シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[164936: マンション掲示板さん]

あと4年も値上げしながら売るらしいから
「あの時は安かった（今）」ていう
いつものオチじゃない笑

[164937: 名無しさん]

>>164936 マンション掲示板さん
今までそれで通ってきちゃったからもう誰も否定しなくなってきたな…
昔は安いから買えー詐欺ー買えー詐欺ーの応酬だったのに寂しいぜw

[164938: 検討板ユーザーさん]

ソースは忘れたけど、前は2026年完売とか言われてたよね
そんな早期に売り終わって欲しくないわ笑

[164939: 名無しさん]

2026年冬完売予定ってのは、確かこのマンションの管理組合がスミフに確認した時の回答だったはず
今も同じ予定かは知らないけど

[164940: 口コミ知りたいさん]

>>164935 マンション検討中さん
3LDKの新築が高すぎるだろ。なんで豊洲より高いんや

[164941: 口コミ知りたいさん]

①金利が上がっても現金買いする中国人に買い支えられて高層階だけ値上がりするか
②円高に振れてチャイナマネーが引き上げられて高層階は伸び悩みor値下がり、低層階も連れ安になるのか
③円高になってもパワカに支えられて低層階は高止まりするのか

さあ、どれ

[164942: 匿名さん]

>>164941 口コミ知りたいさん
中国人が異様に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

[164943: 評判気になるさん]

>>164941 口コミ知りたいさん

相場を無視したスミフが更に値上げ！

豊海や勝どきから弾き出された人が諦めて
先着で購入

[164944: 検討板ユーザーさん]

>>164940 口コミ知りたいさん

データ見ると豊洲より有明民の方が全体的に所得が高いからね

[164945: 口コミ知りたいさん]

>>164940 口コミ知りたいさん

なんで湾岸が世田谷より高いんや、と同じ発言だよ
時代は変わっていく

[164946: マンコミュファンさん]

>>164945 口コミ知りたいさん
街としては豊洲には勝てんやろ
有明住みだけど流石にそこまで愚かではない

[164947: 匿名さん]

>>164946 マンコミュファンさん
港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

[164948: 検討板ユーザーさん]

>>164944 検討板ユーザーさん
よく考えればわかるけど、豊洲は板状マンションも多いからね笑

[164949: eマンションさん]

>>164948 検討板ユーザーさん

豊洲は団地もあるし庶民やサラリーマンも多い
有明は基本タワマンの街で高属性が多い

[164950: 通りがかりさん]

>>164944 検討板ユーザーさん

高齢者が住みたがらないから、所得が高く出るんじゃないの？

[164952: eマンションさん]

有明住んでると本当に老人を見かけない。
少子高齢化なんて嘘みたい

[164953: 通りがかりさん]

有明はキラッキラに輝いていて、年寄りには眩しいのよ

[164954: 匿名さん]

有明は新しい街だから、
高齢者はわざわざ引っ越して来ないでしょ。

[164955: 匿名さん]

有明は60歳代以上には人気ない。

[164956: 買い替え検討中さん]

年寄りには、湾岸は埋立地ってイメージだけしかないからね
それで良いと思うけど