4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[8434: 匿名さん]

＞8433

コンテンツとモニターの質とどこまで求めるか
個人の選択だね

多様性の問題ね

[8435: 匿名さん]

>>8432 匿名さん
それ、スピードが遅くて今では使い物にならないのでは？

[8436: 匿名さん]

まぁ、
・マンション
ライトユーザ限定(使わない人も強制的にライトユーザ)。

・戸建
ライトユーザーからヘビーユーザまで可能。
使わない言う選択肢も可能。

って事ですな。

[8437: 匿名さん]

>>8435 匿名さん

全く問題ありませんよ。(笑)

[8438: 匿名さん]

>>8436 匿名さん

マンションでなぜネットが全戸に入ってるか知らないで
書いちゃってる？

[8439: 匿名さん]

>>8436 匿名さん

戸建てのライトユーザーは毎月幾ら払うんですか？

[8440: 匿名さん]

マンションだと物理的な制約もあり、後から独自に光ファイバー
などの線を引けなかったり、一括契約の場合に別なプロバイダー
を選べなかったり制約が大きいのがデメリットだね。

10Gですらだいぶ先だだろうし、当面は大丈夫かもしれないが、
マンションの場合はすでに埋め込まれた線が次の規格に合わない
場合に簡単に変えられず、時代遅れになる可能性もある。
積立金使うにもそんな高速回線は必要ないという人がほとんどかも
しれないし。
戸建ては共有していない（外部の基幹部分を除けば）分だけ費用が
高くつくが、その分自由度は高い。

[8441: 匿名さん]

＞8440

また知らないで書いてる？

[8442: 匿名さん]

>>8440 匿名さん

ケーブルをセメントで固めているとでも思ってるのかな？

[8443: 匿名さん]

通せる本数に限度が有る。
美観上、隠ぺい配管が必須。
プロバイダーも隠ぺい配管工事まではやらない。

[8444: 匿名さん]

>>8443 匿名さん

それって変えられますよね。

[8445: 匿名さん]

>>8437 匿名さん
測定サイトで測るとどうですか？

[8446: 匿名さん]

>>8444
ケーブル敷設用の空間や穴を広げても問題ない設計になっていれば
変えられるかもしれないね。
施設の配線は最初に必要な大きさの貫通孔やスペースを設けている
ので、後から広げるということは無いと思うよ。

既設のラインへの追加が物理的に不可能な場合は廊下の天井にケーブル
ラックをぶら下げるという選択肢もあるが、それは無理だろうな。

[8447: 匿名さん]

＞8446

また知らないで書いちゃってるね
1Gのスピードで調べて見たら？

[8448: 匿名さん]

>>8446 匿名さん

何故、穴を広げる必要があるの？

[8449: 匿名さん]

>>8445 匿名さん

マンションだけどきちんと100M実測で出ますよ
ベストエフォートだからギガなんて出ないのに
高い契約するのが情弱

[8450: 匿名さん]

>>8448
例えばフロアごとにパッチパネル（複数の光ケーブルが束に
なったものを分配）を置いてそこから各戸に分配する場合、
個数分の独立なファイバーが必要でしょ。
まとまっていないので、出だしはその分のスペースが必要。
各フロアーに分配する光ケーブル（束）も階数分必要。
ケーブルや分配するための機器をおけるスペースがあれば問題はない。

各戸まで引くのも全戸で工事するのは大変。

ケーブルの引き直しとなると、大規模な改修になるので全体の
了承を得ないと工事は出来ないよ。

[8451: 匿名さん]

＞8449
USENのHPみたらたまたま同じ数値の出てたけど、取ってきた？
たまたまかな？？

[8452: 匿名さん]

907Mbは凄いなぁ。うちも今測ってみたらこれぐらい。
都内マンションですが、平均ってどれぐらいなんでしょ？

[8453: 匿名さん]

測定速度で限界値出るのは正しくないですよ。
普通はわかるものなのだが。。

[8454: 匿名さん]

最近はモバイルだけのデータ通信料ではまかないなくなりつつあります。
これはスマフォの宿命。
ストリーミングなんて入ってきたら簡単に7Gなんてパンクするよ。
上限伸ばしたら財布がパンクするよ。

[8455: 匿名さん]

将来を含めた自由度の話なんで現状の速度なんてどうでも良いが、
コピペとはうけるな。

[8456: 匿名さん]

>>8452 匿名さん
>>8449 匿名さん

画像検索したら出て来たよ
あなた自作自演の画像加工でしょ
恥ずかしくないですか？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571056/res/999-1009/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570299/res/925/

[8457: 匿名さん]

本質の工事の話はどうなったのかな？

＞ケーブル敷設用の空間や穴を広げても問題ない設計になっていれば
変えられるかもしれないね。施設の配線は最初に必要な大きさの貫通孔やスペースを設けている
ので、後から広げるということは無いと思うよ。

[8458: 匿名さん]

戸建てさんは情弱だから知らないんだね
マンションはVDSLっていって電話線と共用でスッキリしてるから
ケーブル敷設なんていらないの

[8459: 匿名さん]

マンションネット代1000円
と
戸建てネット代3500円
の差額2500円を織り込んで、物件購入価格どうなるのか確認しましたが誤差程度でありましたので、今までどおりとします。

↓

・2500万マンションと4000万戸建て
もしくは、
・4000万マンションと5500万戸建て
月々の支出同じだとするとどっちを選ぶか？

[8460: 匿名さん]

>>8458 匿名さん

電話線をTP線の代用とする光回線を後から導入するための、低速で打算的な技術を自慢するとは、ひょっとしてあなた、マンションを陥れようとする戸建て派成り済ましですね？(笑)

[8461: 匿名さん]

>>8460 匿名さん

100メガしか出ないのに900メガに成りすましたのも
戸建てって言いそう

[8462: 匿名さん]

うちマンションですが、800メガぐらい出てますよ。戸建てさんはもっと遅いの？

[8463: 匿名さん]

うちは無線だから120Mぐらいでした

[8464: 匿名さん]

>>8462

２０１６年・・・・・拾い物（ｗ

[8465: 匿名さん]

>8462
測定日時を今日にしてくれ。

[8466: 匿名さん]

>>8459 匿名さん

管理費に含まれてるALSOKの料金とかは考えなくていいの？

[8467: 匿名さん]

マンションは脳が足りない人が多いのか。

[8468: 匿名さん]

まあ、そうだろね。

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO14037930U7A310C1NZBP00/

[8469: 匿名さん]

>>8466 匿名さん
そんな事は知らないので…

[8470: 匿名さん]

スマホだと120Mしか出なかったですが
ＰＣで測るとこんな感じでした。
戸建のSo-net 光 (auひかり)ホーム ギガ得プランってので１Ｇみたいです
契約期間過ぎたら次はNuro光に変えようと思ってます

[8471: 匿名さん]

>8456
今時3500円でネット引けるのはレアですよ。
マンションも最近のところは1000円なんて行かないんじゃない？
差額の妥当なのは4000円くらいか。
10年で50万くらいうく感じですね。
警備会社の契約も合わせると倍くらいか。
300万くらいを誤差というには4000万物件ネタには厳しかろうて。

[8472: 匿名さん]

>>8471 匿名さん

4000円としても35年での借入額の差は150万ですね。
・2650万マンションと4000万戸建て
もしくは、
・4000万マンションと5350万戸建て
月々の支出同じだとするとどっちを選ぶか？

くらいにしかなりません。

[8473: 匿名さん]

http://kakaku.com/bb/ranking.asp?bb_lineTypeGroup=1001&bb%5Fpref=1...
キャッシュバックを含めると月額3500円は普通みたいですよ。

[8474: 匿名さん]

とうぜん、安くて良いほうだろうね。(笑)

[8475: 匿名さん]

>>8458
話が理解出来ていないみたいだね。
VDSL だろうが光ケーブルだろうが将来そのラインの帯域が律速になれば新しく線を引き直さなければいけない。
それが簡単にできないのがマンション。

[8476: 匿名さん]

今更VDSLを使うマンションも無いだろうが、光配線を各戸分岐で共有する方式も
速度要求の高まりから、いずれは戸建て同様の個別配線に切り替わる。
問題は容易に対応可能な設備となっているかどうかと、改修時の費用。

呆けて暮らしていると気が付かないが、何かを改修するということは
新しくなり改善される喜びの裏に、修繕費は確実に使われ減資となっていること。

[8477: 匿名さん]

>8473
実質は5805円とか6282円とかです。
下手したら価格差5000円くらい。

[8478: 匿名さん]

>呆けて暮らしていると気が付かないが、何かを改修するということは
>新しくなり改善される喜びの裏に、修繕費は確実に使われ減資となっていること。

そうでもない。
特にこの手の改修の話は、修繕費から出すことなくインターネットプロバイダー持ってくれる（肩代わり）場合は実に多いんですよ。マンション１戸契約ともなれば、契約数は一気に増えるしプロバイダー側としてもメリットがあるのでしょう。マンションでの契約条件は、戸建てのそれよりも遥かに優遇されているのは一般的な話ですよ。

かたや戸建は、１戸１戸ちまちま契約を取るのは不確実だし非効率ですからね。導入コストもキッチリ取るでしょう。

[8479: 匿名さん]

>>8477 匿名さん

地方だとキャッシュバック少ないから実質が高くなるとか？

都内だと競争激しいからかキャッシュバック多いですよ
↓は２Ｇ２年契約で２年間月額3500円

[8480: 匿名さん]

戸建てだと、ライトユーザーでも二年縛りでその料金以上ってことです。

[8481: 匿名さん]

>>8478 匿名さん
auとかnuroとかBフレッツが自由に選べない
↓のようなやつですか？

[8482: 匿名さん]

>>8475 匿名さん

仮に100Mの帯域しかないとして、それで何か困ることあるの？

[8483: 匿名さん]

>>8480 匿名さん

ライトユーザーで節約したいならこれとか
自由に選べるのが一番良いと思いますよ