シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[162186: 名無しさん]

>>162184 評判気になるさん
その物件いくらで出てましたっけ？

[162187: 口コミ知りたいさん]

>>162186 名無しさん
たしか1億3000万くらいでした!

[162188: 通りがかりさん]

>>162187 口コミ知りたいさん

1LDKっしょ？8,200とかだったはずですよ

[162189: 通りがかりさん]

>>162187 口コミ知りたいさん

セントラルの間取り変更されてた物件ですかね？
1SLDKですがあれは決まりましたよ。
しかし売り物件増えてますね。

[162190: 検討板ユーザーさん]

低層でいいので70平米1億くらいの部屋出ないかな

[162191: 検討板ユーザーさん]

>>162190 検討板ユーザーさん

言われてみれば2～5階あたりの70平米って見かけないね。
そもそも1桁階ってコンパクトな部屋しかないのかな。

[162192: 匿名さん]

>>162191 検討板ユーザーさん

55と43がメインですね

[162193: 匿名さん]

有明の高さ100m規制っていつまでやるんだろうね。

[162194: 匿名さん]

アスペクト比が悪いと耐震面で著しく不利なので高すぎない方が良いですよ。

[162195: 匿名さん]

有明の高さ規制って、30年位前に決められたやつ？

[162196: 匿名さん]

>>162194 匿名さん
ここのウエストやイーストは底面積が小さいので、アスベスト比で言ったら50階くらいのタワーと大差ないんじゃないか？

[162197: 口コミ知りたいさん]

地上を歩いていて、広い空が望めるためにも、高さ規制は現行のままあった方がいいですね。散歩していて開放感があります。

[162198: eマンションさん]

ここは規制があるからしょうがないけど、タワーは大きくて高いほうが見映えも良いし共用部も充実するわりにランコスも安くていいよ。

[162199: 評判気になるさん]

>>162198 eマンションさん

いやぁ高いと金掛かるよ。風があるから修繕が全然終わらなくなる。

[162200: eマンションさん]

終わりますよ笑
ランコスも、ここより安いタワーたくさんあります。

[162201: eマンションさん]

数十年後に高さ規制撤廃されてたら建て直しの話スムーズに進みそう
その頃には私含めここにいるジジイは生きてないだろうけど笑

[162202: 匿名さん]

建蔽率とか容積率とかガン無視で話すと、オリゾンマーレとか45階建くらいにして建替決議通りそう笑

[162203: 名無しさん]

>>162197 口コミ知りたいさん

そう言う人は低層マンションエリアが良いと思う。

[162204: マンション掲示板さん]

>>162203 名無しさん

いや全然。有明の開放感は建物の高さだけでなく、敷地の使い方の余裕からも生じてるみたいです。低層エリアでも、家屋が立て込んでる所にはない良さ、ゆとりがありますよ。あくまで私個人の趣味嗜好の話です。

[162205: 口コミ知りたいさん]

>>162202 匿名さん

オリゾンとプレミスト合体させてツインタワーにしたい。