プライムスタイル東日本橋ってどう？

[マンション比較中さん]

プライムスタイル東日本橋についての情報交換しませんか。
日本橋エリアで、駅にも近くてアクティブな毎日が過ごせそうですね。
部屋の広さも幅広いので、どんな人が多いのか気になります。
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://prime-s-hn.jp/

所在地：東京都中央区東日本橋三丁目4番5他（地番）
交通：都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩1分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩1分 、総武本線 「馬喰町」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造 地上12階建て
間取：1LDK～3LDK
面積：40.81平米～80.22平米

売主：京浜急行電鉄、阪急不動産、三信住建
販売代理：三井不動産レジデンシャル、京急不動産
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：株式会社京急リブ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

いろいろと調べていると面白いマンション。
レンタサイクルがあるので、駐輪場の問題はあまり困らなさそう。
73戸中事業協力者住戸2戸ということですが、これは個人の方？
それとも法人で、なんでしょうか。
そもそもここには何があったんだろう？

あまり大きなマンションではないのに、売り主が3社並んでいるのですが…それが少々気になります。
どうしてだろう。

[2: 匿名さん]

「信頼の3社」ということですので、大手3社が手を組んでいることはメリットなんだらよ、という訴求になっていますね。責任はどこにあるのだろう？って言う風に思うのだけど。

　お幾らぐらいになる予定なんだろう。人形町駅が近いからそれを基に高くなっていってしまうのだろうかと思っています。他のマンションの動向もあるだろうからなかなか安くはしないだろうなという印象。

[3: 匿名さん]

売主は京浜急行電鉄が一番に出てることですからやっぱりここがメインなのかなと思いましたが…。実際はどうなるんでしょうね。プライムスタイルというマンションブランドも他にはないようなので、こちらがどんなマンションになるのか気になります。
建物自体は2LDK中心ということなのでディンクスさんターゲットかしら。Jタイプは広くて良いですが価格帯は高そうですね…。

[4: マンション検討中さん]

今もこの辺りに住んでますが、住み替えでこの辺りを探し中です。80平米はありがたいですね！今夫婦2人とペットで70平米が狭く感じていまして、80平米はなかなかないので検討してますが、価格ですよね。。。パークハウスが70平米9000万ほどだったので、こちらはブランドがない分、それよりは落ちるか強気で行くか？ですね。
9000万までなら欲しいなぁ。

[5: 匿名さん]

馬喰付近は、次から次と新築が出てきますね。

[6: マンション検討中さん]

中央区で探してますが、このへんは物件が多くて希少性は皆無ですね。別に今買う必要はないですね。ここも特別に良いところはないですし。

[7: 匿名さん]

駅近物件ですし、レンタサイクルもありますから、
移動手段において困ることはほどんどなさそうな印象です。
おそらく、車がなくても快適に過ごせるのではないかと思いました。
ここに決めたなら、車を手放してもよさそうです。

[8: 匿名さん]

静かな掲示板ですね。

[9: 匿名さん]

馬喰町 名前がNG

[10: 匿名さん]

東日本橋駅改札よりも馬喰横山駅改札の方が近いですね。

[11: 匿名さん]

このあたりに新築は多いけど、小規模ばかり。
将来の管理を考えたらここくらいの規模がほしい。
そう考えると選択肢は少ないよ。

[12: 匿名さん]

この辺りにある新築マンションの中でも、ひときわ目立っている印象があります。
駅近というのもありますが、広々とした間取りが良いかと感じました。

間取りの種類が豊富なので、あらゆるニーズに合うマンションと思います。

[13: マンション掲示板さん]

このあたりだと、ここと、2つのパークハウスの3物件ぐらいが買ってもいい規模だな。
あとは戸数が少なすぎる。

[14: 匿名さん]

このあたりでゆったりとしたマンションは珍しいのでは。カウンター付きの洋室も魅力ありますし。デザインも良さそう。アクセスが抜群にいいと思うのでビジネスマンにも人気出そうです。車は必要な時はレンタカーで十分でしょう。今はどんな車を持っているかなんてあまり必要のない時代になりました。

[15: 匿名さん]

この辺はカーシェアが便利です。
ステーションがいっぱいある。
カレコかオリックスかな。
だからマンション内の駐車場は少なくていいんだけどな。
その代わり、駐輪場の数が一住戸、３、４台くらいほしいな。

[16: 匿名さん]

馬喰って江戸時代の馬を世話していた人達の事を言うのであって、別に馬を食べていたわけではないよ。
由緒ある名前です。

[17: 匿名さん]

会社員にとっても、駅近でアクセスしやすい環境は人気がありそうですね。
1LDKからありますし、ファミリー層以外の注目も高そうです。
いろんな間取りがありますが、みなさんはどこを注目しているのでしょうか。

[18: 匿名さん]

注目している間取りは家族形態によって異なって来るのではないでしょうか。
コンパクトなタイプの物件の場合、実需での購入というよりは資産運用として購入される方が多くなってくるのか！？
１LDKは普通の賃貸用マンションとは違って、設備は普通に充実しているしキッチンも３つ付いているので良いのではとは思います。

[19: マンション検討中さん]

先週見学して来ました。
モデルルームは高級感があってよかったです。
駅近だし人形町近いのもいいですね。
間取りもいいし、隠れた狙い目物件だと思います。

[20: 匿名さん]

価格はどれくらいでした？
やっぱり最近の価格で高いのでしょうか。