シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[6196: マンション検討中]

>>6193 通りがかりさん
車持ちならセントラルかな？

[6197: 評判気になるさん]

>>6196 マンション検討中さん
そうなんだよね、ウエスト住民はセントラルの駐車場取れないかな？
それか外の平置き。

[6198: 匿名さん]

ウエストは完成したら思ったよりこじんまりした印象になりそうです。豪華さを感じたいならセントラルでしょ？

[6199: 匿名]

>>6197 評判気になるさん
ウエストはエレベーター少ないですし、セントラルの方が共用施設使いやすいですよね。
ちなみに平置きは上層のプレミアム住戸優先と営業が言ってましたよ。

[6200: 匿名さん]

お台場が近くにあるのに、商業施設が成功するとは思えないんだけど。

[6201: マンション検討中さん]

南東低層の2ldkに要望書入れました。
セントラルは駅には遠いですが、商業施設のバスターミナルには近いのですよね。

[6202: 名無しさん]

南東低層の2LDKはすごくお買い得ですよね。

[6203: 評判気になるさん]

>>6199 匿名さん
プレミアム層の人は野ざらしの駐車場を嫌うと思いますよ。

[6204: マンション検討中さん]

共用施設が殆どないのは置いておいたとして、このマンションの仕様やグレードは高いのですか？
例えばドゥトゥールと同等なのでしょうか？
あるいは近隣の中古物件と比較してグレードの優劣等あれば教えていただきたいです。

[6205: 匿名さん]

>>6130
お台場海浜公園までならスカイと同じ。
でも有明テニスの森、国際展示場までなら差はあるよ。

[6206: 検討板ユーザーさん]

>>6204 マンション検討中さん

流石に近隣中古よりは良いですよ(笑)内廊下で免震だし。ただ人によって好みもあるので…モデルルーム行けば分かりますよ♪

[6207: 検討板ユーザーさん]

>>6204 マンション検討中さん
洗面所の御影以外はほとんど同じようなグレードに感じたよ
興味ないところのグレードが低いかもしれないけど

話変わるけど、平置きの駐車場って野ざらしのところは来客用じゃないの？
屋根付き平置きは駐輪場棟？の8台しか図面上見当たらないんだけど

[6208: 匿名さん]

>>6204さん

天井高2500、スラブ厚290のコスト削減ドゥトゥールと同じ仕様では困るなあ…

[6209: マンション検討中さん]

あれ、今回の説明は商業施設の映像を見るとと聞いてますけど。

どこまで具体的なものかは、わかりませんが、先週ではなく、今週からですかね？

[6210: マンコミファンさん]

>>6207 検討板ユーザーさん
B棟正面や古い図面だとC棟の隣にも平置き駐車場ありますよね？

[6211: 匿名さん]

>>6210 マンコミファンさん

新しい図面だとB棟にあるのは、管理用と来客用の平置きのみですね。
居住者用の平置きは、C棟隣の子ども園の棟に12台、駐車場棟に9台計21台です。

[6212: マンコミファンさん]

>>6211 匿名さん
まだ新しい図面を貰えてないのですが、かなり平置きは減ったということですね。
駐車場棟ってA棟隣？それとも商業施設のですか？
A棟のは朝使えないと思うので2台あるのでA棟の他に平置きかB棟のを使いたいです。

[6213: 匿名さん]

>>6212 マンコミファンさん

駐車場棟はA棟隣です。
古い図面だと保育棟になっていた場所です。

[6214: 匿名さん]

>>6213 匿名さん
保育棟は当初から移動が決まってましたが、駐車場棟はなかったですよね？タワー式なんですか？
週末新しい図面もらってきます。

[6215: 匿名さん]

>>6205匿名さん
でもBACには住民専用のシャトルバスがありますからね。