シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[5444: 匿名さん]

商業施設心配なら参加して自分でテナント育てればいいのでは
http://next.rikunabi.com/company/cmi0248910140/nx1_rq0014451577/?fr=cp...

総合デベロッパー住友不動産が総力を挙げて取り組む「新規事業」
住友不動産では、同プロジェクトをフラッグシップ事業と位置づけ、総力を傾けます。

まあ自己申告だけど社運はかかってるっぽいけどね。笑
だってここをベースに今後商業施設に乗り出すってことでしょ、これは。

[5445: 匿名さん]

>>5441
キミ品がないよ。

[5446: 匿名さん]

>>5444
これヤバくない？

総力挙げた(？)商業施設の誘致を、臨時に募集かけた契約社員にまかせるってことでしょ？

[5447: マンコミファンさん]

>>5442 匿名さん
4月の時点で200超えたとか聞いたけど、最終的には300位？
わかりません、今度聞いてきます。

[5448: マンション検討中さん]

>>5446 匿名さん
ヤバそうですね。しかも、こうした営業マンの募集は初めてです、とありますね…

[5449: マンション検討中さん]

商業施設のデザイン、中身、運営が全くわからない。湾岸地下鉄どころかBRTの計画も不透明。築地問題も継続。
皆さんはこんな状況で3年先の売買契約しますか？少なくとも手付け10%分のキャッシュは3年間塩漬けになりますよ。

[5450: 匿名さん]

>5446さん
ちなみに昨年からずっと募集してるの知ってる人は知ってるよ!笑
そんな細かいこと気にしてたら住不物件は買えないし、ましてやここも買えないけどね。

[5451: 匿名さん]

A棟ってペデストリアンデッキと接続されていることもあり、興味本位の部外者がロビーに簡単に入ってきそうな感じ。買い物疲れの一般人がロビーのソファに座ってたり普通にしそう。

[5452: 匿名さん]

自分が行きたいイベントだったら、不便さを我慢して年に１回くらいは有明には行くかもしれません。
それ以外に、有明という場所にわざわざ何をしに行くのか、皆目見当もつきません。まして買い物？

[5453: 匿名さん]

>>5437 匿名さん

私の担当も社運を賭けてると言っていました（笑）

[5454: 検討板ユーザーさん]

>>5452 匿名さん
オタクの人ですか？

[5455: マンション掲示板さん]

>>5451 匿名さん
セキュリティあるのに？

[5456: マンション検討中さん]

>>5449 マンション検討中さん
実際は長い人で2年半。
無駄遣いしちゃう人にはいいかもね、マイナス金利時代だし！

[5457: 匿名さん]

>>5453
たぶんスミフの中では、１ペリカ＝１社運 なんでしょう。笑

[5458: 匿名さん]

>>5455
セキュリティあっても住民の数が多ければ出入りが激しいから、ロビーまでなら部外者でも簡単に入れますよ。
ましてや、B棟やC棟に居住の人もA棟経由で出入りするならば特に。

[5459: 口コミ知りたいさん]

>>5458 匿名さん
セキュリティがあったら普通入らないでしょ？って話。入れる入れないの物理的な話ではなく常識的な話ね。ガードマンもいるだろうし。
それでも入ってくる人はここに限らず何処でも入ってくるよ。

[5460: 匿名さん]

不法進入で即タイーホ。（笑）

[5461: 匿名さん]

ところで、正式名称はいつ決まるの？

[5462: マンション検討中さん]

ここが完成する頃には住宅ローン減税はあるのでしょうか？

[5463: 匿名さん]

今の所2019年までなので、それ以降は未確定の認識です。
2020年以降は現状維持か少し額を下げるか。
過去の経緯から廃止ってのはないと思いますが