4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[981: 匿名さん]

>>975 匿名さん
意味がないとご自身で分かってるものをなぜ書き込んだのか、意味がわからない。

[982: 匿名さん]

>>981 匿名さん

まあ単なる確認のつもりでしょうけど、用事が済んだからもう書き込む意味はないよね。

[983: 匿名さん]

120平米の平屋の戸建てと90平米のマンションどっちが広い？

[984: 匿名さん]

>>983 匿名さん

購入するなら戸建かな。

[985: 匿名さん]

超都心の４０００万のマンション、田舎の４０００万の戸建てのトイレよりは広いかなｗ

[986: 匿名さん]

>>985 匿名さん

築40年とかの中古マンションでよければ、都心にも一杯見つかるから、心配御無用。

[987: 匿名さん]

都心の築40年マンションvs田舎新築マンション

なかなか見応えのある勝負だね。

[988: 匿名さん]

>>987 匿名さん
戸建なんで見物しときます。

[989: 匿名さん]

都心に住まざるを得ず、そして、マンションの生活。
ご愁傷さまです。

[990: 匿名さん]

ところで「都心の築40年マンションvs田舎新築マンション」

それでも同じ面積なら都心の方が高いんじゃないのかな？

[991: 匿名さん]

そもそも地価の安い田舎には分譲マンションなんて建たない。

マンションは土地を買えない人の救済住宅です。

[992: 匿名さん]

土地共有による費用削減効果 > 他層化・共有スペース設置に伴う建造物費用増加

が成り立たないと、マンションは成り立たない。
そもそも集合住宅のもくてきがそれなのに、戸建てよりマンションの方が高いと言うのは本末転倒。

[993: 匿名さん]

4000万クラスのマンションだと、敷地権持分の価値は非常に少額でほとんど建物代と考えていい。
上物価格4000万円の注文戸建てのほうが、床面積も広いし住設機器などの備品も上質。

[994: 匿名さん]

>>993 匿名さん

上に他人の家を乗せる必要もないから柱も細くできるし、注文戸建の方が良いのはわかりきった話でしょう。

[995: 匿名さん]

>>990 匿名さん

高くても、築40年はさすがにイヤだなぁ。

[996: 匿名さん]

>>994
そう思わないマンション民もいますよ。

[997: 匿名さん]

>>996 匿名さん

注文戸建の予算は。土地＋上物で実質8000万超だから、4000万のマンションなんか比較にならんよ。

[998: 名無しさん]

注文戸建の人は予算的にはタワマンあたりを相手にして貰えばいいところなんだけど、腰が引けてるみたいね。まあ4000万の郊外マンションぐらいがここの戸建にはちょうどいい相手かな？ここの戸建さんも望んでるみたいだしね。

[999: 匿名さん]

>>998
タワマンも土地なしの集合住宅に変わりはない。
立地も湾岸や埋立地ばかりで、自分の住みたい山の手住専地区にはない。

[1000: 匿名さん]

≥999
予算いくらなの？

[1001: 匿名さん]

戸建て建物3500万。23区西部の土地代別。

[1002: 名無しさん]

>>1001 匿名さん

やっぱり注文戸建の方はタワマンあたりが比較対象になるのかな？それとも高台にある低層マンション？

[1003: 匿名さん]

立地のいい場所に注文住宅を建てられる人は、集合住宅なんて検討しません。

[1004: 匿名さん]

>>1003 匿名さん

じゃあマンションと比較にならない注文住宅はこのスレには不要だね。このスレで何回も言われてますけど、注文住宅の場合はマンションを検討するまでもなく注文住宅一択という結論がすでに出ています。

[1005: 匿名さん]

4000万の建売戸建vs郊外駅近マンションだと、どちらに軍配があがりますかね？

[1006: 匿名さん]

異議なし！

[1007: 匿名さん]

>>1005 匿名さん

どっちでも好きな方を、4000万だと大差ないというのが正直なところです。

[1008: 匿名さん]

全ての結論が出揃いましたね。私も異議なしです。

[1009: 匿名さん]

>>1003
>じゃあマンションと比較にならない注文住宅はこのスレには不要だね。

4000万円のマンション住まいならその優位点をあげればいい。
何もないの？

[1010: 名無しさん]

（結論）
4000万の注文戸建さんは4000万のマンションは検討しない。4000万のマンションさんは注文戸建は買えない。よってこのスレのタイトルは不成立です。
以上

[1011: 匿名さん]

90平米のマンションと120平米の三階建はどっちが暮らしやすい？

[1012: 匿名さん]

>>1010
>4000万のマンションさんは注文戸建は買えない。よってこのスレのタイトルは不成立です。

戸建ては「買うのではなく建てる」ものです。
土地1500万、建物2500万でも注文戸建てが建てられます。

[1013: 匿名さん]

>90平米のマンションと120平米の三階建はどっちが暮らしやすい？

90㎡のマンションより120㎡の二階建て注文戸建てのほうが暮らしやすい。
わざわざ三階建てにする必要はない。

[1014: 匿名さん]

>>1012 匿名さん
土地がたったの1500万円？
ど田舎だっせーw

[1015: 匿名さん]

4000万円の注文住宅って、ダサ過ぎ。
一体、どこに家建ててるの？
不動産は場所だよ。

[1016: 名無しさん]

>>1012 匿名さん

購入するならってタイトルに書いてますよ。じゃあ建てる注文住宅は最初からスレチだったということですかね？

[1017: 匿名さん]

4000万円の戸建てって、建売り一択でしょうね。

[1018: 匿名さん]

23区内の土地に、4000万の予算で注文住宅。
4000万クラスのマンションより広くて利便性もいい。
なにより集合住宅じゃないのがいい。

[1019: 名無しさん]

>>1018 匿名さん

23区の注文戸建が4000万のマンションに勝ててうれしいの？

[1020: 名無しさん]

>>1019 名無しさん

注文戸建も案外レベルが低いんだね。4000万のマンションに勝てて喜んでるんだから。

[1021: 名無しさん]

>>1018 匿名さん

注文住宅は建てるものだからスレチですよ。戸建さんが言ってました。

[1022: 匿名さん]

＞4000万のマンションに勝てて喜んでるんだから。

マンション購入者のボリュームゾーン。
23区内でも5300万ぐらいかな。

[1023: 匿名さん]

家は建てる物であり購入する物でもあるから、4000万の注文住宅はスレチでも何でもないと思うよ？
ただ上物4000万の注文戸建てと4000万のマンションとでは、はっきり言って戸建ての方が良すぎて議論にすらならない。

[1024: 名無しさん]

>>1023 匿名さん

注文住宅は建てるもんで、買うものではないと戸建さんが言ってましたけど、注文住宅を買うという表現はあってるということで構わないですか？

[1025: 名無しさん]

>>1023 匿名さん

だからこのスレは不成立だって言ってるのに...レベルの低い注文戸建さんがどうしても低予算のマンション相手に威張り散らしたいみたいだね。

[1026: 名無しさん]

>>1022 匿名さん

スレチだろ（笑）

[1027: 匿名さん]

注文戸建なら少なくとも都区内のマンションかタワマンあたりをターゲットにしてもらいたいね。

[1028: 匿名さん]

>>1025
それって本スレで妄想マンション民がやってることじゃ…

[1029: 匿名さん]

>>1028 匿名さん

ご明察。ここでは節操なく注文戸建に擬装してるみたいですね。

[1030: 匿名さん]

＞だからこのスレは不成立だって言ってるのに...レベルの低い注文戸建さんがどうしても低予算のマンション相手に威張り散らしたいみたいだね。

だからこのスレは不成立だって言ってるのに...レベルの低いマンションさんがどうしても低予算の戸建て相手に威張り散らしたいみたいだね。

本スレがこんな現象になってることは認めない（認めたくない）んだろうな。