プライムスタイル東日本橋ってどう？

[マンション比較中さん]

プライムスタイル東日本橋についての情報交換しませんか。
日本橋エリアで、駅にも近くてアクティブな毎日が過ごせそうですね。
部屋の広さも幅広いので、どんな人が多いのか気になります。
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://prime-s-hn.jp/

所在地：東京都中央区東日本橋三丁目4番5他（地番）
交通：都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩1分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩1分 、総武本線 「馬喰町」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造 地上12階建て
間取：1LDK～3LDK
面積：40.81平米～80.22平米

売主：京浜急行電鉄、阪急不動産、三信住建
販売代理：三井不動産レジデンシャル、京急不動産
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：株式会社京急リブ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

立地については文句無しの条件が揃っていると感じましたが、
マンションの雰囲気に好き嫌いが分かれてしまうんですね。
個人的には特別高級感を求めている訳ではありませんので、
十分良いマンションだと思いました。

[42: マンコミュファンさん]

全然盛り上がってないですね。販売状況も厳しそう。意外と戸数あるし、時間かかるね。特徴がなさすぎるんだよね。立地は供給多すぎてみんな一緒なんだから間取りとか設備で差別化しなきゃ勝てないエリア。

[43: 匿名さん]

>>42 マンコミュファンさん

築12だけど真南にあるグランスィート日本橋の方が高級感ある。新築買う必要ない。

[44: 匿名さん]

江戸時代の地図見ると、橘町と呼ばれたこの辺の地盤は良く、関東大震災でも被害は少ない。清澄通りより隅田川よりの昔両国と呼ばれたエリアより安全だよ。つまり東日本橋1,2丁目より3丁目が安心ということ。

[45: マンション検討中さん]

三越前に通じ、スカイツリーが見える一つの南側の道路はカラータイルの無電柱化された素敵な通りに改装中。すでに幾つかカフェレストランができている。駅近で交番もある安全安心なこの地域のマンションの資産価値は倍増だと思う。ただしセレブな独身女性、DINCSや大手企業の単身赴任族向けかな。何せ世界最大ビジネス街、丸の内、大手町、八重洲、日本橋徒歩圏内だから。

[46: マンション検討中さん]

>>45 マンション検討中さん
1LDＫを投資用に買いました。南側のグランスィートも持っているよ。投資家はこの地域の家賃取れるのを知っている。分譲賃貸は特に法人向けに人気。２ldkなら久松保育園、小学校学区ブランドバリューもあるよ。

[47: マンション検討中さん]

>>46 マンション検討中さん

IT企業の賃貸人も増えているよ、渋谷や表参道より日本橋人形町がトレンドらしいです。休日はイタリアンよりたまひでや今半、魚久だよね。

[48: マンション検討中さん]

>>38 マンション検討中さん

大伝馬町ってビジネス街ですね。やっぱ人形町よりのここがいいと思う。休みには甘酒横丁が日本人には落ち着くよ。

[49: マンション検討中さん]

>>34 匿名さん
濱田屋の前のマンションより資産価値上がるよ。少なくても税制変わったので交通の便わるい湾岸タワマンより東日本橋がトレンドだよ。向こうは外国人にババ引かせなさい。

[50: マンション検討中さん]

>>47 マンション検討中さん
1LDＫは残り僅かだね。おいらスルガ銀行の審査待ちだよ。ダメなら向側のグランスィートにしようと思ったが誰も売る人いない。

[51: マンション検討中さん]

>>44 匿名さん

東日本震災の時は人形町は揺れたがこの辺は
あまり揺れなかったらしい。

[52: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん

ここは日本橋橘町です。

[53: 購入経験者さん]

中央区の人口１５万人のうち日本橋地域に４.５万人住んでいる。０−4歳で九千人人口を抱えて年齢層も若い。昔も今も５街道の起点日本橋は交通の要所でありビジネスの中心。DINCSの１千万円世帯はこのマンションがオススメ。公立の久松幼稚園から小学校、そのほか日本橋小学校、城東小学校の名門公立小学校に入れるのは嬉しい。晴れた日は自転車で千代田区、港区まで通勤ストレスのない新しい生活スタイルがここにはある。
終電気にしないで山手線の内側ならタクシー２千円はありがたい。ベンチャービジネスの拠点も増えてきている。
ビジネスマンは日本橋に住むべき。

[54: 買い替え検討中さん]

湾岸エリアのタワーマンションは人気下降中。日本橋エリアは高騰中。人形町、日本橋エリア現在５つのマンション建設中。
なぜか。日本一高い三菱地所のビルができる予定で、三井、三菱が競ってアジア１番のビジネスタウン建設中。豊洲は交通の便悪すぎ、
都心の勤め先に自転車や徒歩で通える人形町、日本橋。
不動産投資勝ち組の私はタワーマンション売っぱらって全てこのエリアに投資する予定。
清澄通りから西のプライムスタイルはいい立地だと思う。

[55: 匿名さん]

日本一高い三菱のビルが建つのは日本橋ではありません。山手線外側だけど、千代田区大手町です。さすが三菱。

[56: 匿名さん]

自演がヒドイですな

[57: 匿名さん]

ライバルはサンクレイドルか。

[58: 匿名さん]

駅が近いので、とてもお出かけしやすそうな立地ですね。
路線も全部で3つ使えるのが良いかと思いました。
ただあまり立地について詳しく知らないのですが、
子育てや教育的な環境としては、このあたりはどういった感じなのでしょうか。

[59: マンション検討中さん]

自作自演がヒドイですか。
ともあれ、1LDK・2LDKが多すぎてファミリー向けではない印象です。

60㎡位の2LDKが多いんですよね…
今の夫婦2人には必ずしも必要ない広さですけど、
子供ができたらどのみち部屋数が足りない気がしてます。

[60: 匿名さん]

高級志向なクリオ日本橋久松町。
リーズナブルな仕様で価格で仕掛けるサンクレイドル。
見栄え重視だけどアドレスは東日本橋なプライムスタイル。

久松小学校学区エリアでどう戦っていくか見ものです。