4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[5774: 匿名さん]

ということなので、購入するなら戸建てに決まりましたね。

[5775: 匿名さん]

>>5774

土地無しという条件付でね(笑)

[5776: 匿名さん]

>>5773
土地を持たないマンションさんは心配らしい。
マンションは土地をもってない人や買う予算のない人の救済団地。

[5777: 匿名さん]

結論が戸建てって両方から出てるじゃんw

[5778: 匿名さん]

マンションは土地を買わなくても住める。
狭いけど。

[5779: 匿名さん]

>>5778 匿名さん

マンションのメリットは立地だね。

[5780: 匿名さん]

戸建てのメリットも立地だね。

[5781: 匿名さん]

>>5780 匿名さん

住宅地って、閑静以外に何か良いとこありましたっけ？(笑)

[5782: 匿名さん]

結論が戸建てだと出てるのに必死に付いてくるマンション民w

[5783: 匿名さん]

>>5781 匿名さん

戸建を探してるの？

[5784: 匿名さん]

マンションは年を取ってから住みたい。現役、子育て時代は戸建てがいいかも。

[5785: 匿名さん]

戸建てに住んでから年とって集合住宅に住むなら介護施設だな。
マンションを「買う」ことはない。

[5786: 匿名さん]

・・・。
この人、友達いなさそうだなぁ(苦笑)

[5787: 匿名さん]

子育ても介護もマンションなら楽だね

[5788: 匿名さん]

>>5786 匿名さん

ですねw
介護施設でも頑固ジジイで煙たがられそう。

[5789: 匿名さん]

マンションは賃貸。
買うなら戸建て。

[5790: 匿名さん]

戸建のメリットはニートが住みやすい。
玄関入ってすぐ階段…

[5791: 匿名さん]

リビングに階段ある場合も多いけど、マンションはリビング入らず日が入らない暗い小部屋に入れますね。

[5792: 匿名さん]

>>5791 匿名さん

苦肉の中庭、天窓なんてある戸建が日当たりの事言ってると
日当たりのいいマンションに住んでる知り合いがいない事がバレちゃいますよ〜

[5793: 匿名さん]

>>5792 匿名さん

リビングも他の部屋も南向き？どんな間取りなんだろ

[5794: 匿名さん]

>>5792 匿名さん

4000万クラスのマンションだと、日が当たるのはベランダ方面だけでしょ？
日当たりを優先するために眺望が犠牲になるまたはその逆のマンションもあるから、購入される際はご注意を。

[5795: 匿名さん]

ミニ戸に日当たりと眺望のことは言ってはいけなかった…反省

[5796: 匿名さん]

>>5795 匿名さん

全く反論できないとは…

[5797: 匿名さん]

マンションは、1面採光が限界なばかりでなく、窓のない部屋を一部屋としてカウントしている物件がある。(中和室など)

採光口の面積が一定基準を超えないと、納戸扱いになるんじゃなかったっけ？
どういうカラクリなの？

[5798: 匿名さん]

>>5795 匿名さん

マンションの眺望の良さは否定しませんよ。
戸建て派は眺望の良さと引き換えに、失うたくさんのものが許容できないだけで。

[5799: 匿名さん]

マンションの角部屋や最上階は人気がある。
それはなぜか？
戸建てを買えなかったものが、少しでも戸建て感覚の住まいに住みたいからである。

[5800: 匿名さん]

戸建てではわざわざ使わない空間にカネを出して住む。
それが、マンション購入と言う行為。

マンデベはウハウハですな。

[5801: 匿名さん]

>マンデベはウハウハですな。

当たり前ですよ、商売だもん。何を今更（笑）

[5802: 匿名さん]

>>5801 匿名さん

ウハウハとシクシクは表裏一体。
シクシクなのは誰？

[5803: 匿名さん]

>>5800

>マンデベはウハウハですな。

デベロッパーは儲け無しに商売をする人かなんかだと思ったんですか？とんだ世間知らずの人がいたもんです。

[5804: 匿名さん]

粗利はざっくり、マンションで20％、戸建てで35％ですね。

[5805: 匿名さん]

>>5804 匿名さん

一挙に数百戸だから、売上至上主義な日本においてはウハウハですね。

そして、シクシクはマンション購入者。
タダの眺望を餌に、ダダの空間を金を出して購入する。

[5806: 匿名さん]

>>5805

ああ、だれも反応してあげないからから自分から説明し始めちゃったよ（笑）

[5807: 匿名さん]

>>5806 匿名さん

衝撃の事実を認識して、マンション派はガクガクブルブルですね！

[5808: 匿名さん]

戸建てにしておきます…。

[5809: 匿名さん]

>>5807 匿名さん

戸建ての原価って安いんだね。

[5810: 匿名さん]

そう言えば「女性の80%はマンション購入を希望」のソースはマダデスヵ？

[5811: 匿名さん]

別によろしいんじゃないですか？　個人の自由ですしね。
どっちを選んで成功しても失敗しても、私の財布が痛むわけでもありませんし。

まぁこんな掲示板を見て「戸建にします」「マンションにします」と決めてしまうのは、一抹の不安を覚えますが、、、。

[5812: 匿名さん]

>>5809 匿名さん

同じ居住空間を実装するにも多層共同住宅は手間・コストがかかるからね。

コスト高が居住空間の快適さ向上に寄与していないのが、重要なポイント。

[5813: 匿名さん]

>>5812 匿名さん

マンションでは、いわゆるオーバーヘッドが大きいために原価率が高い。ただそれだけの事。

[5814: 匿名さん]

>>5813 匿名さん

オーバーヘッドが大きいなら原価率は下がるだろうに。(笑)

[5815: 匿名さん]

戸建は工務店の利益率が高いだけよ〜

[5816: 匿名さん]

>>5814 匿名さん

オーバーヘッドを原価とした場合だよ？
原価じゃないとなんなの？

[5817: 匿名さん]

限りある予算内で立地を重視するならマンションという選択肢もあり。

[5818: 匿名さん]

>>5816 匿名さん

広告費なら、20％のうちの10％だな。残りが儲け。

[5819: 匿名さん]

>>5817 匿名さん

戸建てには、立地を重視しない住まい選びがあるんだ。

[5820: 匿名さん]

>>5817 匿名さん
> 限りある予算内で立地を重視するならマンションという選択肢もあり。

それは否定しません。個人で専有取得するより、共同で土地を取得することにより、戸建てより安く居住スペースを構築するための共有の土地を取得できますもんね。

[5821: 匿名さん]

>戸建てには、立地を重視しない住まい選びがあるんだ。

戸建ては立地重視。
マンションと違って土地を購入して所有するからね。

[5822: 匿名さん]

相変わらず一貫性が無いね。(笑)

[5823: 匿名さん]

予算4000万だと土地に配分できる額も限られますからね。まあもちろん土地を購入する予算が無限にある（にも関わらず上物だけ予算の制限があるというのが解せませんが）のでしたら好きな立地に買えますから心配はご無用です。ただ、そういった方々は低予算のマンションは興味も検討の必要もないから、そもそもこのようなスレには居ないでしょう。余程酔狂な方なら分かりませんけど。