4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[9374: 匿名さん]

>Q.高級車のディーラーはどこに店舗を構えるでしょう？
答えは車の需要がある所。
その選択肢を考えてる時点で、需要が見えて無い証拠。
経営者なら失格でしょう。

[9375: 匿名さん]

>>9374 匿名さん

不正解w

[9376: 匿名さん]

>>9374 匿名さん
答えはその需要がもっとも見込める①だと思いますけど。

[9377: 匿名さん]

鍵一本で、何？笑
普段から窓開けっ放しだったりするってこと？冬でも？
ホコリで掃除の手間が増えるだけでしょ。
そんなしょーもない理由で住居のタイプ選択するなんてあり得ないわ。

[9378: 匿名さん]

>>9376 匿名さん

いやいや笑 郊外のうちの近所にベンツアウディBMアルファロメオ他にもいっぱいあるけど。庶民的な住宅地だけども。

[9379: 匿名さん]

>>9374 匿名さん

どこに需要が一番あるか問われているんじゃないでしょうか？
その問いに対して「需要があるところ」って答えるのは答えになっていないような....

[9380: 匿名さん]

どうでもいい話題だなw
40年物の高級車がいいって話なの？

[9381: 匿名さん]

>>9378 匿名さん

高級車って言われて思い浮かぶのがそれだったら、正解なんじゃないですか？w

[9382: 匿名さん]

>9379
私の場合は、車の需要がある所とは？
車の販売実績見ればどの地域だと車が売れやすいかは一目瞭然です。

では逆に聞きましょう。
金持ちのいる所とは？　あなたの回答を聞かせてくださいね。

[9383: 匿名さん]

>>9382 匿名さん

ブッブ〜！
不正解w

[9384: 匿名さん]

>>9381 匿名さん

ベンツdisりたければ好きにしたらいいけど、
あなたはどれほどのモンなの？

[9385: 匿名さん]

>>9371 匿名さん

わたしが思うに、これは質問自体に意味は無いのでは？どのように反応するかを見て、ここのスレに書き込んでる人の傾向を把握するというのが目的ではないでしょうか？
とすれば、正解は「無視する」じゃないですか？

[9386: 匿名さん]

>>9385 匿名さん

鋭いw
合格です。

[9387: 匿名さん]

>9383
高級車スレつくれば？はずしてるから。

高級車売れても4000万マンションが微妙ならいみないよ、高級車買えない夢見る最下層住人さん。

[9388: 匿名さん]

>>9386 匿名さん

ありがとうございますw
こうやって、知らずのうちにマーケティングの対象になっているということですね。勉強になりました。

[9389: 匿名さん]

2chでマーケティングしてます！
っていうのと、まったく同義かと思われますが。
正気ですか？

[9390: 匿名さん]

マンションは地方に建っていても、それはやっぱり地域の好立地でしか成立しない
しかし好立地でない住宅街などいくらでもある。
好立地を得ないと建物自体には魅力の乏しいマンションは存在できない。

立地に恵まれない戸建ては建物の良さだけで、魅力半減だが
元々建物に魅力のないマンションは、魅力が全減。

[9391: 匿名さん]

好立地にしか建たないんです

[9392: 匿名さん]

すごい好立地じゃないかｗ
自然の景色堪能できるね。

[9393: 匿名さん]

絶景やな

[9394: 匿名さん]

田舎にマンションが建ってて、マンション民の主張が崩れていくね。
いつもこういう流れで事実を突きつけられる。
恥ずかしくて普通は書き込みできないと思うけど、
寝たら恥ずかしいことはコロッと忘れるマンション民。

[9395: 匿名さん]

築古マンションの住宅ローン、銀行の担保査定は厳しいぞ。現金たくさん持ってないと買えない。仮にローン組めたとしても金利優遇少ない。誰が買うんだ。

[9396: 匿名さん]

>>9370 匿名さん

>>9370 匿名さん
9365です。なるほど、最近の戸建はすごいですね。教えて頂きありがとうございます。勉強になりました。
50坪以上土地があって上物に2000万以上かけられるなら戸建も良いですね。
ただ、都区内かつ駅から徒歩10分圏内に住みたい場合は予算4000万では快適な戸建は厳しいかなと感じます。
個人のライフスタイルや価値観によって都心の中古マンションか郊外の戸建か、はたまた都心に極狭の土地に戸建を建てるか、好みが分かれるのでしょうね。

[9397: 匿名さん]

マンション民が語る謎の50坪構想。

[9398: 匿名さん]

私、この広さじゃないと住めないの。って知らんから。
自分で稼いだお金で好きな広さの家買って住んだらいいよ。

[9399: 匿名さん]

戸建に住むならやはり庭は欲しいです。
あと、陽当たりを重視するタイプなので戸建でも一階に陽が当たって欲しいです。
ガレージも必要です。
なので、戸建なら50坪ぐらい土地があったらいいなと。
(50坪が無理ならせめて40坪欲しい)

[9400: 匿名さん]

>>9399 匿名さん

だからそれはあなたの収入次第だから。
欲しいってお願いされても。。

[9401: 匿名さん]

土地の広さは予算と単価次第、自分の足元を見て可能な範囲で選べばいいだけ。

ただマンションだと１２０平米は欲しいなんて思っても、そういうのまず無理だから。

[9402: 匿名さん]

もともと所有していると建築費用だけだから

[9403: 匿名さん]

ここの戸建さんはマンションのことが気になって仕方がないみたいね。そんなにイヤなら買わなきゃ良いだけなんだけどな。

[9404: 匿名さん]

マンションを叩く人は買えないから僻んでいるだけ。

[9405: 匿名さん]

>>9399
全部マンションでは不可能だね。
俺は庭より立地の良さを重視したいから、広い土地は不要。

東京、横浜、川崎あたりの一低住は通常の一低住よりさらに斜線制限が厳しいのもあって、南側道路なら狭い土地でも一階に十分に日が入る。

[9406: 匿名さん]

ここでマンションを叩く人って、結局マンションは狭くて価値がないって言ってるだけなんだけど、それで終わりなんだよね。だからどうしたいの？って感じ。

[9407: 匿名さん]

だから南側道路の土地は高い。

しかしながら、このスレは土地代関係なしのハンデキャップスレだから、
広くてもいいよ。

[9408: 匿名さん]

戸建て向け宅配ボックス注文殺到で生産追いつかず。
宅配ボックスがマンションのご自慢だったのは今は昔。

加えて、昨今の宅配業者の事情からすると、宅配ボックスのあるマンションは、在宅・不在にかかわらず、無条件に宅配ボックス止まりになりそうですね。
宅配ボックスからご自分の部屋まで自分で頑張って運びましょう。

[9409: 匿名さん]

>>9408 匿名さん

でも君の注文住宅にはまだついてないでしょ〜〜

[9410: 匿名さん]

>>9409 匿名さん

マンションさん、ご愁傷さまです。

[9411: 匿名さん]

戸建ては付けたい人は付ければ良い。

マンションは宅配ボックス埋まってて、結局持ち帰りって言うのが多いよね。
再配達有料化になると大変だね。

● 宅配ボックス 専有 - Google検索
https://www.google.com/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&esp...*

[9412: 匿名さん]

>マンションは宅配ボックス埋まってて、結局持ち帰りって言うのが多いよね。

実際、全部埋まっていることは殆どないけどね（苦笑）

>再配達有料化になると大変だね。

戸建に宅配ボックスを導入する費用のことは一つも考えていないんですね。

[9413: 匿名さん]

>>9412 匿名さん


肝は、
「マンションの場合、在宅にもかかわらず宅配ボックスが埋まってると有料になるかも知れない」
だ。

[9414: 匿名さん]

再配達いくら？　そもそも年間にどれ位ヤマトの配達あるの？って感じ。
宅配ボックス買うなんてばからしい（再配達の何百回分？）し、買う人は一部の人だけでしょ。

[9415: 匿名さん]

>>9414 匿名さん

もう一度言おう。
肝は、
「マンションの場合、在宅にもかかわらず宅配ボックスが埋まってると有料になるかも知れない」
だ。

[9416: 匿名さん]

はいはい（笑）

[9417: 匿名さん]

>>9416 匿名さん
> はいはい（笑）

訳：「うんぐぅぅぅっっっ…あがぁぁぁっっっ…な、何も言えないぃぃぃっっっ…『はいはい（笑）』でごまかそう…」

[9418: 匿名さん]

宅配ボックス便利だよ
早く使えるといいね〜

[9419: 匿名さん]

ちなみに戸建の宅配ボッックス。専用として導入費用っておいくらなんだろう？

[9420: 匿名さん]

10万もあれば設置できそうですね。
私はamazonや楽天、Yahoo!ショッピングとかで良く宅配を利用します。
戸建て住まいです。

宅配ボックス設置しようと思えば設置できますが、今のところ必要性を感じません。
配達日時を事前に指定できますし。

再配達を避けたい宅配業者は色々策を打たれて、その宅配業者の宅配便は事前にメールが飛んできます(ユーザ登録は必要)ので、都合の悪い時間があれば事前に変更ができます。

[9421: 匿名さん]

こんなの？

安いけどさ。しかしこんな物を玄関先に置いてしまって、イタズラとか盗難とか大丈夫なもんなんだろうか？サイズも小さいね。長物の宅配物は入らないね。

[9422: 匿名さん]

>>9421 匿名さん

いいですね。これなら、マンションでも簡単に設置できますね。
お安い。

戸建てだと、10万位じゃないでしょうか。

[9423: 匿名さん]

>戸建てだと、10万位じゃないでしょうか。

となると、再配達料金が１回３００円だと仮定すると３３３回分！？
メンテナンス費用云々を考えると、再配達してもらった方が良くね？