4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[7454: 匿名さん]

>日常使わなくても車を保有してると便利

団塊の世代ってそう考えますよね

[7455: 匿名さん]

>>7454 匿名さん
戸建て街では若年世帯でも車を持っていますよ。
理屈をこねても、マンションでは車を持てない世帯が多いだけでしょう。

[7456: 匿名さん]

>>7452 匿名さん
> そういう不健康な暮らしになるとは、戸建てって怖いですね。

とても、階段のないフラットアクセスな生活や、敷地内の共有施設を賛美する、マンションのお言葉とは思えません…。

[7457: 匿名さん]

>>7454 匿名さん
>>日常使わなくても車を保有してると便利
> 団塊の世代ってそう考えますよね

とても、共有施設はないよりはあった方が良い、24時間ゴミ出しも出来ないよりは出来た方が良いとおっしゃる、マンションのお言葉とは思えません。

[7458: 匿名さん]

>>7429 匿名さん

管理組合の所有？
無主物として国庫に帰属するのではないの？

[7459: 匿名さん]

>>7458 匿名さん

おぉ、この場合、管理費や修繕積立金って国が払ってくれるんでしょうか?　素朴な疑問です。

[7460: 匿名さん]

>>7449 匿名さん

家族の紹介文ですか？
ポエムだね。

[7461: 匿名さん]

>>7460 匿名さん
格差ってのは人間性にもあらわれるんだね

[7462: 匿名さん]

>>7455 匿名さん

マンションでも車は持ってますけどね。普段の買い物に使う必要がないだけで。

[7463: 匿名さん]

>>7459 匿名さん

国が所有することはありません。裁判所が利害関係者のなかから、相続財産管理人を選任します。管理人に選任される可能性が高いのは管理組合か、（相続放棄をした）相続人ですね。もし。管理組合が管理人（所有はしていない）に選任されると、実質的に面倒を見ることになりますね。

[7464: 匿名さん]

>>7456 匿名さん

階段は健康器具ではありませんよ。(笑)

[7465: 匿名さん]

>>7464 匿名さん

買い物のための数分の徒歩では運動不足は解消されませんよ。(大爆笑)

[7466: 匿名さん]

>管理組合の所有？
>無主物として国庫に帰属するのではないの？

戸建てとマンションでは、所有権が異なるから同じではない。
戸建ては国庫に帰属するが、管理責任は放棄した相続人にある。
一方マンションの放棄区画は、国庫に帰属せず管理組合の共有物になる。
組合は税務や管理費などの負担を避ける為に売却を図るが、売れない古マンションだと持ち出し。

[7467: 匿名さん]

>>7465 匿名さん

ジムで適切なトレーニングしてますから。(笑)

[7468: 匿名さん]

古くなると相続放棄されるような安マンションは買わないほうがいいですね。

[7469: 匿名さん]

>>7042 匿名さん

東京都市部も東側は安くないです。地価は城北や城東より高く、生活レベルは城西よりも高く、住宅の広さは城南以上だったりします。
特に武蔵野、三鷹あたりに住宅を購入しているのは東京でも富裕層と呼ばれる人がほとんどです。小金井、調布、府中、国立あたりも庶民には手の届かない住宅街が広がっています。
私は杉並区民ですが、そちら側にいる親戚（うちよりずっと裕福）も多いので割と詳しいです。
八王子や日野、福生市なんてところまで行けば生活レベルも下がりますが…
東京都市部は田舎の人のイメージとは違うかもしれません。
東京で比較的貧しい人は城東や城北、城南でも大田区や品川区の端に多いです。もしくは都心に賃貸で住んでますね。

[7470: 匿名さん]

＞一方マンションの放棄区画は、国庫に帰属せず管理組合の共有物になる

そんな事実あるんだ
どこかに載ってますか？

[7471: 匿名さん]

>>7470
自分で調べて下さい。

[7472: 匿名さん]

>>7467 匿名さん
> ジムで適切なトレーニングしてますから。(笑)

つまり、

>>7452 匿名さん
> そういう不健康な暮らしになるとは、戸建てって怖いですね。

誤り。(大爆笑)

[7473: 匿名さん]

>>7470 匿名さん

財産管理人だから「共有」ではないと思うよ。
法律に疎い人が書いてるみたいです。

[7474: 匿名さん]

>>7470 匿名さん
相続放棄されたマンション区画は、戸建てのように国庫に帰属しないようですね。
組合が財産管理人になった物件が売れないと誰が管理費用を出すのだろう。

[7475: 匿名さん]

>>7472 匿名さん

100m先のコンビニに歩いて行けない人が、ジムや公園でウォーキングするんですか？(笑)

[7476: 匿名さん]

相続放棄され
競売でも売れず
途方にくれるマンションは全国に何戸くらい実際にあるのか？

[7477: 匿名さん]

相続放棄はマンション区分所有の課題ですから、老朽マンションで増えるのではありませんか？

[7478: 匿名さん]

とりあえず、

「マンション民は階段のないフラットアクセスな居住空間や敷地内の共有施設を賛美するのに、車で買い物に向かうことは『不健康』と言い、フロア移動はエレベーターと言う、いきあたりばったりで首尾一貫性のない民族」

を、戸建派・マンション派双方合意事項と致します。

[7479: 匿名さん]

住まない・売れないマンションに管理費・修繕積立金を投じ続けて資産価値を無意味に維持し続け、高止まりな固定資産税を払い続ける。

戸建てでは真似のできない マ ゾ プレイ。

[7480: 匿名さん]

>>7478 匿名さん

確かにエレベーターは使うのに車はNGって、わけワカラン。

[7481: 匿名さん]

>>7478 匿名さん

「100m先のコンビニにも」が抜けてますよ。(笑)

[7482: 匿名さん]

>>7481 匿名さん

「100m先のコンビニにも」は、どこの発言？
妄想？

[7483: 匿名さん]

>>7482 匿名さん

訂正
「100m先のコンビニに歩いて行けない」はどこの発言？
妄想？

[7484: 匿名さん]

100m先のコンビにに車でいけるのが、戸建ての自慢らしいです。

歩けよ。。。と(苦笑)

[7485: 匿名さん]

>>7484 匿名さん

100メートル先のコンビニ行くために車出すのが億劫と感じるのがマンション生活。

ふべんですねー。

[7486: 匿名さん]

>>7482 匿名さん

7450に書いてあるけど。

[7487: 匿名さん]

100メートルごときの移動を車で行おうが、徒歩で行おうが、健康に大差ない。(大爆笑)

[7488: 匿名さん]

>100メートル先のコンビニ行くために車出すのが億劫

すごいな、、、全く違和感を感じないんだ。

[7489: 匿名さん]

>>7485 匿名さん

歩いたほうが早いし、ガソリンの無駄。

[7490: 匿名さん]

車出すのが面倒でないことの話題を健康でお茶を濁した時点でマンションの負け。

もう一度言おう。

車出すのが面倒でないことの話題を健康でお茶を濁した時点でマンションの負け。

[7491: 匿名さん]

マンションって大変なのね。

[7492: 匿名さん]

この人、「100m先のコンビニに車でも行けるのが戸建ての魅力です」って、実生活でも言うんですかね？

まぁ、普通の感覚の人なら失笑しますかね。

[7493: 匿名さん]

>マンションって大変なのね。

100m先のコンビニを車で移動する件？
いや、正気ですか？

[7494: 匿名さん]

マンション必死すぎる。

車出すのが面倒でないことの話題を健康でお茶を濁した時点でマンションの負け。

もう一度言おう。

車出すのが面倒でないことの話題を健康でお茶を濁した時点でマンションの負け。

[7495: 匿名さん]

うっかり、100m先のコンビニの話を書いてしまった人です？
まぁ、あまりの恥ずかしさに抹消してしまいたいという気持ちは分かりますけどね。

[7496: 匿名さん]

近所の業務スーパーに車で買出しに行くくらいで止めておけばよかったのにね。
ウッカリ盛りすぎましたね。

[7497: 匿名さん]

ばからしいスレ。
一長一短でしょう。
自分が気に入ったほうに住めばいいし、
選べないならどちらも買えばいいだけの話です。

[7498: 匿名さん]

マンションだと、機械式の場合、

玄関から出る
↓
共有廊下歩く
↓
エレベーター待つ
↓
エレベーター乗る
↓
エレベーター降りる
↓
駐車場まで歩く
↓
機械式駐車場操作
↓
車に乗る
↓
車を少し移動
↓
車降りる
↓
機械式駐車場操作
↓
車に乗る
↓
出発

ですもんね…。

[7499: 匿名さん]

戸建てなら、玄関開けたら0分で出庫。

[7500: 匿名さん]

マンションって大変なのね。

[7501: 匿名さん]

マンション派って、駐車場も平置きよりも機械式派ですよね。
どういったメリットがあります？

[7502: 匿名さん]

>>7498 匿名さん

買い物帰りは、荷物があるからもっと大変。こうなる。

到着
↓
車から降りる
↓
荷物下ろす
↓
機械式駐車場操作
↓
車乗る
↓
車を駐車場に入れる
↓
車降りる
↓
機械式駐車場操作
↓
荷物持つ
↓
荷物持ちながらエントランスまで歩く
↓
荷物持ちながらエレベータまで歩く
↓
荷物持ちながらエレベータ待つ
↓
荷物持ちながらエレベータ乗る
↓
荷物持ちながらエレベータ降りる
↓
荷物持ちながら玄関まで歩く
↓
玄関到着

[7503: 匿名さん]

>マンション派って、駐車場も平置きよりも機械式派ですよね。

そうでもない。
平置きでいけるなら平置きの方が良いね。掘り下げた駐車場は、下段は雨がかからないから良さそうに見えても雨だれが横からかかるので意外と汚れるんですよね。

とはいえ、マンションは駅近にありますから地価的にも駐車場の面積を十分に取れないんですよね。仕方なく機械式と言う感じでしょう。