シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[100801: マンション検討中さん]

最初に躊躇せず買っとけば良かったと素直に後悔

[100802: 匿名さん]

始まってるって事ですね。既に値上がり始まってます。
オリゾンマーレの低層階お見合いでも坪単価256万で成約するようになった。

[100803: 匿名さん]

5年前に暴落を待ってた人が何も買わないまま今も暴落を待っているのはなかなか切ないものがある。

[100804: 匿名さん]

値上がりというか、単に成約坪単価が上がってるだけやろ。

[100805: 匿名さん]

>>100796 マンション検討中さん
予算が合わない人は近隣中古か、他エリアで安いとこを探すしかないよね。後者だと都心近接では難しいから都落ちかな。

[100806: マンション掲示板さん]

教えてください。隣りのショッピングモールの地下一階にスーパーが入っていますが、こちらのマンションの地下から直通になっていますか？

[100807: 匿名さん]

どこの物件の話でしょう

[100808: 匿名さん]

中古の成約坪単価、ぜんぜん上がってませんね。

[100809: 匿名さん]

>>100803 匿名さん

ですね…
https://twitter.com/oil_king_kay/status/1289444764266323968?s=20

[100810: 匿名さん]

こういう事ですか。

結局はこれの繰り返しなんですね。
この掲示板に書き込まれるループ内容と一緒。

https://mobile.twitter.com/5fret/status/1289470657483292674

[100811: 匿名さん]

>>100798 匿名さん
有明民は自分の部屋を売って儲けることに血眼になってます。
だからいつもいつも値上がりする、値上がりすると絶叫し続けてます。
恥ずかしい人たちなんです。

[100812: マンション掲示板さん]

>>100807 匿名さん

失礼しました。
シティタワーズ東京ベイです。

[100813: 匿名さん]

もしツアで有明ガーデン取り上げてるけど、ここのモデルルームまで取り上げられてる。ショッピングセンターはよくあるけど、もしツアで不動産取り上げるって異例。宣伝費用としていくら突っ込んだんだろう。

[100814: マンション検討中さん]

もしツアー見てるけど
国際戦略特区じゃないね。少子化戦略特区だな。

[100815: マンション匿名さん]

>>100813 匿名さん
私も見ました。
高層階でも安いんですね。

[100816: 匿名さん]

>>100811 匿名さん

彼らは田舎からやってきたイナゴなんだよ。美味しいところを食い尽くしたら次はまた別の地域を食い尽くしに行くんだよ。次は何処がターゲットになるんだろうな。。

[100817: 匿名さん]

>>100816 匿名さん
◯◯のタワマンに詐欺師がいると週刊誌に書いてあったけど、地面師の新聞記載の住所や◯◯◯の住所が湾岸だったりしていたよ。もちろん港区も珍しくない。

[100818: 匿名さん]

中古が売れたっていいじゃねーか。
新築はイナゴ軍の一軍、今中古を買うのは二軍、あるいは食べ残しに群がるハイエナだよ。
三井様や住友様が俺らが住む地域へ来ないように湾岸で頑張ってくれてるんだから、有難く思うんだよ。まるで「湾岸なんて止めた方がいいぞ」っていう言い回しはしないように。

[100819: 評判気になるさん]

>>100814 マンション検討中さん
子どもが多い国がいま国際的に成長してるよ。

[100820: 評判気になるさん]

>>100818 匿名さん
安い賃貸で何処住んでるの？

[100821: 匿名さん]

>>100806 マンション掲示板さん

このマンションのことなら。
地下ではないですよ。駅からガーデンに行くと二階に到着するので、イオン有明が地下のように思うかもしれませんが、イオン有明は一階です。
したがって地下で直通はありません。
ちなみに当マンションも地下は行きません。

当マンションのウエストからガーデンまで濡れずに行くことは可能です。傘なしで行けるのは便利です。

[100822: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか聞こえないから不思議だよな。笑

[100823: 匿名さん]

チープな賃貸で我慢して人生楽しいのかな。

[100824: 匿名さん]

>>100819 評判気になるさん

だから中国は大きく成長したのか。日本は少子化だからな。多様性とか個人の自由って言葉に隠れて、結婚はコスパ悪いとか、これからの大変な時代に子供が作ったら可哀想とかヒヨったことをどや顔で言うアホが多いから、日本はこのまま衰退していくんだろうな。
っていうか有明は歓迎会ないじゃん！
ここは昔から景色は良かったし、倉庫利用したディスコとかあって、ある意味男女のスポット。パワースポットなんだよ。
ここは子宝に恵まれる土地なんだよ。皆子作り子育て頑張れ！

[100825: 匿名さん]

>>100818 匿名さん
とか言ってる気持ち悪いのがいないだけでも湾岸に住む価値あるな。良かった。

[100826: 匿名さん]

>>100822 匿名さん

素晴らしい脳内変換だね！

[100827: 匿名さん]

このまま通勤客が減り続けた先に確実に待っているのは、 経費を賄う為の電車運賃の大幅値上げかな。

そろそろ鉄道の未来を本気で考える時が来てるのかも。駅近至上主義はそろそろ一服、そもそも通勤する為に駅近を選ぶのであって出社日も減り、休日に鉄道乗ってあっちこっち都心移動なんてしないでしょう。車、チャリ、タクシーで良いのよ。

[100828: 匿名さん]

>>100827 匿名さん

ありえますね
https://twitter.com/Wangan_O/status/1289157563695501312?s=20

[100829: 匿名さん]

>>100827 匿名さん
その動きの様ですよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/78c70115dadb8779177f1b4745cf7509c303...

[100830: 匿名さん]

>>100827 匿名さん
そう考えると、この辺は一番理に適ってるのかもよ。

ガーデン出来る前は不便極まりなかったけどね。

ガチャガチャ、ゴミゴミしたとこは住んでてもストレスと感じる今日この頃。

[100831: 匿名さん]

のらブログの新エントリ
2019年7月から2020年7月までの東湾岸エリア中古タワマン成約数推移
https://wangantower.com/?p=17915

有明は中古の在庫が急激に減ってるみたいです
成約数増えて、在庫がなくなるとどうなるんでしょう
後は分かるよね…？

[100832: 匿名さん]

>>100831 匿名さん
何故そう濁すんですか？
はっきり言って下さい！

[100833: 匿名さん]

>>100831 匿名さん
最近ののらさんは分かりやすいポジトークが過ぎるからな。昔よりあまり読まなくなったなあ。

ヤフコメ民の意見も結局の所そんなとこでしょ。ステマだ、過剰なポジトークだ、デベの広告塔、手先だーなどなど。

[100834: マンション掲示板さん]

>>100833 匿名さん
意外にも周りでも結構そう言ってる人多いですね。

多分昔と今の価値観が違うのかな？そろそろ世代交代してもいい時期なのかも。

[100835: 匿名さん]

>>100825 匿名さん

君らは湾岸でいいのよ。満足いくまで住みなさい。君らが地方出の優秀な人達だということは分かっているし、お金もそこそこ持っているということも知っている。下手な都民よりよっぽど凄い。だから気持ち悪いのがいないと安心することも分かる。
ただ、俺には湾岸に群がる君らがイナゴの大軍に見えるだけ。ただそれだけよ。
湾岸が再開発される前は、先代の地方出の優秀な方達は郊外などバラバラに散るしかなかった。だから先代達は湾岸の工場や倉庫を郊外へ追いやり、そこに安住の地、イナゴの楽園を作ってくれたんだよ。先人の苦労を感謝しなさいな。

[100836: 匿名さん]

のらはポジトークなのは同意だけど、データに基づいた話しかしてないから事実は事実。ここのネガさんやサカーキの感情論よりはよっぽど有用だわ

[100837: 匿名さん]

大丈夫だよ！彼はここに関しては超が付くほどのアンチ代表だからw

気にしなくても良い。

[100838: 匿名さん]

>>100837 匿名さん
のらえもんって有明嫌いなの？へー意外だね。

なら、逆に有明に好感持てるかも。

[100839: eマンションさん]

いざとなると湾岸代表という肩書を出すけど、エリア内で個別にポジトークして優位性を語ってるとするなら、寧ろサッカキーよりタチが悪いんじゃないのかな？

ここの購入者に聞いてみたいもんだ。

[100840: 匿名さん]

はるぶーって方や倫太郎って方はどうですか？

[100841: 匿名さん]

>>100840 匿名さん
はるぶー嫌いじゃない。倫太郎は正直よく知らない。マンマニ最近好きになってきた。

↑個人的な感想。

[100842: 匿名さん]

のらさんより有明の事を愛してやまないブロガーは居ないよ。ここでアンチな発言が出るのが不思議。アンチって事は＝アンチ湾岸でもあるんだろうけど。

[100843: 匿名さん]

いやの●とま●まにはここ買ってるでしょ（笑）
有明アンチとかありえん。

[100844: 匿名さん]

>>100841 匿名さん
マンマニさん、
サンリオピューロランド行っちゃうんだもんね笑

あれは何目的なんだ？！あれで好感度上がったわ笑

[100845: 匿名さん]

>>100844 匿名さん
テーマパークマニアでもある。

[100846: 匿名さん]

>>100841 匿名さん
はるぶーさんが理事になるマンションは、それだけでも資産価値が上がりそうな気はする。

[100847: マンション掲示板さん]

>>100842 匿名さん
湾岸って言っても、西側と東側で彼に対する評価や見方って違うんじゃないの？

[100848: マンション検討中さん]

>>100847 マンション掲示板さん
のらえもんさん、有明は好きそうですよね。特にここを過剰にディスってる印象もないですが。ポジティブなこともネガティブなことも両方言いますよね。

[100849: 匿名さん]

坪単価はショッピングセンターが出来た今が最高
そこにコロナが直撃
オリンピックはほぼない
不景気の風は確実に吹いている
どうなるここ

[100850: 匿名さん]

>>100848 マンション検討中さん

湾岸住民の身になってくれてます
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1289691896520957953?s=20