シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[9369: 匿名さん]

>>9368 名無しさん

既に2台あるので、増やしたら3台になりますよ。
いい加減印象操作は無意味だと理解して下さい（笑）

[9370: 匿名さん]

もう一台増やせば、こんなこともできる。

1低層用
2低層用（ゴミ・ペット・宅配・大荷物）
3高層用
4高層用（ゴミ・ペット・宅配・大荷物）　非常用兼務
5非常用

[9371: 匿名さん]

何が問題なのか、さっぱり分からん。

[9372: 匿名さん]

やっぱり、別スレ作る？

[9373: 匿名さん]

こうすれば解決やで。高層用は2台になる。

1低層用
2低層用（ゴミ・ペット・宅配・大荷物）
3高層用
4高層用（ゴミ・ペット・宅配・大荷物）　非常用兼務

簡単やんけ。

[9374: マンション検討中さん]

>>9368
図面に記載されていますよ

[9375: 匿名]

非常用は26人乗り、通常用は13人乗りです。
非常用は通常用と同じ運転速度です。営業からもらえる図面に書いてありますよ。
通常用はそれほど広くないので荷物の運搬や業者の出入りには向いていません。
やはり住人の通常使用以外は非常用にまとめるべきかと。

[9376: 匿名さん]

>>9373 匿名さん

なるほど！
簡単にエレベーター問題は解決しました！！

あとは、内廊下をゴミコンテナがガラガラ移動する問題ですね！笑

[9377: 匿名さん]

いっこも解決してないし！笑

[9378: 匿名さん]

>>9375 匿名さん

それが>9337
ゴミやペットが気にならない人は非常用も普段使いすればいい。
でも高層階がエレベーター難民になるらしいから変更は反対されて無理っぽい。現状を受け入れることになるのでは。

[9379: 匿名さん]

現状を受け入れるしかないなら、あきらめてセントラルかな。。

[9380: 匿名さん]

低層階に運ぶ通常用に入りきらないデカい荷物はどうするのだろう。引っ越し時の家具とか。入居開始してしばらくは特別に全階停めるかもしれないけどその後は。

[9381: 名無しさん]

>>9378
だからそれだと高層階が足りないの。
低層階2.5台
高層階1.5台
しかも高層階のほうがカゴの行き来に時間がかかる。

>>9380
多分先に低層階の入居をはじめて、高層階の入居は後回しだと思います。

[9382: 名無しさん]

ていうか、むしろ
1.低層
2.高層
3.高層
4.全階(非常用)
のほうがいいでしょ。
高層のほうが地上までの行き来に時間がかかるんだし。
スミフもほんと頭悪すぎ。

[9383: 名無しさん]

>>9369 匿名さん

全くそんな事をしようなんて思ってないよ。
適当に因縁つけて印象操作だとかウザいんですけど。

[9384: 名無しさん]

もしくは、
1.低層
2.低層(非常用)
3.高層
4.高層
これならエレベーターのカゴの位置をいれかえるだけなので、設計はほぼ変えずに済むはず。

[9385: 匿名さん]

>>9384 名無しさん

一生懸命考えてくれてありがとうございます。

でも、また無理ポジに、倍率下げ工作乙！とか言われますよ。

[9386: 匿名さん]

>>9381 名無しさん

最初はいいけど1年後とかは。引っ越し以外でも大きい荷物出ことあるし。たぶんエレベーターのメンテナンスに来てもらわないと設定変えられないよね。

[9387: 匿名さん]

いいからはよエレベーター一基増やせよ
その場合、ゴミ置き場から内廊下を通らずに回収できるところに増やす

これで全て解決や
アホ設計だのゴミタワーだの言われんですむで

[9388: 匿名さん]

とあるデベの営業の帰宅後の一こま

あー、今日は暇だったなぁ。
最近、ギリギリ買えそうな貧乏人が来ねえからかな。
まぁいいや、マンコミュのウチの物件スレでも見るか。

えーと、なになに。
はぁ？エレベーター問題？
今更変更？馬鹿かこいつら笑

馬鹿な意見が広まる前に消火消火と。

「倍率下げ工作ご苦労様です」ポチっと！
めんどくせーなー。

明日モデルルームで聞いてくる客いたら何て言おっかなぁ。
セントラルなら問題ないっすよ！かなぁ。
他の物件ご検討されてはいかがでしょうか？の方が良いか。
まあいいや、どうせ売れるし。
さ、ビールでも飲もう。



※個人の妄想です