本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
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6014:
匿名さん
[2017-02-19 21:59:21]
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6015:
匿名さん
[2017-02-19 22:01:23]
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6016:
匿名さん
[2017-02-19 22:04:35]
戸建さんによると、戸建は買うものではなく、建てるものだそうです。大変失礼しました。
それから失礼ついでに申し上げると、ここのスレは購入するなら〜ですから、建てるものは含みませんのでよろしくお願いします。 |
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6017:
匿名さん
[2017-02-19 22:07:36]
戸建でも、建売と中古の購入者は土地建物をセットで購入しますから、予算は総額で考えざるを得ないですね。
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6018:
匿名さん
[2017-02-19 22:45:18]
このスレ最大のミステリーは4000万以下のマンションと全く関係なさそうなスレチ土地別注文戸建がいつまで経っても居なくならないということw
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6019:
匿名さん
[2017-02-20 05:45:34]
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、 |
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6020:
匿名さん
[2017-02-20 06:20:53]
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6021:
匿名さん
[2017-02-20 06:30:26]
総額粘着スレチはこっち。
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/ 【「戸建ては上物価格のみで」と書いてあるにも関わらず土地代金込み、無しで揉めていましたので、新規にスレを立てます。 以降、上記スレでは戸建て土地代込みの話題は厳禁にしますので、それ以外の方は、こちらでご議論下さい。】 |
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6022:
匿名さん
[2017-02-20 06:32:43]
>>6018 匿名さん
利便が悪くて狭い4000万マンションなんて買う人がいないから。 |
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6023:
匿名さん
[2017-02-20 06:38:25]
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6024:
匿名さん
[2017-02-20 06:41:20]
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6025:
匿名さん
[2017-02-20 06:47:43]
>>6021 匿名さん
よく分からんが、そのスレはここの皆さんから支持されてないみたいですよ。あまり伸びてないし。やっぱり郊外の過疎ってるニュータウンの戸建みたいなスレより、人が集まるスレの方がいい。わざわざ過疎ってる方に行けというのはおかしいですよ。 |
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6026:
匿名さん
[2017-02-20 06:47:53]
戸建ては「上物価格」なので注文住宅ですね。
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6027:
匿名さん
[2017-02-20 06:54:24]
>>6025
総額4000万以下の低予算じゃ諦めてる人が多いからね。 |
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6028:
匿名さん
[2017-02-20 07:14:25]
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6029:
匿名さん
[2017-02-20 07:15:31]
やはり、こちらの都心マンション派の方も、仕方なしに都心に移住・出稼ぎして、戸建て買えないから仕方なしにマンションに住む方でしたか。
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6030:
匿名さん
[2017-02-20 07:17:14]
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6031:
匿名さん
[2017-02-20 07:17:59]
あ、もともと都心生まれ・都心育ちですとかって言うレスは結構です。
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6032:
匿名さん
[2017-02-20 07:20:56]
注文戸建を建てる人は元のスレ、注文戸建を買う人はここのスレで。
建売や中古で戸建を買う人はこちらのスレで結構かと思います。また、当然ですが、4000万以下のマンションとの比較もお忘れなくw |
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6033:
匿名さん
[2017-02-20 07:24:14]
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6034:
匿名さん
[2017-02-20 07:24:26]
結論出てるよね
①総額4000万円の戸建て<②予算4000万のマンション<③土地代別4000万円の戸建て<④「③の土地建物込みと同額」のマンション 戸建てが同額のマンションと比べて見劣りするのは明らかだから、変な条件をつけるんだよね。 |
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6035:
匿名さん
[2017-02-20 07:33:07]
>>6034 匿名さん
どうして 戸建て < マンション なんですか？わたし的には 戸建て > マンション ですが？ 仕方なしにマンション買ってしまった方がそう思い込みたいのは分からなくも無いですが。 |
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6036:
匿名さん
[2017-02-20 07:39:18]
注文住宅は自分が施工主となって建築請負契約を結ぶから「建てる」が正解。
誰かが建てた注文住宅を中古で買うというなら分かる。 だから、注文住宅を買ったというなら、それは中古を買ったということになりますね。 |
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6037:
匿名さん
[2017-02-20 07:42:07]
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6038:
匿名さん
[2017-02-20 07:46:53]
ここのスレは購入するならのスレなので、注文戸建を建てる人はお呼びではありません。
ですが、もし4000万以下のマンションと比較検討したいとおっしゃるなら、まあ入っていただいても構いませんよ。 総額4000万以下でも、マンションも戸建も購入は可能ですし、そこそこの注文戸建を建てることも可能ですからね。 |
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6039:
匿名さん
[2017-02-20 08:33:29]
>>6037 匿名さん
なんで2000万円になるんですか？ 土地代として絶対2000万円にしなければならないんですか？ それとも、土地代が2000万円を下回る地域では戸建て一択と言うことで良いのでしょうか？ 仕方なしに都心に移住・出稼ぎして、戸建て買えないから仕方なしにマンションに住む方は別として。 |
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6040:
匿名さん
[2017-02-20 08:43:48]
予算の範囲内で子供の学区とか通勤の利便性とか立地を考えて積極的にマンションを選択されてる方が大半だと思いますけどね。
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6041:
匿名さん
[2017-02-20 08:45:58]
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6042:
匿名さん
[2017-02-20 10:44:57]
スレ本文に「本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、 ・・・・」 とあるので、戸建ては土地抜きの注文住宅主体。 土地のない人は、総額スレだね。 |
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6043:
匿名さん
[2017-02-20 11:11:28]
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6044:
匿名さん
[2017-02-20 11:16:20]
建築請負契約でHMが建てた家を購入。
敷地は自前で準備する。 |
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6045:
匿名さん
[2017-02-20 11:31:02]
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6046:
匿名さん
[2017-02-20 11:55:19]
自分建てないなら購入だね。
あくまで施主。 |
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6047:
匿名さん
[2017-02-20 12:07:52]
>>6046 匿名さん
建築請負契約で建てさせるんだよ。注文住宅を建てさせて自分が住むんだろ？誰かが建てた家を購入するならそれは建売。建売と注文住宅は別もの。 契約のイロハも知らんのか？ 自分の家の請負契約書をよく読んで勉強しなさいw |
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6048:
匿名さん
[2017-02-20 12:14:06]
建てたら自分が住む前に代金の支払いが必要。
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6049:
匿名さん
[2017-02-20 12:18:10]
>>6044 匿名さん
購入するなら「売買契約」になっているはず。いわゆる建売りというやつですね。完成した物件を購入する場合です。 一から造らせるなら「請負契約」です。いわゆる注文住宅ですね。 両者は全く異なりますのでお間違えなきようw |
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6050:
匿名さん
[2017-02-20 12:24:52]
>>6048 匿名さん
当たり前ですね。注文住宅を建てた方なら当然ご存知のはずですが？ 着手金、中間金、引渡し時の残代金と複数回にわたり支払うのが通常でしょう。建築請負業者も材料や職人の手配が必要ですからね。注文住宅のリスクはそこにあります。 完成品の建売を買うなら工事が途中で頓挫する危険はまずない。マンションはその危険があるけど大手ならまず大丈夫でしょう。 |
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6051:
匿名さん
[2017-02-20 12:28:58]
という訳で、勘違いの注文戸建さんはよく勉強してから出直してくださいね。
あ、本当は注文戸建を建てた方なら当然ご存知の内容ばかりですが。 |
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6052:
匿名さん
[2017-02-20 12:35:05]
売買でも請負でも金を支払う。
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6053:
匿名さん
[2017-02-20 12:53:24]
上物価格だけでも総額でも金は払う。
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6054:
匿名さん
[2017-02-20 12:55:22]
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6055:
匿名さん
[2017-02-20 13:20:10]
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6056:
匿名さん
[2017-02-20 13:23:39]
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6057:
匿名さん
[2017-02-20 13:35:56]
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6058:
匿名さん
[2017-02-20 14:56:37]
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6059:
匿名さん
[2017-02-20 15:21:58]
戸建さん達
注文住宅買えたかな？ |
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6060:
匿名さん
[2017-02-20 15:30:09]
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6061:
匿名さん
[2017-02-20 15:33:31]
成果物・・・ソフトウエア開発やシステム開発において、プロジェクトの全体または一部の工程が完了したときに成果として完成した納品物、プログラム、仕様書・設計書などの文書類のこと。
あのー、マンションさんには戸建って文書類に見えるのですか？ 爆 |
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6062:
匿名さん
[2017-02-20 15:40:42]
完成品を買ってくる（売買）のと、製作を依頼して完成物の引渡しを受ける（請負）のは全然違うから、両者を混同しないように。
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6063:
匿名さん
[2017-02-20 15:47:25]
>>6061 匿名さん
あなた社会人？ 請負契約はソフトやシステム開発だけじゃないよ。設計や建築、製造、市場調査、研究開発など多岐に渡ります。なので請負の目的物も契約によってさまざまです。例えば造船建造の請負契約だと成果物は船になりますしね。ネットで調べるだけじゃなく、もっと社会勉強しなさい！ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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マンションさんは居ないですから、総額の話は戸建さんのご意見ですよ。