シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[163091: eマンションさん]

>>163090 口コミ知りたいさん
スミフはそういうのよくある印象

[163092: マンション掲示板さん]

>>163091 eマンションさん
適当なコメントで草

[163093: 名無しさん]

販売始めて5年後に出してない好条件部屋出すとかないって

[163094: マンション住民さん]

それほんとにあります。関係者曰く、価値の高い最上階や角部屋は資産として扱って全然売らないそうです。

[163095: eマンションさん]

>>163094 マンション住民さん
角部屋夜はどの棟もほぼ電気付いてるけど、あえて人が住んでるように分譲側が電気つけてんの?

[163096: 評判気になるさん]

>>163093 名無しさん
あるんだなー、キャンセル住戸をしばらく沈めてたりするんだなー

[163097: マンション検討中さん]

やっぱマンコミュの理解力ってこの程度なんやな
かなり少ないけど条件良い部屋は残ってるよ。

[163098: 匿名さん]

多少は見栄えの良い部屋も残しておかないと、売上作れないからね。

[163099: マンション掲示板さん]

あえて好条件の部屋残すとかwww
…すみふならやりかねんから怖い
常人の考えを軽く超えてくるからな

[163100: eマンションさん]

意外とビーチでかいんやな
https://toyosu.tokyo/news/ariakeshinsuikaihinpark-beach-construction-i...

[163101: 通りがかりさん]

>>163100 eマンションさん
有明アリーナの方はビーチじゃなくなったんだね。

[163102: 匿名さんら]

>>163100 eマンションさん

お台場海浜公園の砂浜は800mあるので、それに比べると163mはちっちゃいです。

でも、その方が2～3年おきにメンテナンスする砂の補充(税金！)が少なくてすみます。
持ってくる千葉県の山の砂って、どんな砂なんでしょう、興味あります。

[163103: 通りがかりさん]

>>163102 匿名さんらさん
163ってでかくね

[163104: 評判気になるさん]

砂浜は24時間利用できる訳じゃないんだね
お台場の神津島の砂が羨ましいな

[163105: 通りがかりさん]

有明に砂浜できるのアツいな

[163106: 匿名さん]

1億の2L売れたみたいっすねー

[163107: 評判気になるさん]

物件概要ページの入居時期が2025年7月から4月に戻ってるよね？？？
金利の先高観なのか直近の売れ行きの問題なのか知らないけど微かに売り急ぎ始めた？

[163108: マンション検討中さん]

>>163106 匿名さん

はっっや！まあ条件良いし無理な価格でもなかったよね

[163109: 匿名さん]

>>入居時期が2025年7月から4月
これなら、2025年の新学期に間に合いそうですね。
引っ越しで転校するなら、年度が変わるタイミングがいいと思っていました。

4月中、無理言って4月最初から新しい学校に通わせられればと思ったりしますが、さすがにムリでしょうか。

[163110: eマンションさん]

スミフは相場の先行きに敏感だからな。
そろそろ下げ相場に変わると読んだんだろうな。