シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[4109: 名無しさん]

ナイトクルージングも、カラーセレクトも全部解約後にしてもらいたい。
晴海を意識したせいでスケジュールぐちゃぐちゃ。

[4110: 住民板ユーザーさん3]

自宅から撮影。

[4111: マンション検討中さん]

>>4099 マンション検討中さん
恐らく最安値ですから、5階以下じゃないですかね。

[4112: 評判気になるさん]

>>4105 マンション検討中さん
抽選以外をキャンセルさせないための策略なのかも。
6月は晴海の発売なので。
なので抽選もあるのだから、こちら側は契約前ならいつでもキャンセルしてもいいのだと思ってればよろしいかと。

[4113: 匿名さん]

>>4099,4111
3400万円台の部屋はB棟2階北西向きの部屋で、
リビングからは39m先に建つ商業施設の壁が見える感じと
説明を受けました。
抽選倍率は高そうです。

[4114: 匿名さん]

モデルルーム行って思ったのですがドゥトゥールよりこちらの方が専用部仕様高く感じました。

そんなわけはないよなと思いつつも。

[4115: 匿名さん]

>>4114 匿名さん

専有部の仕様はドゥトゥールより高いと聞きましたよ。

[4116: 匿名さん]

ドゥトゥールの専用部の仕様は、そんなに高くないよ。

[4117: 名無しさん]

本日、要望書を入れにいきましたが、販売予定でなかった場所も上階層の価値据え置きで出してました。5階下も同額のようです。販売前なのに、既に実質値上げですね。

[4118: 住民板ユーザーさん3]

ぶっちゃけ、トリプルタワー高くない？近い値段で豊洲のタワー買えるのなら豊洲の方が良くない？なんで売れ残りが見えてる有明をわざわざ買うの？

[4119: 匿名さん]

>>4118
豊洲のタワーは新築じゃないから、では？

[4120: マンション検討中さん]

>>4118
ファミリータイプは豊洲のタワーより高いよ
有明民の買い替え需要だろうね、1500戸の需要があるのかどうかですが。

[4121: 匿名さん]

芝浦のクラッシイは完売したようだ。やっぱ港区は人気あるね。売れ残り多発の中央区、江東区とはえらい違いだ。

[4122: マンション検討中さん]

有明民の住み替えです。
夫婦で渋谷と恵比寿に通勤している為、混まないりんかい線が良いのです。
有明が気に入っています。
我が家には豊洲は何のメリットがないからです。
それぞれ家庭によって違うと思います。

[4123: マンション検討中さん]

>>4118 住民板ユーザーさん3さん
みんながみんな豊洲＞有明だと思っていると思わないでください。
私は有明の方が豊洲より高かったとしても有明の此処を買いますので。

[4124: 匿名さん]

住民の年収も教育レベルも有明のほうが上だと証明されたはずでは？
結論が出ていることを議論しても意味ないと思います。

[4125: 名無しさん]

>>4118 住民板ユーザーさん3さん
豊洲のタワーは仕様低いし、共用部もボロボロ。

[4126: 匿名さん]

>>4124 匿名さん

証明された資料を教えて下さい。

[4127: マンション検討中さん]

マンション初心者なんですが、ここの専有部の仕様はぶっちゃけ高いんですか？低いんですか？同じ環状2号線沿いのTTTや勝どきザ・タワーとどちらがいいですか？

[4128: 匿名さん]

東急豊洲がココと同じ価格なら買うよ。だがありえない。

10年落ちの耐震中古もありえない。

専用部仕様高く、間取りも他新築や中古より良く、駅近商業施設隣接の免震新築を買いたいと思うのは皆同じでしょう。