4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[4730: 匿名さん]

>>4727 匿名さん

嬉しがりの度合いによる。

[4731: 匿名さん]

4000万じゃニュータウンマンションも買えないぞ。

[4732: 匿名さん]

だから分譲賃貸で我慢してるよ
ローンで住むとかあり得なーい

[4733: 匿名さん]

マンションは立地でしょ。
23区内を否定する4000万マンション推しの人は、どんな立地で専有面積何㎡の物件を検討したの？
千葉印西市なら4000万で専有100㎡のマンションがあるのは過去レスにあるけどね。

[4734: 匿名さん]

>>4728

>広さしか取り柄のない郊外戸建。
>ニュータウンはこれから悲惨になるからやめときましょう。

マンションだろうが戸建だろうが、郊外に買うこと自体にリスクがあると思います。人口減少で企業はより売れるだろう密集地に注力しますからね。

とはいえ郊外にマンションを買う人も居ないでしょうから、より気を付けなければならないのは戸建を買うときなんでしょうねぇ

[4735: 匿名さん]

仕事が都内でなければ土地の安い所に注文戸建を建てたかった。

[4736: 匿名さん]

高望みせずに集合住宅で我慢なさい

[4737: 匿名さん]

>>4736 匿名さん

中古の戸建を買ったからいいです。

[4738: 匿名さん]

>>4736 匿名さん

いつもマンションを叩いてるお宅はもちろん戸建を買ったんだよね？一度も具体的な話をしてるの見たことがないんだけど.....

[4739: 匿名さん]

>>4738

そして、誰もが叩かれるのを恐れて嘘の回答かそもそも回答しない、、、と。

[4740: 匿名さん]

うちは23区内の120㎡の注文戸建てです。
建築費は約3000万でした。

[4741: 匿名さん]

＞お宅はもちろん戸建を買ったんだよね？

買ったのはパパです。

[4742: 匿名さん]

>>4740 匿名さん

土地はいかがしました？

[4743: オススメ戸建情報！]

戸建さん必見！

[4744: 匿名さん]

いくら腐してもマンションが高級住宅になるはずもなく

[4745: 匿名さん]

秀光ビルドの方が安いのでは。

[4746: 匿名さん]

>>4744 匿名さん

至福のいえ

[4747: 匿名さん]

>>4728 匿名さん
> 広さしか取り柄のない郊外戸建。

そんなことは無いですよ。
例えば庭が持てます。「そんなの要らない」という人もいるでしょうけど、持てないより持てるに越したことはないでしょ。

マンションと大きく違うところは、敷地内の自由度。
庭も駐車場も、必要な時・不要な時に個人で勝手に自由に作ったり潰したりできます。

安さしかメリットがないと言われているマンションの安さ以外のメリットはなんですか？

[4748: 匿名さん]

>>4743 オススメ戸建情報！さん

ファミリーでも充分ですね。
子供が独立したあとに建て替えるのも良さそう。できれば風呂は二階のほうが良いかな。

[4749: 匿名さん]

>>4747 匿名さん

立地。

何回も同じこと言わせないで！w

[4750: 匿名さん]

>>4747 匿名さん

いちいちマンションに対抗意識を燃やさんでもよろしいよw

[4751: 匿名さん]

>>4749 匿名さん

立地は安さ根源とする二次的メリットでよ〜って、こちらも、何回も言っています。

さ、マンションの安さしかメリットがないと言われているマンションの安さ以外のメリットはなんですか？

[4752: 匿名さん]

>>4750 匿名さん

ごめんなさい。
でも、間違っていることは否定しないとって思ったのです。

[4753: 匿名さん]

マンションのメリットの一つは相対的に安くて良い立地に住めること。

もういいでしょ？これで。何回同じこと言わせるんだよwおやすみ

[4754: 匿名さん]

>>4753 匿名さん

ごめんなさい。
安さ以外にメリットはないということが結論づけされていたのですね。
ごめんなさい。

[4755: 匿名さん]

戸建は基礎が安いので、安く建てることが出来る。

[4756: 匿名さん]

根源的メリットと申しましたが、戸建てにも言えて、結果以下の通りですね。

戸建て→敷地上での自由を獲得
共同住宅→戸建てと比べて相対的に安い

[4757: 匿名さん]

>>4755 匿名さん

それは言えますね。
マンションの建物は、上の人の部屋を支える必要があるため、戸建てと比べてコストがかかりますよね。

よって、安さだけがメリットのマンションは土地が安いところには建たないのです。

建物のコスト高を土地共有よるコスト安で回収できないから。

[4758: 匿名さん]

この予算じゃ、立地の悪いマンションしかないね
つまり賃貸で十分ってこと

[4759: 匿名さん]

>>4753 匿名さん
> マンションのメリットの一つは相対的に安くて良い立地に住めること。

本当にそれだけなの？
だとすると、希望する立地の戸建てが予算以内だとみんな戸建てを買うことになるよ？

[4760: 匿名さん]

>>4759 匿名さん

そうだとは限らないでしょう。
予算以内だけど、より安く買えるマンションを選択して、余剰資金をマンション以外のことに使う。
これもまた選択肢の一つ。

[4761: 匿名さん]

>4758

それでも同予算の一戸建てよりましな立地なんだよな・・・

[4762: 匿名さん]

だから
4000万以下じゃマンションがやっとこさ。
しかも立地の悪い最悪の団地様しか住めないよ。
現実を観ようね。

[4763: 匿名さん]

>4762

そうだね。
一戸建てならそれ以下の立地。

この価格ならマンション一択ですね。

[4764: 匿名さん]

みんな、なんだかんだ言って戸建てが好きなんですね・・・。

[4765: 匿名さん]

そりゃあ憧れるよ
団地出身だしね

[4766: 匿名さん]

>>4742 匿名さん
>土地はいかがしました？

土地は以前購入して貸していたもの。
マンション程度の50㎡ぐらいの建売り戸建てなら4000万以下で23区内にも結構ある。
敷地も狭いが所有権付。

[4767: 匿名さん]

>>4759 匿名さん

「メリットの一つ」と書いてるでしょ？
だから他にもあるという風に解釈しないといけないですよ。
それだけしか無いと読んだらバツ

[4768: 匿名さん]

>>4766 匿名さん

390万から47億円まで選り取りみどりですね。

[4769: 匿名さん]

瑞江があるじゃないか！

[4770: 匿名さん]

>>4759 匿名さん

希望する立地の戸建が予算以内なら戸建を買ったら良いですよ。背伸びしてマンションを買う必要はありません。

[4771: 匿名さん]

>>4767 匿名さん

そうなんですけど立地以外に、ありますか?

安さのメリットを根源とする2次的メリットとして、「立地」以外述べられないまま幾数ヶ月が経過しているのが現状です。

[4772: 匿名さん]

>>4770 匿名さん

そうですね、安さを活かしてマンションを購入して資金を活かし、その資金を住まい以外に使う。

住まいに住むことは人生を送る上での手段であり、目的じゃありませんもんね。

住まいは妥協していることになりますが、他を充足させることによってプラマイゼロだと思います。

[4773: 匿名さん]

>>4771

>そうなんですけど立地以外に、ありますか?

マンション在住のものですが、、、。値段と立地以外にマンションのメリットは特に無いですよ？(笑)　戸建よりも狭くなりがちだしね。というか、単に優先順位が
(高)　値段＝立地　＞　占有面積(低)
というだけでしょう。

ただ、占有面積さえ納得できれば都内で急行停車駅の徒歩５分圏内で居を構えることができますが、その圏内での戸建では皆無ですね。ただ、おかげで通勤は超楽だし繁華街も近いので週末も気楽に遊べます。また場所を吟味したので繁華街へのアクセスが良いのに夜はとても静かです。上の階を選んだので陽当たりも良いですしね。また、ルーフバルコニー付きなので、戸建の庭にはかないませんがある程度の趣味をそこでできます。そういう立地や特性を生かした使い方がマンションの醍醐味だと思いますが。

あ、ちなみにうちのマンションは中古の70平米です。都内２３区外で急行停車駅徒歩５分。繁華街まで徒歩３分。近隣小学校までやはり徒歩３分。病院まで徒歩２分。フィットネスジムまで徒歩３分。スーパーは徒歩５分です。

また、近隣で同価格帯の戸建は皆無でした。

[4774: 匿名さん]

>>4771 匿名さん

マンションのメリットを聞かれたら立地と答えることにしていますが、それ以外のメリットについては戸建の態度が悪いので書きません。マンションを貶める意図しか感じられませんのでね。そのような書き込みをする者が居なくなるか、または真摯にマンションを検討したい方がいると思われる場合は書いても構いません。

[4775: 匿名さん]

>>4772
>住まいに住むことは人生を送る上での手段であり、目的じゃありませんもんね。

住まいにも住まい以外にも使えばいいでしょう。
子供が成長すると家は人生を送る手段だけではなくなるよ。

[4776: 匿名さん]

>>4774
戸建ても立地です。
マンション常に立地だけあげるのは、広さや居住形態など他のメリットがないからでしょう。

[4777: 匿名さん]

>>4776
>戸建ても立地です。

戸建も立地がメリットだとするならば、その具体的な内容を書くべきだと思いますが？
そこがしっかりしていれば、誰もが納得すると思います。

書いてみてもらえますか？

[4778: 匿名さん]

>>4772 匿名さん

いや、違うね。
希望の立地に戸建が予算内で買えるなら、無理に背伸びしてマンションを買う必要はありませんから、戸建を買ったら良いと思いますよ。

[4779: 匿名さん]

住居に広さはいらないという人しかマンションには住めない。
戸建てから一時的に80㎡のマンションに住んだが、窓がない場所があったりして家という感覚ではなかった。