4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[965: 匿名さん]

>>963 匿名さん

マンションの方が割高と言う事は、同一予算で戸建てのほうがよりよい立地でより広い物件を取得できるということ。

マンション購入とは、立地、広さを妥協して、そして戸別住宅を妥協して、購入するものと言う事。

もはやマンションを購入する理由などどこにもない。

[966: 匿名さん]

>>964 匿名さん

妥協しなければ買えない人も、中にはいるかもね。

[967: 匿名さん]

マンション派、自己論理矛盾により、自爆。

[968: 匿名さん]

以上、967手を持ちまして、戸建ての勝ちてございます。

[969: 匿名さん]

マンション派最後の生き残り空理空論者の駆除にも成功し、マンション派は真に絶滅。

所詮、戸別住宅と集合住宅の比較は、集合住宅に圧倒的不利なものだったね。
ご愁傷様でした。そしておつかれさまでした。

[970: 匿名さん]

4000万円以下なら戸建て。
さもなくば賃貸マンション。

よって、購入するなら戸建て。

[971: 匿名さん]

マンション固有の設備として、ディスポーザがよく挙げられるが、これは戸建てでも設置可能。

マンションと同等の下水に流すタイプは、自治体によって設置許可がおりたり、おりなかったりする。

しかし、シンクの下に設置して排水から生ゴミを分離して、乾燥させるタイプもあり、これは、お値段も非常にリーズナブル。そして、シンプルな分、故障しにくく、また、故障したときの対応も簡単。
溜まった(乾燥された)生ゴミは燃える日に出すのもよし、庭にまくのも良し。故障しない限り電気代以外のお金を徴収されることもない。(戸建てのメリット)

予算4,000万以下の戸建てでも十分現実的に設置可能な設備。

[972: 匿名さん]

建物に4000万の予算をかければ、100㎡以上の総床面積でも
内外装にいい材料を使えるし、かなりたくさんの住設機器も導入できる。
専有70㎡程度の4000万円マンションの仕様とは比較にならない。

[973: 匿名さん]

>>972 匿名さん

広さは差があるけど、仕様が比較にならないほど差があるようには思わないんだけど。

[974: 匿名さん]

広さの差が気にならなくなったらマンション脳の兆候。

[975: 匿名さん]

３０坪で４千万の家なんて、最もコスパの低いＨＭで建てても
ずいぶんと高級な家になるよ。
というか建築家に１千万払って、小せえけど無駄に豪華な家が建てられるわ

まあ４千万のファミマンと比較する意味が無いけどな。

[976: 匿名さん]

120平米の三階建と90平米のマンションどっちが広い？

[977: 匿名さん]

まず４０００万で買える９０平米のマンションを探さないとだな。
具体的比較にならんから

[978: 匿名さん]

>>975 匿名さん

マンションと比較する意味のない注文住宅は、たとえ4000万で建てられたものであっても、このスレには不要ですね。
なぜなら、このスレは4000万のマンションと比較するスレですから。

[979: 匿名さん]

>>975 匿名さん

異議なし！

[980: 匿名さん]

>>975 匿名さん

975さんが結論を言われたように、4000万の注文住宅は4000万のマンションとは比較対象とならないことが明らかとなりました。
今後、当スレに4千万の注文住宅について書き込むことは、意味がないですから、ムダな書き込みをなさらぬよう、宜しくお願いします。

[981: 匿名さん]

>>975 匿名さん
意味がないとご自身で分かってるものをなぜ書き込んだのか、意味がわからない。

[982: 匿名さん]

>>981 匿名さん

まあ単なる確認のつもりでしょうけど、用事が済んだからもう書き込む意味はないよね。

[983: 匿名さん]

120平米の平屋の戸建てと90平米のマンションどっちが広い？

[984: 匿名さん]

>>983 匿名さん

購入するなら戸建かな。

[985: 匿名さん]

超都心の４０００万のマンション、田舎の４０００万の戸建てのトイレよりは広いかなｗ

[986: 匿名さん]

>>985 匿名さん

築40年とかの中古マンションでよければ、都心にも一杯見つかるから、心配御無用。

[987: 匿名さん]

都心の築40年マンションvs田舎新築マンション

なかなか見応えのある勝負だね。

[988: 匿名さん]

>>987 匿名さん
戸建なんで見物しときます。

[989: 匿名さん]

都心に住まざるを得ず、そして、マンションの生活。
ご愁傷さまです。

[990: 匿名さん]

ところで「都心の築40年マンションvs田舎新築マンション」

それでも同じ面積なら都心の方が高いんじゃないのかな？

[991: 匿名さん]

そもそも地価の安い田舎には分譲マンションなんて建たない。

マンションは土地を買えない人の救済住宅です。

[992: 匿名さん]

土地共有による費用削減効果 > 他層化・共有スペース設置に伴う建造物費用増加

が成り立たないと、マンションは成り立たない。
そもそも集合住宅のもくてきがそれなのに、戸建てよりマンションの方が高いと言うのは本末転倒。

[993: 匿名さん]

4000万クラスのマンションだと、敷地権持分の価値は非常に少額でほとんど建物代と考えていい。
上物価格4000万円の注文戸建てのほうが、床面積も広いし住設機器などの備品も上質。

[994: 匿名さん]

>>993 匿名さん

上に他人の家を乗せる必要もないから柱も細くできるし、注文戸建の方が良いのはわかりきった話でしょう。

[995: 匿名さん]

>>990 匿名さん

高くても、築40年はさすがにイヤだなぁ。

[996: 匿名さん]

>>994
そう思わないマンション民もいますよ。

[997: 匿名さん]

>>996 匿名さん

注文戸建の予算は。土地＋上物で実質8000万超だから、4000万のマンションなんか比較にならんよ。

[998: 名無しさん]

注文戸建の人は予算的にはタワマンあたりを相手にして貰えばいいところなんだけど、腰が引けてるみたいね。まあ4000万の郊外マンションぐらいがここの戸建にはちょうどいい相手かな？ここの戸建さんも望んでるみたいだしね。

[999: 匿名さん]

>>998
タワマンも土地なしの集合住宅に変わりはない。
立地も湾岸や埋立地ばかりで、自分の住みたい山の手住専地区にはない。

[1000: 匿名さん]

≥999
予算いくらなの？

[1001: 匿名さん]

戸建て建物3500万。23区西部の土地代別。

[1002: 名無しさん]

>>1001 匿名さん

やっぱり注文戸建の方はタワマンあたりが比較対象になるのかな？それとも高台にある低層マンション？

[1003: 匿名さん]

立地のいい場所に注文住宅を建てられる人は、集合住宅なんて検討しません。

[1004: 匿名さん]

>>1003 匿名さん

じゃあマンションと比較にならない注文住宅はこのスレには不要だね。このスレで何回も言われてますけど、注文住宅の場合はマンションを検討するまでもなく注文住宅一択という結論がすでに出ています。

[1005: 匿名さん]

4000万の建売戸建vs郊外駅近マンションだと、どちらに軍配があがりますかね？

[1006: 匿名さん]

異議なし！

[1007: 匿名さん]

>>1005 匿名さん

どっちでも好きな方を、4000万だと大差ないというのが正直なところです。

[1008: 匿名さん]

全ての結論が出揃いましたね。私も異議なしです。

[1009: 匿名さん]

>>1003
>じゃあマンションと比較にならない注文住宅はこのスレには不要だね。

4000万円のマンション住まいならその優位点をあげればいい。
何もないの？

[1010: 名無しさん]

（結論）
4000万の注文戸建さんは4000万のマンションは検討しない。4000万のマンションさんは注文戸建は買えない。よってこのスレのタイトルは不成立です。
以上

[1011: 匿名さん]

90平米のマンションと120平米の三階建はどっちが暮らしやすい？

[1012: 匿名さん]

>>1010
>4000万のマンションさんは注文戸建は買えない。よってこのスレのタイトルは不成立です。

戸建ては「買うのではなく建てる」ものです。
土地1500万、建物2500万でも注文戸建てが建てられます。

[1013: 匿名さん]

>90平米のマンションと120平米の三階建はどっちが暮らしやすい？

90㎡のマンションより120㎡の二階建て注文戸建てのほうが暮らしやすい。
わざわざ三階建てにする必要はない。

[1014: 匿名さん]

>>1012 匿名さん
土地がたったの1500万円？
ど田舎だっせーw

[1015: 匿名さん]

4000万円の注文住宅って、ダサ過ぎ。
一体、どこに家建ててるの？
不動産は場所だよ。

[1016: 名無しさん]

>>1012 匿名さん

購入するならってタイトルに書いてますよ。じゃあ建てる注文住宅は最初からスレチだったということですかね？

[1017: 匿名さん]

4000万円の戸建てって、建売り一択でしょうね。

[1018: 匿名さん]

23区内の土地に、4000万の予算で注文住宅。
4000万クラスのマンションより広くて利便性もいい。
なにより集合住宅じゃないのがいい。

[1019: 名無しさん]

>>1018 匿名さん

23区の注文戸建が4000万のマンションに勝ててうれしいの？

[1020: 名無しさん]

>>1019 名無しさん

注文戸建も案外レベルが低いんだね。4000万のマンションに勝てて喜んでるんだから。

[1021: 名無しさん]

>>1018 匿名さん

注文住宅は建てるものだからスレチですよ。戸建さんが言ってました。

[1022: 匿名さん]

＞4000万のマンションに勝てて喜んでるんだから。

マンション購入者のボリュームゾーン。
23区内でも5300万ぐらいかな。

[1023: 匿名さん]

家は建てる物であり購入する物でもあるから、4000万の注文住宅はスレチでも何でもないと思うよ？
ただ上物4000万の注文戸建てと4000万のマンションとでは、はっきり言って戸建ての方が良すぎて議論にすらならない。

[1024: 名無しさん]

>>1023 匿名さん

注文住宅は建てるもんで、買うものではないと戸建さんが言ってましたけど、注文住宅を買うという表現はあってるということで構わないですか？

[1025: 名無しさん]

>>1023 匿名さん

だからこのスレは不成立だって言ってるのに...レベルの低い注文戸建さんがどうしても低予算のマンション相手に威張り散らしたいみたいだね。

[1026: 名無しさん]

>>1022 匿名さん

スレチだろ（笑）

[1027: 匿名さん]

注文戸建なら少なくとも都区内のマンションかタワマンあたりをターゲットにしてもらいたいね。

[1028: 匿名さん]

>>1025
それって本スレで妄想マンション民がやってることじゃ…

[1029: 匿名さん]

>>1028 匿名さん

ご明察。ここでは節操なく注文戸建に擬装してるみたいですね。

[1030: 匿名さん]

＞だからこのスレは不成立だって言ってるのに...レベルの低い注文戸建さんがどうしても低予算のマンション相手に威張り散らしたいみたいだね。

だからこのスレは不成立だって言ってるのに...レベルの低いマンションさんがどうしても低予算の戸建て相手に威張り散らしたいみたいだね。

本スレがこんな現象になってることは認めない（認めたくない）んだろうな。

[1031: 匿名さん]

>>1022 匿名さん
あんた、ど田舎者たな。
だっせーw

[1032: 匿名さん]

土地込み4000万円の注文住宅？
あり得ない。
ど田舎過ぎ。
広さにもよるが、23区内なら土地代も出ない。
不動産は場所だよ、場所。
ど田舎に家建ててほざくな。

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

まずはスレ趣旨を理解してから投稿すれば？

＞本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。

[1034: 匿名さん]

>>1033 匿名さん
は？
それでマンションと比べるの？
バカなスレだな。
上物だけで4000万円の注文住宅って、現実には殆ど居ない。
一流企業の部長クラスでも、相続や贈与がなければ難しい。
そのクラスはど田舎に家を建てるケースはレアであり、土地込みだと億。
◯カな戸建ての◯ホなスレか。

[1035: 匿名さん]

>>1034

そう思うなら書き込みをやめれば？
あなたこのスレに書き込みした時点でスレ趣旨を同意してることになるんだよ。
アホだと思うスレに、アホだと書き込みしてる状況に気付いてないでしょ。

[1036: 匿名さん]

ちなみに

土地込み4000万円の注文住宅は「あり得ない。ど田舎過ぎ」
で
上物だけで4000万円の注文住宅は「現実には殆ど居ない」

これあなた自身、頭の整理してから書いてる？

[1037: 匿名さん]

>>1030 匿名さん

このスレにはマンション民なんかいないよ。

[1038: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1039: 匿名さん]

このスレは、4000万の予算で購入するならという前提で、『ど田舎注文住宅又は郊外建売戸建』vs『郊外駅近マンション』を比較検討するためのスレです。

[1040: 匿名さん]

やはりマンション購入する人は土地の考えがないんですね。
良い土地に4000万の注文戸建てにすれば良いのに。

[1041: 匿名さん]

>>1040 匿名さん

4000万の予算なら田舎の良い土地を買えばよいですね。

[1042: 匿名さん]

>>1040 匿名さん

田舎に住みたくないからマンションという選択肢もありですね。

[1043: 匿名さん]

>>1040 匿名さん

予算が4000万なら郊外の建売でもいいですね。注文住宅にこだわる必要もないでしょう。

[1044: マンション検討中さん]

予算4000万ですけど、田舎は不便なので駅近マンションを探します。

[1045: 匿名さん]

元々の土地に注文戸建て建てないの？

[1046: マンション検討中さん]

>>1045 匿名さん

田舎に相続した土地はあります。

[1047: 匿名さん]

年収が1000万超えていて自己資金があれば、23区内に土地を買って
注文住宅を建てられる。
建物の建築費は4000万も要らない。
4000万程度のマンションは安いけど狭いし、立地や間取りの選択肢が少ないから
注文戸建てしかなかった。

[1048: マンション検討中さん]

>>1045 匿名さん

田舎の土地も良いので住みたいですけど、とりあえず通勤の利便性を考えてマンションを探しています。将来的には田舎に小ぶりな戸建を建てたいですね。

[1049: マンション検討中さん]

>>1047 匿名さん

おたくの予算総額は4000万じゃないですよね。土地込みだと8000万超ですよね。そしたら普通は8000万超のマンションと比較しますよね。

[1050: マンション検討中さん]

>>1047 匿名さん

真正のアホだね。おかしいことを書いていることに気付いてないみたい。

[1051: 匿名さん]

戸建ては上物価格のみで土地価を含んでないからスレでは間違ってないよ。
それよか、アホとか暴言しか書けない事に良識を疑う。

[1052: マンション検討中さん]

>>1047 匿名さん

とても年収1000万超の知能がある人間の書き込みではない。妄想だけで書き込んでいるからおかしいことに気づかない。

[1053: マンション検討中さん]

>>1051 匿名さん

だからね、8000万超の予算がある奴がなんで4000万のマンションを探すの？普通は8000万超のマンションと比較するでしょ？

[1054: 匿名さん]

>>1049
23区内の新築マンションの平均売価は5300万円。
土地込み注文戸建ての費用とは比較にならないのに、
マンションより注文戸建てのほうが安いと主張するマンション民がいるからね。

[1055: 匿名さん]

土地を持っていれば、そもそもマンションを検討しない。

[1056: マンション検討中さん]

>>1051 匿名さん

良識を疑われるようなアホな書き込みは止めましょうね。他の注文戸建の人があなたと同じだと思われたら困りますから。良識があるなら分かりますよね（笑）

[1057: 匿名さん]

アホだと書くことをまずやめればいいのに。

要はマンション派は、戸建ての建物だけ4000万と、マンションの4000万がフェアじゃないってことが言いたいんじゃないの？

[1058: マンション検討中さん]

>>1054 匿名さん

都内のマンションはスレチだろ？
それに、おたくは4000万のマンションってはっきり書いてますよね（笑）

[1059: 匿名さん]

暴言使う人は、この掲示板に限らずネットでは最低レベルの人間として認識されるだけだから止めた方がいいよ？

[1060: マンション検討中さん]

>>1057 匿名さん

マンション派じゃないです。4000万以下のマンションさんはいないって言ってるでしょ。こんなアホらしいスレにまともなマンションさんが居ると思ってたの？（笑）

[1061: 匿名さん]

まともじゃないマンションさんしか居ないと！？

[1062: マンション検討中さん]

>>1059 匿名さん
どうでもいいけど、8000万超の予算の奴が4000万のマンションを検討したという書き込みがおかしいのではと言われてるんだから、キチンと説明すればよいだけ。

[1063: 匿名]

>>1038 匿名さん
アク禁になりますよ。
ご注意。

[1064: マンション検討中さん]

>>1061 匿名さん

知らんよ。マンションさんに聞いたら？