4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[785: 匿名さん]

>780
ただ高いだけなら売れないよね。
不動産は価格なり。予算なければ、戸建で妥協。

[786: 匿名さん]

>>785 匿名さん

まいどおおきに〜

[787: 匿名さん]

>>784 匿名さん

勝ちどきのタワーマンションが坪単価４００万でした 土地は一所帯当たり１０㎡でしたからどのくらいの建築コストか共用設備も含めて知りたいと思っただけですが 何か失礼に聞こえましたか？

[788: 匿名さん]

>>782
都内で今一番坪単価の高いマンションは虎ノ門ヒルズレジデンスらしいよ。
45階で坪単価@2000万程度の部屋もあるらしい。ご参考まで。

[789: 匿名さん]

>>788 匿名さん

有り難う御座います
私が知りたかったのは共用設備も含めた建築費なんですけど 坪単価どの位掛かってるんでしょう

[790: 匿名さん]

今時、マンションより寒い戸建を建てる奴は情弱もしくはマゾだろ。

マンションなんてRCだから、構造的に木造より断熱性能を高く出来ない。
仮に中住居だとしても最新の戸建のほうが断熱性能は高い。

[791: 匿名さん]

と、炬燵でミカンを食べながら投稿しています。

[792: 匿名さん]

タワーマンションの専用スレでお聞きになった方が宜しいのでは？こちらは4000万以下のマンションスレですから。

[793: マンションはアパートに代表される多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式共同合同集合住宅のひとつ]

彼は言い続けた。

そう、彼は言い続けるしかなかった。

それが、いかに空理・空論であるか。

それは、彼が一番理解していた。

それでも彼は、そう、言い続けるしかなかった。

言い続けるのを止めた時、それが、彼の終わりであることを一番理解していたのも彼自身であったからである。

To be continued ...

[794: 匿名さん]

マンションは上に重ねるためのコストが余計に掛かってるから平米あたりの建築コストが戸建より高くなる。
本来なら、他人の家を自分の家の上に重ねる意味はないのだが、わざわざそのための費用も払わされている。
かといって、上の階の住人に感謝されるわけでもなく、逆に侮蔑の目で見られることすらある。
なんとも不条理なシステムなのである。

[795: 匿名さん]

土地を共同取得して浮いたお金でわざわざコストのかかる建造物を作る。
この差し引きがプラスになるところにマンションが建つ。
従って土地が安いところにはマンションが建たない。

つまるところ、マンションとは都市が高くて戸建てを買えない場合に、それを諦めて、妥協して購入するものなのである。

[796: 匿名さん]

>>795 匿名さん

失礼。

誤:
つまるところ、マンションとは都市が高くて戸建てを買えない場合に、それを諦めて、妥協して購入するものなのである。

正:
つまるところ、マンションとは土地が高くて戸建てを買えない場合に、それを諦めて、妥協して購入するものなのである。

[797: 匿名さん]

つまりマンションは立地がいいということですね。

[798: 匿名さん]

>>794 匿名さん
だからみんな上の階に上りたがるんだね。
金さえ積めば上に立てるから、価格＝価値という価値観もマンションでは当然のこと。
安く低い階はカーストの下の下。マンションさんが戸建を低く見るのはそういった理由があったからなのですね。
戸建に住めばそんな不条理から解放されるのに。お気の毒さまです。

[799: 匿名さん]

どんな長文の屁理屈こねても、結局、不動産は価格なり。

[800: 匿名さん]

>>796 匿名さん
マンションの価値観から脱却しないと戸建は理解できないですよ。あなたが不条理の渦に巻き込まれているから、戸建を低く見てしまうのです。

[801: 匿名さん]

>>799 匿名さん

ほら、これがマンションの価値観。

[802: 匿名さん]

上の階に住んでる人は、本来は支えてくれている下の階の人に感謝しないといけないのに、価格＝価値という価値観しかないから、自分が偉くなったと錯覚して、下の階を侮蔑の目でみてしまうんだよね。不条理ですわ〜

[803: 匿名さん]

>>802 匿名さん

799さんの書き込みがすべてを物語っているね。

[804: 匿名さん]

不条理ならマンションなんて売れない。
不動産は価格なり。

[805: 匿名さん]

>>804 匿名さん

と、マンションさんが申しております。

[806: 匿名さん]

>>804 匿名さん

2割の少数派、いや、失礼、貴重なご意見ありがとうございます。

[807: 匿名さん]

>>804

御尤も。マンションという住宅は日本はおろか世界中で
一般的に見られる住宅形態です。
選択の自由があるわけだから、不条理な住宅形態であれば、
とっくになくなってる。

[808: 匿名さん]

マンション買えなくて戸建を買ったとかいう人がいたけど、結果的には大正解なんだけど本人が気づいてないのが惜しいね。まあ、しばらく戸建に住んでいれば、時が解決してくれるかも知れないね。温かい目で見守ってあげてくださいな。

[809: 匿名さん]

>>807 匿名さん

不条理なシステムは世の中に沢山あるでしょう。近くの国とかカルト宗教とか、皆んな不条理と思っていても無くならない。とくに、そのシステムに取り込まれている人には見えないから厄介なんですよね。わざわざ不条理だとは言わないし、良いことしか宣伝しないからね。外部から本当のことを伝えてあげても洗脳は簡単には解けないです。
たまたま、さっきの戸建を買った人なんかは、目が覚めるチャンスはありますね。

[810: 匿名さん]

なるほど。炬燵でミカンの戸建ても不条理だが残ってる。

[811: 匿名さん]

>>810

戸建ては不条理じゃない。
マンション買えなかった方の救済住宅だから。

[812: 匿名さん]

>>810 匿名さん

知らない人の家を上に乗せてあげてるのに侮蔑の目で見られるんですよ。カネまで取られて。コタツみかんとかいうかわいいレベルの不条理さとは桁違いだよ。

[813: 匿名さん]

ミカン食べてるうちにハッと気付くんじゃない？自分のささやかな幸せに。

[814: 匿名さん]

寒いのは嫌だね。まったく可愛くない。
寒さ凌げないなんて住宅として欠陥と言っても良いくらい。

[815: 匿名さん]

>>814 匿名さん

そちらは雨降ってしましたか？あなたのぼろ家は確かに寒いかもしれないですが、あなたが雨に濡れないよう、あなたを守ってくれているのですよ。馬鹿にされながら文句も言わないで。もう少し大事になさってあげて下さいね。

[816: 匿名さん]

>>814 匿名さん

天井上、床下に赤の他人が住んでるなんて、住宅じゃないよね。
それをあたかも素晴らしい住宅のよう思わせる、話術・戦術に脱帽。

[817: 匿名さん]

>>814 匿名さん

ハッと気付くんじゃない？無償の愛に。

[818: 匿名さん]

そのようにして、814さんが我が家に愛着を覚えていくエンドレスストーリーは、、、
つづく

[819: 匿名さん]

今の家(戸建て)、正直言って賃貸マンションの時よりあったかい。
まぁ、賃貸マンションは最上階の角部屋でしたけどね。

[820: 匿名さん]

最上階って、上が屋根なので、陽の光浴びて、普通、下の階より暖かいんだけどね。
不思議なマンション。
戸建ての1階北部屋は日当たり悪くて寒く、湿気も多いので、
例外なくかび臭い。

[821: 匿名さん]

>>820 匿名さん

今の家(戸建て)、正直言って賃貸マンションの時よりカビが生えない。
賃貸マンションの時は例外なくカビ生えて、カビ臭かった。

[822: 匿名さん]

>>820 匿名さん
> 下の階より暖かいんだけどね。

本当に寒かった。
雪が積もった時なんて、天井から寒気が「降ってくる」のを体感できた。

[823: 匿名さん]

繰り返します。
戸建て1階北部屋は、例外なくかび臭いです。

日当たり悪く寒い。1階なので湿度が高い。
カビ発生の条件が揃っています。

[824: 匿名さん]

>>822

雪国の方でしたか。

[825: 匿名さん]

君達は人の頭上を歩いたり尻を向ける優越感を知らんのかね？

[826: 匿名]

四千のスレですよ

[827: 匿名さん]

マンション派は苦しい言い訳しかできていないので、結局は戸建て一択ってことですね。

[828: 匿名さん]

>>825 匿名さん

怖い…。やはり、戸建て買えるなら戸建て一択ってことですね。
買えないなら、マンションで妥協ってことで。

[829: 匿名さん]

都内で新築100平米のマンションを買えなくて、立地、広さともに妥協しないで希望どおりの新築戸建を購入したのに文句を言ってる方もいましたね。とても寒がりのかた。
こういう人は、いつも何かに文句を言わないと気が済まない質なんでしょうね。

[830: 匿名さん]

いま、建設業はかなり業績が良い。資材も高いし人出不足で人件費も高騰している。新築マンションは建設コストが嵩んでかなり割高になってるので、もし購入するなら、中古物件も視野に入れておいた方がよいと思います。

[831: 匿名さん]

4000万以下のマンションでは都内ではまともな物件はないよね。

[832: 匿名さん]

>>829
都内では専有100平米のマンションを4000万円で買えません。
この価格帯の予算は、安価な住居としてマンションを選択する層が中心で、
立地や広さは妥協します。

[833: 匿名さん]

償却していく建物に4000万円かけるなら、
狭い集合住居で建て替えもできないマンションより、
広いし単独居住で建替え可能な戸建てのほうがいい。

[834: 匿名さん]

一般的とはいえ、住むのに集合住宅はないでしょ。