4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[9414: 匿名さん]

再配達いくら？　そもそも年間にどれ位ヤマトの配達あるの？って感じ。
宅配ボックス買うなんてばからしい（再配達の何百回分？）し、買う人は一部の人だけでしょ。

[9415: 匿名さん]

>>9414 匿名さん

もう一度言おう。
肝は、
「マンションの場合、在宅にもかかわらず宅配ボックスが埋まってると有料になるかも知れない」
だ。

[9416: 匿名さん]

はいはい（笑）

[9417: 匿名さん]

>>9416 匿名さん
> はいはい（笑）

訳：「うんぐぅぅぅっっっ…あがぁぁぁっっっ…な、何も言えないぃぃぃっっっ…『はいはい（笑）』でごまかそう…」

[9418: 匿名さん]

宅配ボックス便利だよ
早く使えるといいね〜

[9419: 匿名さん]

ちなみに戸建の宅配ボッックス。専用として導入費用っておいくらなんだろう？

[9420: 匿名さん]

10万もあれば設置できそうですね。
私はamazonや楽天、Yahoo!ショッピングとかで良く宅配を利用します。
戸建て住まいです。

宅配ボックス設置しようと思えば設置できますが、今のところ必要性を感じません。
配達日時を事前に指定できますし。

再配達を避けたい宅配業者は色々策を打たれて、その宅配業者の宅配便は事前にメールが飛んできます(ユーザ登録は必要)ので、都合の悪い時間があれば事前に変更ができます。

[9421: 匿名さん]

こんなの？

安いけどさ。しかしこんな物を玄関先に置いてしまって、イタズラとか盗難とか大丈夫なもんなんだろうか？サイズも小さいね。長物の宅配物は入らないね。

[9422: 匿名さん]

>>9421 匿名さん

いいですね。これなら、マンションでも簡単に設置できますね。
お安い。

戸建てだと、10万位じゃないでしょうか。

[9423: 匿名さん]

>戸建てだと、10万位じゃないでしょうか。

となると、再配達料金が１回３００円だと仮定すると３３３回分！？
メンテナンス費用云々を考えると、再配達してもらった方が良くね？

[9424: 匿名さん]

最近は、再配達を防ぐ施策が沢山施されているから、宅配ボックス不要かもですね。特に戸建は。

問題は、宅配ボックスがあるマンションは宅配ボックス止になった場合で、宅配ボックスが埋まっている場合ですよね・・・。

[9425: 匿名さん]

>最近は、再配達を防ぐ施策が沢山施されているから、宅配ボックス不要かもですね。特に戸建は。

世情の動きと１８０度逆行しているコメントですな（笑）

[9426: 匿名さん]

>>9425 匿名さん
> 世情の動き

って、宅配ボックスを設置すること？
宅配ボックスは不在時の配達に対する対策でしょ？
再配達を防ぐ施策、すなわち、不在時の配達を防ぐのは、根本対策だから、対処療法的な宅配ボックス設置よりも優れた対策だと思いますよ？

[9427: 匿名さん]

ほら。そうやって深く考えずに慌ててコメントするから、またそういう特殊な方々特有の「読点」の多い文章になっちゃってますよ。
そして内容も意味不明ですけどね。

[9428: 匿名さん]

>>9427 匿名さん

反論しているようで、なにも反論できていませんね。(笑)

[9429: 匿名さん]

問題は、再配達が有料になり、宅配ボックスがあるマンションは宅配ボックス止になった場合で、宅配ボックスが埋まっている場合ですよね・・・。

[9430: 匿名さん]

戸建さん達は宅配使う時ちゃんと家で待ってるの？

[9431: 匿名さん]

>>9422 匿名さん
> いいですね。これなら、マンションでも簡単に設置できますね。

残念ながらマンションは、玄関先ですら共有部であり、共有部に私物を置くのはご法度です。
また、オートロックがあるからこそ宅配ボックスがあるのであり、マンションの玄関先に例え宅配ボックを設置出来たとしても、宅配業者はそこまで配達することができません。

[9432: 匿名さん]

>>9430 匿名さん

事前にメールが来るので、そのメールのURLから在宅時間帯を指定します。

[9433: 匿名さん]

>>9432 匿名さん
> 事前にメールが来るので、そのメールのURLから在宅時間帯を指定します。

マンションさんだって、宅配ボックスに荷物入れられるよりは、玄関先まで運んでもらった方が良いでしょうから、このサービスは有益だと思いますよ。

[9434: 匿名さん]

>>9212 匿名さん
> ご自慢のセキュリティも住人に対して無力であり、隣人を気にする生活を強いられるマンション。

マンションって、朝、ホームベーカリーの出来立てのパン食べたり、コーヒーミルで挽きたてのコーヒ飲むのにも気を使ってしまうんですね。
ちょっと古いけど、最近でも変わらないと思います。

● ホームベーカリーの振動と騒音 - YUMIURI ONLINE
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/0301/487793.htm

● コーヒーミルうるせーーーーーーんだよボケ！！！！ - ２ちゃんねる
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/pot/1137957327/l50

マンションは防音性には優れているのでしょうけど、振動はよく伝わったりするのですか？

[9435: 匿名さん]

防音でも、音域は関係ありそうですね。
話し声を小さくしなくても、歩く時はすり足で。
マンションライフのお約束。

[9436: 匿名さん]

掃除に洗濯。
夜できないとなると夜にしかできない人にとっては大変ですね。

[9437: 匿名さん]

敷地内の自由度については、戸建て圧倒的優位。

[9438: 匿名さん]

タウンに相応しいGUCCI CAFE＆BVLGARI IL Barとか欲しいですね

[9439: 匿名さん]

マンションで個人的に占有できるのは専有スペースのみ。
戸建ては専有スペースをも含む敷地内すべてのスペースを占有可能。

[9440: 匿名さん]

格安SIMとかは置いといて、
ドコモ、au、ソフトバンクでiPhone使うなら、
それぞれネットも、ドコモ光、auひかり、ソフトバンク光を使って、1月1500円×家族人数分の割引を受けるのが今どきの常識かと思いますね。

[9441: 匿名さん]

マンションの玄関先とかはどうでもいいんだけど、
玄関扉、サッシなどが専有でないことはがっくりする。築30年、内装をピカピカにリノベーションしても玄関扉やサッシは個人の権限では替えられないので、そのままとかね。

以前取引先の会社の築40年超マンションが全戸のサッシ取り替えと、外壁の大規模補修をしてたけど、全戸終わるまで工事の騒音が酷くて、仕事にならんと言ってました。

[9442: 匿名さん]

>>9440 匿名さん
割引大きいのはau
ドコモは少ない(パケットバックが大きくないと少ない)


>>9441 匿名さん
ドアホンもですね

[9443: 匿名さん]

築30年のサッシとか、最新のと比べると音は漏れまくるし、寒いぞー。

[9444: 匿名さん]

マンションの些細なメリットやデメリットは立地のメリットによって全て昇華されてしまう。不動産は立地がすべて。

[9445: 匿名さん]

総体共産として存在するマンションには、寒いだ暑いは認められんね

[9446: 匿名さん]

>>9444 匿名さん

不動産は立地がすべて、という言葉の、
立地は、都心の近く、という意味ではないよ。

同じ駅からの距離の２つの土地の価格が、
全然違ってくることがあるのが不動産で、
だから立地が大事って話だよ。

当然歴史というか、土地柄とか、
そういうことも含まれてくるよね。、

[9447: 匿名さん]

>>9444 匿名さん
> 不動産は立地がすべて。

と言うことは、マンションとか戸建てとか関係ありませんね。(笑)

[9448: 匿名さん]

マンションは駅前立地や駅直結立地がある。戸建てではあり得ない。

[9449: 匿名さん]

>>9448 匿名さん

駅直結でも玄関ドアまで3分でしょ。
徒歩3分の戸建てはあるから。

[9450: 匿名さん]

>>9449 匿名さん

おっと、言われてみればそりゃそうだ。(笑)

[9451: 匿名さん]

>>9449 匿名さん

駅徒歩3分の賃貸マンションに住んでいたことありましたが、エレベータの時間読めないですし、改札からプラットホームまでの時間が含まれていなかったので、結局、10分前に玄関出てましたね。
今は駅徒歩8分の戸建てに住んでますが、こちらも結局、同じ10分前に出てますね。

[9452: 匿名さん]

>>9451 匿名さん

あーわかる
朝のEV待ちとご近所さんとのご挨拶と無駄話
で
同じ駅に向かって乗車

あるあるだね

[9453: 匿名さん]

戸建さんたちのエレベーター感が面白い
もちろん靴脱ぐのが都会ではマナーなのも知ってますよね

[9454: 匿名さん]

>>9453 匿名さん
> あーわかる
> 朝のEV待ちとご近所さんとのご挨拶と無駄話
> で
> 同じ駅に向かって乗車

あるあるなんですね。
対して仲良くなかったので、お互いに気まずい雰囲気のまま電車に乗車。
これがつらかったです。
電車の時間ずらすと、これまた別の人と一緒で・・・と。

[9455: 匿名さん]

>>9451 匿名さん

駅までの徒歩時間一緒でも、マンションの方が時間がかかるってことですね。

マンションってこう言うの多いですよね…。
マンデベマジックの一つでしょうか？

[9456: 匿名さん]

当然車で出掛ける時もマンションは時間余分に掛かるよ。

[9457: 匿名さん]

マンション、イラネ。

[9458: 匿名さん]

自転車置き場も面倒いよね。

[9459: 匿名さん]

とりあえず、

不動産は立地が全てでマンション・戸建て関係なし

ですね。(笑)

[9460: 匿名さん]

立地が良くても4000万以下のオンボロマンションのようなクソみたいな建物じゃ住みたくもない。

[9461: 匿名さん]

>>9460 匿名さん

まぁまぁ。
住宅購入を検討している人の平均予算は3,500万円なので、4,000万円はちょっと良い予算ですよ。

[9462: 匿名さん]

>>9447 匿名さん

マンションも戸建も立地がすべて。
ど田舎の豪邸より都心部の庶民的な戸建の方がいい。

[9463: 匿名さん]

>>9459 匿名さん

ミスリード気に食わんな。
隣り合う2軒でも価格が違うのが不動産。

不動産の立地が良いってのは、駅から近いとか都心から近いとか、そういうことだけではないということ。

埋立地は立地悪い。