シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[100001: 匿名さん]

>>99960 匿名さん

自分は全然平気っすよ

[100002: 匿名さん]

記念すべき10万コメント！
ポジです。

[100003: マンション検討中さん]

やったおれ10万

[100004: 匿名さん]

何の達成感だよ、、

[100005: 匿名さん]

>>100000 検討板ユーザーさん

おー

が10万コメント目かい！笑

[100006: 匿名さん]

すげー！ポジもネガも、皆頑張ったね！！

[100007: 匿名さん]

って事で管理人には閉鎖依頼しましょう！

もう得体情報は全て取れてるし、あとはまた延々エンドレスになるだけだし。

[100008: 匿名さん]

>>99990 匿名さん
ですよね。眺望にしても他より差ありすぎですね。
オプションがっつりとか？

[100009: 検討板ユーザーさん]

>>100005 匿名さん

すまん。初心者マークのネガの私がとってしまった。

[100010: 匿名さん]

>>100009 検討板ユーザーさん

いいよいいよ
これに関してはポジもネガも関係なく
達成を祝おう。

ポジより

[100011: 匿名さん]

>>100009 検討板ユーザーさん
おめでとう！

[100012: マンション検討中さん]

それだけ、いろんな意味で愛されたマンションだね

[100013: マンション検討中さん]

>>100009 検討板ユーザーさん

狙ってたので悔しいが、君に乾杯！

[100014: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず10万記念カキコ　笑

[100015: 匿名さん]

おめでとうございます。
マンコミ初じゃないですかねー。

[100016: 匿名さん]

>>100007 匿名さん

完売しないと閉鎖できません。それに依頼できるのはスレ主です。

[100017: 匿名さん]

買いたい人が買えばいい。

[100018: 匿名さん]

ようやく梅雨が明けるかな？
天気が良いと景色も気持ちも良いもんだ。

[100019: 匿名さん]

10万書き込みで現状1000戸売れてるので、あと5万書き込みすれば完売だね！100書き込みで1戸売れる計算です。頑張りましょう！！！

[100020: 匿名さん]

>>100019 匿名さん

バカなのかな。
書き込みが多ければ売れるわけではなかろうに。

[100021: 検討板ユーザーさん]

>>100019 匿名さん

発売済みが1230戸で販売戸数が348戸なので
売れたのは882戸なのでは。

[100022: 匿名さん]

>>100021 検討板ユーザーさん

もうそんなに売れてるの？

[100023: 匿名さん]

>>100020 匿名さん

注目はされてるってことには間違いない。

[100024: 検討板ユーザーさん]

>>100022 匿名さん

総戸数の57%も売れてますね。
あ！でも、もうすぐ竣工して1年かぁ。
残りは未入居物件になっちゃうな。

[100025: eマンションさん]

>>100024 検討板ユーザーさん
お前が心配せんでもええよ
マンカス

[100026: 匿名さん]

>>100021 検討板ユーザーさん
未発売がそんなにあるの？価格表みる限り未発売は無さそうだけど。

[100027: 匿名さん]

>>99973 マンション比較中さん
なんでブリリアのシティタワーが今回こんなに売れたの？ミッドクロスの影響かな？

[100028: 匿名さん]

>>100027 匿名さん
欲しかった人が居たからでしょうね。

[100029: 匿名さん]

>>100022 匿名さん

1230-348じゃなくて、1539-348じゃない？
1191売れたことになるかと。

[100030: 匿名さん]

>>100027 匿名さん
条件良い部屋だったんじゃない？
中古の在庫も枯渇気味だしね。

[100031: 検討板ユーザーさん]

>>100029 匿名さん

住友不動産のニュースリリースには
総戸数1539戸
発売済み1230戸だから
発売済み以外を売れたとみなすのなら
そうなるね。

[100032: 匿名さん]

ここも、ガーデンスレも、住民スレも満遍なく盛り上がってるけど、どんだけだ？

[100033: 匿名さん]

>>100032 匿名さん
連休でお上から外出るなって言われて暇なんでしょう。私も貴方も。

[100034: マンション検討中さん]

まだ値上げは続くんでしょうか？

[100035: 匿名さん]

>>100034 マンション検討中さん
値下げ、値引きされる事を共に願おう。

[100036: 匿名さん]

>>100034 マンション検討中さん

値上げするけど少しづつするって言ってましたよ。

[100037: 匿名さん]

このくらいの規模感で、生活向けのテナントが揃ってる商業施設直結てめちゃ便利やわ。無印良品できたらもっと便利になってしまう。ららぽはでか過ぎるし、ガーデンくらいがちょうどいいわ。いろいろ文句はあるけど、コロナであんまり繁華街や都心部出たくないからとりあえず便利。

有明は道広くて開放感あるしランニングコースもかなり良い。ほぼ有明で事足りるし、台場や豊洲も7分でいけるしあるし。この時勢向きのマンションだと思うわ。最高

[100038: 匿名さん]

無印で何買うの？
そんな便利かね
ユニクロとかで盛り上がれる庶民感覚がわからないな
いつも誰が買っているのか不思議で仕方ない

[100039: 匿名さん]

強いて言うならちょっとした消耗品の家電買える店が欲しいね。電気量販店も入ると更に便利なんだけどなー。

[100040: 匿名さん]

>>100038 匿名さん
というあなたはどんな店いくのよ。

[100041: 匿名さん]

>>100038 匿名さん

まあ庶民でいいじゃない。その昔、麻生さんがカップラーメンの値段を400円と答えて庶民感覚が無いって言われて大炎上してたじゃん。富裕層相手の仕事しかしないなら仕方無いが、庶民感覚って大事だと思うよ。無印のカレーとか美味いじゃん。ユニクロだって、物によって良い物使える物いっぱいあるよ。
って、これはそもそも煽りだった？

[100042: 匿名さん]

ららぽと比較して縦に広いのはいいよね。
ららぽは端から端まで歩くと疲れるね。

[100043: 匿名さん]

有明はハンバーガーショップが意外と充実してるね。
マック、UMAMIバーガー、バーガーキング、TGI FRIDAYS。
あとモスがほしい。笑

[100044: 匿名さん]

>>100043 匿名さん
あるよ。TOCに

[100045: 匿名さん]

無理ポジのコメントはおしりに｢とでも思わないとやってられない｣をつけて聞いてあげましょう

[100046: 匿名さん]

>>100042 匿名さん

縦に広いから2階から4階ががらがらなんだけどね

[100047: 匿名さん]

ダイソーや無印良品が便利かというと単体ではそうでもないけど、諸々併せて便利なんだよね。買い物に多様性が出るから。食品もイオンスタイルもあって、北野エースもあって、KALDIもあって、さらに無印もできる。多様な選択肢は豊かな証。

[100048: 匿名さん]

>>100047 匿名さん
道路向かいのポルシェショップはいつまで営業するのですか？

[100049: 匿名さん]

>>100048
昨日、試乗してるぽい人居たけど、まだオープンしてないの？

[100050: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか見えないんだよなあ。

[100051: 匿名さん]

>>100048 匿名さん
とりあえずは1年間限定のようです

[100052: 匿名さん]

>>100049 匿名さん
予約制でオープン中

[100053: 匿名さん]

>>100047 匿名さん

じゃあなんで閑散としてるんだろうねー？

[100054: 匿名さん]

無理ネガのコメントはおしりに｢とでも思わないとやってられない｣をつけて聞いてあげましょう

[100055: 坪単価比較中さん]

笑　

[100056: 匿名さん]

>>100047 匿名さん

ダイソー、無印、イオン、カルディがあるのはかなり大きいですよね。ドラッグストアも入ってるし、ほとんどココで事足りますね！
最近の傾向として自粛であまり遠出したくないし、やっぱり商業施設と直結は便利そう。
ユニクロがあれば言うことないけど、十分です。

[100057: 匿名さん]

>>100056 匿名さん

ユニクロはサイズ感も分かってるから、ネットで買えるようになってしまった。笑

[100058: 匿名さん]

>>100056 匿名さん

じゃあなんで閑散としてるんだろうね

[100059: 匿名さん]

坪400も出してダイソーあるから嬉しいー
とか情けなくなってきた

[100060: 匿名さん]

>>100058 匿名さん

わざわざ行く要素がないから。

[100061: 匿名さん]

ここの住民にとって超絶便利施設である事は間違いない。

[100062: 匿名さん]

>>100061 匿名さん
超絶便利は大げさ。
事実は、有明ガーデンのおかげで超絶不便からは逃れられてるということかな。

[100063: 匿名さん]

超絶便利であることには変わりないのでは？

ただ、買えない人には恩恵が無いのかもしれません。笑

[100064: 匿名さん]

あれ？
もう坪単価400万超えたの？

値上がり早いな。
まだまだスミフは値上げしてくるよ。

[100065: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか聞こえないんだよな。

[100066: 匿名さん]

相変わらず買い煽りが浅いな。。

[100067: 匿名さん]

>>100066 匿名さん

浅いって言われても事実ですからねえ。
買えない奴の妬みにしか聞こえないんだよね。

[100068: 匿名さん]

有明ガーデンが開業したら値上がりが始まるよ。

[100069: 匿名さん]

>>100061 匿名さん

じゃあ何で閑散としてるの？

[100070: 匿名さん]

>>100069 匿名さん
混み具合の話ではなく、住民にとって便利かどうかの話をしただけ。
混んでる混んでないの話をしたかったら、商業施設スレでどうぞ。その話になんの意味も無いとは思うけどね笑

[100071: 匿名さん]

そもそも閑散ともしてないですしね。
嘘ついてもすぐにバレるよ。

[100072: 匿名さん]

なんでミニストップが2店も

[100073: 匿名さん]

>>100069 匿名さん
閑散としてるのは、超絶便利というほどではないからでしょうね。

[100074: 匿名さん]

住民としては空いてる方が快適で良いですけどね。笑

こんなに便利になって値上がりして最高です。

[100075: 匿名さん]

買えないくらいの奴の妬みにしか見えないよ。

[100076: 匿名さん]

>>100073 匿名さん

超絶便利である事には違いないのでは？
なんでも近くで揃うようになってしまった。

サイコー。

[100077: 匿名さん]

論理的思考が出来ないから収入が得られずにネガになるのかな？

便利になったのと客がいないのにどんな因果関係があるんだろう。
少しは頭使えば良いのに。

[100078: 匿名さん]

論理的思考が出来ないと収入が低いっていうのが実証されてしまった。

[100079: マンション検討中さん]

住民にとって便利かどうかと聞かれたら、そりゃ便利でしょう。
近隣でここと同レベルの便利さ（大規模商業施設に直結または隣接）と言ったらオリゾンマーレ、パークシティ豊洲くらいかと。
あと混雑具合は曜日や時間帯、フロアによって異なるので一概にどうとは言えませんよ。それはどこの商業施設でも同じです。

[100080: 匿名さん]

どっちでも良いけど、早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。
豊洲もららぽーと出来てから値上がりしていったでしょ。

[100081: マンション検討中さん]

>>100073 匿名さん
閑散してるかどうかは置いといて、近隣住民は大半の人が利用してると思いますよ。スーパー、ドラッグストア、クリニック、子育て支援施設と言った生活必需テナントも揃ってて、フードコートもあり、それでも便利じゃないと言うのは流石に無理筋かと。

[100082: 匿名さん]

>>100078 匿名さん
またそんな事書くと開示請求おじさんが来ちゃうよ

[100083: 匿名さん]

>>100081 マンション検討中さん
そりゃ有明民は利用してるでしょうが、それはたんに今まで超絶不便だったことの反動では？

[100084: 匿名さん]

>>100080 匿名さん
将来のことなんか分かるはずないのに、絶対値上がりすると言い切るところがいかにも胡散臭い。

[100085: 匿名さん]

住民板荒らしてたの、近隣住民だったらしくて。草

同じエリアでも格差があるのか？
妬みや僻みって面倒だな。笑

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645026/

[100086: 匿名さん]

>>100085 匿名さん
え、どういうこと？
プレミスト住民板でポジしてる同じ人が、シティタワーズ住民板ではネガしてるってこと？

[100087: 匿名さん]

>>100085 匿名さん
その辺は察してあげましょう。

[100088: 匿名さん]

>>100083 匿名さん
それがどうしたんですか？

[100089: 匿名さん]

>>100085 匿名さん
やばー笑

[100090: 検討中さん]

タバティーのPC豊洲の自宅が賃貸出てるぞ
急げ

[100091: 匿名さん]

開示請求は適宜行えば良いのでは？
まずは特定するのが先決だと思いますが？

[100092: 匿名さん]

>>100086 匿名さん

プレミストの住民が、シティタワーズ東京ベイの住民板を荒らしていたという事ですよね？
完成時期も同じくらいだしタワーへの妬み？
こわー

[100093: 匿名さん]

こういうのも開示請求して特定していったほうが良いと思うんだよね。健全な掲示板が運営できなくなるし。

[100094: 匿名さん]

今日初めてガーデン行ってきました！お昼前に行ったので混んでるかなと思いましたが、かなりの大雨だったからかけっこう空いてて快適に回れました。
子育て世帯にはとっても良い感じですね。メンズファッションは自分にはいまいちな感じでしたが、奥さんはけっこう気に入ってました。まあ商業施設なんてこんなもんですかね。雨だったのでゆりかもめで行きましたが、テニスの森からもそんなに遠くないですね。
食事はいろいろあったし、これからも楽しめそうです！

[100095: 匿名さん]

>>100094 匿名さん

我が家はカルディとか食料品が気に入ってたみたい。

[100096: 匿名さん]

>>100095 匿名さん

奥さんは2階で売ってた1秒タオルっていうのを買ってました。これから開店するMUJIカフェが楽しみだと言ってました！

[100097: マンション検討中さん]

絶対に値上がりするとか
一期一次以外は負けとか
そゆのも開示していけば？

風説の流布行為と
一期二次以降への中傷行為でしょ

前者は刑事訴訟になるな

後者は数千人が被害を被ってるから
数千人で数万書き込みぐらいに民事

数万人が一つずつ書いたのか
1人が数万件書いたのかどちらかな？

[100098: 匿名さん]

>>100094 匿名さん
ぜひお洋服をお買い上げくださいませ。

[100099: 匿名さん]

無地カフェ良いですね。楽しみです。
また値上がりしちゃいますね。
スミフもその頃に値上げしそう。

[100100: 匿名さん]

>>100094 匿名さん

メンズファッションは少ないかも、と思いましたがどこの商業施設も同じですね。
どうしてもレディースや雑貨、子供ものが多くなりますよね。
フライデーズのOPENが楽しみです！