シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[101701: 匿名さん]

リモート継続すると良いけど年寄りは嫌がるよなあ

[101702: 検討板ユーザーさん]

シティタワーズが高値で売る
近隣中古が引っ張られて上がる
シティタワーズとの差が縮まり、この差なら新築のシティタワーズかな？と思い出す
住友不動産が値上げする

このループをしてるな
そろそろ限界だと思うけど...

[101703: 匿名さん]

通勤無くなっても郊外は嫌っていう俺みたいな奴多いと思うんだが違う？

[101704: 匿名さん]

通勤、来年には復活するだろうし、田舎に住んだらヤバくなるやろ。

[101705: 匿名さん]

ネガ若葉は嘘がバレちゃったし、もう誰も嘘を信じる事ないでしょ。

即バレしてたもんな。

[101706: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[101707: 匿名さん]

まずは激安のまま放置されてた中古の値上がりが始まる。
恐らく急激に上がると思うぞ。どう考えても有明の中古は安すぎる。

[101708: 匿名さん]

一部の中古は値上がりが既に始まりつつあります。
でも、いまからだよ。

[101709: 匿名さん]

>>101704 匿名さん
コロナが終息しても、在宅ワークを継続する会社は多いよ。業種や職種にもよるけど。

[101710: 匿名さん]

都心、郊外、僻地のみんなのイメージだけど、こんな感じらしい。
僻地というネガは有明にかやぶき屋根の古民家でもあるって感じかしら？

[101711: 匿名さん]

>>101709 匿名さん

うちの会社もそうです。
これを機に在宅に切り替える事になりましたよ。オフィスも一部返却しています。
中小企業はまた出勤復活とかあるかもしれないですね。

[101712: 匿名さん]

テレワ始まってから、生産性下がってるって話もありますよね。
完全にテレワに移行できるんですかね。

[101713: 匿名さん]

みんないくらくらいの年収なのか他人のお財布事情が気になる。
30前後の若い人多いみたいだね。見た目で判断しちゃいけないの分かってるけど、
現状高い役職でもなさそうだし、これからにかけて高額なローン組んでるんですか？
それとも起業家？在宅ワークでも大企業なら年収増えていくんですか？

[101714: 匿名さん]

>>101713 匿名さん
夫婦共働き、子供予定無し、世帯年収1000万ちょい。
豊洲と新橋勤務だから有明で探してる。

[101715: 匿名さん]

>>101688 匿名さん

これか

コロナ禍で「駅近」物件人気は低下傾向――データで判明
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2008/12/news116.html

[101716: 検討板ユーザーさん]

>>101713 匿名さん
30歳　世帯年収 850
子供いないので5500万の2ldk
ちょい高いけど子供いないからまぁいけるくらい
妻は派遣だしワシも年収500程度の雑魚だよ

[101717: 匿名さん]

>>101712 匿名さん
完全に移行する必要はないでしょ。
どの会社も、オフィス賃料や交通費の削減と、人材採用のとき柔軟な業務環境をうたいたいから導入するんだよ

[101718: 匿名さん]

>>101714
>>101716

こういう情報がほしかった。ありがとうございます

[101719: 匿名さん]

>>101688 匿名さん
仕事が人生の全てだとは…可哀想に…。

[101720: 匿名さん]

でも、地方に引っ越した人って、大企業にはいないのでは？

だって、いつから会社に来いって言われるか分からないもんな。

つまり、移住なんて無理。

[101721: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[101722: 匿名さん]

>>101710 匿名さん
正直なところ、この辺のエリアが丁度良いのよ。

ガヤガヤゴミゴミしたとこなんて住みたくないし、治安の悪いとこや、防災面で弱いとこも無理。

[101723: 匿名]

>>101722 匿名さん
治安はむしろトップレベルなんじゃない？
新しい土地でタワマン多いし事件なんてそうそう起こんないよね

[101724: 匿名]

>>101715 匿名さん
最後の湾岸沈没。良い味出してるねw

[101725: 匿名さん]

キレイな虹が！

[101726: 匿名さん]

>>101723 匿名さん

でも近くに交番ほしいな

[101727: 匿名さん]

>>101714
>>101716
あざっす。雑魚だとは思ってないですよ。
俺はもっと過酷な元ブラック零細企業勤務の薄給社員でしたから。
いやね、顧問曰くパワーカップルではなく一人年収2千万(夫婦で世帯年収4千万？)の人達が
買ってるとか言ってて、そりゃーないっしょって心の中で思ってたから、
現実的な人達が5～６千万の物件買ってるんだなって分かったから予想通りで良かった。

[101728: 匿名さん]

>>101727 匿名さん
豊洲なんかだとそうかもしれないですけどね。

[101729: 匿名さん]

災害への強さも都内トップレベルですよね。

ハザードマップはみんなも見たほうが良いと思う。

[101730: 匿名さん]

>>101728 匿名さん
なるほど、豊洲民は嘘つきが多いってのがよく分かったよ

[101731: 匿名さん]

>>101730 匿名さん
良くないよ、そういうの

[101732: マンコミュファンさん]

テレワークが広まっても良い学校、良い病院は都心にあるんですよね。
だから住居に関してはやっぱり都心が良いと思います。
その点、有明は少し外れますが私は予算的にこの辺りが限界ラインです。

[101733: 匿名さん]

割と小中がレベル高いから、有明も選ばれる要因になりそうな気がする。
ここより安いエリアで、有明より良い所って割と無いんですよね。あったら教えてください。

[101734: 匿名さん]

>>101727 匿名さん
そりゃあ所得に対し予算の範囲内でベストと思う物件を皆買ってる訳だから実需はそうでしょう。そこから背伸びして見合わないとこ買っても、その逆でも、住んだ後にギャップが生まれるから落ち着かないかと。

結局、棲み分けってそういう事。

それ以上の高所得者や、資産家、法人オーナーなどはセカンド、サード、投資用など複数戸所有してたりって感じじゃない？

[101735: 匿名さん]

同じマンションを複数戸買う人って居るの？

[101736: 匿名さん]

>>101735 匿名さん
個人なら両親用にも買うとか

[101737: 匿名さん]

私基本引きこもりなんですけど同じ人います？

引きこもりだと北向きには住まないほうがいいですか？それとも採光あるから余裕ですか？

[101738: 匿名さん]

ここはモールも価格帯もファミリー向け。

ファミリー世帯が住むマンションだから、お金持ちや経営者層は買わないの！

[101739: 匿名さん]

引きこもりがタワマン買えるの？どうやって稼いでるの？

[101740: 匿名さん]

>>101738 匿名さん
意味が分からん。

ってか若葉かよ。

[101741: 匿名さん]

>>101738 匿名さん

お金持ちなら普通に買えるでしょ。
買えないのは金がない人くらいかと。

それくらい、論理的に考えたら分かるだろうに。
少しは頭使おう。

[101742: 匿名]

>>101728 匿名さん
豊洲は値上がりタワマン多いから、年収でいうとそんなにここと変わらないかむしろこっちのほうが高いと思うけど。

[101743: 匿名さん]

若葉の言う事聞いても無意味でしょ。
嘘ついてばかりで信頼も何もない。
昨日も嘘が即バレしてたし。

[101744: 匿名]

>>101743 匿名さん
若葉くんは理不尽だから相手しないほうがいいよね！

[101745: 匿名さん]

開示請求して、身元特定して話し合いでもすれば良いのに。

[101746: 匿名さん]

>>101739 匿名さん
いや主婦で自宅で仕事できます。
タワマンの北向きでも引きこもれます？
鬱になります？

[101747: 匿名さん]

>>101745 匿名さん

誰が？

[101748: 匿名さん]

>>101746 匿名さん
仕事してるんじゃ引きこもりじゃないじゃない？鬱なら病院へどうぞ

[101749: マンション検討中さん]

>>101714 匿名さん
うちは35歳、子予定なし、一馬力で1,400万2Lです。
夫婦ともある程度お金な余裕ある生活が送りたい派なんで3Lは高いしいらないよね、って話して1期に買いました

[101750: 匿名さん]

>>101748 匿名さん
ずっと家にいるという意味です。
タワマンの北に住んだことがないので。