シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[162654: マンション掲示板さん]

完売しないでほしい

[162655: 匿名さん]

ほんとに値上げするみたいですね。さすがスミフ。

[162656: 通りがかりさん]

>>162639 匿名さん
なぜ値上げは来月なんですか？

[162657: eマンションさん]

そもそも完売させないでしょ。値上げしながら売り続ける。それがスミフの戦略。

[162658: 通りがかりさん]

>>162655 匿名さん
3LDKの最安値も最高値も変わってるけど値上げじゃないの…？
最安の部屋が売れて高い部屋を新しく供給しだした？

[162659: マンコミュファンさん]

日銀の利上げの影響は、短期的には駆け込み需要の増大という面もありますな。即入居可能な中古に関しては。

[162660: 匿名さん]

>>162658 通りがかりさん
おっしゃるとおりもう値上げはしていますよ、来月からとか言ってる人いますが、何を根拠に言ってるかわかりません。

[162661: マンション検討中さん]

今売られてる住戸はどれなの？

[162662: マンション検討中さん]

>>162661 マンション検討中さん
見に行ってください。ここは不動産屋ではありません

[162663: 住民さん2]

有明ガーデン、10年後にはお台場デックスより寂れてそう。

[162664: マンション住民さん]

もはやただの悪口すぎて気持ち悪いです

[162665: 名無しさん]

セントラルの高層階角部屋79平米1億4900万ってやすくない？
オーナーチェンジかな

[162666: 匿名さん]

>>162665 名無しさん

普通の分譲物件みたいだよ。
売れないから15,800万から14,900万に値下げしたって。

[162667: 通りがかりさん]

>>162666 匿名さん

利上げショックで驚いたのかな。そんな焦んなよな

[162668: 匿名さん]

ここ最近は値下げ情報も出て来ているから、値下げ交渉の余地はあると思うよ。
湾ナビ情報とかチェックするといいよ。

43.1㎡　7,900万→7,100万
70.41㎡　16,000万→15,380万
43.1㎡　7,480万→7,100万
71.24㎡　15,000万→14,500万
70.25㎡　13,000万→12,500万
54.24㎡　13,100万→12,980万　
79.88㎡　15,800万→14,900万

[162669: 評判気になるさん]

>>162668 匿名さん
挑戦価格で出てるのが値下げされてるだけかいな

[162670: マンコミュファンさん]

まだ序の口。
本格的な値下げはこれからだろう。

[162671: マンション比較中さん]

たかが0.15%の利上げであの大混乱だからこれ以上の利上げできないっしょ。
何なら不動産に資金が流れてくる可能性もあるよ

[162672: マンコミュファンさん]

>>162668 匿名さん

ウエストとイーストの70平米と、セントラルの79平米角部屋は順当な価格だと思うけどなあ

[162673: マンション掲示板さん]

チョコザップができるよー