話してるので鳥肌たつ
恐ろしい

[101806: 匿名さん]

そもそも直射日光が当たる状況って眩しすぎて生活できないでしょ。カーテンしめて調整するのが普通じゃないの？

[101807: 匿名さん]

頭ヤバいやつ2人にしか見えない。

[101808: マンション検討中さん]

日本語が通じないやばいやつだ。。

[101809: 匿名さん]

そもそも直射日光の定義があってないのだろう。太陽の光を直越受けてる状態であるとするなら、太陽が見えるのが妥当。見えないのなら何か遮るものがあるだろうし、遮るものがあったら直射日光ではあるまい。論理的に考えたら分かるだろう。

[101810: 匿名さん]

そもそも部屋が明るくなるかどうかが大事であるならば、北向きでも十分に明るいだろう。外に出て北を向いてみなされ。北が真っ暗に見えることなんぞありえない。反射光で柔らかな光が得られるだろう。

[101811: マンション検討中さん]

ここの家を買うか迷ってます。
湾岸エリアのタワマンに住むのは初めてなので、タワマン文化(部屋の階数でいじめ、子供の進学先が私立じゃないと見下される等)に馴染めるか戦々恐々としています。
そういうのってあったりするのでしょうか？

[101812: 匿名さん]

>>101809 匿名さん
直射日光は直接太陽を見ることらしいよw
中卒の夜の仕事して稼いじゃった人かな

[101813: 匿名さん]

しかし、どうしても直射日光が好きなら直射日光があたる向きを選べばよろしい。ただし、直射日光が入るような時には眩しすぎてカーテンを閉めなければいけなくなり、部屋は真っ暗になる。難しいものだな。

[101814: 匿名さん]

直射日光が入るのであれば、太陽が見えるのは自明だと思うのだが。なぜなら直接太陽の光が届いているわけであるから、その向こう側に太陽があるのは必然。もし、遮るものがあるというのであればそれは直射日光ではないわけで。論理的に考えたらすぐに分かりそうだけどな。

[101815: 匿名さん]

多分短文のやつは「直射日光と直接太陽を見る行為は別だ」と当たり前のことをいってる。　長文のやつは「直射日光があたってるということは太陽が見えるはずで窓側は眩しくてみることができなくなる」という主張。これもあたりまえ。短文が長文を攻撃している理由は分からん。どっちも成り立つと思うのだが。

[101816: 匿名さん]

よって、柔らかな太陽の光が本当にほしいなら北向きを選ぶのがベスト。日光にあたることは現代においては皮膚がんの原因としか見られておらん。確かに日焼けは健康的には見えるけど、健康的に見えるだけであって皮膚がんの原因でしかない。

[101817: 匿名さん]

直接日光が部屋に届いてほしいガーデニングしたいということであって直接日光に当たりたいなんて言った人いたか？

[101818: 匿名さん]

部屋に直射日光が入る状況だと眩しすぎて生活できないという主張があったと思うが。

[101819: 匿名さん]

ベランダでガーデニングは諦めたほうがいいと思う。ほとんど片方側からしか日光が当たらないのに、まともに育つものってあんまないだろ。素直に畑かりたほうがいい。もしくはバジルとかミント。あれならベランダでも育つ。北向きでも育つぞ。

[101820: 匿名さん]

つまり、直射日光がはいって「明るくて温かいお部屋」っていうのは幻想なんだよ。直射日光が入るってことは眩しくてカーテンが必要になるってことだし、灼熱だってことにもなる。

[101821: 匿名さん]

>>101818 匿名さん
その人が直接日光とは直接太陽を見ることって言ってた人じゃない？

[101822: 匿名さん]

>>101819 匿名さん
今南向きのバルコニーでお花育ててますよ？
住んだことありますか？

[101823: 匿名さん]

>>101820 匿名さん
南向き住んだことありますか？
灼熱だったらとっくに一番人気の方角になってません

[101824: 匿名さん]

写真くらい出してもらえないと、信頼できないよ。

[101825: 匿名さん]

そもそも南向きが人気あるのって歴史的経緯からじゃなかったっけ？　湿気の多い日本で戸建てで栄えた文化。　今でも南向きが人気なの？だったら、ますます北向きがお買い得に見えてしまうんじゃないかねぇ。

[101826: 匿名さん]

凄い収穫があった。
みんなサンキュー！

[101827: 匿名さん]

>>101825 匿名さん

統計取ってみたらいいんじゃないですか？
ネットでとっちゃだめですよ？
直接日光は太陽を直接見ることって言う人がいるくらいですから

[101828: 匿名さん]

どうぞどうぞ、統計とってみてください。統計の基本をご存知であればいいのですが。

[101829: 匿名さん]

北向に住んでる奴と南向に住んでる奴が喧嘩してるの？
まあタワマンの場合北向の方が人気の傾向があるってのはどっかでも書かれてたけど
結局は眺望によりけりな気もするがの

[101830: 匿名さん]

>>101829 匿名さん

わかる。
でも眺望を重視しない人もいるから、結局は人それぞれなのよね、

[101831: マンション検討中さん]

戸建てじゃなくてタワマンですから、人気の向きも違ってきますよね。
https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/
らしいですよ。

[101832: 匿名さん]

ここの固定資産税っていくらなんだろ

[101833: 匿名さん]

>>101811 マンション検討中さん
大丈夫ではないかと思います。何処にでもいい人はいるし、嫌な人もいるかと思うので、近づきたくない人には自分から関わりを持たなければいいのではないかと思います。

[101834: 検討板ユーザーさん]

カーテンを閉めてたら開放感のある折角の眺望が楽しめないですね。

[101835: 匿名さん]

>>101831 マンション検討中さん
榊とか信じる人？

[101836: 検討板ユーザーさん]

庭の手入れとか雪掻きとかにうんざりして戸建てからタワマンに住替えたから日当たり良くてもうガーデニングしないし、夏過ごしやすい北向きがいいかな。

[101837: マンション検討中さん]

タワーマンションに住んだことはありませんが、このマンションの低層北向きはさすがに暗い？
低階層なら他のマンションや戸建てと同じ感覚ですよね

[101838: 匿名さん]

低層というか、前に建物など遮蔽物があるかどうかが大事だと思うよ。外に出て北を向いてご覧よ。真っ暗には見えないでしょ。でも、でかい建物が前にあれば反射光も入らないので暗くなる。

[101839: 匿名さん]

私は今北西に住んでますが今度は南向き買う予定です。
昔の日当たりが恋しくなった

[101840: 検討板ユーザーさん]

直射日光は勘弁してほしいです。
私は虫が嫌で高層階にしましたが蝉などの虫が来るのが残念です。

[101841: 匿名さん]

>>101839 匿名さん

真南？南西？

[101842: 匿名さん]

>>101841 匿名さん
南東

[101843: 匿名さん]

>>101811 マンション検討中さん

そもそも、会話することほぼありません。

[101844: 匿名さん]

北向き好きな人もいるね
南向き好きな人もいるね

というだけの話。喧嘩しないで認め合おう

[101845: 匿名]

>>101843 匿名さん
豊洲では結構あるらしいよ。マウント。
主に子供の世界で起こってるらすい。
有明はわからんね。
有明はマウントというか、有明自体が大好きな人が多いから、仲良しが多そうなイメージ。

マーレのスカイラウンジも毎晩賑やからしいからねぇ

[101846: 匿名]

>>101835 匿名さん
逆神として信じてる

[101847: 匿名さん]

南東だと、どうしても朝に窓方面を見ると太陽を直接見てしまうと思います。つまり、めちゃくちゃ眩しいので朝はカーテン必須になっちゃいますよ。

[101848: 匿名さん]

有明はマンション跨って交流してますね。フットサルとか船のサークルとかもありますし。

[101849: 匿名さん]

>>101847 匿名さん
見てしまうじゃないです。見たいので南東です。
昔安い賃貸で南東角部屋で朝陽がさした景色が最高に美しくていまだに忘れられません。

それは東向きだから気づけた事です。
時間にたつにつれて太陽は登り日光は入らなくなるので暑くなりませんでした。

西日は強烈なのは知ってるので南東部屋探しです

[101850: 匿名]

>>101849 匿名さん
朝日で起きれるって良いですよね
なんで西日ってあんな強烈なんだろう。起きるときと同じ太陽なのに‥‥