4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[805: 匿名さん]

>>804 匿名さん

と、マンションさんが申しております。

[806: 匿名さん]

>>804 匿名さん

2割の少数派、いや、失礼、貴重なご意見ありがとうございます。

[807: 匿名さん]

>>804

御尤も。マンションという住宅は日本はおろか世界中で
一般的に見られる住宅形態です。
選択の自由があるわけだから、不条理な住宅形態であれば、
とっくになくなってる。

[808: 匿名さん]

マンション買えなくて戸建を買ったとかいう人がいたけど、結果的には大正解なんだけど本人が気づいてないのが惜しいね。まあ、しばらく戸建に住んでいれば、時が解決してくれるかも知れないね。温かい目で見守ってあげてくださいな。

[809: 匿名さん]

>>807 匿名さん

不条理なシステムは世の中に沢山あるでしょう。近くの国とかカルト宗教とか、皆んな不条理と思っていても無くならない。とくに、そのシステムに取り込まれている人には見えないから厄介なんですよね。わざわざ不条理だとは言わないし、良いことしか宣伝しないからね。外部から本当のことを伝えてあげても洗脳は簡単には解けないです。
たまたま、さっきの戸建を買った人なんかは、目が覚めるチャンスはありますね。

[810: 匿名さん]

なるほど。炬燵でミカンの戸建ても不条理だが残ってる。

[811: 匿名さん]

>>810

戸建ては不条理じゃない。
マンション買えなかった方の救済住宅だから。

[812: 匿名さん]

>>810 匿名さん

知らない人の家を上に乗せてあげてるのに侮蔑の目で見られるんですよ。カネまで取られて。コタツみかんとかいうかわいいレベルの不条理さとは桁違いだよ。

[813: 匿名さん]

ミカン食べてるうちにハッと気付くんじゃない？自分のささやかな幸せに。

[814: 匿名さん]

寒いのは嫌だね。まったく可愛くない。
寒さ凌げないなんて住宅として欠陥と言っても良いくらい。

[815: 匿名さん]

>>814 匿名さん

そちらは雨降ってしましたか？あなたのぼろ家は確かに寒いかもしれないですが、あなたが雨に濡れないよう、あなたを守ってくれているのですよ。馬鹿にされながら文句も言わないで。もう少し大事になさってあげて下さいね。

[816: 匿名さん]

>>814 匿名さん

天井上、床下に赤の他人が住んでるなんて、住宅じゃないよね。
それをあたかも素晴らしい住宅のよう思わせる、話術・戦術に脱帽。

[817: 匿名さん]

>>814 匿名さん

ハッと気付くんじゃない？無償の愛に。

[818: 匿名さん]

そのようにして、814さんが我が家に愛着を覚えていくエンドレスストーリーは、、、
つづく

[819: 匿名さん]

今の家(戸建て)、正直言って賃貸マンションの時よりあったかい。
まぁ、賃貸マンションは最上階の角部屋でしたけどね。

[820: 匿名さん]

最上階って、上が屋根なので、陽の光浴びて、普通、下の階より暖かいんだけどね。
不思議なマンション。
戸建ての1階北部屋は日当たり悪くて寒く、湿気も多いので、
例外なくかび臭い。

[821: 匿名さん]

>>820 匿名さん

今の家(戸建て)、正直言って賃貸マンションの時よりカビが生えない。
賃貸マンションの時は例外なくカビ生えて、カビ臭かった。

[822: 匿名さん]

>>820 匿名さん
> 下の階より暖かいんだけどね。

本当に寒かった。
雪が積もった時なんて、天井から寒気が「降ってくる」のを体感できた。

[823: 匿名さん]

繰り返します。
戸建て1階北部屋は、例外なくかび臭いです。

日当たり悪く寒い。1階なので湿度が高い。
カビ発生の条件が揃っています。

[824: 匿名さん]

>>822

雪国の方でしたか。

[825: 匿名さん]

君達は人の頭上を歩いたり尻を向ける優越感を知らんのかね？

[826: 匿名]

四千のスレですよ

[827: 匿名さん]

マンション派は苦しい言い訳しかできていないので、結局は戸建て一択ってことですね。

[828: 匿名さん]

>>825 匿名さん

怖い…。やはり、戸建て買えるなら戸建て一択ってことですね。
買えないなら、マンションで妥協ってことで。

[829: 匿名さん]

都内で新築100平米のマンションを買えなくて、立地、広さともに妥協しないで希望どおりの新築戸建を購入したのに文句を言ってる方もいましたね。とても寒がりのかた。
こういう人は、いつも何かに文句を言わないと気が済まない質なんでしょうね。

[830: 匿名さん]

いま、建設業はかなり業績が良い。資材も高いし人出不足で人件費も高騰している。新築マンションは建設コストが嵩んでかなり割高になってるので、もし購入するなら、中古物件も視野に入れておいた方がよいと思います。

[831: 匿名さん]

4000万以下のマンションでは都内ではまともな物件はないよね。

[832: 匿名さん]

>>829
都内では専有100平米のマンションを4000万円で買えません。
この価格帯の予算は、安価な住居としてマンションを選択する層が中心で、
立地や広さは妥協します。

[833: 匿名さん]

償却していく建物に4000万円かけるなら、
狭い集合住居で建て替えもできないマンションより、
広いし単独居住で建替え可能な戸建てのほうがいい。

[834: 匿名さん]

一般的とはいえ、住むのに集合住宅はないでしょ。

[835: 匿名さん]

以上、834手を持ちまして、戸建ての勝ちでございます。

[836: 匿名さん]

＞833

郊外で上物にお金かけるのは、溝にお金捨てるようなもの。

立地あっての上物なので。

[837: 匿名さん]

>>836 匿名さん

戸建もそうだが、4000万で買えるマンションの立地なんて大したことないわな。良い立地があれば教えてください。

[838: 匿名さん]

>>836 匿名さん

郊外のマンションは何ものこらないから最悪だね。

[839: 匿名さん]

>>837
>戸建もそうだが、4000万で買えるマンションの立地なんて大したことないわな。
>良い立地があれば教えてください。

スレタイの通り、戸建ては上物価格4000万円なので立地は一概にいえません。
うちは23区内の敷地に、3500万の注文戸建てです。

都会の戸建ては、上物より立地に金をかけるものです。
土地込み価格で、土地より償却する建物価格のほうが高いマンションとは違います。

[840: 匿名さん]

マンション買うような人は、注文戸建ての費用が土地と建物各々別であることを知らない。

土地代込みの建売りか売り建て戸建てしか知らないんでしょう。

[841: 匿名さん]

>>839 匿名さん

マンションの立地を聞いているのですが。

[842: 匿名さん]

>>841
戸建ての立地も大したことないんでしょ？

[843: 匿名さん]

23区内だと25㎡とか40㎡台の物件。
家族向けじゃない。

[844: 匿名さん]

4000万のマンションと比較するのに、実質8000万超の注文住宅を引き合いに出してくるのはアホだね。

[845: 匿名さん]

>>844 匿名さん
マンションの土地は所詮共有。永遠に自分だけのものにならない。
なので、お前がアホなだけ。

[846: 匿名さん]

>>845 匿名さん

区内ワンルームマンションと注文住宅どちらにしようか迷ってるんだね。このスレでよくよく相談なさってくださいね。

[847: 匿名さん]

4000万以下で購入するならマンション？それとも注文住宅（土地なし）？

[848: 匿名さん]

それとも

[849: 匿名さん]

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て（土地込み）？

[850: 匿名さん]

とりあえず、マンションvs戸建て(建物のみ)を同じ金額で比較した場合、戸建ての圧倒的勝利良い?

[851: 匿名さん]

マンションも戸建ても土地代を抜いて
上物に同じ4000万とした場合
購入するなら戸建て。が結論かな。

[852: 匿名さん]

>>850 匿名さん

比較すること自体があほ。何を勝利宣言してるんだか（笑）

[853: 匿名さん]

>851
立地次第。
郊外に建てても、お金どぶに捨てるだけ。

[854: 匿名さん]

１億の土地(マンションは共有、戸建ては所有)に
上物4000万にすると、マンションは立地重視になり、それなりに良い比較ができるかもね。